Vente appartement 2 pièces 51 m² Issy-les-Moulineaux (92130)

Iad france - cedric lambert vous propose : issy - quartier bords de seine / 1 minute du t2 jacques-henri lartigue / 10 minutes à pied du métro m12 mairie d’issy et du rer c issy (future ligne 15) idéalement situé sur une petite place avec des restaurants et des commerces, proche du parc de l’île saint-germain, découvrez ce joli 2 pièces de 41 m², situé au sein d’une résidence des années 2000. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et parfaitement agencé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de nombreux rangements. Il se compose : •d’un séjour lumineux de 18 m² avec cuisine ouverte et petit balcon, •d’une chambre confortable de 13 m², •d’une salle d’eau avec wc. Les + : double vitrage, fibre optique, interphone. Un appartement moderne proche des transports avec un fort potentiel locatif : à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 893509646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de 70 m² (hors souplex) était configuré en colocation pour quatre personnes, avec un très bon rendement locatif et constitue une belle opportunité aussi bien pour un investisseur que pour une famille nombreuse ou recomposée recherchant un bien spacieux et bien situé. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré : une entrée distribue un séjour avec cuisine ouverte équipée, quatre chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. En complément, une grande pièce en souplex accessible depuis l'intérieur, actuellement aménagée en buanderie avec salle d'eau et WC, peut servir de rangement ou être repensée selon vos besoins. Profession libérale possible. Atouts du bien : Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et transports RER C et future ligne 15 à moins de 5 minutes à pied. Bon état général Excellent rapport qualité / prix Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : norbert.truong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827.

Safti immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de deux pièces principales dans un secteur très recherché. À proximité immédiate du centre-ville, cet appartement est idéalement situé. Tous types de commerces à deux pas (boulangerie, intermarché, restaurants, pharmacie) et divers transports à proximité : - 5 minutes du métro mairie d'issy (ligne 12) - 8 minutes du tram jacques henri lartigue (t2) - 10 minutes du rer c issy val de seine au 1er étage sur 4 d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 42 m² se compose ainsi : entrée avec rangement, séjour spacieux, cuisine ouverte et aménagée, chambre avec rangement, salle d'eau avec wc, buanderie. Une cave en sous-sol complète ce bien (plus de 6 m²). Chauffage collectif compris dans les charges. Eau chaude individuelle électrique. Dpe d le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lisa dindault sarkissian, tél. : 06 99 25 77 72, e-mail : lisa.dindaultsarkissian@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 880342969.

Issy - la ferme - 4 / 5 pièces à rénover de 89 m² cave et parking issy - la ferme - proche t2 les moulineaux - au calme d'une résidence années 60 appartement à rénover traversant et lumineux en rdc. Donnant sur court arborée, appartement 4-5 pièces composé d'une entrée, cuisine avec cellier, 2 salles d'eau wc, 4 chambres, dressing, séjour. (possibilité d'un 4 pièces 3 chambres avec double séjour). Une cave incluse et un parking en option (18 000 euros).

Issy - 3 p compact de 53 m² - cave - ravalement ite voté issy-les-moulineaux – quartier bourgain charmant 3 pièces traversant – 53 m² à mi-chemin entre la mairie d’issy et le rer issy (future ligne 15 du grand paris express), découvrez ce joli 3 pièces compact de 53 m², parfaitement entretenu et idéalement situé au cœur d’un quartier recherché. Situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble des années 60, cet appartement lumineux et traversant offre une distribution optimisée : entrée avec dressing, agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, deux chambres au calme sur jardin, salle d’eau et wc séparés. Vous apprécierez particulièrement son excellent état général, son environnement pratique et familial, ainsi que sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Métro mairie d’issy (l12) à seulement 8 minutes à pied. Un ravalement avec isolation thermique a déjà été voté et intégralement pris en charge par le vendeur (42 000 euros), permettant un futur dpe classé c : un vrai atout pour le confort et la valorisation du bien. Une cave complète ce bien.

ISSY-LES-MOULINEAUX / 2 pièces - Nouveauté Situé Quartier calme et résidentiel d'Issy-les-Moulineaux - gare à 5 minutes à pied - Paris accessible en quelques minutes., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 36 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.