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appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Couëron (44220)
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Vente appartement 2 pièces 47 m² Couëron (44220)
175 000 €
-2.78 %

Appartement 2 pièces Couëron (44220)

Hosman vous propose à la vente ce beau 2 pièces d'une surface de 46.82 m² Carrez, situé Rue du Pont de Retz à Couëron. L'appartement est situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble des années de 2017 sécurisé et bien entretenu. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 11,58 m² dotée d'un store banne. Le bien se compose comme suit : D'une entrée de 4,26 m² avec des rangements. D'une belle pièce de vie lumineuse de 29,31 m² exposée sud et donnant sur une terrasse de 11,58 m². D'une cuisine ouverte, moderne et équipée donnant sur la pièce de vie. D'une chambre de 9,93 m² avec placard et d'une une salle d'eau attenante. De toilettes séparées. Deux places de parking en extérieur complètent ce bien. Un local à vélo est également présent dans l'immeuble. Le bien se situe à 2 minutes à pied des lignes de bus 71 et 91. Vous serez en 5 min en vélo de toutes les commodités du quotidien (commerces, supermarchés. ). Le système de chauffage est : Individuel - Gaz Les charges de copropriété s'élèvent à 294 € par trimestre et comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'entretien des espaces verts. La taxe foncière est de 784€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
  • Surface carrez : 46 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrasse : 12 m²
Environnement
  • Orientation : Sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 176 €

A propos du prix de cet appartement

  • 175 000 € (soit 3 723 € / m²)
    -2.78 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.78 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : d9e4e9
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