Appartement 2 pièces à vendre à Benfeld (67230)

Idéalement situé en plein centre de Benfeld, au calme, au dernier étage d'une petite copropriété, ce charmant appartement saura vous séduire dès la première visite. D'une surface de 48,65 m² habitables (61,86 m² au sol), il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. Sa belle pièce de vie, spacieuse et conviviale, constitue un véritable atout pour profiter pleinement de votre intérieur. L'appartement comprend également un coin cuisine partiellement équipé, une chambre confortable de plus de 14 m² habitables / 20 m² au sol, ainsi qu'une salle de bains. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une place de parking privative et d'une cave, apportant un vrai confort au quotidien. Un bien coup de coeur, parfait pour un premier achat ou un investissement de qualité. À découvrir sans tarder ! CHAUFFAGE INCLUS DANS LES CHARGES (7.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1877.00 euros.

Benfeld séduit par son équilibre entre nature, dynamisme et qualité de vie. Entre berges aménagées, pistes cyclables, espaces verts, commerces et services, tout y est pensé pour un quotidien agréable. La commune est bien desservie, notamment par la gare permettant de rejoindre rapidement Strasbourg. Votre futur appartement neuf à Benfeld y offre de beaux volumes, une belle luminosité et un espace extérieur privatif, terrasse ou jardin. Les prestations sont soignées : matériaux durables, isolation performante, finitions de qualité. Et parce que chaque projet est unique, Stradim vous permet de personnaliser votre logement selon vos envies. Modifiez l'agencement, choisissez vos équipements, personnalisez les finitions… Nos équipes vous accompagnent à chaque étape pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez une résidence neuve à taille humaine idéalement située à Huttenheim, dans un environnement privilégié en bord d’eau, alliant calme, nature et confort moderne. À seulement 5 minutes de Benfeld et 30 minutes de Strasbourg, cette nouvelle réalisation bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles, services et principaux axes de circulation. La résidence se compose de 13 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son architecture contemporaine, ses vues dégagées sans vis-à-vis et la qualité de ses prestations en font une adresse de choix pour habiter ou investir. Chaque logement dispose : * d’une terrasse ou d’un jardin privatif ; * d’une cave ; * d’un stationnement privatif (en supplément). Les appartements offrent un excellent niveau de confort grâce à des prestations de qualité : * chauffage au sol par pompe à chaleur ; * volets roulants motorisés ; * accès sécurisé par visiophone ; * ascenseur desservant tous les niveaux. Afin de répondre à vos envies, chaque appartement est personnalisable avec un large choix de finitions (carrelage, parquet, faïence, équipements…). Cette résidence vous permettra de profiter d’un environnement verdoyant et paisible tout en bénéficiant des avantages d’un logement neuf. Les avantages du neuf : * Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon conditions en vigueur ; * Frais de notaire réduits ; * Garanties constructeur ; * Excellentes performances énergétiques ; * Confort thermique et acoustique optimisé. Offre de lancement : frais de notaire offerts Pour recevoir la documentation complète, découvrir les plans ou organiser un rendez-vous, contactez-nous dès maintenant au 03 88 21 21 21 ou par e-mail à info@scharf-immobilier.com.

>> eligible pret a taux zero >> eligible dispositif jeanbrun parenthèse : votre bulle de confort au cœur du vignoble alsacien à epfig découvrez « parenthèse », une résidence intimiste alliant charme traditionnel et confort, située dans le village authentique et dynamique d'epfig. Un cadre de vie privilégié et serein : nichée au cœur du plus grand domaine viticole d'alsace, la résidence parenthèse vous offre un environnement calme et verdoyant. Profitez d'une architecture élégante, fruit d'un dialogue avec l'architecte des bâtiments de france, qui reprend les codes des corps de ferme traditionnels (tuiles en terre cuite, bardage bois, zinc) pour une intégration parfaite dans le village. Des appartements pensés pour votre bien-être : du 2 au 4 pièces, chaque logement a été conçu pour offrir une luminosité optimale et des espaces de vie harmonieux : • espaces extérieurs généreux : jardins privés ou terrasses exceptionnelles allant jusqu'à 29 m². • préservation de la biodiversité avec la conservation d'arbres existants créant une barrière végétale naturelle. • confort thermique & acoustique : conformité à la norme re 2020 pour des factures énergétiques maîtrisées et une isolation renforcée. • prestations de standing : plancher chauffant intégral, pompe à chaleur air-eau, thermostat connecté pilotable à distance pour un chauffage sur mesure, volets électriques en aluminium et visiophone. La mobilité et le quotidien facilités : • services & commerces à moins de 5 min : écoles (maternelle et primaire), crèche, pharmacie, supermarché, boulangerie et professions de santé sont tous accessibles en quelques minutes. • équipements pratiques : grand garage et résidence équipée d'un ascenseur, stationnements et garages, locaux vélos. • prêt pour l'avenir : tous les stationnements sont pré-équipés pour la recharge de véhicules électriques (irve). • emplacement stratégique : le calme d'un village viticole avec toutes les commodités à portée de main. • éligible prêt à taux zéro (ptz) et au dispositif jeanbrun. Vivez l'exceptionnel entre passé et avenir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous au sein de la résidence parenthèse ! Prix indiqué hors stationnement.

