Appartement 2 pièces à vendre à Fonsorbes (31470)

Plein centre ville petit appartement avec jardinet sur une parcelle de 427 m² à finir de restaurer ! Permis accepté et travaux commencés Plusieurs matériaux déjà achetés et présents sur les lieux n'hésitez pas à m'appeler directement pour le détail des travaux Petite copropropriété de 5 lots d'une maison de ville divisée. À viabiliser, autorisations acceptées 1.

Venez découvrir cet agréable appartement de type T2, offrant un cadre de vie confortable. Il se compose d’un séjour climatisé bénéficiant d’un accès direct au balcon, d'une salle de bain et d'une chambre avec placard. Une place de stationnement privative complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Appartement vendu libre au 10 / 10 / 2026 suite au départ du locataire La Salvetat Saint Gilles à vendre 2 pièces 42 m² en premier et dernier étage - parking - parfait état Au sein d'une petite copropriété sécurisée de 42 logements vous apprécierez en premier lieu sont état irréprochable. Il se compose d'un séjour + cuisine de plus de 21 m² donnant sur un agréable et large balcon de 8 m², un dégagement avec placard, une salle d'eau fonctionnelle avec wc, espace buanderie, une vasque et douche d'angle et enfin une grande chambre de 13 m² avec placard. Vous disposerez également d'une place de parking aérienne privative. Petits commerces et bus à proximité, calme assuré. L'appartement est vendu libre suite au départ du locataire. Convient également pour un investissement locatif rentable immédiatement et serein (dernier loyer 560 euros). Visite virtuelle accessible après entretien téléphonique. Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 984€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 718 482 - Greffe de TOULOUSE) Laurent LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 60 45 72 - Réf. 960230.

Exclusivité Idéal Investisseur. Appartement vendu loué. Rentabilité 5.88% Venez découvrir, cet agréable appartement T2 de 43 m², dans une résidence au calme en rez-de-chaussée avec grande terrasse fermée de 15 m² Il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante meublée et équipée, un séjour lumineux, une chambre de 10.85 m² avec placard, une salle de bains, et un wc séparé. Une place de parking aérienne. Proche commerces à moins de 10minutes. Locataire en place depuis mars 2024. Loyer HC : 574.24€ Charges 45€ soit 615€ Charges comprises 6768€ de loyer par an Charges annuelles : 910€ dont 370€ prop TF 2025 : 1074€ dont 285 € TOM Rentabilité 5.88% Rentabilité nette : 4.85% A ne pas manquer ! Contactez nous rapidement pour le visiter. DPE D / B Copropriété de 18 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 910.17 euros.

Iad france - sébastien vacquie vous propose : spécial investisseur – t2 + parking sécurisé plaisance-du-touch à découvrir, appartement t2 de 44,94 m², situé au 1er étage sans ascenseur, dans une résidence à proximité des commodités et transports. Il comprend : • séjour de 20,34 m² • cuisine de 3.27 m² • belle chambre de 13,27 m² • salle de bains de 3.26 m² • wc de 1.4 m² • entrée et dégagement de 1.96 m² • 1 place de parking sécurisée idéal investisseur un appartement particulièrement adapté à différents projets : location classique, location meublée, étudiant ou jeune actif, avec également un potentiel pour de la location courte durée type airbnb * . Commerces, services et transports à proximité. Une belle opportunité pour investir dans un t2 fonctionnel de près de 45 m² avec stationnement. Renseignements & visites la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien vacquie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 989352828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 1er étage d'un immeuble, offrant un cadre de vie calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une entrée avec placard intégré, idéal pour optimiser le rangement. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée, créant un espace fonctionnel. Vous profiterez également d'un balcon intimiste. L'espace nuit se compose d'une agréable chambre avec placard intégré, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et de rangements, ainsi que d'un WC indépendant. Côté stationnement, le bien bénéficie de deux places de parking aériennes privatives, un véritable atout au quotidien. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports, des écoles et des commodités, cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant, qu'à un investisseur ou à toute personne recherchant un cadre de vie agréable aux portes de Toulouse. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Référence agence : 2400.

