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appartement 2 pièces 56 m2 à vendre à Caluire-Et-Cuire (69300)
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Vente appartement 2 pièces 56 m² Caluire-Et-Cuire (69300)
295 000 €
-4.84 %

Appartement 2 pièces Caluire-Et-Cuire (69300)

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 55 m² Carrez, situé Rue de l'Oratoire à Caluire-et-Cuire. L'appartement est situé au Rez-de-Chaussée (1e étage côté jardin) d'une résidence sécurisée de 1970, avec un grand parc arboré et très calme. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Entièrement rénové le bien se compose : - D'un séjour de 30 m², exposé Sud, avec une cuisine ouverte, équipée et qui donne sur un balcon de 7 m² agréable et au calme. - D'une chambre d'une surface de 10 m² - D'une salle de bain de 5 m² et de toilettes séparées. Une cave de 7 m² complète ce bien. Une place de parking est disponible en placement libre dans la copropriété. Bien idéalement situé dans un secteur calme et dans une résidence arborée et très bien entretenue. À proximité de la Gare de Cuire (Métro C et Bus) et du centre de la Croix-Rousse, il est tout proche de nombreux commerces et restaurants. La presqu'île se trouve à moins de 15 minutes en transports et il est également possible de se rendre facilement au Parc de la tête d'Or en 10 minutes à pieds. Le système de chauffage est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 450€ par trimestre. La taxe foncière est de 750€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
  • Surface carrez : 55 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 8 m²
Environnement
  • Orientation : Sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 295 000 € (soit 5 268 € / m²)
    -4.84 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.84 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 01 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 8df5b8
Hosman

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