Appartement 2 pièces à vendre à Beynost (01700)

Code vidéo à taper sur YouTube : vYRj_rWHCaM Visite virtuelle et vidéo aérienne disponibles ! Plongez dans l'univers unique de ce bien en le visitant sur . Pour un accès direct à la chaîne YouTube, recherchez sur Google l'ID : UCzlYkFwaT8KzOpwMuTU3oog. Découvrez ce superbe appartement T2 de 53,75 m², situé dans un quartier calme et très recherché de Beynost. Ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts et son cadre de vie agréable. Les Points Forts : - Emplacement Idéal : niché dans un joli secteur résidentiel, cet appartement fait partie d'une petite copropriété à taille humaine, parfaitement intégrée dans le paysage environnant. - Calme et Confort : situé au 1er et dernier étage, vous n'aurez pas de voisins au-dessus, limitant les interactions de copropriété. Vous profiterez de la tranquillité et du cadre agréable de la résidence. - Espace et Luminosité : l'appartement traversant bénéficie d'une triple exposition, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. - Extérieur Privatif : profitez d'un grand balcon privatif d'environ 22 m², rare dans la région, où vous pourrez aménager un espace cosy pour vos moments de détente en plein air. - Confort Moderne : l'appartement comprend une chambre agréable et idéalement exposée (Est), et une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Une chaudière gaz individuelle, assure une classe correcte en DPE : le logement est classé en D, très proche d'une classe C. - Proximité des Commodités : vous serez à proximité immédiate du centre commerçant de Beynost, avec un supermarché, une pharmacie, des services médicaux et trois marchés hebdomadaires : tous ces services sont accessibles à pied. La gare de Beynost, l'autoroute gratuite pour Lyon, la proximité de l'aéroport et les cars de l'Ain offrent une excellente desserte en termes de transports. - Bonus : bien équipé, l'appartement dispose aussi d'une place de stationnement extérieure privative comprise dans le prix, et vous aurez la possibilité d'acquérir un spacieux garage fermé et d'accès sécurisé, contre 17 500 euros en sus. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Jean-Christophe REY EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le n° 910 051 531 Référence agence : 1954.

À seulement 25 minutes de Lyon, au sein d'une petite copropriété intimiste de deux lots, découvrez ce rez-de-jardin entièrement rénové, offrant un cadre de vie rare, paisible et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe espace de vie de plus de 40 m², avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, s'ouvrant naturellement sur une terrasse puis un magnifique jardin privatif. Un véritable prolongement de l'habitation, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le véritable coup de coeur se situe à l'arrière du jardin : une seconde partie en bordure d'un petit ruisseau, offrant une atmosphère unique, presque confidentielle, où le temps semble suspendu. Une sensation de calme absolu, de nature et de privilège, extrêmement rare à proximité immédiate de Lyon. La partie nuit se compose d'une grande chambre d'environ 15 m², d'une salle d'eau moderne et de wc indépendants. L'agencement actuel en T2 permet très facilement la création d'une seconde chambre, pour transformer le bien en véritable T3, selon vos besoins. En complément, le bien dispose d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement privative. Un appartement clé en main, au calme, sans vis-à-vis, avec un jardin exceptionnel et un environnement naturel privilégié, tout en restant proche des commodités et des axes autoroutiers. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une jeune famille ou un investisseur à la recherche d'un produit différent, qualitatif et durable. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison La Boisse / Vente maison La Boisse / location / gestion appartement, maison, terrain La Boisse. Prix / m² La Boisse. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Exclusivité guy hoquet miribel – appartement t2 lumineux – beaux volumes – cave votre agence guy hoquet l’immobilier de miribel vous propose en exclusivité cet appartement t2, situé au 1er étage d’une petite copropriété à faibles charges, dans le secteur de saint-martin à miribel. L’appartement offre de beaux volumes et bénéficie d’une agréable luminosité grâce à ses différentes ouvertures et à sa vue dégagée. Il se compose d’un dégagement desservant une belle pièce de vie lumineuse, d’une grande cuisine indépendante offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau ainsi que d’un wc indépendant. L’agencement actuel permet d’imaginer une belle rénovation et une redistribution des espaces selon vos envies, afin de créer un intérieur moderne et fonctionnel tout en profitant des volumes existants. Une cave privative vient compléter ce bien, particulièrement appréciable pour le rangement et le stockage. L’appartement profite d’un environnement pratique à proximité des établissements scolaires du secteur, notamment le groupe scolaire henri deschamps, ainsi que du collège anne frank. Miribel dispose également des écoles odette joly et edgar quinet ainsi que de l’institution saint-joseph. Pour vos déplacements, la gare de miribel permet de rejoindre facilement les communes environnantes et l’agglomération lyonnaise. Le secteur bénéficie également d’un accès rapide aux principaux axes routiers. Côté commerces, vous retrouverez notamment market miribel, vival, ainsi que les commerces, boulangeries, services et commodités du centre de miribel. Les atouts : exclusivité guy hoquet, 1er étage, petite copropriété, faibles charges, beaux volumes, grande cuisine, appartement lumineux, vue dégagée, fort potentiel d’aménagement et cave privative. Un appartement à fort potentiel, idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif.

