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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Champigny-sur-Marne (94500)
185 000 €
-5.13 %

Appartement 2 pièces Champigny-sur-Marne (94500)

Découvrez ce charmant appartement de 42 m², situé au dernier étage d'un immeuble construit en 1975 à Champigny-sur-Marne. Ce bien offre un cadre de vie agréable et confortable avec une chambre spacieuse, une cuisine aménagée et un séjour lumineux. Le parquet flottant apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. L'appartement dispose également d'une place de parking et d'une cave, des atouts non négligeables pour votre confort. L'appartement se distingue par sa localisation idéale. Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, via le RER A ainsi que la future gare du Grand Paris prévue pour 2024 et qui sera à proximité immédiate de l'appartement. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent dans les environs, comme l'école maternelle Simone Veil ou l'école élémentaire Marcel Cachin. Enfin, pour les amateurs de nature, vous serez proche des bords de Marne. Côté pratique, les charges de copropriété s'élèvent à 150€ par mois et la taxe foncière est de 920€ par an. Le bien est chauffé collectivement et son DPE est classé E. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PELLETIER, Tél. : 06 76 08 44 19, E-mail : philippe.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 388 532 186.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Quartier : Maroc
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 780 et 1 090 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 316 kWh/m².an 68* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 68 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 120
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 185 000 € (soit 4 405 € / m²)
    -5.13 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.13 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1181780
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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