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appartement 2 pièces 32 m2 à vendre à La Baule-Escoublac (44500)
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Vente appartement 2 pièces 32 m² La Baule-Escoublac (44500)
259 500 €

Appartement 2 pièces La Baule-Escoublac (44500)

Iad france - nicolas guilleau (07 81 48 67 72) vous propose : appartement t2 de 32 m² environ avenue lajarrige avec vue sur la place des palmiers ! À moins de 400m à pied de la plage, 100m de toutes commodités, 300m de la gare, 40m d'un arrêt de bus, 600m d'une école. Venez visiter ce t2 lumineux, exposé sud ouest. 3ème étage avec ascenseur. Comprenant : un agréable salon, une cuisine, une chambre de 12 m² environ, une entrée avec placards, une salle de bain et wc indépendant. Aucun locataire en place. Une cave privée complète ce bien ainsi qu'une place de parking. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 356 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas guilleau ei (id 78730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 977770775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 32 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 720 et 1 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 356 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 24
  • Moyenne de la quote-part (an) : 720 €

A propos du prix de cet appartement

  • 259 500 € (soit 8 109 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1471724
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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