Appartement 2 pièces à vendre à Chéreng (59152)

À seulement 10 minutes en voiture de Villeneuve-d’Ascq, Chéreng séduit par son équilibre parfait entre tranquillité champêtre et dynamisme urbain. Nichée au cœur de la Pévèle, cette commune conviviale offre un environnement verdoyant, marqué par son patrimoine agricole et son esprit village préservé. Vous profitez d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grands pôles d’activité environnants. Le métro 4 Cantons est accessible en 18 minutes en bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette résidence neuve s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Son architecture associe subtilement lignes contemporaines et inspirations traditionnelles, créant un ensemble élégant au cœur d’un écrin de verdure. Les appartements, du 2 au 5 pièces, répondent aussi bien aux attentes des familles qu’aux projets d’investissement locatif. Les intérieurs sont soigneusement agencés pour garantir confort et fonctionnalité. Les pièces de vie spacieuses réunissent salon et cuisine ouverte dans une atmosphère conviviale, tandis que l’espace nuit offre intimité et douceur. Les larges ouvertures favorisent une belle luminosité naturelle. Côté prestations, tout est pensé pour votre bien-être : vidéophonie, garage à vélos équipé, pompe à chaleur collective, salle de bain aménagée, volets roulants… Chaque logement bénéficie également d’un extérieur privatif : jardin en rez-de-chaussée ou balcon en étage, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Découvrez également nos 139 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmant appartement 2 pièces à chéreng découvrez ce magnifique appartement au rez-de-chaussée, idéalement situé dans un cadre verdoyant et calme, loin de la route. Caractéristiques : superficie : 2 pièces spacieuses 51 m² chambre : confortable et lumineuse pièce à vivre : ouverte sur une cuisine ouverte salle de bains wc séparés pour plus de commodité extérieur : profitez d'un jardin privé de 20 m² avec sa terrasse, parfait pour des moments de détente ! À proximité : commodités : commerces et écoles accessibles à pieds transports : accès rapide aux axes routiers cet appartement est prêt à vivre et n'attend plus que vous ! Prix : 225 100 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446 983 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nous vous proposons cet appartement de type t2 de 41 m² en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée. Il se compose d'un salon-séjour lumineux de 20 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse orientée sud-est. L'espace nuit comprend une chambre de 11 m² et une salle de bain de 5,7 m². Le bien dispose également d'une place de parking privative pmr (handicapé). Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare de baisieux (accès rapide vers lille) mais également à proximité des axes autoroutiers menant à villeneuve-d'ascq et lille. Nombre de lots de la copropriété : 31, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,05% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°799 058 136 - greffe de lille) stephanie delplanque entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 68 55 29 - réf. 946333.

Frais de notaire offerts ( * ) et 3.000 € de remise ( * ) par pièce du 1er juin au 31 juillet 2026, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) et 3.000 € de remise ( * ) par pièce sur ce logement la résidence gaston baratte est un programme immobilier neuf situé, quartier d’ascq, à villeneuve-d’ascq. Des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse pour tous. 3 maisons de 5 pièces avec jardin, stationnement privatif et garage. Une résidence conforme à la re2020 seuil 2025. Environnement verdoyant dans un quartier typé village. Proximité des transports en commun [bus à 3 min à pied, gare à 4 min à pied, écoles, commerces et services. Accès rapide à lille. ( * ) et ( * ) offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au cœur d'une résidence sécurisée de 2016, découvrez ce magnifique 2 pièces de 48 m², situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie particulièrement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de près de 27 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif sans vis-à-vis direct. L'espace cuisine, entièrement ouvert, permet d'imaginer facilement un élégant plan bar ou un îlot convivial qui structurera naturellement les espaces de vie, comme présenté dans les projections d'aménagement. Un véritable lieu de partage pour recevoir famille et amis. Côté nuit, la chambre de 11 m² bénéficie elle aussi d'un accès direct à l'extérieur. La salle d'eau moderne est équipée d'une grande douche et d'un meuble vasque contemporain. Les atouts qui font la différence ? Résidence récente (2016) ? DPE C : logement économe (127 kWh / m² / an) ? Terrasse et jardin privatif ? Grandes baies vitrées apportant une luminosité exceptionnelle ? Résidence sécurisée avec digicode, interphone et ascenseur ? 2 places de parking privatives ? Chauffage individuel gaz ? Charges de copropriété maîtrisées : environ 500 € / an ? Taxe foncière : 595 € À seulement quelques minutes de Villeneuve-d'Ascq, des axes autoroutiers et des commerces, vous profitez d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, entre nature et vie urbaine. Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement patrimonial ou pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité de la métropole lilloise. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIOLETTE, Tél. : 06 59 16 94 55, E-mail : sebastien.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Metropole sous le numéro 810986596.