Situé à Seysses (31600), dans une petite copropriété récente et parfaitement entretenue, ce bel appartement T2 de 40 m² bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Sa situation privilégiée, à proximité de Toulouse et de Muret, en fait une adresse particulièrement recherchée. Construit en 2017 et situé au 2 ? étage, cet appartement en excellent état séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son véritable atout est son vaste balcon d'environ 15 m², offrant une superbe vue dégagée sur les Pyrénées, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien est complété par une place de parking privative ainsi qu'un local à vélos. Actuellement loué 478 € hors charges, auxquels s'ajoutent 50 € de provisions sur charges par mois, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 118 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 7,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DERNONCOURT, Tél. : 06 40 14 10 62, E-mail : valerie.dernoncourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983004680.

Leguevin - rue monplaisir - a proximité du centre et de ses commodités. Pour investissement locatif * vendu loué * appartement 2 pièces de 45 m² situé en rez-de-jardin avec terrasse de 10 m², jardin 15 m². Il est composé d'une entrée, séjour avec cuisine semi ouverte, chambre avec placard, salle de bains et wc séparés. Un emplacement de parking privatif extérieur complète la prestation. Loué 457 euros hors charges / mois. Classe énergie c. Charges annuelles de 1028 euros. Agence lamy colomiers tel : 05 31 54 77 38.

Exclusivité, léguevin à seulement 1 km à pied du plein centre. Agréable appartement t2 en rez de jardin avec vue dégagée sur la nature. Vous apprécierez le calme de son environnement à l'écart des grands axes et sa luminosité tout en étant à proximité du centre. Il se compose d'une cuisine aménagée donnant sur le séjour, une entrée, une chambre avec placard, une grande salle d'eau avec espace buanderie, un wc. Vous bénéficierez d'une jolie terrasse donnant sur un jardin de 20 m² et d'une place de parking aérienne privative. Résidence de récente et sécurisée. Nombre de lots de la copropriété : 27, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 889€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°517 718 482 - greffe de toulouse) laurent lacoste entrepreneur individuel 06 89 60 45 72 - réf. 938944.

La résidence Les Jardins d'Arcadie est idéalement située en centre-ville de Plaisance-du-Touch, dans une rue commerçante avec tous les commerces à moins de 300 mètres, et accolée à un parc boisé classé. Conçue en un bâtiment sécurisé avec ascenseurs en R + 2, la résidence services seniors compte 85 appartements neufs, du studio au 3 pièces, avec balcon ou terrasse sur une sélection de logements. Ils seront tous adaptés aux seniors, avec cuisine aménagée et équipée, salle d’eau ergonomique (douche avec receveur extra-plat) et volets roulants électriques.

Découvrez ce superbe appartement t2 de 43 m², niché au 1er et dernier étage d'un petit bâtiment intime (r + 1). Calme garanti, sans voisin au-dessus ! Les atouts du bien : • pièce de vie (23 m²) : bel espace salon baigné de lumière avec cuisine ouverte. • extérieur (10 m²) : grand balcon pour vos repas et moments de détente. • côté nuit : chambre de 10 m² bien agencée. • entrée (4 m²) + 1 place de parking privative. Un emplacement idéal tout à pied : • commerces & services : supermarché, boulangerie, pharmacie, banques et écoles à 2 minutes à pied. • transports au pied du bien : linéo 11 et ligne 87 (accès direct métro basso cambo) et ligne 321 (gare de portet). Idéal premier achat en première couronne toulousaine. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 128 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tiago reis, tél. : 07 71 13 12 29, e-mail : tiago.reis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 992630897.

