Appartement 2 pièces à vendre à Chailly-lès-Ennery (57365)

Exclusivite lamy - a chailly les enneryprojet neuf - vefa - re2020 - livraison 1er trimestre 2026dans une commune dynamique, entourée de nature, aux portes des autoroutes a4 et a31 vous permettant d'accèder facilement à l'axe nancy - metz - luxembourg, venez découvrir ce maginifque projet ! Plusieurs appartements de différentes typologie du t2 au t3, avec parfois, entrée individuelle et extérieurs, parking privatifs, etc. Ainsi que des pavillons ! Vous attendent : residence les hauts du montnous vous proposons notamment, ce charmant t2 d'environ 45.72 m², traversant et lumineux. Situé au 1er et dernier étage avec ascenseur de cette superbe copropriété, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie ouverte : séjour-cuisine, avec accès à une terrase de plus de 10m. Une salle d'eau avec wc, et une chambre. Le bien est vendu avec sa place de parking privéeil est vendu prêt à décoreril dispose des meilleurs prestations modernes en terme d'énérgie : pac, re2020, etc. Pour plus de renseignement ou sur le sautres biens disponibles, contactez jennifer levresse au 06 14 87 53 40 - attention dernieres opportunites !

Audrey Naudé vous présente ce magnifique appartement F2 de 39 m², situé au sein d'une résidence récente de 2024, à Rurange-lès-Thionville. Situé au 2 ? étage sans ascenseur, cet appartement moderne et lumineux offre une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Vous profiterez également d'une belle terrasse exposée plein Sud-est, idéale pour vos moments de détente. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible, ballon d'eau chaude thermodynamique, fenêtres PVC double vitrage et d'excellentes performances énergétiques avec un DPE : À / A, pour un confort optimal et de faibles consommations. Un appartement récent, élégant et économe en énergie, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Une opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889966552.

Dans un quartier calme de Maizières-lès-Metz, à proximité de la gare et du futur pôle hospitalier, venez découvrir ce deux pièces de 33,90 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 2007. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie de 18 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace nuit séparé avec placard et d'une salle de douche. Vous apprécierez tout particulièrement sa terrasse privative de 15,5 m², un véritable atout pour ce type de surface. Une place de parking privative complète le bien. Chauffage individuel au gaz. Charges annuelles : 748 €, dont 436 € récupérables hors TEOM. Un appartement fonctionnel, avec un extérieur rare pour la surface, un stationnement privatif et une situation intéressante sur le secteur de Maizières-lès-Metz. Référence agence : 2946.