Iad France - Tuline Bicgel vous propose : Opportunité à saisir – T2 récent à Hem, idéal premier achat ou investissement locatif Situé au cOEur de la commune recherchée de Hem, découvrez ce charmant appartement T2 récent, niché au 1er étage d’une résidence moderne et bien entretenue de 3 niveaux. Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et agréable : une entrée avec vestiaire, un WC indépendant, un séjour lumineux de près de 21 m² offrant un bel espace de vie et une cuisine aménagée, une chambre confortable, une salle de bain avec baignoire. Grâce à son exposition nord-ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité douce et constante, idéale pour un cadre de vie agréable au quotidien. Construite en 2016, la résidence est en excellent état et propose des prestations modernes : fibre optique, ascenseur, accessibilité PMR… tout est pensé pour votre confort. Côté pratique, vous disposez également d’une place de parking sécurisée en sous-sol, un vrai plus dans le secteur. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien coche toutes les cases pour un investissement rentable ou un premier achat serein. Une belle opportunité à ne pas manquer – contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tuline Bicgel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850534462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Hem, découvrez des appartements neufs T2 et T3 avec terrasse ou balcon et stationnement privatif. Idéalement situés à proximité de toutes commodités, ces appartements associent parfaitement la sérénité de la campagne et la proximité de Lille. La résidence à taille humaine, composée de 35 appartements vous propose des T2 ou T3 en accession à la propriété via la Location-Accession (PSLA). Profitez de nombreux avantages : - Résidence sécurisée - Ascenseur et local vélo - Carrelage en salle de bains et stratifié dans les autres pièces (large choix des matériaux) - Volets roulants motorisés - Salle de bains équipées (baignoire ou douche + meuble vasque) - Possibilité de Prêt à Taux Zéro - Exonération de taxe foncière pendant 15 ans (PSLA) - Frais de notaire réduits (2,5% environ) - TVA réduite à 5,5% au lieu de 20% (PSLA) - Pas d'appels de fonds pendant la construction (PSLA) - Performances thermiques : RE 2020 Prenez contact avec un conseiller commercial pour être le premier à découvrir le programme et concrétiser votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce charmant appartement T2 situé dans un secteur dynamique et particulièrement recherché de Villeneuve-d'Ascq, au sein d'un environnement apprécié pour sa proximité immédiate avec les universités, écoles supérieures, transports et commodités. Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien offre un cadre idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif sécurisé. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité du campus universitaire, des pôles étudiants, des commerces du quotidien et des transports permettant de rejoindre rapidement Lille et l'ensemble de la métropole. La ville de Villeneuve-d'Ascq est reconnue comme l'un des principaux pôles universitaires de la métropole lilloise, avec un fort dynamisme étudiant et économique. À quelques minutes des campus de l'Université de Lille, de l'IUT de Lille et des grandes écoles environnantes, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement attractif pour les étudiants, jeunes actifs ou investisseurs souhaitant profiter d'une forte demande locative. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Charles HOLLEBEKE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours.