Iad France - Ingrid Robert vous propose : Appartement T2 de 38 m² avec balcon, parking privatif – VENDU LIBRE SEYSSES –Découvrez ce charmant appartement T2 de plus de 38 m², situé au 1er étage d'une résidence de deux étages construite en 2014. L'appartement, achevé en 2017 offre un cadre de vie agréable et pratique. Vendu libre de toute occupation, il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Descriptif : Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie d'environ 20 m², lumineuse et conviviale, avec une kitchenette équipée (plaque de cuisson, hotte, four et réfrigérateur), ouverte sur le séjour. L'espace nuit se compose d'une belle chambre d'environ 13 m², baignée de lumière et dotée de placards intégrés. La salle de bains, spacieuse et fonctionnelle, comprend une baignoire, un meuble vasque, un WC ainsi qu'une machine à laver. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon de plus de 8 m², exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un repas en extérieur ou simplement se détendre. Les atouts : •Résidence livrée en 2014 •Appartement achevé en 2017 •Balcon exposé sud-ouest •Place de parking privative •Local deux-roues sécurisé •Menuiseries PVC double vitrage •Volets roulants manuels et électriques •Chauffage individuel au gaz de ville •Connexion internet haut débit Situation idéale : À proximité immédiate des écoles, commerces et transports. La gare de Muret, à moins de 10 minutes en voiture, permet de rejoindre Toulouse en environ 20 minutes en TER. L'accès à l'autoroute A64, situé à seulement 3 km, offre une excellente connexion vers Toulouse et les principaux bassins d'emploi du sud toulousain. En résumé : Cet appartement réunit tous les critères recherchés : une belle luminosité, un agencement optimisé, un extérieur confortable, une place de parking privative et un emplacement pratique. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.42€ par mois (soit 797.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897760948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mégane Proriol vous propose : T2 avec Terrasse et parking à Plaisance-du-Touch Appartement de 2 pièces de 43 m², situé au 1er étage avec ascenceur dans une résidence de 2011 sécurisée. Le bien est composé comme suit : Entrée délimitée qui dessert la pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le salon lumineux, donnant sur la grande terrasse. Une chambre spacieuse. Et une salle de bain avec wc. Des équipements de confort et de sécurité sont à noter, avec la présence de la fibre optique, de la climatisation réversible, d'un interphone, d'un ascenseur et d'un système de ventilation mécanique. Une place de parking complète ce bien. Contactez moi pour vite découvrir cet appartement idéal pour premier achat ou investissement locatif. Ouverte à l’inter agence ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Proriol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789013497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manon delmas-mifsud vous propose : en exclusivite leguevin centre, charmant appartement t2 rénové. Laissez-vous séduire par ce bel appartement au calme et climatise de 40 m² situé au coeur de léguevin. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (proche airbus). Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et moderne de ce bien. L'appartement se compose : d'une piece a vivre avec cuisine ouverte équipée de 20 m², d'une chambre avec espace dressing indépendant, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et wc. Chaque espace a été optimisé pour offrir un agencement pratique et confortable. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 8 lots cet appartement est à 2 minutes à pied des commerces (boulangerie, restaurant, épiceries, place du marché etc. ). Lac de léguevin à 5 minutes à pied, cinéma, proche airbus et colomiers. Marché toute les semaines sur la place. Parking gratuit disponible à quelques pas de l'appartement. Ses atouts : petite copropriété, toiture refaite avec isolation, appartement refait à neuf, bon dpe, climatisation, au calme ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce petit bijou à léguévin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon delmas-mifsud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 912264678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cet appartement de 2 pièces d'environ 45 m² situé à Léguevin se trouve au 1er étage d'un immeuble récent construit en 2015. Bien entretenu, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat. Sa surface permet une organisation agréable des espaces de vie, avec une pièce principale conviviale et une chambre séparée, ainsi qu'une salle de bains pratique pour un usage quotidien. L'appartement bénéficie d'un balcon d'environ 6 m², qui prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter de l'extérieur. Le bien comprend également une place de stationnement, un vrai atout pour le quotidien. L'immeuble compte deux étages seulement, ce qui renforce l'ambiance intime et calme de la copropriété, tout en conservant une organisation simple et pratique des parties communes. L'emplacement est particulièrement intéressant, avec un environnement résidentiel proche des écoles et des commerces, ce qui facilite la vie de tous les jours sans multiplier les déplacements. Ce contexte en fait un bien adapté pour une première acquisition, avec un bon équilibre entre confort intérieur et commodités à proximité. À environ 400 m se trouve l'école primaire Les Gachots, facilement accessible à pied. Pour les moments de détente ou les promenades, le lac de La Mouline est situé à environ 500 m, tandis que le parc Ter-Ter (s) se trouve à environ 800 m, offrant plusieurs options d'espaces verts à proximité pour profiter de l'extérieur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 790 € par an - Charges de copropriété : 48 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données disponibles sur Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et écoute, afin de les aider à avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Du 14 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Aux portes de Toulouse, découvrez une nouvelle adresse au cœur d'un quartier calme et résidentiel. Situé à deux pas de la nouvelle gendarmerie, le domaine s'inscrit dans un environnement recherché, à seulement 10 minutes en vélo du centre-ville. Tout en restant connecté aux bassins d'emploi, ce quartier offre un équilibre rare entre nature et services du quotidien. Les appartements du 2 au 3 pièces et 10 maisons de 2 ou 3 chambres profitent de doubles ou triples orientations, idéal pour profiter de la lumière et de la ventilation des intérieurs. Le domaine dévoile une architecture douce et contemporaine, intégrée dans un paysage soigneusement mis en scène. Une promenade piétonne traverse le projet, complétée par un espace paysager au nord, véritable lieu de détente pour les résidents. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif — terrasse, balcon ou jardin — pour profiter pleinement du cadre verdoyant. Prestations modernes conformes aux dernières normes et logements vendus clés en main : tout est pensé pour un confort durable et une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marie-Cecile Delmas vous propose : Cet appartement T2 de 46 m² est situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2005 à Cugnaux, à proximité immédiate du parc du Rachety. Le bien dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 23 m², d'une chambre de 11 m² organisée en suite avec salle de bain attenante, et de WC séparés. Un balcon de 4,7 m² orienté nord-est complète l'espace de vie. Localisé dans un environnement calme, le logement se trouve à 1 km de l'arrêt de bus L11 et à 1,2 km des écoles maternelles et primaires. Le lycée Henri Matisse est accessible à pied, tandis que le collège Montesquieu se situe à 2,6 km. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète incluant la peinture, l'installation de radiateurs à inertie neufs et d'un chauffe-eau récent. Le bien est vendu libre de toute occupation avec deux places de parking privatives. La fibre optique est installée. Le règlement de copropriété autorise l'usage professionnel pour les professions libérales ou indépendants. La rentabilité brute pour un investissement locatif est estimée à 4,7 %. Visite video sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Cecile Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930667753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une quartier pavillonnaire au calme appartement T1 de 23 m² situé au dessus d'ne maison. Cet appartement est entièrement prêt à rénover, une opportunité idéale pour créer un logement sur mesure ou réaliser un investissement à forte valeur ajouter le vrai plus le projet de rénovation clé en main. Vous avez le choix : - Acheter le bien en l'état et gérer les travaux vous même. - ou opter pour une prise en charge complète des travaux par des professionnels moyennant un prix supplémentaire. Appartement proche des toutes commodités. Nous contacter pour toutes informations. Référence agence : 1476.