Miribel : 2 pièces, loggia Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une loggia 06.01 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Découvrez la nouvelle résidence Le Zéphir à Dagneux. Une adresse stratégique entre vie de quartier et proximité de Lyon. 9 appartements neufs disponibles à la vente, tous dotés d'un extérieur (balcon / loggia) et d'un stationnement. Profitez de prestations de qualité (carrelage, parquet, volets électriques…) et d'une performance énergétique optimale (RE2020). Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter), profitez d'un prix réduit et de l'exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit180362 : dans une des plus anciennes maisons de montluel entièrement rénovée, création d'un appartement t2 au 2ème étage, livré clés en main hors cuisine. Place de parking privée, jardin collectif. Local vélos. Livraison mars 2027. Possibilité d'achat en plateau. Le plus de ce logement : possibilité de créer une mezzanine de 18 m² env. ! Situé en plein centre de montluel, venez découvrir à l'agence l'ensemble des 14 lots proposés dans ce nouveau projet en exclusivité ! - mentions légales : proposé à la vente à 155000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 31 / 03 / 2026 - classe-energie c : 142 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 723 et 979 euros - affaire suivie par mr frederic albert (rcs 525 293 486) (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion montluel - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En plein cœur de Montluel, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, venez découvrir ce charmant T2 baigné de lumière, idéalement situé. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'appartement dispose également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC. Son véritable atout : une agréable terrasse sans vis-à-vis, un espace privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour un confort optimal toute l'année, le logement bénéficie également d'une climatisation réversible. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement locatif, ce T2 saura vous séduire par son emplacement et son confort. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 159 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889106068.

Appartement 2 pièces – 43.25 m² – Résidence récente à Meyzieu – Idéal investisseur ou résidence principale En Exclusivité à Meyzieu, découvrez ce superbe appartement T2 de 43.25 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et moderne construite en 2022. Profitez d'un cadre de vie idéal grâce à son orientation plein sud, qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Caractéristiques principales : Surface : 43.25 m² (avec loggia), optimisée et fonctionnelle Chambre : Une grande chambre de près de 12 m² Séjour : Lumineux et spacieux, orienté plein sud Cuisine : Entièrement équipée Salle d'eau : Moderne, avec douche Loggia : 5 m² Garage : Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol pour 20 000 € Équipements : Volets roulants électriques DPE : C / C Localisation : Situation : Centre-ville, quartier résidentiel calme À proximité : Écoles, commerces, bus et tramway à deux pas Cet appartement représente une véritable opportunité pour celles et ceux qui recherchent un espace de vie moderne, confortable et proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour le visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement. Une exclusivité présentée par Marianna Mouradian, négociatrice immobilière – Tél. : 06 29 86 59 39 RSAC 918 397 530 – VIENNE Informations complémentaires : Surface : 43.25 m² Prix du bien : 150 000 € À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 302 Charges prévisionnelles annuelles : 771 € Honoraires : À la charge du acquéreur (négociable) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26 / 08 / 2024 Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 500 €. Dans une copropriété de 302 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 794 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Marianna MOURADIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 397 530 - Vienne.