PARENTHÈSE : Votre bulle de confort au cœur du vignoble alsacien à Epfig Découvrez « PARENTHÈSE », une résidence intimiste alliant charme traditionnel et confort, située dans le village authentique et dynamique d'Epfig. Un cadre de vie privilégié et serein : Nichée au cœur du plus grand domaine viticole d'Alsace, la résidence PARENTHÈSE vous offre un environnement calme et verdoyant. Profitez d'une architecture élégante, fruit d'un dialogue avec l'Architecte des Bâtiments de France, qui reprend les codes des corps de ferme traditionnels (tuiles en terre cuite, bardage bois, zinc) pour une intégration parfaite dans le village. Des appartements pensés pour votre bien-être : Du 2 au 4 pièces, chaque logement a été conçu pour offrir une luminosité optimale et des espaces de vie harmonieux : • Espaces extérieurs généreux : Jardins privés ou terrasses exceptionnelles allant jusqu'à 29 m². • Préservation de la biodiversité avec la conservation d'arbres existants créant une barrière végétale naturelle. • Confort thermique & acoustique : Conformité à la norme RE 2020 pour des factures énergétiques maîtrisées et une isolation renforcée. • Prestations de standing : Plancher chauffant intégral, pompe à chaleur air-eau, thermostat connecté pilotable à distance pour un chauffage sur mesure, volets électriques en aluminium et visiophone. La mobilité et le quotidien facilités : • Services & Commerces à moins de 5 min : Écoles (maternelle et primaire), crèche, pharmacie, supermarché, boulangerie et professions de santé sont tous accessibles en quelques minutes. • Équipements pratiques : Grand garage et résidence équipée d'un ascenseur, stationnements et garages, locaux vélos. • Prêt pour l'avenir : Tous les stationnements sont pré-équipés pour la recharge de véhicules électriques (IRVE). • Emplacement stratégique : Le calme d'un village viticole avec toutes les commodités à portée de main. • Éligible Prêt à Taux Zéro (PTZ) et au dispositif Jeanbrun. Vivez l'exceptionnel entre passé et avenir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous au sein de la résidence PARENTHÈSE ! Prix indiqué hors stationnement.

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire Située aux portes du centre-ville de Barr, « le Clos des Vignes » profite d’une situation agréable dans un quartier calme et résidentiel. La résidence bénéficie de la tranquillité d’un cadre naturel, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. En 8 minutes (a) à pied, rejoignez le marché ou les commerces essentiels, tandis que les écoles sont à 4 minutes (b) en voiture. Composée de deux bâtiments d’un étage seulement, cette résidence close et sécurisée incarne l’harmonie parfaite entre le charme alsacien et une modernité raffinée. Chaque appartement s’ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, permettant de profiter pleinement des vues apaisantes sur les vignes environnantes et les espaces paysagers. Profitez de la tranquillité d’une adresse paisible, tout en bénéficiant du confort d’une vie pratique au quotidien. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps. (b) Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps. * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Une invitation à la douceur de vivre : dernière opportunité ! 

 bienvenue dans un écrin de sérénité niché au cœur du vignoble alsacien, où chaque instant se savoure entre tradition et modernité. Imaginez-vous, un matin d’été, savourant un café sur votre balcon de 9 m², bercé par la douce lumière dorée qui se reflète sur les vignes environnantes. 