T1 rénové de 21 m² + cellier au 1er étage d'une maison. Charmant T1 complètement rénové à neuf, avec des prestations de qualités. Au calme et à proximité immédiate des commerces. Il se compose d'une pièce de vie avec coin nuit, d'une jolie cuisine aménagée et semi équipée et d'une salle d'eau avec WC. Climatisation réversible, isolation, électricité, plomberie, sols et huisseries neufs. Toiture en parfait état. Petite copropriété de 5 lots avec faibles charges. Aucun travaux à prévoir ! Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Taxe foncière 500€ / an. Charges 250€ / an À visiter sans tarder ! Référence agence : 1473.

À vendre, dans une résidence calme à Pujaudran, joli T2 d'environ 37 m² en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur une terrasse et un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. Un sas dessert la chambre de 10,20 m², elle-même équipée d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégrés. Une place de parking est incluse. Les avantages ? Des charges de copropriété faibles et une taxe foncière moindre ainsi qu'une situation géographique idéale, à proximité immédiate des commodités et de la rocade pour rejoindre Toulouse facilement. Un bien idéal pour un premier achat en résidence principale ou un investissement locatif. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 481.72 euros. Céline DUFFAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 195 493 - Auch.

Découvrez l'Abécédaire, une résidence contemporaine située à proximité du cœur du village, des commerces et des équipements sportifs et culturels. Cette résidence, harmonieusement intégrée dans un environnement pavillonnaire, se compose de quatre villas et quatre appartements. Avec ses enclos privatifs en rez-de-jardin et ses vastes balcons et terrasses, elle offre un cadre intimiste et confortable. Les logements, allant du T2 au T5, sont équipés de prestations de qualité telles que des parkings en sous-sol et extérieurs, des espaces verts paysagés, des cuisines équipées et un contrôle d'accès sécurisé.

