Appartement 2 pièces à vendre à Cépet (31620)

Un cadre de vie serein et pratique au cœur de Cépet Située au centre de Cépet, la résidence Cœur Village s’inscrit dans un environnement calme et agréable, idéal pour une vie de quartier apaisée sans renoncer au confort du quotidien. À quelques pas, les habitants bénéficient de toutes les commodités essentielles : écoles, micro-crèche, commerces de proximité, services… tout est accessible à pied ou en quelques minutes. La commune voisine de Bruguières, facilement accessible, complète cette offre avec une vie culturelle et sportive riche : salle de spectacle Le Bascala, cinéma, médiathèque, base de loisirs, et une grande diversité de commerces. Ce tissu dynamique renforce l’attractivité du secteur pour les familles comme pour les jeunes actifs. Nichée dans un décor naturel et verdoyant, Cépet séduit par son ambiance authentique et paisible, caractéristique du Sud-Ouest. À proximité immédiate de la résidence, le ruisseau du Girou serpente à travers la campagne, apportant fraîcheur et charme champêtre. Cet environnement doux et naturel favorise une qualité de vie exceptionnelle, propice à l’épanouissement personnel et familial. Une architecture soignée entre tradition locale et modernité La résidence Cœur Village prend la forme d’un bâtiment en L de trois étages, avec des stationnements en sous-sol, aériens ou couverts, ainsi qu’un local à vélos pensé pour le confort du quotidien. Elle se compose de 32 appartements du T2 au T4, complétés par des commerces en pied d’immeuble, contribuant à l’animation du quartier. Côté architecture, Cœur Village rend hommage au style régional tout en l’ancrant dans son époque. Les façades alternent enduits clairs et parements en briques, dans une palette de tons sobres et élégants. Les toitures en tuiles rouge orangé rappellent l’identité du Sud-Ouest, tandis que les menuiseries anthracite, volets roulants assortis, brise-vues et garde-corps en métal laqué viennent affirmer une signature contemporaine. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, loggia, terrasse ou jardin selon la configuration. Les appartements en rez-de-chaussée s’ouvrent pour la plupart sur un jardin privatif, offrant un véritable prolongement de l’habitat vers la nature. Au cœur de l’îlot, un grand jardin commun paysager a été aménagé : pelouses, arbres et coins ombragés créent un espace convivial et rafraîchissant, propice aux rencontres entre voisins ou aux moments de détente en famille.

À trois minutes à pied du coeur de Bruguières et ses commerces, appartement T2 en rez-de-jardin comprenant une entrée avec placard, cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès à une terrasse et un jardin privatif. Une chambre avec placard et une salle de bain. Résidence calme, une place de parking. Vendu loué 500€ cc / mois. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Bruguieres centre village. Bel appartement t2 dans coproriété de 8 lots. Premier et dernier étage. Surface : 44,28 m² + 5,20 m²< 1,80 m. L' entrée avec rangement ouvre sur un séjour, avec cuisine entièrement équipée en mobilier, plaque de cuisson et hotte. Une chambre avec rangement. Salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Dpe : d/217 ges : b/6 -une place de parking aerien. Charges de copropriete faible. Compteur d'eau individuel. L'ensemble en bon etat. Calme. Commerces, bus, ecoles sur place. Calme. Actuellement loué 507 € + 10 € de charges. Bail du 01.02. 2018. Le prix demande est de 99 000 €. Honoraires agence charge vendeur. Exclusivite lacoste immobilier : 05 61 82 46 47 06 08 77 38 97.

Situé à Pechbonnieu, cet appartement offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Niché dans un quartier résidentiel, il bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour ceux en quête de tranquillité. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces et écoles. À seulement 5min, de LAUNAGUET & CASTELGINEST, 10min de L'union & Fenouillet, 25min Toulouse. Cet appartement T2 climatisé de 47 m² situé en rez-de-jardin offre un agencement fonctionnel pour un confort de vie optimal. Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine avec cellier, un séjour, une chambre et salle d'eau. Il présente un intérieur lumineux et agréable. L'espace extérieur privatif ajoute un charme à ce bien avec son jardin et sa terrasse, 1 place de parking complète le tout. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif, cet appartement saura séduire ceux en quête d'un cocon douillet. Les + : Luminosité, climatisation, volets roulants, parking, beau jardin, abri jardin, grande terrasse, sans vis à vis, calme, rez-de-chaussée / un seul étage Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.