Rhône, décines à deux pas du grand large, guy boccard vous invite à découvrir ce charmant t2 avec son agréable terrasse et jardin privatif d'environ 30 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement, prêt à vivre, ne nécessite aucun travaux : posez simplement vos valises et profitez de votre nouveau chez-vous. Son emplacement est un véritable atout : proche des commerces, des accès rocade, et parfaitement desservi par les transports avec le tram t2 et t7 à proximité. Que vous cherchiez votre futur cocon ou un investissement rentable, ce bien représente également une excellente opportunité pour la location courte durée, grâce à son emplacement recherché et sa facilité d'accès. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 06 27 30 41 82 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1200 euros indexées au 1er janvier 2021. Mandat réf : 442378 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 155 000 euros copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 3 minutes à pied du tramway – T2 en rez-de-jardin aux normes PMR avec extérieur et parking privatif Emplacement idéal : à seulement 3 minutes à pied du tramway et à proximité immédiate des commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable dans un environnement calme. Situé en rez-de-jardin d'une résidence récente, sécurisée et conforme aux normes PMR (2012), ce charmant T2 séduit par sa fonctionnalité et son accessibilité totale, adaptée notamment aux personnes à mobilité réduite. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau adaptée, un WC indépendant. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardinet privatif, parfaits pour profiter de moments de détente en extérieur. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le secteur. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Référence agence : 317.

Découvrez cet appartement lumineux de 2 pièces, parfaitement agencé, situé à Meyzieu au cœur d'une copropriété récente de 2014, soigneusement sécurisée et entretenue. Niché au 2e étage d'un immeuble de trois niveaux avec ascenseur, cet espace de 43 m² promet un cadre de vie confortable. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes bien agencés et l'ambiance accueillante prêt à vous recevoir sans aucun besoin de travaux. La pièce de vie conviviale, baignée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres en double vitrage, intègre une cuisine équipée, rendant l'ensemble fonctionnel et pratique pour un quotidien serein. Le sol moderne en carrelage facilite l'entretien et ajoute une touche élégante au style global de l'appartement. La chambre, bien proportionnée, offre un véritable havre de paix et continue dans la lignée de cette ambiance soignée. Un dégagement discret mène à la salle de bain, pourvue d'une baignoire, d'un meuble miroir, d'une fenêtre et d'un espace pour machine à laver. Les toilettes séparées augmentent le confort général. Un atout indéniable de ce bien est son balcon de 4,55 m², qui assure un espace extérieur sans vis-à-vis direct, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les équipements modernes, tels que les volets roulants électriques et la fibre optique, complètent le confort de cet appartement de qualité. En plus de la tranquillité qu'il inspire, cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour ceux cherchant un pied-à-terre pratique. La commodité est encore rehaussée par une place de stationnement en sous-sol. Le quartier est lui aussi un atout majeur avec ses infrastructures scolaires, dont le groupe Condorcet à 300 m et Marie Curie à 700 m. Pour s'évader en pleine nature, le parc du Mathiolan à 700 m et le parc République à 800 m offrent de belles promenades. Le centre-ville, avec ses commerces de proximité, vient compléter ce cadre de vie idéal. Caractéristiques techniques - Surface : 43 m² - Balcon : 4,55 m² - Étage : 2e - Immeuble de 3 étages - Chauffage : gaz individuel - Charges de copropriété : 100 € / mois - Taxe foncière : 790 € / an - DPE : C (125 kWh / m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Appartement 38,70 m² – Confort, luminosité et emplacement privilégié Découvrez cet élégant appartement de 38,70 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et du tramway, permettant de profiter pleinement de toutes les commodités du quotidien. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, pensée pour conjuguer confort et convivialité. Le double vitrage intégral assure une bonne isolation, tandis que la fibre optique répond parfaitement aux usages d'aujourd'hui. Autre atout appréciable : ses faibles charges de copropriété, qui en font une opportunité particulièrement intéressante, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement immobilier. Pour compléter ce bien, un garage fermé situé en sous-sol est proposé séparément au prix de 15 000 €, offrant une solution de stationnement sécurisée ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Un appartement soigné, fonctionnel et prêt à vivre, réunissant emplacement, confort et praticité. Envie de le découvrir ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de votre futur appartement. Nombre de lots de la copropriété : 124, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf. 968792.

