Appartement 2 pièces à vendre à Bédarieux (34600)

Situé en plein cœur de Bédarieux, dans une petite copropriété bénévole de 4 logements, ce charmant appartement T2 de 33 m² Carrez, en dernier étage (1er étage surélevé), offre un cadre de vie agréable et calme, à deux pas de toutes les commodités. Traversant et bénéficiant d'une double exposition, il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre lumineuse et d'une salle d'eau fonctionnelle. L'ensemble profite d'une belle vue dégagée sur la nature environnante et d'une belle clarté tout au long de la journée. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif avec un loyer potentiel estimé entre 400 € et 420 € par mois. L'appartement est situé dans un quartier calme et recherché, tout en étant à proximité immédiate des commerces, services et transports. Un bien rare à ce prix sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 47 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Cet appartement T2, situé dans une petite copropriété au cœur du centre-ville de Bédarieux, offre une superficie d'environ 50 m². Il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon, ainsi que d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'appartement est en très bon état général et bénéficie d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. En outre, ce bien inclut un superbe garage privatif de 90 m² en rez-de-rue, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Ce vaste espace supplémentaire peut être utilisé pour le stationnement de véhicules, comme atelier, ou même être aménagé pour d'autres besoins spécifiques, augmentant ainsi la valeur et la fonctionnalité de l'ensemble. La localisation centrale à Bédarieux permet un accès facile aux commerces, services et transports en commun, faisant de cet appartement un choix idéal pour ceux qui recherchent la commodité urbaine tout en bénéficiant d'espaces privés généreux. En résumé, ce T2 de 50 m² en très bon état, avec climatisation réversible, un balcon et un garage privatif de 90 m², représente une opportunité rare dans une petite copropriété au cœur de Bédarieux, alliant confort, praticité et potentiel d'aménagement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Idéalement situé au cœur de Lamalou-les-Bains, dans une charmante petite résidence prisée et verdoyante, à proximité immédiate des commerces et des thermes. Appartement T2 meublé en rez-de-chaussée et de plain-pied classé 2 étoiles pour des locations curistes composé de la manière suivante : un séjour / cuisine, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec wc. Il comprend également un jardinet d'environ 8 m² devant la porte d'entrée et une place de stationnement privative. L'appartement bénéficie d'un portefeuille clients habitués. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : robin.cazes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989.

Iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose : Appartement T2 meublé – Moderne, lumineux et idéalement situé – Lamalou-les-Bains À seulement 700 m du centre-ville et des thermes, venez découvrir ce charmant appartement T2 meublé, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée récente (2010) dotée d’un interphone, d’un digicode et d’un agréable jardin arboré. D’une superficie de 42 m², ce bien offre un cadre de vie chaleureux et parfaitement agencé. Il se compose : • d’un salon lumineux, • d’une cuisine entièrement équipée, • d’une chambre confortable avec placard, • d’une salle d’eau moderne adaptée PMR. Vous apprécierez également sa terrasse orientée Est, idéale pour profiter du soleil matinal et prendre vos repas en extérieur. Ses atouts : • Climatisation réversible, • Fibre optique, • Accès PMR, • Aucun travaux à prévoir. Situé dans un environnement calme, verdoyant et proche des commodités, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif (curistes, saisonnier, Airbnb).