Iad France - Gabrielle Cisamolo vous propose : – Appartement F2 vendu loué – Rentabilité brute de 10,47 % À Maizières-lès-Metz, dans une copropriété de 4 étages des années 1970, gérée par un syndic professionnel, venez découvrir cet appartement de 44 m², situé en rez-de-chaussée, vendu avec locataire en place. Une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. L'appartement se compose d'une pièce de vie d'environ 15 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un cellier et d'une cave privative de 8 m². Place de stationnement libre devant le bâtiment (non privative). DPE : E Double vitrage Chauffage individuel au gaz Chaudière gaz récente Charges locatives : 60 € / mois (comprenant l'eau et l'entretien des espaces verts) Taxe foncière : 600 € / an Copropriété sans travaux votés ni à prévoir Informations locatives : Appartement vendu occupé avec bail de 3 ans Locataire sérieux en place et à jour dans ses loyers Loyer mensuel : 480 € Revenus locatifs annuels : 5 760 € Rentabilité brute : 10,47 % Quelques travaux de valorisation sont à envisager à moyen terme : Rénovation de la douche, rafraîchissement général de l'appartement. Ces éléments ont déjà été pris en compte dans le positionnement attractif du prix de vente. Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur : 4000 € Vous recherchez un investissement locatif rentable avec un locataire déjà en place ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.25€ par mois (soit 579 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle Cisamolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 105229272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Fox vous propose : TALANGE - APPARTEMENT - T2 43 m² - PARKING Découvrez à Talange cet appartement qui saura séduire par son potentiel et sa configuration pratique au sein d'une résidence de 3 niveaux construite en 2007. D'une surface habitable de 43 m², ce 2 pièces au premier étage s'organise autour d'un séjour de 16 m², lumineux et bien dimensionné, ouvert sur une cuisine aménagée qui favorise une atmosphère conviviale. L'entrée dessert l'ensemble du logement. La chambre, d'une belle superficie, offre un espace de repos confortable, tandis que la salle de bain et le WC séparé complètent fonctionnellement le plan. Le bien dispose d'un balcon privatif, agréable prolongement extérieur, ainsi que d'une place de parking attitrée, atout appréciable au quotidien. Le chauffage individuel au gaz assure une maîtrise des charges. À noter, le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser entièrement selon vos goûts. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Fox mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 992037614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Hagondange, découvrez ce bel appartement F2 de 46 m² situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall fonctionnel disposant d'un grand placard de rangement. En face, vous découvrirez une cuisine moderne, entièrement rénovée en 2021. Sur votre droite, un salon-séjour spacieux et lumineux vous offre un agréable espace de vie avec un accès direct à un petit extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. À gauche de l'entrée, vous trouverez une salle de bains moderne ainsi que des WC séparés, tous deux conformes aux normes PMR, ainsi qu'une grande chambre confortable. Un garage complète ce bien. Côté prestations, l'appartement a bénéficié de nombreuses rénovations : chaudière remplacée en 2025, fenêtres équipées de volets roulants électriques installées en 2020, salle de bains refaite en 2019, ainsi qu'un adoucisseur d'eau pour un confort quotidien. La copropriété est bien entretenue avec une façade rénovée en 2019 et de faibles charges. Un appartement prêt à accueillir ses futurs propriétaires, offrant confort, fonctionnalité et un excellent potentiel, aussi bien pour y vivre que pour réaliser un investissement locatif. Pour plus de renseignements : Jordan Moretti 07 78 56 45 28 Référence agence : 0000.

Idéalement située entre Metz et Thionville, Hagondange bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Au cœur de la Communauté de Communes «Rives de Moselle» et à proximité du Luxembourg, la ville offre un cadre de vie équilibré, connecté aux bassins d’emploi et aux opportunités professionnelles. Ici, tout est proche : commerces, écoles, services, transports… sans renoncer aux espaces verts, aux bords de la Moselle et à une atmosphère résidentielle apaisée. La Résidence Ango se compose de deux immeubles aux lignes élégantes, « Le Metz » et « Le Voltaire » qui accueillent respectivement 32 et 20 logements, complétés par des commerces en rez de- chaussée. Du 2 pièces de 44 m² au 4 / 5 pièces de près de 100 m², les appartements ont été pensés pour offrir des volumes généreux, une belle luminosité et de grandes terrasses et balcons. Chaque logement dispose d’un stationnement sécurisé en sous-sol, directement accessible par ascenseur. Les logements sont répartis autour d’un patio paysagé soigné, apportant respiration et convivialité au cœur de la résidence. L’architecture contemporaine, sobre et équilibrée, joue avec les volumes, la lumière et des matériaux aux teintes douces, pour une intégration harmonieuse dans son environnement urbain. La Résidence Ango a une ambition claire : offrir un lieu de vie durable et pratique, agréable au quotidien, connecté à la ville et au dynamisme transfrontalier que vous soyez investisseurs, travailleurs frontaliers ou à la recherche de votre premier appartement. La Résidence Ango, des atouts concrets au quotidien : — Résidence à taille humaine — Balcons et terrasses — Ascenseurs — Placards équipés (selon plans) — Volets roulants électriques — Parkings et garages en sous-sol — Local vélos sécurisé — RE 2020 seuil 2025 — Chauffage au sol par PAC Hybride — Parquet stratifié — Carrelage et faïence dans les salles de bain — Salle de bain équipée : meuble vasque avec miroir, éclairage LED, sèche serviettes — WC suspendu — Résidence entièrement clôturée — Halls d’entrée avec contrôle d’accès et vidéophone — Portes palières sécurisées avec serrure anti-effraction — Espaces extérieurs arborés et clos.