Exclusivité : Tournefeuille - Boulevard Alain Savary - Dans une résidence récente, appartement T2 à vendre au 1er étage de 46,65 m² qui se compose d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine fermée aménagée (plaques 2 feux vitrocéramiques, évier, nombreux rangements), une chambre avec placard, salle de bain, WC séparés. Ce logement dispose d'une belle terrasse de 17 m² environ. Une place de parking en sous-sol. Proximité bus, commerces (carrefour market à côté), lycée. Vendu loué 523€ Hors charges. Charges copropriété : 873€ / an Taxe foncière 1159€ Prix : 128 000€ ( dont 7680€ TTC à la charge du vendeur).

IDÉAL INVESTISSEUR Ce bel appartement de 2 pièces d'environ 41 m², situé au 1er étage d'une résidence récente de 2015 à Tournefeuille, offre un cadre de vie confortable et moderne. Baigné d'une agréable orientation sud-ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée, dans une atmosphère calme et sereine. Idéal pour un investissement locatif, il combine des volumes bien pensés et un environnement de qualité. L'agencement met en valeur chaque mètre carré, avec une pièce de vie agréable à vivre au quotidien et une chambre indépendante qui préserve l'intimité. L'ensemble bénéficie d'un bon niveau de prestations, dans un immeuble récent qui limite les travaux à prévoir et assure un confort immédiat. La présence de deux emplacements de parking en sous-sol vient parfaire le tout et facilite clairement le stationnement au quotidien, un vrai atout dans le secteur. La copropriété, de taille humaine avec quatre niveaux, renforce cette impression de résidence soignée et conviviale. La situation de l'appartement à Tournefeuille permet de profiter d'un cadre résidentiel tout en restant connecté aux commodités. La lumière, l'orientation, le calme et les deux parkings en sous-sol composent un ensemble cohérent, pratique et agréable à vivre, que ce soit pour y habiter ou pour un projet locatif. À environ 400 m, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier, comme les arrêts Cèdres, Bordeneuve et Général Leclerc, tous accessibles en moins de 500 m. Un peu plus loin, autour de 500 à 600 m, les arrêts Collège Labitrie et Jean Gay complètent cette offre de transports. Cette desserte en bus facilite les déplacements vers les autres quartiers de Tournefeuille et l'agglomération toulousaine, tout en préservant le caractère paisible du secteur. Caractéristiques techniques - Loyer 610€ charges comprises - Taxe foncière : 1195€ - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de chauffage de l'eau : gaz - Nombre de parkings : 2 emplacements en sous-sol Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les informations mises à disposition par le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet immobilier, afin de vous aider à prendre votre décision en toute confiance. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les étapes de votre acquisition, notre équipe reste à votre écoute. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

BIEN SOUS COMPROMIS Appartement T2 Meublé - 34.50 m² - En Excellent État Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, situé dans un immeuble de standing construit en 2008. Avec ses 34.50 m² de surface habitable, cet appartement allie confort et modernité. Il se compose d'un espace de vie de 19 m² avec sa cuisine US aménagée / équipée, le dégagement dessert une chambre avec placard, la salle de bains ainsi que des toilettes indépendants. Il dispose également d'un balcon d'environ 8 m², parfait pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnements sont incluses, offrant un accès facile et sécurisé à votre véhicule. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et l'ensemble de l'appartement est en excellent état, prêt à être habité immédiatement. La piscine de la résidence vous offrira des moments de détente inoubliables. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux bus à 10 minutes à pied, une crèche à 10 minutes à pied, une maternelle et une élémentaire à 15 minutes à pied, deux restaurants à 10 minutes à pied, et un médecin généraliste à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Votre conseiller C3H IMMO : Solange LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537 416 422.

Découvrez un programme immobilier unique, niché dans un parc privé de 5 hectares à Tournefeuille. Cet environnement calme et verdoyant propose une diversité de logements adaptés à tous : appartements T2 et T3 duplex avec jardin, villas T4 et T5 piscinables pour un confort optimal. Avec seulement une trentaine de maisons en pleine propriété, ce projet exclusif allie modernité et sérénité dans un lieu chargé d’histoire. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre privilégié.