À vendre – Charmant T2 Duplex de 41 m² – Villeneuve-d'Ascq, quartier Cousinerie Situé dans le secteur recherché de la Cousinerie à Villeneuve-d'Ascq, découvrez ce agréable appartement T2 en duplex de 41 m² offrant un cadre de vie verdoyant et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine ouverte et espace salon, idéale pour profiter d'un espace convivial au quotidien. À l'étage, l'appartement dispose d'une grande chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bain confortable. Les atouts : - Appartement en duplex, offrant une séparation agréable entre les espaces jour et nuit. - Grande chambre avec dressing. - Radiateurs électriques programmables pour un meilleur confort et une gestion optimisée de la consommation énergétique. - Façade de la résidence actuellement en rénovation avec isolation thermique par l'extérieur, travaux entièrement - financés par les propriétaires actuels. - Cette amélioration énergétique permettra de bénéficier à terme d'un excellent classement DPE et d'un meilleur confort thermique. Emplacement privilégié : - À proximité immédiate des commerces de la Cousinerie. - À quelques minutes du Lac du Héron et de ses nombreux espaces naturels. - Proche des transports en commun (bus). - À proximité du Musée d'Art Moderne, d'Art Contemporain et d'Art Brut (LaM). - Accès rapide aux universités, écoles et grands axes. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un environnement calme et verdoyant. Possibilité d'acquérir un garage en sus. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 791, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 566 697 - Greffe de LILLE) Blanche LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 51 48 06 48 - Réf. 958974.

Je vous propose à Villeneuve-d'Ascq (59) cette opportunité, un lot de 2 studios indépendants (23 et 33 m²) idéalement implantés près du centre ville et tout proche des 2 universités majeures de la métropole. La ville bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, de nombreux commerces et services à proximité, ainsi que d'espaces verts. Ce bien s'adresse à la fois à des investisseurs mais également à une personne qui souhaiterait habiter dans un studio tout en louant le deuxième afin de rembourser son prêt. Possibilité également d'en faire un seul appartement sans travaux. Ces studios actuellement libre d'occupant, au RDC d'une résidence étudiante est accompagné de 2 places de parking extérieures. Construite en 1975, la résidence est sécurisée et un gardien loge sur place. Les 2 studios font respectivement 23 m² et 33 m². Situés l'un à coté de l'autre, ils sont meublés, et dans un très bon état, les propriétaires ayant toujours choisi avec soin les locataires et ayant meublé avec goût. Derniers loyers : 1140€ / mois cc. Les charges annuelles sont de 2720 euros. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DEREUX, Tél. : 06 98 10 70 43, E-mail : guillaume.dereux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 913 391 835.

Très bonne rentabilité pour ce lot de 2 chambres étudiants de 11 m² chacune ! Situé à Villeneuve-d'Ascq (59650) où la demande est très forte en logements étudiants (114000 étudiants sur la métropole lilloise), cet ensemble de studettes bénéficie d'un emplacement idéal à coté de 2 campus universitaires majeurs. Proche des transports en commun et des commerces, la résidence de 1975 est calme et bien sécurisée notamment avec un concierge. Les 2 chambres séparées comprennent chacune un coin nuit, un bureau, un coin cuisine, une douche et un lavabo. Ces chambres sont louées actuellement à un étudiant (bail 1 an) et à un jeune retraité présent depuis 10 ans. Le loyer total pour les 2 chambres est de 740 euros par mois charges comprises. TF : 500 euros. Idéal pour un investissement locatif à forte rentabilité ( env 10% brute). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DEREUX, Tél. : 06 98 10 70 43, E-mail : guillaume.dereux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 913 391 835.

