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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à La Baule-Escoublac (44500)
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Vente appartement 2 pièces 41 m² La Baule-Escoublac (44500)
450 000 €
-10.71 %

Appartement 2 pièces La Baule-Escoublac (44500)

La Baule - Appartement Face Mer entièrement rénovéoffrant une vue imprenable sur la baie. Type 2 de 42 m² situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Une pièce de vie face mer sur terrasse orientée Sud, une cuisine aménagée et équipée et une chambre lumineuse avec une salle d'eau. Une cave. Possibilité d'acquérir un box en sus. Vous pourrez profiter pleinement de cet appartement et si vous le souhaitez le proposer à la location saisonnière. Charges annuelles : 1100 euros - Taxe foncière 1018 EUR - Pas de procédure en cours Une visite s'impose, soyez réactifs ! Stéphanie 06 87 86 72 80 (450 416 300 R. S.A. C. Saint-Nazaire) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Surface terrasse : 13 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1977
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 430 et 619 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 619 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 146 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 310
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 100 €

A propos du prix de cet appartement

  • 450 000 € (soit 10 976 € / m²)
    -10.71 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.71 % (-54 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1393
Lifehome Immo agence immobilière Saint-Jean-de-Védas (34430)
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