Bel appartement T2 avec loggia et parking – Noroy-le-Veneur Situé à Noroy-le-Veneur, dans une résidence bien entretenue (construction 2008), cet appartement vous séduira par son emplacement idéal, proche de toutes les commodités : commerces, transports et axes principaux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur une loggia agréable, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bain refaite à neuf. Fibre dans limmeuble. Vous bénéficierez également d'un cellier en sous-sol et d'une place de parking privative. Les + : Résidence calme et prisée. Cuisine équipée. Salle de bain moderne avec cabine de douches. Loggia pour vos moments de détente. Parking + cellier Cet appartement allie confort, fonctionnalité et situation privilégiée — idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 116, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic / assurance immeuble / eau froide avec releve individuel ) : 976€ soit 81€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 051 324 - Greffe de METZ ROBERT) Marie LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 11 24 24 48 - Réf. 926680.

Saint julien rue de la paix centre saint julien nous vous présentons en exclusivité ce t2 de 51,26 m² au sol dont 31,19 m² en carrez. Il est situé dans une petite résidence avec charme. Il est au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose dune pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine partiellement équipée. Une salle de bains, une grande chambre, et un wc séparé. Le chauffage est électrique individuel, les charges sont de 44 par mois comprenant leau froide, le syndic, lentretien de la résidence. Une cave complète le lot dhabitation. Lappartement est vendu libre. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter marine forster au 06 60 04 64 67 ou mforster@lamy-immobilier.frA saisir !