Iad france - sébastien bely vous propose : venez découvrir en exclusivité cet appartement t2 bis de 52 m², au centre de saint-jory ! Situé dans une résidence de 2012, cet appartement entièrement rénové se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec accès à un balcon de 6 m². La disposition des pièces est optimale, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel de 30 m², tout en ayant un espace nuit bien séparé composé d'une chambre avec parquet au sol, ainsi que d'une salle de bains et un wc. Les + : - nombreux rangements : placards dans l'entrée ainsi que dans la chambre - la résidence est équipée de la fibre optique - 2 places de parking privatives - bon dpe la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 78 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien bely mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 538636929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Bely vous propose : Appartement T2 de 47 m² au 1er étage et dernier étage d'une petite copropriété fermée et arborée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée avec un cellier, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une grande chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, une place de parking. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bely mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 538636929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal pour un investisseur, appartement vendu loué pour une rentabilité brute de 5%. Situé à Montberon en plein centre du village (31140), cet appartement T2 de 43 m² offre un cadre de vie sécurisé et pratique. Doté d'un balcon, ce bien bénéficie d'une tranquillité appréciable tout en étant proche des commodités essentielles telles que les transports en commun amenant au métro de Borderouge, et tous les commerces de proximité à pieds. De plus, la construction récente de 2013 en bâtiment BBC garantit un bon niveau de confort et de faible dépense énergétique. À l'intérieur, on retrouve un agencement pratique avec une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, dans le coin nuit un belle chambre équipée d'un placard, une salle de bain comprenant une baignoire, un meuble vasque ainsi que des WC séparés. Les équipements tels que l'interphone, la fibre, ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1548 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434.

Charmant appartement T2 de 44 m², construit en 2003, idéalement situé au centre de Castelginest. En très bon état, il comprend une chambre, un séjour lumineux, terrasse, jardin privatif et parking extérieur. Bien entretenu, ce bien offre confort et calme en cœur de ville. Prix demandé : 125 000 EUR. Le bien est vendu avec une locataire en place depuis 2017 Idéal investisseur Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Référence agence : 1229.

À VENDRE. Castelginest, coeur de village Idéalement situé au coeur de Castelginest, dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement T2 en rez-de-jardin d'environ 42 m², au calme et parfaitement exposé. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial. Le coin nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin privatif, idéale pour vos moments de détente. Un emplacement de parking complète ce bien. Les atouts : Environnement calme Belle exposition Rez-de-jardin Résidence récente Toutes commodités accessibles à pied (place du village, commerces, services) Emplacement recherché, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité sera demandée pour toute visite. (6.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros. Dominique CORNIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 399 825 918 - TOULOUSE.

Nous vous proposons à la vente ce charmant T2 en RDC de plus de 47 m². Cet appartement vous offre un séjour déplafonnée avec espace mezzanine, une SDE, un espace cuisine et un WC indépendant. Enfin, vous pourrez profiter d'un bel espace terrasse intimiste (de 120 m² environs) pour accueillir vous amis. Travaux de rafraichissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Au cœur du village de Castelginest avec toutes les commodités à pieds, dans un petit collectif en R + 1. Ce grand T2 de 55 m² offre des volumes généreux, et tout le confort d'un aménagement bien pensé : chambre avec placard, dressing séparé, salle-de-bains et WC séparés, un balcon et une place de parking privative et sécurisée. Des travaux de rafraichissement sont nécessaires, une projection par IA est visible dans les photos. Pour un projet d'investissement locatif travaux compris, ce bien offre une rentabilité nette de plus de 5%. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François OBERTI, Tél. : 06 88 50 11 96, E-mail : francois.oberti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 809318975.

Iad France - Julie Sonnic vous propose : T2 avec garage rare au cOEur du village ! Au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec portail électrique, découvrez ce T2 déjà meublé idéalement situé au cOEur du village, face à un parc. Atout majeur et rare sur le secteur : un garage fermé de 17 m², offrant un véritable confort de stationnement et de rangement. La résidence, calme et sécurisée, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des commodités accessibles à pied. Appartement lumineux, au sein d’une petite copropriété bien entretenue. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Sonnic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder, spacieux t2 de 48 m² vendu en lli, idéalement situé à castelginest, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec ses wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privatif de 6 m², idéal pour les beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien. Vente et tarification en lli, pouvant également être vendu à une personne physique souhaitant profiter de l'un de ces magnifiques appartements-villas en résidence principale. Contactez-moi dès à présent si vous souhaitez connaître la tarification classique et visiter ce bien situation recherchée – calme – proche commerces et services castelginest / saint-alban / aucamville / launaguet / pechbonnieu / toulouse.

