Appartement 2 pièces à vendre à Castillon-la-Bataille (33350)

Iad France - Béatrice Pouyet vous propose : T2 EN REZ-DE-JARDIN – JARDIN PRIVATIF – PARKING Un appartement avec son propre jardin, déjà loué et générant un revenu dès l'acquisition. Situé dans une résidence sécurisée, à quelques minutes du centre-ville à pied, de la gare SNCF et des commerces, cet appartement en rez-de-jardin bénéficie d'un accès direct à son espace extérieur privatif. Il comprend une entrée avec placard intégré, un séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle de bain ainsi qu'une terrasse donnant sur le jardin. Le jardin privatif sans vis-à-vis constitue un vrai plus pour un appartement : un extérieur directement accessible depuis le logement, sans espace commun à partager. Une place de parking extérieure complète le bien. L'appartement est actuellement loué 422 € + 58 € de charges, eau froide comprise dans les charges. Pour un investisseur, l'acquisition se fait donc avec un locataire et un revenu locatif déjà en place. Pour plus d'informations ou pour étudier le dossier, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avec une rentabilité immédiate, cet appartement de type 2, d'environ 30 m², vendu avec un locataire en place, se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre et d'une salle de bain avec wc. Bien situé proche des commerces, idéal pour un investissment sécurisé. Ideal investisseur ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Opportunité pour investisseur. Bel appartement t2 en très bon état situé au cœur de st seurin sur l'isle dans une résidence sécurisé, calme et paisible. Idéal pour profiter de la sérénité du centre ville avec toutes ses commodités. Le logement se compose, une cuisine, un cellier, un salon / séjour, une chambre, une salle de bain, un wc. Le mode de chauffage est électrique. Vous y trouverez un balcon agréable sans vis-à-vis. Locataire dans le logement depuis 12 ans. Loyer 383 euros avec charges frais copro 1400 euros sur l'année. À visiter sans tarder nombre de lots de la copropriété : 149, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez caroline cholet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°939 930 632 greffe de libourne) 06 15 89 09 54 (réf. 604712 ).

Iad France - Charlene Trias vous propose : Appartement T2 de 42 m² en résidence sécurisée : - 1 chambre, - séjour avec cuisine ouverte, - salle de bains avec baignoire, - terrasse plein sud et - place de parking. Quartier calme et verdoyant, proche des commodités. Résidence dotée de fibre optique et espaces verts aménagés. L'atout majeur pour les investisseurs : Loué depuis avril 2012, sans interruption, à un locataire sous tutelle. Loyer garanti et sécurisé, sans risque de défaillance. Un placement immobilier d'une stabilité exceptionnelle, rare sur le marché. Bien en bon état général, prêt à l'exploitation immédiate. Loyer 393,35 € mensuels + 95 EUR de charges. English spoken. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Trias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Boucard vous propose : LIBOURNE - APPARTEMENT - T2 49 m² - TRÈS BON ÉTAT Dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement T2 de 49 m² idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités accessibles à pied. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec loggia communiquant entre la cuisine et le séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les peintures ont été récemment refaites, apportant une atmosphère soignée et agréable. Vous bénéficierez également d'un cellier ainsi que d'une place de stationnement privative. Fonctionnel et lumineux, cet appartement offre une belle base pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Quelques travaux de modernisation permettront de le mettre au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. Charges de copropriété : environ 200 € par trimestre. La résidence, construite en 1983, est dotée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone, garantissant un accès sécurisé et un quotidien facilité. Le chauffage individuel électrique assure une maîtrise totale des consommations selon les besoins de chaque occupant. Contactez moï pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 907455992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Libourne, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, alliant praticité et qualité de vie. Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant duplex d'environ 44 m², offrant un agencement fonctionnel et optimisé. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour donne accès à un balcon. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre avec placards intégrés ouvrant sur une terrasse privative, une salle de bain ainsi qu'un second WC indépendant. L'appartement dispose de nombreux espaces de rangements intelligemment intégrés, garantissant un confort optimal au quotidien. La vente inclut également une place de parking attitrée au sein de la résidence sécurisée. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, dans un secteur dynamique et recherché. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karima TRIA, Tél. : 06 49 61 46 66, E-mail : karima.tria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 483231536.

Nous vous proposons cet appartement de type 2, situé au premier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un agréable espace de vie, d'un espace cuisine à aménager selon vos envies, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains. Vous profiterez également d'une terrasse, d'un garage privatif et d'une place de parking. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif 1.

Dans un environnement arboré, venez découvrir ce joli T2 lumineux d'environ 41 m², situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie et sa cuisine ouverte donnant sur le balcon avec une vue agréable sur un parc. Le coin nuit comprend une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Une place de stationnement attitrée complète l'ensemble. L'appartement est vendu loué (554EUR + 60EUR) À visiter rapidement ! 1.

Idéal pour un projet loi DE NORMANDIE, cet appartement en duplex issu d'une petite copropriété vous permettra de le réaliser. Il dispose d'une entrée commune avec un second lot, d'un plateau d'environ 26 m² en rez de chaussée et d'une chambre avec salle d'eau à l'étage. Le tout est agrémenté d'un jardinet privatif ainsi que d'une place de parking. Travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! 1.

Oyez oyez ! Je vous présente à la vente ce joli appartement situé au cœur du centre ville de libourne, idéalement situé, proche de toutes les commodité et qui se compose comme suit : rez de chaussée : - 1 cuisine, - 1 salon / salle à manger, - 1 grande chambre, - 1 salle de bain. Cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble en pierres, le tout géré par une copropriété bénévole. Proche de la place de la mairie, il vous sera possible de tout faire à pied. Il n'y a pas de travaux à prévoir. À vos agendas ! Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane harle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 905 589 greffe de libourne) 06 03 85 07 51 (réf. 591104 ).