Iad france - mylène schon vous propose : spécial investisseurs – studio loué – guenange guénange – studio meublé de 28 m² – locataire en place vous recherchez un investissement locatif rentable et sans recherche de locataire ? Ce studio est fait pour vous \ ! Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété rue jean-baptiste de la salle, ce studio meublé de 28 m² est vendu avec son locataire en place, sérieux, sans aucun incident de paiement et souhaitant rester dans le logement. Loyer : 510 euros, soit 6 120 euros an. Rentabilité attractive, proche de 7 % net syndic bénévole géré par les copropriétaires. Chauffage électrique – immeuble des années 1940 – petite copropriété de 4 lots. À prévoir : environ 2 000 euros pour la réfection de la partie de façade correspondant au logement, à la charge du futur propriétaire un investissement clé en main : vous achetez, le locataire est déjà là et les loyers aussi ! Une opportunité destinée avant tout aux investisseurs souhaitant un placement locatif immédiatement opérationnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mylène schon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jennifer de leo vous propose : investissement locatif rare, t2 avec jardin privatif et parkings à amnéville. À découvrir sans tarder : superbe appartement t2 de 52 m², construit en 2015, situé dans une petite copropriété calme et recherchée, au coeur du secteur touristique et thermale d’amnéville. Idéal investisseur, ce bien est déjà loué (bail en cours jusqu’en juillet 2028), offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un grand dressing ainsi qu’une salle de douche avec wc, moderne et fonctionnelle. Vous accédez ensuite à une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon agréable et d’une grande cuisine américaine entièrement équipée, avec accès direct à un jardin privatif. La partie nuit se compose d’une chambre grande confortable et au calme. Deux places de parking privatives complètent ce bien, un véritable atout dans le secteur. Le bien est situé dans une copropriété sans ascenseur. Loyer actuel : 750 € charges comprises (dont 133 € de charges mensuelles). Les plus : - emplacement stratégique au pied de la zone thermale et touristique - rentabilité immédiate - bien récent, sans travaux - forte demande locative toute l’année opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer de leo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de biey sous le numéro 853530517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mireille regaldi vous propose : . De plain-pied au rez-de-chaussée. Dans une résidence récente de 2020,. Bel appartement avec terrasse, jardin et parkings. À proximité des autoroutes a31 et a30 description : - entrée de 3,68 m² - pièce de vie 29,83 m² comprenant salon, séjour, et cuisine équipée - le tout donne par de grandes baies vitrées sur la terrasse carrelée et le jardin - une chambre de 12,02 m² équipée d'un dressing penderie - une salle d'eau où se trouve la machine à laver - deux places de parking de 11,5 m² chacune chauffage individuel au gaz doubles vitrages pvc, avec volets roulants électriques faibles charges : taxe foncière 349€, charges de copropriété 86,14 par mois consommation d'eau inclus, je me tiens à votre disposition pour toutes questions ou demande de visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.14€ par mois (soit 1033.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amandine ludwiczak (06 37 03 31 39) vous propose : nouveau programme woippy village frais de notaire offerts ! Plusieurs lots disponibles magnifique t2 neuf de 46 m² environ avec sa sublime terrasse de 71 m² environ ! Découvrez cet appartement de 46 m² environ, idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel. Offrant des prestations haut de gamme, ce bien unique allie confort et modernité pour un cadre de vie exceptionnel. Avec une entrée individuelle, cet appartement propose un espace de vie lumineux et moderne. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 25 m² environ, une chambre de 12,40 m² environ ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Bénéficiez également d'une superbe terrasse de 71 m² environ, idéal pour les moments de détente en plein air ! De plus, vous avez la possibilité d'acquérir un box et / ou une place de parking extérieur pour votre confort. Situé dans un quartier paisible, cet appartement bénéficie de la proximité des écoles, commerces, et transports en commun. La résidence est sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et tranquille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite dans notre appartement témoin, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine ludwiczak ei (id 62716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vous recherchez un investissement locatif rentable et sécurisé ? Ne manquez pas cette opportunité rare ! Nous vous proposons un spacieux F2 de 52,48 m², situé dans une résidence Bâtiment Basse Consommation (BBC), avec un DPE C et GES C — un gage d'économies d'énergie et de valorisation patrimoniale à long terme. Atout majeur : un locataire en place depuis le 1er novembre 2019, sérieux et rigoureux, à jour de ses loyers, qui souhaite poursuivre sa location. Loyer actuel : 700 € charges comprises. Le logement comprend : - Une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un grand balcon de plus de 12 m² - Une cuisine équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle) - Une chambre confortable - Une salle de bain avec WC, ainsi qu'un cellier - Une place de parking extérieure Situé au 2e étage d'un immeuble parfaitement entretenu, avec syndic professionnel (Concept Immobilier) — gage de tranquillité et de bonne gestion de la copropriété. Les + pour les investisseurs : Aucun travaux à prévoir - Résidence récente et performante - Locataire stable et fiable - Bonne rentabilité immédiate (locataire en place) avec potentiel d'optimisation - Environnement calme et bien entretenu Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Opportunité rare à saisir pour un investissement serein et immédiatement rentable ! Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaetan LUPINACCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 851 121 Greffe de METZ) 07 44 94 19 68 (réf. 587181 ).

