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appartement 2 pièces 34 m2 à vendre à Gradignan (33170)
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Vente appartement 2 pièces 34 m² Gradignan (33170)
148 000 €
-25.63 %

Appartement 2 pièces Gradignan (33170)

EXCLUSIVITÉ ! Nouveauté sur le secteur, appartement de type T2 idéalement situé. Que vous soyez étudiant ou actif, la situation géographique de ce bien vous séduira. Proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Bien idéal pour un investisseur, résidence de 2013. L'appartement est en rez-de-chaussée et dispose d'une terrasse ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et accès terrasse. La chambre est spacieuse et dispose d'une agréable salle d'eau. Estimation offerte et approfondie ! Je vous accompagne jusqu'à l'acte authentique, et même après. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 207 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 468 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Zoran PASCUAL, Tél. : 06 85 34 53 12, E-mail : zoran.pascual@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832 878 953.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 34 m²
Etat
  • Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 545 et 737 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 545 et 737 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 164 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 207
  • Moyenne de la quote-part (an) : 468 €

A propos du prix de cet appartement

  • 148 000 € (soit 4 353 € / m²)
    -25.63 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -25.63 % (-51 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1027853
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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