À découvrir sans tarder, charmant t2 de 53 m² vendu en lli, idéalement situé à castelginest, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités. Situé au 1er étage avec ascenseur se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau ave ses wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un splendide balcon de 6 m², idéal pour les beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien. Vente et tarification en lli, pouvant également être vendu à une personne physique souhaitant profiter de l'un de ces magnifiques appartements-villas en résidence principale. Contactez-moi dès à présent si vous souhaitez connaître la tarification classique et visiter ce bien situation recherchée – calme – proche commerces et services castelginest / saint-alban / aucamville / launaguet / pechbonnieu / toulouse.

Iad france - léna chicheportiche vous propose : à vendre – superbe t2 rénové au coeur de castelginest idéalement situé en plein coeur de castelginest, face à un grand parc, ce charmant t2 se trouve au 2ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien entretenue. L’appartement se compose d’un grand séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse couverte, véritable prolongement de l’espace de vie. La cuisine moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. La salle de bain, entièrement rénovée, offre des prestations actuelles et de qualité. La grande chambre est équipée d’un dressing. Prestations & confort : - dpe c : excellente performance énergétique, un atout majeur dans le contexte actuel - climatisation gainable, double vitrage, fibre optique - dernier etage : calme et lumineux - parquet au sol - nombreux rangements - place de parking un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un environnement calme et verdoyant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léna chicheportiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 852210913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement T2 de 46 m² situé dans une résidence moderne et sécurisée sur la commune de Saint-Alban, proche de toutes commodités. Le bien se compose d'un séjour lumineux ouvert sur le balcon, une cuisine séparée meublée, une chambre avec placard, une salle de bain, WC séparés. Une place de parking complète le bien. Charges annuelles de copropriété : 950 euros Prix de vente F. A.I : 125 000 euros 1.

Appartement T2 de 46 m² situé dans une résidence moderne et sécurisée sur la commune de Saint-Alban, proche de toutes commodités. Le bien se compose d'un séjour lumineux ouvert sur le balcon, une cuisine séparée meublée, une chambre avec placard, une salle de bain, WC séparés. Une place de parking complète le bien. Charges annuelles de copropriété : 950 euros Prix de vente F. A.I : 125 000 euros.

Iad France - Mégane Proriol vous propose : Agréable t2 dans résidence sécurisée à Saint-Alban. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé. Cet appartement complètement rénové offre une surface totale de 37 m² habitable. Un espace de vie composé d'un salon, et d'une cuisine équipée. Une chambre spacieuse avec un double placard aménagé. Une salle d'eau renovée avec WC. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon. L’appartement dispose d'une place de parking privée dans la residence. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 61 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Proriol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789013497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t2 terrasse parking résidence 2015 – st jory votre agence immo de france a le plaisir de vous présenter à la vente au sein d'une copropriété 2015 cet t2 en excellent état, au 1er et dernier étage il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse couverte exposée ouest, vous disposerez d'une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains et des wc séparés. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative la résidence est très bien située dans un secteur recherché, à proximité de toulouse et accès rapide à l'autoroute; faible charges ideal premier achat bien soumis au statut juridique de la copropriété. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge acquéreur immo de france - 05 61 73 03 64 - plus d'informations sur (réf. 31058138570).

Situé dans la charmante ville de Saint-Jory (31790), à quelques km de Toulouse, cet appartement T2 au rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable. Cette résidence "Monné sécurisée avec piscine est idéale pour ceux en quête de tranquillité. Profitez de la proximité des commerces et des espaces verts pour des balades. À l'extérieur, les aménagements de qualité et le jardin indépendant offrent des espaces de détente en plein air. Deux places de parking extérieures garantissent un stationnement facile pour les résidents. À l'intérieur, l'appartement de 41 m² propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard intégré, une salle de bain, et un wc séparé. Adapté aux besoins du quotidien, cet espace fonctionnel saura satisfaire les attentes des occupants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 284 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer DÉMARAIS, Tél. : 07 81 99 92 34, E-mail : jennifer.demarais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 847500345.

Implantée dans un enclos de 10 000 m², en retrait de la route dans un environnement exclusivement pavillonnaire, Kalisté est agencée à la manière d’un domaine résidentiel privatif : 7 villas et 3 bâtiments collectifs intimistes (R + 1) harmonieusement implantés autour de jardins, d’espaces verts et de chemins piétonniers. Du T2 au T4 tous les appartements aux prestations haut de gamme disposent de grands volumes intérieurs, de pièces à vivre lumineuses prolongées de terrasses ou de loggias ouvrant sur des espaces verts partagés. La résidence aura la certification NF Habitat.

