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Romuald FOUGERE, conseiller immobilier, vous propose cet appartement idéalement situé en plein cœur de Dijon, rue Jean-Jacques Rousseau. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre premier achat, ce bien représente une belle opportunité grâce à son emplacement privilégié et ses faibles charges de copropriété. Charges de copropriété : seulement 50 € / mois Cave privative Emplacement recherché en centre-ville Fort potentiel après rafraîchissement Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser pleinement ce bien. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 804€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romuald FOUGERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 184 481 Greffe de DIJON) 06 37 88 32 11 (réf. 610382 ).
Appartement 2 pièces aux normes PMR avec terrasse et garage fermé Dans une résidence très végétalisée, découvrez cet appartement 2 pièces aux normes PMR. Situé dans un petit immeuble de 3 étages avec ascenseur, l'appartement se situe au 2ème étage il se compose d'une pièce de vie donnant sur une terrasse, d'une chambre donnant aussi sur la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. La terrasse est équipée d'un pare-soleil équipé sur rail, et donne sur un terrain arboré. Un garage fermé complète ce bien. En effet, un ascenseur permet d'y accéder. Un Parking extérieur abrité est très appréciable. Son emplacement, est également recherché : à seulement une station de tram du quartier des universités et du CHU, il permet un accès simple aux transports, aux services et aux pôles d'activité environnants. Par ses caractéristiques, son accessibilité et son environnement végétalisé, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuelle CRUSSIERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 376 300 Greffe de DIJON) 07 70 57 84 23 (réf. 610000 ).
Iad France - Alexandre Chartier vous propose : DIJON - Appartement T2 avec loggia et parking en sous-sol- Investissement locatif. Situé au 2ème étage d'une résidence récente à Dijon, découvrez cet agréable appartement de type 2 d'une superficie habitable de 37.11 m². Le bien se compose d'une entrée avec coin cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Atout investisseur : l'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail d'habitation signé le 3 / 12 / 2023, garantissant une rentabilité immédiate. Le loyer mensuel est de 470 € hors charges, auquel s'ajoutent 100 € de provisions sur charges. Charges courantes annuelles : environ 1320 €. Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé dans un secteur recherché de Dijon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Chartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 992823617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dijon - fauconnet - spacieux t2 de 55 m² avec terrasse, au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de 1994, comprenant entrée avec placard, grand séjour de 22,5 m², cuisine séparée, chambre, dégagement avec rangements, salle de bains, wc séparés. Toutes les pièces donnent accès à une jolie terrasse exposée sud sans vis à vis. Cave en sous-sol. Possibilité garage en sus. Chauffage individuel gaz. Copropriété de 35 lots principaux. Quote-part annuelle de charges 1320 €. Prix : 149 000€. Honoraires charge vendeur inclus. Dpe nouvelle version : classe énergie c - classe climat c - montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 863€ et 1167€ ( prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n°23432.
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T2 traversant au 36 rue de metz proche des facultés du centre-ville et de la place du 30 octobre, entrée grande pièce, cuisine fermée, sdb, wc, ch, cave et grenier, chauffage individuel gaz, menuiseries neuves. Dpe g ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2570 euros indexées aux années 2026. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno vincent, au 06 06 73 64 00 ou, par courriel à étés-privées. Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 48762477700040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 44012016000010388 délivrée par la cci nante-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp-89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat de réf : 452586 - le professionnelle garantit et sécuris copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
À découvrir sans tarder : charmant appartement duplex de 42 m², entièrement rénové avec des matériaux modernes et situé en hyper centre, à proximité immédiate de la Place Émile Zola. Ce bien offre un environnement idéal, proche de toutes les commodités : commerces, transports, restaurants, écoles et vie de quartier. Les + de l'appartement : Duplex fonctionnel et chaleureux Rénovation récente et décoration contemporaine Chambre à l'étage Cuisine aménagée et totalement équipée Climatisation réversible Télévision installée Lave-linge inclus Salle d'eau moderne avec grande douche, WC et sèche-serviettes Appartement vendu prêt à habiter ou à louer immédiatement Grâce à son emplacement stratégique et à ses prestations complètes, ce bien convient parfaitement : à un étudiant à un jeune actif à un investisseur recherchant un bien rentable à la location courte durée type Airbnb Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ou commencez à louer immédiatement. Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick GABET, Tél. : 06 77 96 86 63, E-mail : patrick.gabet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 999919590.