 un appartement conçu pour votre bien-être
 entrée de 4 m² – un espace accueillant et fonctionnel pour bien commencer la journée.
 séjour / cuisine de 27 m² – un vaste espace baigné de lumière, pensé pour des moments de convivialité et de partage.
 chambre 1 de 11 m² – un véritable cocon de tranquillité, idéal pour des nuits paisibles.
 chambre 2 de 10 m² – parfaite pour un espace bureau ou une chambre d’amis.
 salle de bain de 4.5 m² – élégamment aménagée avec des matériaux de qualité.
 wc séparés de 2 m² – un atout de confort pour la vie quotidienne.
 dégagement 3 m² – un espace optimisé pour plus de praticité.

 superficie habitable : 61 m² environ
 surface totale avec balcon : 70 m²
 prestations haut de gamme : chauffage performant, isolation optimale, matériaux élégants
 résidence sécurisée avec vidéophone et espaces paysagers soigneusement aménagés

 un cadre de vie privilégié entre nature et ville
 un quartier calme et résidentiel, à seulement quelques minutes du centre-ville de barr.
 gare sncf à 13 min à pied, accès rapide à l’autoroute a35.
 proximité immédiate avec les commerces, écoles et marché local.
 un environnement paisible, avec jardins et allées arborées pour se ressourcer au quotidien.

 le dernier appartement 3 pieces disponible ! Ne manquez pas cette chance unique d’investir dans un lieu d’exception, où qualité de vie et patrimoine se rencontrent.
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 steve derhan
 07 44 42 42 11.
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T3 avec jardin ! Votre prochain chez-vous ! La nature au pied de votre residence ! 
 un bijou rare au cœur du vignoble alsacien

 laissez-vous séduire par ce somptueux appartement 3 pièces de 60 m² habitables, une résidence à l’architecture élégante, alliant tradition et modernité.

 une entrée pratique avec un placard intégré dessert d'un côté le séjour de 26 m² donnant sur une belle et grande terrasse de près de 15 m². En supplément, un jardin complète cet extérieur ! 

 de l'autre, un coin nuit avec 2 belles chambres de 10.5 m² chacunes. 

 vous bénéficierez d'une salle de bain avec doubles vasques et d'un wc suspendu séparé avec lave-mains ! 

 superficie totale : 74 m² (habitable + extérieur)
 prestations haut de gamme : matériaux nobles, isolation renforcée, chauffage performant
 résidence sécurisée avec vidéophone, espaces verts et parkings en sous-sol

 un cadre de vie idyllique
 un écrin de verdure au pied des vignes, à deux pas du centre-ville de barr.
 à seulement 13 min à pied de la gare sncf, accès rapide à strasbourg et colmar.
 toutes les commodités à proximité : supermarché, marché local, écoles et commerces.
 un environnement paisible et authentique, où il fait bon vivre toute l’année.

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ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF A BARR - La résidence Vert Mont s'élève au pied des collines et des vignes, au cœur d'un quartier paisible et verdoyant, à 3 minutes à pied du centre historique de Barr. Les établissements scolaires, les infrastructures de loisirs et les commerces ne sont qu'à quelques pas du programme. Lumineux, chacun des logements dispose de généreux volumes. Votre future habitation fait l'objet de finitions soignées et jouit de performances énergétiques optimales, respectueuses des dernières normes environnementales, sources d'économies et de confort. Chaque appartement dispose de prestations à la hauteur de vos exigences et vous pouvez bénéficier de la conception participative : votre conseiller Stradim est à votre écoute pour personnaliser aussi bien l'agencement que les matériaux ou les couleurs de votre intérieur. Ainsi, vous profitez pleinement d'un foyer totalement en phase avec vos habitudes et vos envies. Naturellement, il se prolonge également à l'extérieur sur une spacieuse terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, Contactez nos conseillers pour échanger à propos de votre projet immobilier d'achat de résidence principale ou pour un investissement immobilier de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En bordure du piémont des Vosges, Obernai est une cité médiévale idéalement située sur la célèbre route des vins d’Alsace. Avec un peu plus de 11 000 habitants, 
 Obernai réussit le pari délicat de conjuguer attractivité économique et 
 préservation de son patrimoine.

