DIGNE LES BAINS : Grand T2

En exclusivité, Korine Olivier vous propose ce T2 de 49 m², traversant et lumineux, situé dans une résidence calme et bien entretenue, majoritairement occupée par des propriétaires.

Emplacement recherché : à proximité immédiate de l'IUT, d'une maison de retraite et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville.

L'appartement comprend une entrée avec rangement, une cuisine indépendante avec cellier, un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau, des WC séparés et un grand placard.

Les + : cave privative de 5 m² avec éclairage, local vélos, stationnement libre, électricité en bon état.

Petite copropriété de 16 lots.

Chauffage collectif inclus dans les charges (envir.

2050EUR à l'année).

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (amélioration du double vitrage et finitions).

DPE : G (potentiel D après travaux) Contactez-moi pour plus d'informations, une visite ou une étude de financement gratuite et sans engagement.

Prix : 59 500 EUR Honoraires à la charge du vendeur Surface Carrez : 49 m² Date de réalisation du DPE : 23 / 12 / 2024 Consommation énergie primaire : 452 kWh / m2 / an Logement à consommation énergétique excessive : Classe G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 215 EUR et 1 643 EUR (indexé sur 2021) Copropriété de 16 lots Aucune procédure en cours.

Mandat no113252 / FAI / AM / EI 839 125 861 Risques consultables sur : 1.