Vente appartement 2 pièces 37 m² Bègles (33130)

Iad France - Morgan Collin vous propose : Appartement T2 - Idéal investissement ou premier achat à Bègles. Découvrez ce charmant appartement T2 situé dans le quartier de Mussonville à Bègles, dans une résidence de standing de 2017. Idéalement agencé, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique à proximité de l'ensemble commodités. Il se compose d'un séjour / cuisine très lumineux, d'une belle chambre, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un WC indépendant et d'une entrée avec placard. Chaque espace a été optimisé pour offrir fonctionnalité et confort de vie au quotidien. La résidence, équipée d'un ascenseur, est sécurisée avec un digicode et un interphone, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants. De plus, elle est accessible aux personnes à mobilité réduite. Idéalement situé au premier étage sur quatre, ce bien présente une belle opportunité d'achat compte tenu de sa proximité aux commodités : commerces, tram C arrêt Lycée Vaclav-Havel en 5mn à pied, écoles, parcs, et accès rapide aux grands axes routiers. Une place de parking sécurisée vient également compléter ce bien. En parfait état, ce logement est un véritable cocon pour une personne seule, un couple, ou un investisseur. La résidence est toujours sous garantie décennale jusqu'en 2027. DPE en C et C, ce logement aux normes actuelles est peu énergivore. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement cosy et fonctionnel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Collin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487709321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur, T2 au calme et avec vue dégagée. Il se compose, d'une entrée, séjour lumineux donnant sur un balcon bien entretenu, cuisinée équipée, chambre et sd. L'appartement ne prévoit aucun travaux. Honoraires inclus dans le prix : 6.94%.

Tram stade musard – t3 à rénover au pied du tram, appartement t3 lumineux à rénover avec fort potentiel. Il se compose d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour avec balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec loggia, wc séparé et cellier. Stationnement libre dans résidence sécurisée. Petite copropriété de 30 lots. Proche des commerces et écoles le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric krembser, tél. : 06 33 59 72 15, e-mail : eric.krembser@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 843233743.

[bègles] quartier birambits nous avons le plaisir de vous proposer en [exclusivite] dans un quartier résidentiel et calme de bègles, cet appartement de 52.4 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Comprenant : un grand séjour avec une cuisine aménagée et équipée offrant ainsi un bel espace de vie donnant sur un balcon. Vous profiterez ainsi d'une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. Vous trouverez également une chambre spacieuse, un (cellier buanderie, une salle de bains et wc et un placard de rangement. Une place de parking privative complète l'ensemble. Dans une résidence avec gardien, local à vélos, un terrain de tennis et espaces verts bien entretenus. Quartier calme et agréable de bègles, proche des commerces, écoles, et transports en commun (tram et bus), et à seulement quelques minutes de bordeaux via le tram c. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de bègles au x0x5x4x0x2x4x9x2x0x0x (5.29 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 327 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 770.00 euros. Farida jaha-lassalle (ei) agent commercial - numéro rsac : 823928080 - bordeaux.

BEGLES, dans un secteur calme et proche des commodités, découvrez cet appartement T2 au sein d'un petit immeuble. Il est en très bon état et ne nécessite pas de travaux particuliers, il sera parfait pour votre premier achat ou pour un investissement locatif. De plus, il dispose d'une agréable terrasse et d'une place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Idéalement situé à Bègles, à la limite immédiate de Bordeaux, cet agréable appartement T2 bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 15 minutes à pied de la gare Saint-Jean et à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine, ce bien se compose de : Une entrée avec placard Un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée Un balcon accessible depuis le séjour Une chambre avec placard Un WC séparé Une salle de bain avec baignoire Une place de parking en sous-sol complète ce bien, offrant sécurité et praticité au quotidien. Les + :? Résidence sécurisée avec piscine ? Ravalement de façade réalisé en 2023 ? Emplacement privilégié aux portes de Bordeaux ? Proximité immédiate des commodités et transports Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 936 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : mickael.fonteny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659.

Bègles : T1, terrasse Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T1 développe une surface de 25 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.