 Construite à deux pas du centre-ville historique, la résidence Debussy bénéficie d’une architecture élégante et dans le style qui fait le charme d’Obernai. 
 Disposant de belles prestations, un soin particulier a été apporté aux aménagements extérieurs. 
 Ainsi la majorité des garages et parkings sont en sous-sol, permettant aux 
 espaces verts et jardins privatifs de s’épanouir.

 Avec 68 logements répartis dans quatre bâtiments à l’architecture soignée, la résidence 
 Debussy se situe rue du Général Gouraud, à 5 min à pied du centre-ville.
 • Norme thermique RT 2012
 • Porte blindée, serrure 5 points
 • Chauffage au sol (gaz collectif) 
• Ascenseur dans chaque bâtiment
 • Parking et garage en sous-sol
 • Décoration intérieure personnalisée
 • Généreux espaces extérieurs (balcon
 ou terrasse)
 • Placards et rangements dans chaque 
 appartement
 • Carrelage ou parquet contrecollé dans
 les pièces de vie

 Ce magnifique T3 situé en Rez de Jardin exposé Sud-Est-Ouest bénéfici d'une belle terrasse de 13 m² suivi d'un jardin de 130 m².
 Le plateau de 70 m² est composé de 2 chambres de 13 et 10 m², 1 beau séjour avec entrée de + 25 m².
 1 salle de bain de 7 m², et 1 toillette séparé.

 Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : 
 Steve DERHAN, 07 44 42 42 11.

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Obernai Place des fines des herbes situé au centre historique d'Obernai dans un immeuble datant de 1998. F2 d'une surface de 42 m² habitables dans un bon état situé au 1er étage, 1 chambre, 1 salle de bains wc, un salon salle a manger avec une cuisine aménagée. Ce bien est vendu loué avec un bail d'habitation datant du 01 / 01 / 2025 et se terminant au 01 / 01 / 2028 au loyer HC 500 euros / mois + 180 euros d'avance de charges. Le chauffage est au gaz collectif et intégré dans les charges de copropriété (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

"obernai " idéalement situé à proximité immédiate du centre ville, appartement t2 de 42.3 m² (lot a11), situé au 1er étage avec balcon de 8.7 m², et places de parking (pe09 et ps01). Cet appartement répond aux dernières normes de construction afin de vous offrir un confort de vie inégalé et des dépenses énergétiques maîtrisés (pac hybride et plancher chauffant). Prestations de qualités et soignées. Idéal pour résidence principal (financement ptz zone b1) ou investisseur (éligible au nouveau dispositif fiscal 2026). Nombre de lots de la copropriété : 23 livraison : 1er trimestre 2028 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez michel vital entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°810 635 417 greffe de strasbourg) 06 35 79 18 18 (réf. 210937 ).

"obernai " idéalement situé à proximité immédiate du centre ville, appartement t2 de 47.92 m² (lot b11), situé au 1er étage avec balcon de 7.98 m² et places de parking (pe21 et ps15). Exposition sud-est. Cet appartement répond aux dernières normes de construction afin de vous offrir un confort de vie inégalé et des dépenses énergétiques maîtrisés. (pac hybride et plancher chauffant). Prestations de qualités et soignées. Idéal pour résidence principal (financement ptz zone b1) ou investisseur (éligible au nouveau dispositif fiscal 2026). Nombre de lots de la copropriété : 23 livraison : 1er trimestre 2028 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez michel vital entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°810 635 417 greffe de strasbourg) 06 35 79 18 18 (réf. 210937 ).

Fiche Id-SIT182647 : À Obernai, dans un environnement calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, et 5 minutes de la piscine municipale, venez découvrir ce bel appartement situé en rez-de-chaussée surélevé de 52,67 m² habitables (Loi Carrez).Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable salon-séjour d'envi ron 19 m², exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante donne accès à un cellier, idéal pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. L'espace nuit se compose d'une belle chambre de plus de 10 m², d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que de grands placards intégrés dans le couloir. En annexe, vous profiterez également d'une cave et d'un garage. L'installation électrique a été entièrement refaite. Très bien entretenu, cet appartement, situé dans un secteur recherché d'Obernai, vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son emplacement privilégié. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Nombre total de lots : 71 dont 25 principaux Nombre de lots concernés : 3 Charges annuelles : 1628EUR Pa - Mentions légales : Proposé à la vente à 178000 Euros (Dont 5.95% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 168000 Euros) - DPE réalisé le : 06 / 07 / 2026 - Affaire suivie par Mme LOLITA JASKO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Rare à Eschau : 3 pièces avec grand jardin de 80 m², triple exposition et séjour lumineux

 Découvrez un 3 pièces pensé pour offrir un véritable confort de vie, où volumes, luminosité et extérieur se conjuguent parfaitement.

