Appartement 2 pièces à vendre à Cognac (16100)

Appartement centre ville de cognac au 2e étage d'un immeuble de 5 appartements en copropriété, il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Situé au cœur du centre-ville, vous disposez de tous les commerces de proximité ! Bien en copropriété : 5 lots charges courantes : 600 euros / an pas de procédure en cours prix : 49 000euros * dont honoraires 8.89 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 45 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 euros et 2050 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Appartement centre ville de cognac au 1er étage d'un immeuble de 5 appartements en copropriété, il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Situé au coeur du centre ville vous disposez de tous les commerces de proximité ! Bien en copropriété : 5 lots charges courantes : euros / an pas de procédure en cours prix : 59 000euros * dont honoraires 7.27 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 55 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260 euros et 3100 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Mandat 102011 à cognac centre historique protégé, place edouard martell. Programme investisseurs loi denormandie avec réduction d'impôts. 10 appartements, de 27 à 46 m² avec cellier, éligible à la défiscalisation par déficit foncier ou denormandie. Montage en asl avec garant, validé par cabinet spécialisé en fiscalité immobilière et droit de l'urbanisme depuis 25 ans. Pour le foncier, prix des lots disponibles à partir de 52 300 eur (27 m²) jusqu'à 85 500 eur (46 m²). Le prix indiqué n'inclus pas les travaux de réhabilitation : nous contacter pour tous renseignements. Impact fiscal jusqu'à 62,2% (foncier + travaux), en fonction de votre tmi. Impact fiscal non soumis au plafonnement des niches fiscales. Prestation haut de gamme avec performances énergétiques actuelles dans un immeuble de caractère. Gestion locative classique possible avec partenaire sur place une fois le programme de réhabilitation achevé. Demande locative soutenue dans une ville en plein essor ! Pour plus d'informations, veuillez contacter jean-christoph hasel (agent commercial : 420 192 536 rsac béziers) achetez avisé, vendez valorisé ! Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 420 192 536, enregistré à greffe du tribunal de commerce de béziers - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

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Appartement cognac centre ville découvrez ce bel appartement de deux pièces situé à proximité de l'hyper-centre de cognac dans un bel immeuble traditionnel entièrement rénové ! Il dispose d'une salle d'eau avec toilettes séparés, d'une cuisine ouverte sur le séjour représentant un ensemble de 25.5 m², ainsi que d'une chambre avec placard. Vendu loué, il vous offre une opportunité d'investissement clair, rapide et sécurisé ! À saisir ! Prix : 86 000euros * dont honoraires 7.5 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 80 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 euros et 1110 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Appartement hyper centre cognac découvrez ce bel appartement de deux pièces situé à proximité de l'hyper-centre de cognac. Laissez-vous séduire par sa cuisine ouverte sur le séjour faisant un ensemble de 20 m², et sa belle chambre de 12 m². Libre au début d'année, il n'attend que vous ! Idéal primo-accedant ou investisseur, à visiter ! Prix : 91 000euros * dont honoraires 7.06 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 85 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 euros et 1020 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Cognac centre : joli appartement d'env 44 m² dans ancien chai rénové, comprenant 1 cuisine, 1 séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau et wc. Charges par trimestre : 1100 € nombre de lots de la copropriété : 45, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 916075.

Exclusivité – une opportunité rare à saisir ! Situé à seulement 13 km de cognac et 18 km de saintes, cet appartement de 60 m² est une excellente opportunité d'investissement, actuellement libre. Il offre un séjour / cuisine spacieux de 30,63 m², à l'étage une grandes chambres de 19,62 m², ainsi qu'une salle d'eau / wc de 8,43 m². À l'extérieur, une place de stationnement pour un véhicules. Avec une taxe foncière d'environ 500€ et un assainissement par fosse septique, ce bien est parfait pour habiter ou louer immédiatement. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 617 616 - greffe de angouleme) richard martinaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 67 10 40 25 - réf. 893029.