Hyper centre de LIBOURNE, à 200 mètre de la place du Marché. Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble en pierre. Il dispose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte aménagée, de deux belles chambres, une grande salle de bains avec baignoire d'angle, vasque et WC suspendu. Le chauffage central est au gaz avec chaudière murale à condensation installée en 2024. Les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage. L'appartement est vendu avec un box situé dans la cave de l'immeuble.

Lumineux T2 de 47 m² dans résidence sécurisée. Entrée avec placard, séjour sur cuisine aménagée, terrasse ensoleillée, une chambre, salle d'eau et WC indépendant. Parking privé inclus. Emplacemant de choix : bus et commerces accessibles à pied. Un investissement ou premier achat pour cet appartement fonctionnel et de qualité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

À proximité de toute commodités, jolie T2 vendu loué, dans une petite copropriété à faible charge, comprenant entrée, cuisine, salon, cellier, chambre, salle de bains et un jardin clos complète le bien. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Libourne Bastide : T2 de 45 m² sans travauxau dernier étage d'un immeuble en pierre très bien entretenu à faibles charges. Cet appartement à l'état impeccable dispose d'un séjour lumineux avec vue panoramique sur les toits, cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et d'un WC. Alliant charme de l'ancien et confort moderne. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

En plein coeur de Libourne, tout en bénéficiant d'un environnement calme, découvrez cet agréable T2 situé au 1er étage d'une petite copropriété. Cet appartement a été récemment refait à neuf. Vous apprécierez également l'immeuble en pierre en bon état. Un bien rare sur le secteur, idéal pour votre premier achat ou pour un investissment locatif - Aucun travaux à prévoir 1.

Dans une résidence sécurisée, retrouvez ce joli T2 d'environ 36 m² en rez-de-chaussée composé de la manière suivant : - une entrée avec placards - un séjour avec cuisine ouverte et un accès sur le balcon - une chambre avec rangements - une salle de bain - un wc indépendant Une place de parking complète le bien. L'appartement est vendu loué (615EUR / mois Charges comprises) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! 1.

Je vous propose à la vente ce sympathique appartement situé proche de toutes les commodités et qui se compose comme suit : rez de chaussée : - 1 salon cuisine, - 1 chambre, - 1 salle de bain récemment rénovée. Cet appartement situé au premier étage, fait partie d'une petite copropriété, proche de la place abel surchamp. La salle de bain a été rénovée en 2022. Pas de travaux électrique, pas d'amiante, pas de termites. À vos agendas ! Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane harle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 905 589 greffe de libourne) 06 03 85 07 51 (réf. 615082 ).

Libourne centre ville, à deux pas de la gare de libourne, ce bel appartement de type t2 vous offrira, une entrée avec placard, un espace de vie agréable avec mur en pierre, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains avec baignoire. L'appartement est en parfait état. Vous serez séduit par sa fonctionnalité. Classe énergétique d.

Proche centre ville de Libourne et à proximité de toutes les commodités, appartement de type T2 de palin-pied avec jardin dans une petite copropriété, Il perçoit un loyer assuré chaque mois. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle de bains et un jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Proche centre ville de Libourne et à proximité de toutes les commodités, appartement de type T2 de palin-pied avec jardin dans une petite copropriété sans charges. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle de bains et un jardin Clos. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Au coeur de la bastide, libourne centre dans un immeuble en pierre, joli t2 d'environs 45 m² sans aucun travaux aux derniers étages. Cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie avec vue panoramique sur les toits, chambre, salle d'eau, un bien alliant le charme de l'ancien et la modernitée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Situé dans une résidence au calme, venez visiter ce joli duplex d'environ 50 m² comprenant une entrée avec placards et un wc, une cuisine ouverte sur le salon donnant un accès sur le balcon. À l'étage, une chambre spacieuse avec une salle d'eau et un second balcon. Le bien est vendu loué (530EUR + 75EUR soit 605EUR / moisCC) À visiter sans tarder 1.

Idéal pour un projet loi DE NORMANDIE, cet appartement issu d'une petite copropriété vous permettra de le réaliser. Il dispose d'une entrée commune avec un second lot, d'un plateau d'environ 26 m², d'une salle d'eau à créer en rez-de-chaussée, et d'une chambre, d'une terrasse et d'un balcon à l'étage. Le tout est agrémenté d'un jardinet et d'une place de parking privative. Gros travaux à prévoir ! 1.

Dans un quartier recherché de Libourne, ALBALYS Immobilier vous propose cet agréable appartement T2 d'environ 44 m². Il se compose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un salon ouvrant directement sur un jardin privatif clôturé, ainsi que d'une chambre avec placard. Vous bénéficierez également de places de stationnement privatives sur la parcelle. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant confort et espace extérieur dans un environnement recherché. 1.

Situé dans le secteur recherché de garderose à libourne, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet agréable appartement t2 bis offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour / salle à manger avec cuisine, donnant accès à un balcon, d'une chambre, d'un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une place de stationnement privative complète ce bien. L'appartement est actuellement loué 680 euros par mois, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà occupé et générant des revenus locatifs. À découvrir sans tarder ! Dpe : c ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadaud pierre, au 06 43 47 12 67 ou par courriel à p.nadaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadaud pierre, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2017ac00066 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 82pien - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 78 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros. Pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.