 Dès l’entrée, vous profitez d’un espace accueillant avec placard intégré, idéal pour un quotidien organisé. La pièce de vie de 28 m² constitue le cœur de l’appartement : un bel espace séjour / cuisine, ouvert et convivial, sublimé par une grande baie vitrée qui prolonge naturellement l’intérieur vers l’extérieur. La cuisine bénéficie également de sa propre fenêtre, apportant une luminosité supplémentaire et un vrai confort d’usage.

 Grâce à sa triple exposition, l’appartement est baigné de lumière tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable en toute saison.

 Côté nuit, deux chambres bien proportionnées offrent des espaces confortables, adaptés aussi bien à une vie de couple qu’à une famille ou un projet de télétravail. La salle de bain, entièrement équipée, est complétée par des toilettes séparées pour plus de praticité.

 À l’extérieur, le bien se distingue par une superbe terrasse de 12 m², prolongée par un vaste jardin privatif de 80 m². Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter d’un cadre verdoyant en toute intimité.

 Un appartement rare, lumineux et parfaitement agencé, qui offre une qualité de vie privilégiée entre intérieur spacieux et extérieur généreux.

 Située à seulement quelques minutes de Strasbourg, la résidence « Le Clos des Frênes » s’inscrit dans un environnement calme et résidentiel, en bordure de champs. Vous profitez d’un cadre de vie privilégié, entre nature et accessibilité, au cœur d’une commune dynamique de l’Eurométropole.

 Eschau séduit par sa qualité de vie : à deux pas d’Illkirch et du campus universitaire, avec un accès rapide à l’A35, la commune dispose de toutes les commodités, d’écoles, de commerces et d’une vie associative dynamique. Les amoureux de plein air apprécieront les pistes cyclables et la proximité du Canal du Rhône au Rhin.

 La résidence, à taille humaine avec seulement 18 logements, affiche une architecture contemporaine élégante. Chaque appartement bénéficie d’un extérieur généreux, de volumes agréables et de larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée.

 Les prestations sont à la hauteur : chauffage au sol via pompe à chaleur hybride pour un confort optimal, volets roulants motorisés, salle de bain équipée, nombreuses possibilités de personnalisation, ascenseur et accès PMR. Conçue selon la norme RE2020 et équipée de panneaux photovoltaïques, la résidence garantit performance énergétique et faibles charges.

 Choisir le neuf, c’est aussi profiter de frais de notaire réduits, du prêt à taux zéro et de garanties constructeur solides, pour un achat en toute sérénité.

 Parking en sus : Prix 2 stat. en sous-sol TTC 39 800 € en + à prévoir.

 Avec BONAPARTE PROMOTION, bénéficiez d’un accompagnement sur mesure et de plus de 20 ans d’expertise dans l’immobilier neuf pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

 Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : 
 Loretta SEEMANN
 06 69 98 88 81.

Jardin | vues sur champs | neuf. Emplacement exceptionnel, dans une résidence au calme, au sein d'un secteur résidentiel, avec vues dégagées sur la nature. Ce logement bénéficie d'une excellente exposition ouest. Grâce à ses grandes ouvertures, vous bénéficiez d'une luminosité naturelle optimale. L'agencement intelligent du logement vous permet d'avoir une entrée dégagée et des pièces aux volumes généreux. Prestations soignées et modernes : chauffage au sol • volets électriques • salle de bain équipée • parquet dans les chambres • ascenseur. Frais de notaire offerts | possibilité pret a taux zéro | pas de frais d'agence (direct promoteur). Prix indiqué hors stationnement.