Appartement T2 - 58 m² - Richemont Situé à Richemont, au sein de la Résidence « Derrière le Château », cet appartement de 58 m² combine fonctionnalité, calme et fort potentiel locatif. Implanté au 3e étage d'un immeuble sans ascenseur, le bien se trouve à proximité immédiate des axes autoroutiers (A30 / A31) et de différentes gares desservant le Luxembourg et Metz. L'appartement se compose de : une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre spacieuse, une salle de bain avec une double vasque. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser le bien selon vos envies. Grâce à son prix attractif et sa situation recherchée, il constitue une opportunité idéale aussi bien pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif que pour un primo-accédant désirant devenir propriétaire à moindre coût. Informations sur la copropriété : Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 840 EUR Aucune procédure en cours Surface habitable : 58,01 m² Prix du bien : 88000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02 / 08 / 2025 Consommation énergie primaire : 216 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : Non communiquée Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1016EUR et 1374EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Olivier Nenich vous propose : Amneville, Rez-De-Chaussée - Terrasse - Jardin - Garage - Sécurisé - Faible charges. À saisir une belle opportunité à Amneville pour un appartement de 53 m², dans une copropriété fermée et sécurisé. L'appartement est composé comme suit : Dans l'entrée, vous trouverez un placard intégré plus un cellier, suivi de la salle de bain. Une pièce de vie, généreuse et lumineuse, propose une cuisine équipée avec son coin salle à manger et son coin Salon. Enfin, vous avez une jolie chambre avec vue sur le jardin de l'appartement. Cet appartement vous donne accès à une belle terrasse plein sud, ainsi qu'à un bout de jardin clôturer. Cet appartement bénéficie du confort moderne, comme le chauffage au sol, les volets électriques, une porte coffre fort, la fibre etc. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Kammer vous propose : Appartement T2 52 m² – Entièrement rénové – 2 parkings – Marange-Silvange À vendre à * Marange-Silvange * , découvrez cet appartement * T2 de 52 m² * , entièrement rénové, situé au * 3ᵉ et dernier étage * d'une petite copropriété de * 6 logements * . Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains rénovée. Vous bénéficierez également de * deux places de parking privatives * . Les atouts du bien : Appartement entièrement rénové Aucun travaux à prévoir Dernier étage Petite copropriété de 6 logements Cuisine aménagée et équipée Deux places de parking privatives Équipements récents Appartement lumineux Proche des commerces, écoles, transports et accès A31 Ce bien conviendra aussi bien à un * premier achat * , à une personne seule ou un jeune couple, qu'à un * investisseur * à la recherche d'un appartement prêt à être loué. Marange-Silvange 52 m² 2 places de parking privatives 145 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Kammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 988832119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement neuf de type 3, d’une surface habitable de 65,09 m², situé en rez-de-jardin au sein d’une résidence moderne à taille humaine.

 l’espace de vie se compose d’un séjour avec cuisine ouverte de 29,50 m², offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle agréable. Cette pièce s’ouvre sur une terrasse de 10 m², prolongée par un jardin privatif de 63 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime.

 la partie nuit est bien distincte et comprend deux chambres confortables (10,20 m² et 11,90 m²), une salle de bains moderne, un wc indépendant, ainsi qu’un dégagement et une entrée fonctionnelle facilitant la circulation et l’aménagement.

 les prestations répondent aux exigences actuelles du neuf : 
 chauffage performant, chaudière individuelle, volets roulants motorisés, wc suspendu, porte d’entrée sécurisée et finitions soignées.

 le secteur séduit par son cadre verdoyant, tout en restant à proximité des commerces, écoles, transports et axes principaux, avec un accès facilité à la gare.
 un appartement idéal pour habiter ou investir, alliant confort moderne, espaces extérieurs généreux et qualité de vie. 


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[Ouverture des ventes à la rentrée] Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement à Metz ! À Metz, ville dynamique et attractive, découvrez une nouvelle adresse idéale avenue de Thionville. À proximité immédiate de la gare, du Mettis, des commerces, des écoles et des grands axes, profitez d'un quotidien pratique et agréable. Cette nouvelle résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur privatif. Conçus pour votre confort, ils allient qualité de vie et économies au quotidien grâce aux dernières normes énergétiques. Devenez propriétaire dans des conditions avantageuses grâce à la TVA réduite et au Prêt à Taux Zéro (sous conditions). Investisseurs, profitez d'un investissement attractif avec un effort d'épargne maîtrisé. Deux rendez-vous à ne pas manquer : - Soirée de présentation privée : mardi 22 septembre à 20h au Bliiida (7 avenue de Blida à Metz) sur inscription. - Lancement commercial : vendredi 25 et samedi 26 septembre de 10h à 19h au Bliiida. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans la charmante ville de Metz (57050), cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique offrant un accès facile aux transports en commun tels que les bus, ainsi qu'aux diverses commodités grâce à la présence d'interphone. Niché au cœur de la vie urbaine, ce bien offre une qualité de vie agréable et pratique pour ses habitants. Vous trouverez un parc à 2 pas idéale pour les moments de détente. En ce qui concerne les aménagements extérieurs, cet appartement dispose de place de parking extérieure, offrant ainsi un stationnement sécurisé et facile d'accès. De plus, une cave est également à disposition, offrant un espace supplémentaire pour le rangement et répondant aux besoins de fonctionnalité des résidents. À l'intérieur, cet appartement de 30 m² se compose de 2 pièces dont une chambre, offrant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. Idéal pour un célibataire ou un couple, ce bien saura séduire par sa praticité et son agencement bien pensé. Parfait pour profiter de tous les avantages de la vie citadine dans un cadre confortable et accueillant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 406 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica ROESLER, Tél. : 07 50 43 89 71, E-mail : jessica.roesler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 103622627.