Appartement duplex refait à neuf Hyper centre Place Émile Zola Situé en plein hyper centre, à deux pas de la Place Émile Zola, découvrez ce superbe appartement type duplex entièrement rénové avec des prestations modernes et de qualité. Emplacement privilégié : Hyper centre-ville Proche de toutes commodités : commerces, transports, restaurants, écoles et services Secteur recherché et dynamique Description du bien : Duplex lumineux et chaleureux Entièrement équipé et prêt à vivre Chambre à l'étage Cuisine complète équipée : four, plaque, hotte, micro-ondes, réfrigérateur, cafetière, vaisselle Lave-linge TV écran plat Climatisation réversible Belle salle d'eau moderne avec grande douche, WC et sèche-serviettes Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir Idéal pour : Étudiants Investisseurs Location saisonnière / Airbnb Pied-à-terre Premier achat Grâce à son emplacement stratégique et ses équipements complets, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick GABET, Tél. : 06 77 96 86 63, E-mail : patrick.gabet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 999919590.
Au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, appartement T2 Bis de 52 m² Carrez. Entrée, salon, cuisine aménagée, grande chambre, salle d’eau, buanderie, WC. Beaux éléments anciens (cheminées, plafonds à la Française). Possibilité de créer une terrasse de 5 m² sous réserve des autorisations administratives. Très bon état général, au calme sur courette intérieure et à quelques minutes à pied du Tram. Idéal investissement locatif. Pour tout renseignement et visites merci de contacter Amaury GAGER.
Iad France - Marina Claré vous propose : Magnifique T2 de 2016 avec Balcon, DPE B & Double Garage de 26 m² – Dijon Jean Jaurès Idéalement situé Avenue Jean Jaurès à Dijon, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces (43,21 m²) offrant des prestations modernes et un confort énergétique optimal (DPE classé B ! ). Logé au 1er étage d’une copropriété récente (2016) sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien est une opportunité rare sur le marché, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Des intérieurs lumineux et fonctionnels : Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), l’appartement se compose d'une entrée avec rangements intégrés, menant à une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée. L'espace nuit comprend une grande chambre lumineuse avec son dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le grand plus extérieur : Profitez d’un agréable balcon offrant une vue dégagée. Une prestation d'exception : Le véritable atout de ce bien ? Un double garage fermé de 26 m² en sous-sol sécurisé, offrant un espace de stationnement privatif pour deux véhicules et une zone de stockage rare et précieuse en milieu urbain. Une résidence moderne et connectée : Construit en 2016 (sous garanties constructeur résiduelles). Résidence ultra-sécurisée : digicodes, interphone, ascenseur. Chauffage urbain (économique) et raccordement à la Fibre Optique. Emplacement stratégique : Au pied des commerces de proximité, des écoles et au cOEur du réseau de transports dijonnais avec le Tramway accessible immédiatement, facilitant tous vos déplacements vers le centre-ville ou les universités. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est prêt à vous accueillir. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 727 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Claré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 812863181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dijon proche des facultés et du centre-ville t2 de 53 m² de plain-pied, entrée avec des rangements, salon séjour et une chambre ouverte, en souplex, cuisine, cellier, sdb. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1092 et 1478 euros indexées aux années 2026. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno vincent, au 06 06 73 64 00 ou, par courriel à étés-privées. Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 48762477700040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 44012016000010388 délivrée par la cci nante-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp-89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat de réf : 452451 - le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Arnaud Guglielmetti vous propose : DIJON – Situé à deux pas de la cité gastronomique, dans une copropriété agréable et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de 42 m² situé au 3ᵉ étage, entièrement rénové avec goût et vendu meublé. Très fonctionnel et parfaitement optimisé, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec espace salon et cuisine équipée, une chambre confortable, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un balcon. L’appartement séduira par ses prestations soignées, son agencement intelligent et son mobilier complet permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide sans aucun investissement complémentaire. Le bien est actuellement loué 745 € par mois, offrant ainsi une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable ou un premier achat de qualité dans un secteur recherché de Dijon. Proche des commodités, transports et accès rapides au centre-ville. Appartement clé en main à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Guglielmetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 434458352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - stéphane fichot vous propose : dijon - centre ville - duplex de charme t2 + coup de coeur. À 2 min de la place darcy, ce charment duplex se compose d'une belle et vaste pièce de vie, clair avec une partie cuisine équipée, à l'étage un grand bureau et une belle chambre. En pièce annexe cellier et buanderie, ainsi qu'une cave. Les atouts : environnement, clarté, vue, calme et fonctionnel la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Myriam Montanari vous propose : T2 en résidence sénior – Vendu loué – Rentabilité sécurisée. Ideal pour investissement. Au sein d’une résidence sénior de qualité, découvrez ce T2 vendu loué, idéal pour un investissement serein avec revenus immédiats. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour lumineux avec balcon, d’une chambre et d’une salle d’eau adaptée. Balcon agréable, véritable atout locatif. Locataire en place Zéro vacance locative depuis 9 ans Rentabilité stable Gestion intégrée sur place Résidence avec services : conciergerie, courrier, Salon-Club, accompagnement administratif, animations et activités. Un bien clé en main, sécurisé et sans contrainte de gestion, parfaitement adapté à un investissement pérenne. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Montanari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 848211918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Proximité tram, vendu loué 615 euros hors charges. Appartement de 2020 entrée, salon / séjour / cuisine avec vue dégagée, une chambre avec dressing, une grande salle d'eau et wc. Garage nombre de lots de la copropriété : 110, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 756€ soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 153 104 - greffe de dijon) leslie finco entrepreneur individuel 06 71 83 35 18 - réf. 953060.