Proche obernai, t3 avec jardin 

 magnifique 3 pieces située à meistratzheim, dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant.

 un havre de paix et de confort

 plongez dans un univers où élégance et confort se marient à la perfection avec cet appartement d'exception situé en rez de jardin de la prestigieuse résidence 'le privilege"
 avec ses 62 m², ce spacieux 3 pièces vous offre un cadre de vie raffiné, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité sans sacrifier la proximité des commodités.
 écoles : une école maternelle et primaire à seulement 1 minute à pied.
 divers commerces tels que boulangerie, pâtisserie, épicerie, coiffeur et restaurants à proximité immédiate.
 le centre social et culturel arthur rimbaud et la communauté de commune du pays de saint odile enrichissent la vie locale.
 strasbourg : à 30 minutes via l'autoroute a4.
 aéroport d’entzheim : à 20 minutes.
 obernai : à 10 minutes.
 transport en commun : bus ligne 257.

 son séjour cuisine ouvert de 23 m² baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
 deux chambres généreuses, chacune pensée pour offrir confort et intimité.

 isolation extérieure pour un meilleur confort thermique.
 fenêtres à double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale.
 chauffage au sol dans toutes les pièces pour un confort uniforme.
 parquet stratifié dans les pièces de vie.

 une salle de douche de plus de 4 m², équipée de prestations de standing pour des moments de détente absolue : 

 carrelage au sol pour une finition élégante.
 radiateur sèche-serviette pour plus de confort.
 faïence murale sur tous les murs pour une esthétique harmonieuse.
 meuble vasque et robinetterie de qualité.
 miroir avec point lumineux pour une meilleure visibilité.
 wc suspendu pour un nettoyage facile et un design moderne.
 
 profitez d'une terrasse privative de 11 m², donnant sur un jardin offrant une vue imprenable sur les environs verdoyants de meistratzheim, parfaits pour des instants de relaxation en plein air.

 vous aurez également la possibilité d'agrémenter votre nouveau cadre de vie par de options allant du simple parking (5900€) au garage double avec rangement (25000€) en passant par des parkings doubles, semi-couverts ect. 
 vous l'aurez compris, pour vous, ça sera à la carte.


 prestations de qualité : les appartements de le privilege sont conçus avec des matériaux et des équipements de haute qualité : 


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 olivier maechling
 06 27 77 07 07

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Là où la ville s’efface pour laisser place aux grands espaces, MÉLODIA compose une mélodie, où lumière et nature jouent à l’unisson. Idéalement située à l’extrémité d’un nouveau lotissement, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à l’écart des flux de circulation et en contact direct avec les champs environnants. La plupart des appartements profitent d’une vue imprenable sur les paysages aux alentours. UN CONFORT pensé pour les Quatre Saisons : L’implantation nord / sud de MÉLODIA optimise l’apport de lumière naturelle dans les pièces à vivre et garantit une régulation thermique agréable en toute saison. La résidence répond aux normes RE 2020, garantissant une performance énergétique élevée et un confort thermique optimal tout au long de l’année. Chaque appartement est conçu pour offrir de beaux volumes, des espaces extérieurs généreux, et des équipements modernes, notamment : chauffage au sol intégral, volets roulants électriques, parquet dans les chambres, salle de bain entièrement équipée : meuble vasque éclairé, sèche-serviette, wc suspendu, ascenseur, garage / parking… * Offre valable pour tout nouveau contrat portant sur l’acquisition d’un logement au sein de la résidence MÉLODIA à LIPSHEIM via le promoteur HOMELIS. Prix indiqués hors stationnement.

Obernai – t3 neuf avec jardin privatif

 découvrez ce superbe appartement 3 pièces neuf idéalement situé à obernai, l'une des communes les plus recherchées d'alsace pour sa qualité de vie exceptionnelle.

 nichée au pied du mont sainte-odile et de la route des vins, obernai séduit par son centre-ville historique, ses nombreux commerces, ses établissements scolaires, ses infrastructures sportives ainsi que sa gare permettant de rejoindre strasbourg rapidement. Vous profitez d'un cadre de vie privilégié alliant dynamisme, nature et praticité au quotidien.

 au sein d'une résidence contemporaine à taille humaine, ce bel appartement développe près de 69 m² habitables parfaitement agencés.

 vous serez immédiatement séduits par sa lumineuse pièce de vie de plus de 28 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse et un jardin privatif de plus de 28 m², véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours.

 l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 12 m² et 10 m², d'une salle de bains confortable avec baignoire ainsi que d'un wc indépendant.

 les prestations répondent aux dernières normes de construction pour un confort optimal et une parfaite maîtrise des consommations énergétiques.

 les atouts : 
• obernai, ville prisée aux portes de strasbourg
• gare ter et accès rapide aux grands axes
• écoles, commerces et services à proximité
• séjour / cuisine de près de 29 m²
• terrasse et jardin privatif de plus de 37 m²
• salle de bains avec baignoire
• wc séparé
• résidence neuve aux dernières normes énergétiques
• frais de notaire réduits

 une opportunité rare pour habiter ou investir dans l'une des communes les plus attractives du bas-rhin.


