CHÂTEAU-THÉBAUD Plein bourg : T2 + bureau de 2018, terrass

Dans une résidence de 2018, au coeur du bourg, cet appartement du 1er étage vous évite la voiture, les escaliers et les gros travaux.

Un ascenseur dessert l'étage.

Un séjour de près de 39 m² avec cuisine ouverte.

C'est la grande pièce de vie qu'on ne trouve plus dans le neuf.

Elle ouvre sur une terrasse privative de 20 m², idéale pour les repas dehors.

Une chambre, un bureau, une buanderie.

Le bureau de 6,5 m² permet de télétravailler sans empiéter sur la pièce de vie.

La buanderie sépare le linge du reste.

Il y a aussi une salle d'eau et un WC indépendant.

Un garage fermé de 21 m².

Il est rare en centre-bourg et peut servir de voiture, d'atelier ou de stockage.

Vous profitez aussi de : volets roulants électriques chauffage électrique individuel, sans chaudière à entretenir interphone construction de 2018 et normes récentes commerces et services à pied Idéal pour une première acquisition, une retraite sans escalier ou un investissement locatif.

Les charges sont modérées.

Surface loi Carrez : 66,36 m².

Copropriété de 8 lots d'habitation et de locaux professionnels (14 lots avec les garages).

Quote-part moyenne annuelle de charges courantes : environ 1 245 EUR (budget prévisionnel).

Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures en cours.

Informations détaillées sur demande.

Prix : 168 500 EUR honoraires d'agence inclus, soit 160 000 EUR net vendeur.

Honoraires de 8 500 EUR TTC à la charge de l'acquéreur.

Pour une visite et / ou des renseignements, contactez-nous au 02 85 52 84 94.

Réf 1944C.