Gagnac-sur-Garonne. Dans une résidence fermée et sécurisée construite en 2001, venez découvrir cet appartement T2 de 42 m², situé au 2ème étage sur 2. Cet appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, un dégagement desservant une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Un balcon offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Deux places de parking sécurisées complètent le tout. Les plus : appartement climatisé, résidence agréable avec gardien, piscine, portail électrique. Situé à proximité des commodités : arrêts de bus, commerces du quotidien et restaurants, crèche et écoles maternelle et primaire, parc Copropriété de 456 lots - dont 168 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1068.00 euros.

'Exclusivité' Très rare sur le secteur Maison individuelle divisée en deux logements - Pas de charges de copropriété Idéalement situé à Gagnac sur Garonne à 10 minutes de Blagnac, dans une maison divisée en deux logements venez visiter ce bel appartement T2 en duplex de 37 m² avec une cour privative. Celui ci se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur une cour extérieure, à l'étage une chambre et salle d'eau avec douche. Actuellement loué 570 euros net à un très bon locataire. Pas de charges de copropriété. Bon rendement locatif. Le logement possède sa propre entrée individuelle, son compteur edf et compteur d'eau individuels. C'est au locataire de payer directement. Pas de régularisation à effectuer. Plusieurs stationnements à proximité. À deux pas du parc et des commerces. L'emplacement de cet appartement permet un accès rapide aux axes Toulouse-Blagnac tout en profitant d'un environnement verdoyant, calme et sécurisé Si vous recherchez un logement bien placé sans charges, au calme, facile à gérer alors n'hésitez plus ! À saisir au plus vite ! Infos et visites : Florian Prigent Honoraires inclus de 8.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 900.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller AGECO : Florian PRIGENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 899 225 RCP Beazley Solutions International Limited.

'Exclusivité' Très rare sur le secteur Maison individuelle divisée en deux logements - Pas de charges de copropriété Idéalement situé à Gagnac sur Garonne à 10 minutes de Blagnac, dans une maison divisée en deux logements venez visiter ce bel appartement T2 en duplex de 38 m². Celui ci se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte, à l'étage une chambre et salle d'eau avec douche. Actuellement loué 570 euros net à de très bons locataires. Pas de charges de copropriété. Bon rendement locatif. Le logement possède sa propre entrée individuelle, son compteur edf et compteur d'eau individuels. C'est aux locataires de payer directement. Pas de régularisation à effectuer. Plusieurs stationnements à proximité. À deux pas du parc et des commerces. L'emplacement de cet appartement permet un accès rapide aux axes Toulouse-Blagnac tout en profitant d'un environnement verdoyant, calme et sécurisé Si vous recherchez un logement bien placé sans charges, au calme, facile à gérer alors n'hésitez plus ! À saisir au plus vite ! Infos et visites : Florian Prigent Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 900.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller AGECO : Florian PRIGENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 899 225 RCP Beazley Solutions International Limited.

Découvrez cet appartement T2 de 43 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, construit en 2001. Cet appartement non meublé est en excellent état et offre une vue dégagée, vous permettant de profiter de la lumière naturelle à tout moment de la journée. L'appartement comprend une cuisine américaine équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine moderne et fonctionnelle. La salle de bain et les toilettes sont indépendantes, offrant une intimité et un confort supplémentaires. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation optimale et un confort acoustique. Le chauffage individuel vous permet de contrôler votre consommation d'énergie et de maintenir une température agréable tout au long de l'année. Le balcon offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Situé dans un quartier bien desservi, vous trouverez à proximité plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à des arrêts de bus et à une alimentation générale. En 15 minutes à pied, vous pouvez rejoindre une maternelle et une école élémentaire. Plusieurs restaurants sont également accessibles à pied en 15 minutes. Pour les déplacements en voiture, plusieurs tramways sont à 10 minutes, des crèches à 5 minutes, des collèges à 10 minutes, et des parcs et jardins à 10 minutes. De plus, 8 médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes en voiture. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez-vous vivre dans ce cadre agréable et fonctionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 456 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller AGECO : Gérant - Eric LAMEZEC Carte T CPI31012016000008928 RCP AXA France IARD S. A., 313 Terrasses de l'Arche 92 727 NANTERRE.