Coup de cœur assuré pour ce charmant T2 en excellent état, situé au 6ème étage (sur 8, avec ascenseur) d'une copropriété calme, fermée et sécurisée. Parfait pour poser ses valises ou pour un investissement locatif serein ! Les points forts de l'appartement : Une pièce de vie chaleureuse & équipée : une belle entrée mène à un séjour lumineux équipé d'un clic-clac, d'un placard de rangement et d'une climatisation mobile pour votre confort d'été. Cuisine ouverte "clé en main" : entièrement meublée et équipée avec goût (réfrigérateur, plaques de cuisson gaz, hotte, four et lave-vaisselle). Vous n'avez plus qu'à cuisiner ! Espace nuit confortable : une jolie chambre avec placard intégré. Salle d'eau fonctionnelle : Comprenant une cabine de douche et un lave-linge (fourni). Le vrai plus : un balcon sans vis-à-vis offrant une magnifique vue dégagée sur la chaîne des Alpes, idéal pour vos cafés du matin ou vos fins de journée. Aucun travail à prévoir, l'appartement est prêt à vivre ou à louer immédiatement. Une cave en sous-sol et une place de parking extérieur complète ce bien. Appelez-nous sans tarder pour une visite ! Référence agence : 757.

Découvrez ce charmant appartement à Décines-Charpieu, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce bien offre une surface de 44,57 m². Profitez d'un séjour et d'une chambre ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une salle d'eau moderne de 4,1 m². Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, garantissant confort et économie. Vous apprécierez également la climatisation intégrée pour les journées chaudes. Ce quartier dynamique vous offre un accès facile aux transports en commun. La station de bus Cornavent, à seulement 3 minutes à pied, dessert les lignes 16 et JD971, facilitant vos déplacements quotidiens. À un prix attractif de 155 000€, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Décines Avenue Jean Jaurès A proximité immédiate des transports et des commerces. Dans une copropriété de 2011, sécurisée et bien entretenue. Venez découvrir cet appartement de type 2 dune superficie de 40,48 m² situé au 4ème et dernier étage. Ce bien vous séduira par son calme et son exposition exclusive sur la cour intérieure. Il se compose dune entrée, dun séjour donnant sur un balcon de 6,78 m² dune cuisine ouverte, dune chambre, dune salle de bains et dun WC indépendant. Vous pourrez également profiter dun garage en sous-sol. Charges annuelles : 1 548 Nombre de lots : 76.

Décines Charpieu, 7 Rue d'Alsace, secteur paisible, immeuble BBC de 2013, appartement de type 2 de 34 m² situé au 2 -ème étages sur trois, pièce de vie avec balcon orienté OUEST, chambre séparée, salle de bains, chauffage gaz de ville, place de parking privative fermée, local à vélo, charges 95 euros / mois avec EAU froide, entretien chaudière à gaz inclus Taxe foncière, 750 euros !

Décines-Charpieu : 2 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 5.4 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Centre décines charpieu lumineux t2 de 45 m² comprenant un hall d'entrée avec rangement, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre parentale avec salle de bains et placard intégré, et des toilettes séparés. Deux places de stationnement privatives complétent l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.75%.