Je vous propose en exclusivité cet appartement atypique de 98 m² au sol (57 m² loi Carrez), situé avenue de Thionville à Metz. Il se compose d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain. Ce bien est vendu avec un locataire en place depuis 2022, pour un loyer mensuel de 650 €, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investissement locatif immédiat. En complément, l'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking extérieure. À voir rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 564 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BANAS, Tél. : 07 78 87 01 60, E-mail : gregory.banas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788580728.

Nouvelle exclusivité avec cet appartement situé de 46 m² à Metz nord, à deux pas des commerces, des bus et des axes autoroutiers. Celui offre un bel espace de vie lumineux avec un séjour confortable, une cuisine récente, une chambre et une salle de bain. Autre point fort avec un long balcon filant pour des moments de détente. Coté pratique, un garage pour un véhicule, une cave pour plus de rangement. Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 06 72 72 43 19, E-mail : laurent.furst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793608019.

Attique T2 Metz très grande terrasses de 41 m² parking inclus + garage + cuisine équipée Prix : 189 000 € TTC sous réserve d'éligibilité à la TVA réduite 5,5 %. À Metz, dans la résidence Le Corrézien, venez découvrir ce bel appartement T2 en attique, situé au dernier étage d'un ensemble résidentiel à taille humaine. Avec environ 51,5 m² habitables, ce bien propose une distribution agréable : entrée, pièce de vie avec cuisine équipée déjà posée, chambre, salle de bains équipée et espaces extérieurs généreux. L'atout majeur : Très grande terrasse d'env 41 m², offrant un vrai prolongement de vie à l'extérieur. Un avantage rare pour un appartement deux pièces. Une place de stationnement privative est incluse + Un garage individuel. Les avantages du bien : Attique au dernier étage Résidence de seulement 10 habitations Environ 51,5 m² habitables Grande terrasse d'env 41 m² Cuisine équipée incluse Chauffage individuel au sol électrique Production d'eau chaude par ballon thermodynamique Volets roulants aluminium motorisés Menuiseries triple vitrage isolant Visiophone Salle de bains équipée Parking privatif inclus Garage individuel Un appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple, un actif frontalier ou un investisseur à la recherche d'un bien récent, confortable et bien placé sur Metz. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel 06 73 28 60 86 - Réf. 965279.

Attique T2 Metz très grande terrasses de 41 m² parking inclus + garage + cuisine équipée Prix en TVA classique 20 % : 214 900 € TTC. À Metz, dans la résidence Le Corrézien, venez découvrir ce bel appartement T2 en attique, situé au dernier étage d'un ensemble résidentiel à taille humaine. Avec environ 51,5 m² habitables, ce bien propose une distribution agréable : entrée, pièce de vie avec cuisine équipée déjà posée, chambre, salle de bains équipée et espaces extérieurs généreux. L'atout majeur : Très grande terrasse d'env 41 m², offrant un vrai prolongement de vie à l'extérieur. Un avantage rare pour un appartement deux pièces. Une place de stationnement privative est incluse + Un garage individuel. Les avantages du bien : Attique au dernier étage Résidence de seulement 10 habitations Environ 51,5 m² habitables Grande terrasse d'env 41 m² Cuisine équipée incluse Chauffage individuel au sol électrique Production d'eau chaude par ballon thermodynamique Volets roulants aluminium motorisés Menuiseries triple vitrage isolant Visiophone Salle de bains équipée Parking privatif inclus Garage individuel Un appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple, un actif frontalier ou un investisseur à la recherche d'un bien récent, confortable et bien placé sur Metz. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel 06 73 28 60 86 - Réf. 965279.