Appartement type 2 de 39.35 m² habitables - balcon sud - parking privé - au 1er étage de la résidence verdoyante et sécurisée 'les villas licenia' située à lezennes - proposé par votre conseillère vanessa lacour ! Vous y trouverez : ° une agréable piece de vie d'environ 21 m² formée du salon - séjour et de la cuisine, donnant sur un joli balcon d'environ 10 m² orienté plein sud. ° un chambre d'environ 13 m² avec placard et accès au balcon. ° une salle de douche (vasque - douche - wc et emplacement machine à laver). Pour votre stationnement : 1 place de parking privee et securisee. Appartement tout confort aux normes actuelles - dpe c - chauffage individuel gaz - faibles charges de copropriete secteur top ! Quartier très agréable de lezennes à la limite de villeneuve d'ascq- à proximité de toutes commodités : => transports en commun : bus à moins de 5 minutes à pied - metro à environ 15 / 20 minutes à pied. => commerces de proximité : boulangerie - pharmacie - fleuriste - supermarché. =>zone de commerces et loisirs à proximité : auchan v2 et heron parc _ golf lille métropole - stade pierre mauroy => accès rapide et facile aux embranchements des grands axes routiers direction lille / paris ou la belgique vous vous posez des questions ? N'hésitez pas ! Contactez nous ! (5.85 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 300 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 745.00 euros.

Célina da veiga vous propose ce charmant t2 avec extérieur privatif et stationnement, idéal investisseur ou résidence principale cet appartement est à proximité immédiate des pôles étudiants et universitaires situé dans la commune de lys-lez- lannoy. À seulement 13 minutes en voiture de edhec business school et à moins de 20 minutes des universités de lille et villeneuve-d'ascq, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs. Situé en rez-de-jardin, côté cour privative et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie calme et agréable. Il se compose de : un salon / séjour lumineux ouvert sur une terrasse privative une cuisine ouverte une chambre confortable une salle de bains avec wc un parking privatif complète ce bien, véritable atout sur le secteur. * notre coup coeur * : - extérieur privatif rare - résidence sécurisée - place de parking - fort potentiel locatif un bien clé pour capter une demande locative constante, dans un secteur dynamique et connecté aux principaux pôles d'enseignement supérieur. => prix de vente : 128 000 euros dont les honoraires de 7,56% à la charge de l'acquéreur. Prix de de vente hors honoraires : 119 000 euros. * caractéristiques techniques * - surface loi carrez : 38,43 - consommation énergétique classe : d (245kwh / an -emission de gaz à effet de serre : d (7) kgco2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 euros et 1100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez célina da veiga, au 06 08 23 51 17 ou, par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de célina da veiga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 539043174 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444573 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) célina da veiga (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 539043174 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À decouvrir avec logehome -studio entièrement pensé et aménagé par une architecte d'intérieur. -optimisation parfaite des espaces : un espace nuit, un coin salon, une cuisine équipée, une salle d'eau (avec douche et wc). -un extérieur avec une terrasse -libre d'occupation le tout à proximité immédiate du métro square flandre (gare lille flandre à 5 stations), des axes routiers et des commerces de proximité (lidl, carrefour contact à quelques pas), restaurants tout est accessible à pied ! Proche des universités de lille et villeneuve d'ascq, idéal pour un étudiant ou un investissement locatif. Accès sécurisé et environnement calme. Pour toutes demandes contactez kathy au o6.21. 78.70. 82 ou valérie au o6.17. 97.39. 26. Merci de privilégier appels et sms. Les biens ci-avant désignés représentant le lot 14 de la copropriété qui comporte 14 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est d'environ 400 €. Procédure contre le syndicat : non.

- exclusivite lamy - t2 lys lez lannoy grande terrasse - venez decouvrir ce magnifique t2 de 40 m² vendu loué dans une résidence récente à lys les lannoy. Il se compose d'une grande pièce de vie de 15 m² en rez de chaussée qui donne sur une terrasse et un exterieur verdoyant. Une chambre de 11 m² complète ce bien, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Actuellement loué 8160 euros par an. Dpe c - egs une grand eterrasse et une parking en sous sol viennent compléter ce bien.