Idéalement situé dans un quartier vivant et agréable, à deux pas de la Place Wilson, cet appartement au calme occupe le 5ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur et stationnement. En bon état général, il offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement pour lui redonner modernité et confort. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine nue, d'une chambre, d'un grand rangement, d'une salle de bains et de WC, avec en complément une cave. À proximité immédiate des commerces, des cafés et du réseau de bus, cet appartement séduira autant les investisseurs pour de la location courte ou longue durée que les futurs résidents souhaitant un pied-à-terre pratique et confortable. Surface CARREZ : 48.69 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 161. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 000 €. Pas de procédure en cours. C.SAIVE - Tél : 06 35 26 41 45 - agt mandataire (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CHALON SUR SAÖNE. - Réseau Casarèse. Mandat N°5947. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 7,04 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 106 500 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 190 € par an.
Dijon proche des facultés t2 de 52 m² avec ascenseur, grande entrée avec plusieurs placards, salon séjour avec accès sur 2 balcons, cuisine fermée avec accès balcon, une grande chambre avec accès balcon, sde, wc séparé, cave. Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 868 et 1174 euros indexées aux années 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno vincent, au 06 06 73 64 00 ou, par courriel à étés-privées. Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 48762477700040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 44012016000010388 délivrée par la cci nante-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp-89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat de réf : 448312 - le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots - dont 100 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Dijon centre ville quartier Drapeau, au calme et au sein d'une petite copropriété de 14 logements seulement, appartement en duplex de 22 m², situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 3 logements d'un étage uniquement. Cet appartement dispose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec toilettes et d'une chambre en mezzanine. Un agréable jardin devant l'appartement d'environ 15 m² complète les prestations de ce bien. Idéal pour un logement d'étudiant. Les charges sont faibles et maîtrisées permettant un rendement locatif d'environ 6% sur une base d'un loyer moyen (450 € charges comprises) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 624 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel FOUCAULT, Tél. : 06 70 06 13 23, E-mail : manuel.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 814 349 460.
Iad france - jérôme cendrier vous propose : dijon montchapet- appartement type t2 - 3è étage (vue dégagée) situé dans l'impasse monseigneur moissenet (en retrait de la rue) il est composé d'un hall d'entrée, un couloir, une pièce de vie, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un wc séparé. Une cave en sous sol et un grenier complètent ce bien. (projection possible : inversement de la pièce de vie avec la chambre peut être étudié) stationnement libre dans la copropriété avec barrière de sécurité. Huisseries en double vitrage oscillo-battantes. Chauffage individuel au gaz. À 10min à pied de la place darcy et de la gare sncf (train pour paris) (voir photos générés par l'ia pour une idée aménagement intérieur - séjour - salle d'eau et chambre) idéal pour un primo-accédant / investissement locatif. Contactez-moi pour les renseignements supplémentaires ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.67€ par mois (soit 764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme cendrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 988615803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Mahery Razafindrazaka vous propose : Studio rénové à Dijon : Idéal investissement ou premier achat Découvrez ce charmant studio situé au cOEur de Dijon, offrant un espace de vie agréable, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Installé dans un immeuble de caractère datant de 1900, ce bien a été entièrement rénové afin de proposer tout le confort moderne tout en conservant son cachet d’origine. Le studio bénéficie d’un agencement fonctionnel comprenant un espace nuit, une cuisine indépendante ainsi qu’une entrée distincte. L’ensemble a été optimisé pour offrir un cadre de vie pratique et confortable. Côté prestations, vous profiterez de la fibre optique pour une connexion rapide, d’une résidence sécurisée (digicode, interphone, accès fermé) ainsi que d’un chauffage individuel électrique avec distribution murale, idéal pour les périodes hivernales. Orienté est et nord, le studio bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé dans un quartier recherché de Dijon, vous aurez un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports en commun et lieux de loisirs. Sa proximité avec les points d’intérêt de la ville en fait un emplacement particulièrement attractif. Une opportunité à ne pas manquer. Que ce soit pour investir ou pour y vivre, ce studio allie parfaitement charme de l’ancien et confort moderne. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Ouvert au partages avec les professionnels. