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appartement 2 pièces 72 m2 à vendre à La Baule-Escoublac (44500)
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Vente appartement 2 pièces 72 m² La Baule-Escoublac (44500)
598 500 €

Appartement 2 pièces La Baule-Escoublac (44500)

La baule centre t2, a 2 minutes de la poste. Emplacement idéal très convoité pour ce beau et spacieux t2 de 72 m² (en toute confidentialité), situé à l'avant dernier étage par ascenseur d'une résidence de haut standing, très proche (5 minutes a pieds) de l'avenue de gaulle et du marché. (dossier photos sur demande a la demande du vendeur) ( possibilité d'un t3) l'entrée dessert sur une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie très lumineux de part ses spacieuses baies vitrées donnant accès à l'un des balcons plein sud. Un couloir distribue une grande chambre avec placard et son propre balcon plein sud, une jolie douche ainsi q'une buanderie, w.C séparé. Une cave et une place de parking intérieur complètent ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 51, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1524€ soit 127€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 800 159 - greffe de saint nazaire) mathilde le mire entrepreneur individuel 06 76 13 65 43 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 809649).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
  • Surface carrez : 71 m²
  • Surface du séjour : 40 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2002
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 51
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 524 €

A propos du prix de cet appartement

  • 598 500 € (soit 8 313 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 194 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340931691441
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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