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appartement 2 pièces 30 m2 à vendre à Couëron (44220)
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Vente appartement 2 pièces 30 m² Couëron (44220)
145 000 €
-5.23 %

Appartement 2 pièces Couëron (44220)

Soyez les premiers à venir découvrir ce joli duplex de 30 m² au sol (24 m² en loi carrez). Il a été entièrement refait avec une décoration jeune et contemporaine. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, coin salon et espace de rangement. La pièce de vie donne accès à une grande terrasse pour profiter des longues soirées d'été. À l'étage, on trouve une chambre mansardée, une salle de douche et un WC indépendant. Une place de parking. Le tout se situe dans une petite copropriété de 10 appartements avec un syndic bénévole. Arrêt de bus à proximité et petits commerces. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LEFEBVRE, Tél. : 06 20 75 04 95, E-mail : stephanie.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 912 052 503.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 30 m²
Etage
  • Duplex
Etat
  • Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 410 et 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 245 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 204 €

A propos du prix de cet appartement

  • 145 000 € (soit 4 833 € / m²)
    -5.23 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.23 % (-8 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 mars 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 10 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 841442
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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