Décines-charpieu (69150) appartement t2 en rez-de-jardin avec terrasse, chalet et grande cave, dans une petite copropriété de 4 lots l'esprit d'une petite maison au prix d'un t2 : cet appartement de 46 m² en rez-de-chaussée profite d'un extérieur privatif de près de 60 m², d'un chalet indépendant de 19 m² et d'une cave de 19 m². Une configuration rare à ce prix à décines. L'appartement : 46 m² bien pensés belle pièce de vie de 28 m² avec séjour et cuisine entièrement aménagée chambre avec espace dressing salle d'eau indépendante l'extérieur : votre coin de verdure terrasse pour manger dehors dès les beaux jours espace extérieur privatif de près de 60 m² au total chalet de 19 m² : bureau pour le télétravail, atelier, salle de sport, pièce de loisirs ou rangement une grande cave de 19 m² idéale pour les vélos, les affaires de saison ou le stockage. Un budget maîtrisé petite copropriété de 4 lots seulement charges : 44 eur par mois taxe foncière : 613 eur énergie : environ 80 à 115 eur par mois selon l'estimation du dpe l'emplacement : au calme, bien relié à lyon quartier résidentiel calme, à proximité des commerces bus 67 à deux pas, qui dessert le tram t3 à décines centre tram t3 vers lyon part-dieu en moins de 20 minutes accès rapide à la rocade est et aux grands axes pour qui ? Primo-accédant : vous devenez propriétaire avec un extérieur et des charges très faibles couple ou personne seule en télétravail : le chalet devient votre bureau séparé investisseur : petite surface facile à louer, dpe d, louable sans travaux, charges réduites, secteur demandé les atouts en un coup d'oeil rez-de-jardin | extérieur privatif ~60 m² | terrasse | chalet 19 m² | cave 19 m² | cuisine aménagée | dressing | copropriété 4 lots | 44 eur / mois de charges | dpe d prix : 147 000 eur honoraires à la charge du vendeur performance énergétique : dpe classe d, ges classe d (40 kg co2 / m2 / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 eur et 1 360 eur (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023).

Décines-Charpieu : 2 pièces Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 46 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 9,38 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

HyperCentre - Visitez exclusivement avec nous ce grand appartement T2 de 2012 (61 m²) Vous profiterez d'un accès immédiat au tram T3 (Décines-Centre) et de tous les commerces de proximité. En rdc surélevé, dans une résidence récente, vous apprécierez une pièce de vie de 32 m² avec cuisine équipée et 2 espaces extérieurs. Vous apprécierez son aménagement avec sa chambre de 13 m², son bureau, sa salle de bain et toilettes séparées. Vous bénéficierez d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol. [plan et vues 360 sur simple demande]. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 53 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2168 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.49% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 127, soit C, GES : 24, soit C. Eric DANANCHY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 53511916800016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85219.

Idéalement situé sur Décines, secteur Eglise, à proximité de commerces, écoles et accès voies rapides, cet appartement de type 2 en duplex d'environ 39 m² pourra vous offrir de vrai possibilité d'agencement. Cellui-ci est vendu en plateau ou possibilité de faire réaliser un marché de travaux pour tout le second oeuvre. Honoraires inclus dans le prix : 8.57%.

DÉCINES - Au coeur d'un environnement privilégié, Lumineux appartement en rez-de jardin de 44 m² dans un imeuble de moins de 20ans Composition séjour, cuisine, salle d'eau et terrasse. un stationnement en sous-sol complète ce bien. Un garage à vélo est mis à disposition. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Centre décines - appartement t2bis, au calme et dans une résidence arborée. Venez découvrir cet appartement en 3° étage composé d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un balcon. Une place de stationnement privative parfait l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 6.76%.

Du 01 / 09 / 2026 au 30 / 11 / 2026 : jusqu'a 10 000€ de remise + frais de notaire offerts * . * voir conditions sur notre site internet. Nouveau à rillieux-la-pape – echo. Ogic vous présente echo, une résidence située au cœur d’un cadre verdoyant, à seulement quelques minutes de lyon. Du studio au 5 pièces duplex, chaque logement bénéficie d’un espace extérieur généreux : balcon, terrasse ou jardin suspendu. Conçue selon la réglementation re2020, la résidence intègre un cœur d’îlot paysager, des toitures végétalisées et des dispositifs favorisant la biodiversité, pour un cadre de vie apaisé. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la médiathèque l’échappée et des lignes de bus c2 et c5 permettant de rejoindre facilement lyon. Tva réduite à 5,5 % et prêt à taux zéro (ptz) possibles * sous conditions. Contactez dès maintenant votre conseiller ogic pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .