Appartement 2 pièces de 48,87 m² à Chartres

28000 chartres – quartier saint-brice – appartement t2 de 48,87 m² – rez-de-chaussée – terrasse – place de parking – résidence récente de 2011 – dpe c / a zefir vous propose à chartres (28000), au sein de la résidence les jardins de saint-brice construite en 2011 et à 10 min à pied de la cathédrale, cet appartement de 2 pièces offrant 48,87 m² habitables en rez-de-chaussée, prolongé par une terrasse de 10 m² et complété par une place de parking.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa fonctionnalité.

Le séjour de près de 19 m², baigné de lumière grâce à ses portes-fenêtres, s'ouvre directement sur la terrasse : un véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter des beaux jours, prendre un café au calme ou recevoir.

La chambre, de plus de 12 m², offre un vrai confort de vie.

L'appartement se compose de la manière suivante : -entrée avec placard : 4,71 m² -séjour : 18,83 m² avec accès à la terrasse -cuisine : 6,45 m² -chambre : 12,10 m² -salle de bains : 4,12 m² -wc indépendant annexes : -terrasse : 9,80 m² -1 place de parking dans le garage collectif de la résidence : 11,75 m² informations complémentaires : -chauffage : radiateurs électriques nf avec programmateur -eau chaude : ballon électrique de 150 l, remplacé en 2024 -menuiseries : portes-fenêtres bois, double vitrage à isolation renforcée -ventilation : vmc hygroréglable -résidence équipée d'un ascenseur, de la fibre optique, d'un portail automatique et d'un parking collectif -taxe foncière : 1 361 € copropriété : -copropriété de 70 lots principaux -charges annuelles (budget prévisionnel) : 1 312 €, soit environ 110 € par mois syndic professionnel transports : à proximité des arrêts de bus du quartier saint-brice, avec un accès rapide au centre-ville de chartres.

Dpe c (122) et ges a (4) : une performance énergétique particulièrement intéressante pour un appartement chauffé à l'électricité.

Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement sera libre de toute occupation à la vente.

À découvrir sans tarder.

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