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 steve derhan, 07 44 42 42 11.
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Dernières opportunités disponibles À la suite du lancement commercial de l'été 2025, découvrez les dernières opportunités au sein d'un programme immobilier d'exception : la réhabilitation de l'ancien Tribunal d'Obernai. Située en plein cœur d'Obernai, à quelques pas du centre historique, des commerces, des établissements scolaires et des transports, la résidence O'CŒUR D'OBERNAI offre un cadre de vie unique au sein d'un bâtiment emblématique du patrimoine local. Ce projet de réhabilitation allie le caractère architectural de l'ancien aux standards actuels de confort et de performance. Du studio au 5 pièces, les appartements ont été conçus pour répondre aux attentes des occupants d'aujourd'hui, avec de beaux volumes, une luminosité généreuse et des prestations de qualité. La résidence bénéficie notamment : d'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux; d'un chauffage individuel par chaudière gaz; de prestations modernes dans un environnement chargé d'histoire. Vivre à O'CŒUR D'OBERNAI, c'est profiter d'un emplacement exceptionnel en centre-ville tout en bénéficiant des avantages d'un programme immobilier neuf. Les avantages du programme : Frais de notaire réduits; Garanties constructeur; Éligibilité au dispositif Location à Loyer Intermédiaire (LLI), sous conditions; Opportunités d'optimisation patrimoniale et fiscale selon votre situation. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement immobilier de qualité, O'CŒUR D'OBERNAI constitue une adresse rare au cœur de l'une des villes les plus prisées d'Alsace. Pour recevoir la documentation complète, consulter les plans ou organiser un rendez-vous personnalisé, contactez-nous dès maintenant. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Fin de Travaux ! LIVRAISON RAPIDE ! À VISITER ! Encore 2 belles opportunités à saisir ! Obernai est située à 30 minutes du plein centre de Strasbourg par l'autoroute A35,15 min de l'aéroport d'Entzheim et 20 minutes de Colmar. Avec un peu plus de 11 000 habitants, Obernai réussit le pari délicat de conjuguer attractivité économique et préservation de son patrimoine. La commune profite d'un bassin d'emploi dynamique tout en conservant un cadre de vie unique. Sensible aux enjeux du présent, Obernai fait la part belle aux mobilités douces. Elle dispose en outre de toutes les infrastructures et commodités de la vie quotidienne. Découvrez votre future résidence neuve 'Debussy' à Obernai. Construite à deux pas du centre-ville historique, la résidence Debussy bénéficie d'une architecture élégante et dans le style qui fait le charme d'Obernai. Disposant de belles prestations, un soin particulier a été apporté aux aménagements extérieurs. Ainsi la majorité des garages et parkings sont en sous-sol, permettant aux espaces verts et jardins privatifs de s'épanouir. Découvrez des résidences neuves contemporaine pensée pour répondre à toutes vos exigences de confort et de bien-être : de vastes terrasses, des aménagements soignés, une qualité d'isolation et de finition de haute qualité. En habitation principale ou pour un investissement locatif, Obernai constitue un choix intelligent pour vous comme pour votre famille. Vous pourrez choisir dans une large gamme, votre carrelage pour les sols entièrement carrelés dans la cuisine, le séjour, dégagements et pour votre salle de bain avec une faïence toute hauteur, et vous aurez le plaisir de bénéficier d'un plancher chauffant ! Contactez nous pour discuter de votre projet d'achat et découvrir votre futur appartement neuf ! Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À seulement 15 minutes de strasbourg en voiture ou en train, lipsheim est 
 très appréciée pour ses nombreuses commodités (commerces de proximité, restaurants, écoles,…).

 nous vous proposons ce grand 3p de 71 m² au sein d'une petite copropriété ed 14 logements, dans un environnement résidentiel en bordure de champs.

