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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 2 pièces 43 m² Bordeaux (33000)
234 000 €

Appartement 2 pièces Bordeaux (33000)

Entre la place de la Victoire et le musée d'Aquitaine, à 250 m du tramway, des bus et des écoles, et 50 m des commerces, venez découvrir ce charmant 2 pièces, au premier étage d'un immeuble typiquement Bordelais, récemment ravalé. En entrant, vous trouverez une vaste pièce de vie composée d'un chaleureux séjour salon et d'une cuisine moderne fonctionnelle, entièrement équipée, donnant sur une cour intérieure, au calme. Puis un dégagement vous mène à la salle d'eau, avec meuble vasque et douche à l'italienne, à la chambre avec dressing aménagé et au toilette indépendant. Vous apprécierez la rénovation de cet appartement, qui allie charme de l'ancien (pierre de taille, hauteur sous plafonds, poutre apparente) et prestations modernes (double vitrage, fibre, cuisine équipée, climatisation), la taille humaine de cette copropriété (12 lots) et l'absence de travaux. Je reste à votre disposition pour des renseignements complémentaires et organiser les visites. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1556€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 451 591 - Greffe de BORDEAUX) Gwenaëlle GARDIN Entrepreneur Individuel 06 66 97 11 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 850875).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
  • Surface carrez : 43 m²
  • Surface du séjour : 29 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : Nord
  • Quartier : Victoire
Etat
  • Construit en 1820
  • Etat general : Entièrement rénové 2020
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 557 €

A propos du prix de cet appartement

  • 234 000 € (soit 5 442 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 718 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340931596205
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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