Idéalement situé à deux pas des thermes et du centre-ville de Lamalou-les-Bains, dans une petite copropriété calme de seulement 5 lots, ce bel appartement T2 de 37 m² Carrez se trouve au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux. En excellent état général, il se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC indépendants. Un bien pratique, bien agencé et idéalement placé dans une commune thermale très prisée. Parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un projet en lien avec les cures. Il est actuellement utilisé en location saisonnière avec un rendement de 700€ / 3 semaines en basse saison et 900€ / 3 semaines en haute saison. Prix : 85 000 € – Opportunité rare dans ce secteur recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Situé sur les hauteurs de Lamalou-les-Bains, cet appartement T2 en duplex bénéficie d'un emplacement idéal, à environ 20 minutes à pied du centre-ville et des célèbres Thermes, tout en offrant un cadre paisible et verdoyant. À seulement 15 minutes de Bédarieux et 40 minutes de Béziers, il se trouve au sein d'une petite copropriété bénévole bien entretenue, offrant un environnement convivial et pratique. D'une superficie de 33 m² Carrez, cet appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, semi-ouverte sur une cuisine fonctionnelle, parfaite pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant. Une salle de bain complète le premier étage, tandis qu'en dessous, une spacieuse chambre offre un espace de repos confortable. Idéal pour une personne seule, un couple ou encore pour une exploitation locative, ce bien est prêt à être habité sans aucun travaux à prévoir. L'appartement est actuellement loué moyennant 420€ / mois hors charges, avec locataire très sérieuse et soigneuse. Cet appartement sera donc un placement sûr et durable. Ce T2 duplex est une opportunité idéale pour un premier investissement immobilier, un pied-à-terre, ou pour développer un projet locatif dans une région prisée par les curistes et les touristes. Son emplacement stratégique, à proximité des Thermes et du centre-ville, combiné à son état impeccable, en fait une acquisition clé en main. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien aux multiples atouts. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 58 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Dans une résidence de tourisme avec services para-hôteliers, découvrez cet appartement meublé de type t2, situé au cinquième étage avec ascenseur, offrant confort, lumière et une exploitation locative sans contrainte. Budget 245 000 euros (honoraires a charge vendeurs) l'appartement se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, incluant un coin repas et une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une chambre confortable donne directement accès à une belle terrasse de 46 m², idéale pour profiter des extérieurs avec vue sur la nature environnante. Une salle d'eau avec wc, moderne et fonctionnelle, complète l'ensemble. Normes pmr prestations de qualité : climatisation réversible volets roulants électriques appartement vendu meublé deux places de stationnement : une en extérieur et une en intérieur investissement locatif attractif : exploitation via résidence de services avec prestations para-hôtelières (accueil, ménage, entretien. ) bail commercial en cours revenu annuel garanti : 6 442 euros (600 euros / mois ),rentabilité nette : 4 % / an taxe foncière : 580 euros / an, charge de copropriété rétrocède en fin d année de 2300 euros, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et sans gestion, dans une station balnéaire dynamique et recherchée. Mandat 411136 dpe : a / ges : b) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - copropriété de 45 lots (). Charges annuelles : 2300 euros. Candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, découvrez cet appartement de 54 m² loi Carrez (61.50 m² au total) situé au cœur du charmant village de Neffiès, dans une petite copropriété au calme. Au rez-de-chaussée une pièce ouverte vous permet de stocker facilement du matériel. Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux ainsi qu'une suite parentale (salle d'eau avec douche et lavabo) et un WC séparé qui complètent l'ensemble. Ce bien est parfaitement adapté pour une première acquisition ou un investissement locatif grâce à sa situation et son agencement optimisé. Les atouts : - grande pièce de vie - 1 suite parentale - petite copropriété à faibles charges Le village possède une boulangerie, trois restaurants et une école. Il ne se trouve qu'à 4 kilomètres de Roujan et de tous les commerces nécessaires et à 12 kilomètres de Pézenas et de l'autoroute A75. Contactez moi pour avoir plus de renseignements ou pour réaliser une visite (chers confrères vous êtes les bienvenus) ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Réf. 913310.

Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Idéal investisseur ! Venez découvrir ce lot de 2 appartements et 1 studio refait entièrement situés sur Lodève proche du centre ville, Au Rdc vous disposerez d'une cave de 20 m² environ Au 1er étage, un appartement type F2 de 36 m² environ comprenant une belle cuisine ouverte sur l'espace de vie, une chambre et une salle d'eau. Au 2 ème étage, vous trouverez un appartement type F2 de 36 m² environ comprenant une grande cuisine ouverte sur l'espace de vie avec un beau parquet, une chambre et une salle d'eau. Un petit studio de 14 m² sur deux niveaux. Ces appartements se situent dans un immeuble comprenant 4 logements en copropriétés Il n'y a aucun travaux à prévoir  ! Contactez moi sans attendre  ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur recherché, découvrez cet appartement 2 pièces de 55 m², entièrement refait à neuf, alliant confort et fonctionnalité. Il se compose d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée, idéale pour recevoir, d'un salon cosy, d'une chambre agréable, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Rénovation complète : électricité, plomberie, sols, peintures – Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 73 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GIRARD, Tél. : 06 67 53 74 31, E-mail : samuel.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 929564953.