 configuré de la manière suivante : 

 une jolie entrée avec placard distribue 2 belles chambres de 10 et 13 m², une salle de bain spacieuse entièrement équipée, un wc indépendant avec lave-main. 
 un grand cellier et une belle pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte donnant accès à une généreuse terrasse de plus de 15 m² orientée ouest.

 garage + parking en sus.

 transports : bus : 62-63 / train : ter (strasbourg : 19min).

 située en zone b1, lipsheim vous offre la possibilité de bénéficier du ptz, une aide précieuse pour faciliter votre accession à la propriété. 
 associée à d'autres dispositifs d'aide (sous conditions d'éligibilité), cette localisation vous permet de maximiser votre financement et d'accéder à des montants souvent inatteignables dans d'autres communes.

 d'autres logements peuvent être disponibles sur cette résidence, contactez-nous pour plus de renseignements.

 nous vous proposons une étude de financement personnalisée pour analyser vos droits et optimiser votre budget. N'hésitez pas à nous contacter pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions ! 


 les atouts de la résidence : 

- très faibles charges.
- re2020.
- chauffage au sol.
- insatallation de panneaux photovoltaïques.
- carrelage dans les pièces de vie / parquet statifié dans les chambres (au choix de l'acquéreur parmi une selection chez un fournisseur de renom).
- faïence toute hauteur et sur tous les murs de la salle d'eau
 (au choix de l'acquéreur parmi une selection).
- wc suspendu.
- volets motorisés dans toutes les pièces.

 opter pour du neuf, c'est : 
 un appartement prêt à vivre ! 
 la possibilité de personnaliser son logement
 des frais de notaire réduits.
 une garantie constructeur 10 ans. 
 une exonération de taxe foncière les 2 premières années (totale ou partielle).


 les + bonaparte promotion : 
 un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat.
 une étude de financement sur simple demande.
 le plus grand choix de résidences neuves à strasbourg.




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 06 69 98 88 81.

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
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 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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Au sein d'un quartier résidentiel paisible, le programme neuf "Terrasses du centre" se situe à quelques pas de tous les commerces et services de la ville. Vous profitez d'un accès facile aux axes routiers, à la gare et aux multiples pistes cyclables que comptent la commune. Les écoles et les nombreuses structures de garde vous permettent d'organiser sereinement votre vie de famille. Le riche tissu associatif de la commune propose une large palette d'activités sportives et culturelles. La résidence jouit d'un vaste volet paysager arboré dans lequel est implanté un convivial jardin partagé. Les appartements neufs à Fegersheim font l'objet d'une conception rigoureuse et d'une réalisation soignée. Leurs pièces de vie sont généreusement baignées de lumière naturelle et bénéficient d'une isolation thermique et acoustique optimale. Spacieuses et chaleureuses, elles vous offrent toute latitude pour aménager l'intérieur qui vous ressemble. Grâce à notre service de conception participative, vous avez la possibilité de personnaliser entièrement votre intérieur afin qu'il corresponde à vos envies et à vos habitudes de vie. Chaque appartement se prolonge naturellement vers l'extérieur, sur une terrasse qui vous invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées et des longues soirées d'été. Consultez nos conseillers pour une étude personnalisée de votre projet d'acquisition de votre résidence principale ou un investissement locatif de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 2 pièces d'environ 40 m² loué au 1er étage. Belle opportunité d'investissement sur Fegersheim au sein d'une copropriété récente (2014), le logement se compose : d'un vaste salon-séjour-cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec wc ainsi que d'un balcon. Une cave et une place de parking complètent le bien. Loyer annuel HC : 6 444Nombre de lots : 52Charges annuelles : 3 000 Chauffage : Gaz collectif (DPE C) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (Abonnement compris) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations et visites sur rendez-vous.

Appartement 2 pièces d'environ 52 m² au Rez-de-chaussée. Copropriété contenue de 1990 située à eschau, le logement se compose : d'un vaste salon / séjour, une chambre, une salle de bain, un wc séparé, une cuisine équipée ainsi que d'une terrasse. Une cave et une place de parking complètent le bien. Dans un environnement calme et paisible et proche de toutes commodités. Le bien est libre de toutes occupationsNombre de lots principaux : 36Charges annuelles : 1?550 Chauffage : Electricité (DPE E) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 et 1560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (Abonnement compris) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations et visites sur rendez-vous.