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mahery Razafindrazaka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 842181976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - jérôme cendrier vous propose : dijon. Résidence sécurisée avec ascenseur. Appartement t2 - 46 m² - 9è étage / 11. (en parfait etat et très bien entretenu) * vendu loué * il est composé de la manière suivante : un entrée, un séjour avec un grand placard de rangement et une belle vue, une cuisine séparée, un dégagement avec placard qui dessert une chambre, une salle d'eau avec une cabine de douche et un wc séparé. Une cave et place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Equipements techniques : huisseries en double vitrage oscillo-battantes, volets roulants manuels et motorisés. Chauffage collectif. Proche des commerces et commodités. Bus divia au pied de l'immeuble. Contactez-moi pour les renseignements supplémentaires. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 730 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.33€ par mois (soit 2032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme cendrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 988615803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Aurélie Deliry (06 77 05 08 26) vous propose : Idéalement situé à seulement 5 minutes de la Toison d’Or, au pied d’un arrêt de bus et proche de toutes les commodités, découvrez ce superbe T2 de 58 m² environ, entièrement rénové avec soin (Incluant électricité, isolation thermique et phonique) Situé au premier étage avec ascenseur, il propose une cuisine moderne aménagée avec coin repas, un salon lumineux, une chambre spacieuse avec grands placards, une salle d’eau contemporaine et des WC séparés. Appréciez le balcon avec vue dégagée, ainsi qu’une place de parking sécurisée dans la résidence. Aucun travaux à prévoir ! Un véritable coup de cOEur, à visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 185 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166 € par mois (soit 1992 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry EI (ID 78505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Appartement comprenant entrée cuisine séjour séjour sdb avec wc cave et bucher - surface carrez : 44 m² monreseau-immo. Com - gilet eric - 06 24 04 90 11 - e.gilet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 508 792 942 - honoraires à la charge du vendeur bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 17. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 €. Pas de procédure en cours. - surface carrez : 44 m² monreseau-immo. Com - gilet eric - 06 24 04 90 11 - e.gilet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 508 792 942 - honoraires à la charge du vendeur.
DIJON-WILSON : Dans un quartier calme à proximité de toutes commodités dans une petite copropriété bien entretenu, venez découvrir cette maisonnette pleine de charme, qui posséde une cour privative ensoleillée de 20 m². Type 2 de 38 m² carrez (40 m² au sol) qui comprend : une entrée avec salon ouvert sur une cuisine aménagée, une salle de bain, un wc, à l'étage un bureau et une chambre séparée. Cette petite maison en duplex est libre pour accueillir vos projets d'investissements en Loueur Meublé Non Professionel ou en première acquisition de résidence principal. Faibles charges de copropriété 300 EUR annuelles (10 lots principaux ). DPE 2025 : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien est proposé par Simon Laborier EI, Tél. : 06 80 47 94 85.
Iad France - Alexandra Robé-Caillot vous propose : Appartement T2 de 55 m² avec balcon de 9 m² au 1 étage sur 3, situé quartier Toison d'or au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité des commerces, écoles et des transports. Entièrement rénové en 2022, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée donnant sur l'espace salon / salle à manger, wc séparé. Côté nuit, une chambre de 12 m² avec un grand placard intégré, une salle de douche moderne. Une cave vient compléter ce bien. Chaudière changée fin 2022 et l'entretien annuel sera fait pour la vente. Le ravalement des façades voté et déjà financé par la copropriété en 2025. Travaux programmés courant juin 2026, un plus pour le bien et l'immeuble La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Robé-Caillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 514515741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L’office notarial spe sas jouffroy & fileas, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 81 boulevard des bourroches 21000 dijon - dijon bouroches : dans résidence " bouroches plein soleil “, au calme, en retrait de la rue dans copropriété fermée, sécurisée et bien tenue avec espaces verts. Au rez de chaussée : type 2 comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec wc, grand placard. Une cave complète le bien. Chauffage collectif (chauffage urbain). Toutes commodités proches de l'immeuble. - classe énergie : e - classe climat : c- montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 000 à 1 400 € (base 2021). Dans copropriété de 131 lots - charges annuelles moyennes 1 500 € - aucune procédure en cours. - visites : contact : 07 57 19 22 24 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 50 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 20 / 05 / 2026 à 20 : 00 au 21 / 05 / 2026 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude spe sas jouffroy & fileas - notaires à dijon - n° siret : 778209 03 10 00 21 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Capitale régionale au patrimoine classé, Dijon offre en 2025 un marché équilibré : prix contenus, loyers dynamiques autour du CHU et de l’Université, et prime aux biens rénovés (DPE C/D). Analyse quartiers, rendements, perspectives régionales.