Au cœur de Lille, découvrez cet appartement de 33 m² vendu loué, dont le charme saura vous séduire. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble intime de deux étages, ce bien propose une configuration fonctionnelle avec sa pièce de vie accueillante, complétée d'une cuisine ouverte. Idéale pour aménager selon vos goûts, cette pièce est accompagnée d'une chambre intimiste et d'une salle de bains. La disposition intérieure est fluide grâce à un couloir qui sépare élégamment les espaces de vie. De plus, profitez d'un extérieur rare pour le secteur, une terrasse de 3 m² pour respirer à l'air libre, et d'un local à vélo bien pratique. Modernes et confortables, les prestations incluent une connexion fibre optique, du double vitrage et un chauffage individuel électrique, répondant aux attentes contemporaines en termes de confort et d'efficacité. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique, ajoutant à l'économie d'énergie. Implanté dans un quartier dynamique et animé, cet appartement bénéficie de la proximité des commodités comme les écoles, universités et transports en commun, tout en restant proche de la nature grâce aux espaces verts environnants. ### Caractéristiques techniques - Surface : 33 m² - Terrasse : 3 m² - Taxe foncière : 214 € - Charges de copropriété : 30 € - DPE : E / GES : C - Chauffage : électrique individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Hélène Montenach vous propose : Uniquement pour investisseur - Appartement vendu loué - métro Fort de Mons à 2 min à pieds. Résidence Athéna, au 13eme étage (avec 2 ascenseurs), appartement de type 2,55 m², balcon et cave. L'appartement est vendu loué 546€ / mois hors charges + 100€ de provision sur charges. La cave est libre d'occupation. L'appartement est composé d'une grande entrée, d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon, d'un couloir desservant un cellier, une salle de bain, un WC séparé et une chambre. Locataire sérieux en place. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 339 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246€ par mois (soit 2952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Montenach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 809 067 721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ROUBAIX rue Edouard Vaillant, à proximité de l'EDHEC, appartement à vendre avec balcon sur parc, cellier et garage. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec parc arboré, cet appartement comprend : entrée, séjour, cuisine récente avec plaques, hotte, meubles, 1 chambre, Salle de bain avec lavabo, et douche, wc séparés. Un cellier et un garage individuel (box fermé au rdc). Chauffage et eau chaude individuels électriques. DPE : D (243) / B (7). estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 830€ et 1124€ (prix moyen des énergies indexés au 1 / 01 / 2021 abonnements compris) Bien en copropriété - 118 lots - montant des charges trimestrielles de copropriété : 322€.Prix de vente : 132.750€ dont 7750€ d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur (6.2%)Barême des honoraires de négociation selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC,  fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - florian dupire vous propose : rare sur le secteur - t2 récent avec terrasse de 15 m² et parking secteur édouard vaillant / proche barbieux – roubaix cette vente est soumise a la vente interactive vous recherchez le confort du récent sans aucun compromis ? Découvrez ce superbe appartement type 2 de 46,30 m² (loi carrez), situé au 3ème étage avec ascenseur au sein d’une résidence sécurisée et moderne. Les atouts majeurs : une terrasse de 15 m² : un véritable espace de vie extérieur, rare sur le marché, parfait pour vos repas ensoleillés et vos moments de détente. Stationnement inclus : une place de parking privative et sécurisée en sous-sol (excellente performance énergétique (dpe : catégorie c) : isolation moderne, factures de chauffage maîtrisées et aucune restriction pour la location. Faibles charges : environ 90 € par mois pour une copropriété avec ascenseur et espaces verts communs. L'appartement offre une distribution optimale et sans perte d'espace : une entrée fonctionnelle avec rangements, desservant les pièces de vie. Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur la grande terrasse. Une chambre de 12 m² confortable et spacieuse. Une salle de bains avec wc. Situé dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate des transports, des grands axes et de l'edhec. Cet appartement en très bon état est idéal pour un premier achat ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian dupire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 987818887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Croix, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et à seulement 500 mètres du métro Mairie de Croix, découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et au calme. Bien agencé, il se compose d'un séjour spacieux de 18 m² bénéficiant d'une agréable exposition Est / Sud-Est, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de 10 m² et d'une salle de bain. En bon état général, cet appartement offre un cadre de vie confortable au sein d'une résidence recherchée. Le chauffage collectif au gaz ainsi que l'eau sont inclus dans les charges, apportant un véritable confort de gestion au quotidien. Son emplacement privilégié, à proximité de la Grand-Place, des transports et de toutes les commodités, en fait une opportunité idéale pour un jeune couple, un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer. Une belle opportunité sur le secteur de Croix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952.

Découvrez notre nouvelle résidence située à la croisée de Marcq et Wasquehal : 53 appartements de 1 à 4 chambres avec parking sous-sol et surtout des extérieurs généreux jusqu’à plus de 30 m².  Habiter dans ce projet, c’est habiter une résidence à taille humaine de 53 appartements allant du T2 au T5 et bénéficier de 3 commerces en rez-de-chaussée. Habiter cette résidence, c’est vivre dans un lieu où son coeur d’ilot paysager privatif et l’aménagement soigné des extérieurs laissent une belle place à la nature et où la mobilité douce y est favorisée par des allées piétonnes et le grand local à vélos dont dispose la résidence. Habiter cette réalisation, c’est la promesse de lumière et de confort pour tous avec de larges ouvertures sur une terrasse ou un balcon pour chaque logement.  Programme éligible à la TVA réduite 5,5 % Prix indiqués en TVA réduite 5,5% * Découvrez également nos 139 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Résidence europe - a 3 stations des gares de lille très beau t2 entièrement rénové situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée il se compose d'un beau séjour exposé est d'environ 20 m², grande cuisine équipée, belle chambre et salle de bains avec baignoire. Wc séparés. Métro, superette, coiffeur, boulangerie, pharmacie, la poste,. Tout est en bas de la résidence ! Idéal pour débuter ou pour un étudiant. Aucun travaux le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 815 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 97 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guillaume millien, tél. : 06 30 72 86 99, e-mail : guillaume.millien@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 502 054 372.

Appartement à mons en baroeul de 32 m² au 15 étage en comprenant 18 comprenant une cuisine ouverte sur un grand salon, d'une chambre, d'une buanderie, et d'une salle d'eau. Proche des commodités comme école, commerce et métro au pied de l'appartement le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 203 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 137 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 86 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck dachicourt, tél. : 06 10 92 13 25, e-mail : franck.dachicourt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 933551699.

Métro Mairie de Mons (3 stations des gares de Lille) Très beau T2 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée construite en 2016. Passé l'entrée avec placards, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 23 m² orientée plein sud et donnant sur un grand balcon d'environ 10 m². La cuisine équipée est entièrement ouverte et fait partie intégrante de la pièce de vie. Chambre d'environ 11 m². L'appartement est vendu avec un parking privé couvert. Possibilité d'installer une borne de recharge pour votre véhicule électrique. La résidence est sécurisée, et l'appartement est aux normes PMR. À proximité immédiate du métro, des commerces (pharmacie, boulangerie, superette, coiffeur, etc. ) mais aussi de la Mairie, la piscine, ainsi que des axes routiers. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2626 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume MILLIEN, Tél. : 06 30 72 86 99, E-mail : guillaume.millien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 502 054 372.

Hauts de Mons - Secteur privilégié Situé entre l'avenue du Général de Gaulle et le métro Mairie de Mons (6 minutes à pieds) au sein d'une résidence calme, sécurisée et très recherchée Très beau type 2 comprenant une entée avec placards, une pièce de vie de 25 m² avec large baie vitrée donnant sur un agréable balcon exposé Est et sans vis à vis, une belle chambre de 12 m², salle de douche avec douche à l'Italienne, et des wc séparés. Parking privé et sécurisé. Résidence de 2019, aucun travaux à prévoir Très faibles charges, 87 € mensuel. Chauffage central individuel au gaz Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume MILLIEN, Tél. : 06 30 72 86 99, E-mail : guillaume.millien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 502 054 372.