Au centre de Clermont l'herault, à deux pas des commerces et des écoles. Dans un petit immeuble comprenant 13 logements. Situé au rez de chaussée, appartement en cours de rénovation de T2 de 29 m². Projet idéal pour primo accédent ou investisseur Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Situé au centre de Clermont- L'Hérault proche des écoles et des commerces, dans un petit immeuble de 3 étages comprenant 13 lots, appartement de type 2 de 35 m² au 2 eme étage, en cours de rénovation lot n° 12. Idéal premier achat ou investisseur Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Située à environ quarante kilomètres de la Méditerranée, de Béziers et de la métropole de Montpellier, Clermont-l'Hérault se révèle comme une commune dynamique des hauts cantons offrant un équilibre parfait entre nature, patrimoine et vie citadine. Le nouveau quartier Foch-Wilson incarne la qualité de vie et le dynamisme de la région, et se positionne comme une adresse de choix pour ceux qui souhaitent s'épanouir dans un cadre résidentiel tout en conservant leur mode de vie urbain. Découvrez-y un lot unique 2 pièces de 41 m² avec une terrasse de 12 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, 1 chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, Un garage fermé inclu. Dernières normes énergétiques et thermiques. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Sur la commune de Clermont-L'Hérault,  dans une résidence securisé, un appartement ayant une chambre et une grande terrasse agréable. Vous pouvez contacter LABORIE IMMOBILIER pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement. Ce joli appartement de 41 m² comprenant un espace cuisine, une salle d'eau, un coin salon de 28 m² et une chambre. Dehors, le logement s'accompagne d'une jolie terrasse de 13 m². Il donne accès a une place de parking pour se garer. Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût est de 794 euros. N'hesitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou vous faire visiter ce bien au O684643511 ou guti.immo@gmail.com.

En exclusivité au sein de vos agences Laborie Immobilier, venez découvrir cet appartement lumineux de 64 m² situé en plein centre-ville de Clermont l'Hérault. Ce bien se compose de 2 pièces principales dont une spacieuse pièce à vivre et une chambre, offrant un espace de vie agréable et calme. Profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente. Aucun travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, l'appartement peut etre loué 550EUR / mois. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements votre contact Jordan Trinquier O6.11. 2O. 78. O4.

Au centre de Clermont l'herault, à deux pas des commerces et des écoles. Dans un petit immeuble comprenant 13 logements. Situé au 1er, appartement en cours de rénovation de T2 de 32 m². Projet idéal pour primo accédent ou investisseur Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Idéal investisseur ! T2 au cœur de Clermont-l’Hérault, ville dynamique proche du lac du Salagou. Locataire en place depuis plus de 10 ans, garantissant une excellente stabilité locative. Loyer : 490 € / mois. Investissement clé en main dans un secteur recherché. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Situé dans le secteur du centre-ville de Clermont-l'Hérault, cet appartement T2 de 50,14 m² avec mezzanine de 11 m² se trouve au 3 ? étage d'un immeuble en monopropriété. Aucun montant de charges n'est actuellement défini. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose d'un séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine nue, d'une mezzanine de 11 m², d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un premier achat. Bonne rentabilité potentielle, agencement fonctionnel et emplacement proche des commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Iad France - Audrey Lebon vous propose : * Clermont-l’Hérault – Appartement T2 à vendre * Appartement T2 d’environ 40 m² vendue avec un locataire en place et stable situé en rez-de-chaussée d’un immeuble récent. Il se compose d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’un hall d’entrée et d’un salon ouvrant sur une terrasse. Une place de parking privative complète le bien. Idéal pour investisseur : un bien récent, bien entretenu et déjà loué, garantissant un placement sûr et rentable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.92€ par mois (soit 755 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884519125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

34800 - clermont l'hérault- 34800 montpellier charmant t2 lumineux de 37 m² - centre-ville en plein coeur de ville, venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces de 37 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble de seulement 3 logements. Très lumineux et fonctionnel, il offre : une belle entrée. Un séjour avec coin cuisine, une chambre agréable, une salle d'eau avec douche et wc, habitable tout de suite, idéal pour un 1er achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Immeuble calme, sans extérieur ni garage accès non pmr eléments de confort : double vitrage / climatisation mots clés : lumière, habitable de suite, centre ville cet appartement, vous est proposé au prix de 90.000 euros honoraires à charge vendeurs. Dpe en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura combes au 06 09 38 11 19 ou par courriel à l.combes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura combes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de montpellier auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 422759 laura combes agent commercial - numéro rsac de montpellier 811842640 - assurances : a 127100479 galian-smabtp les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr je souhaite recevoir les newsletter, conseils et bons plans de proprietes-privees. Com j'autorise les partenaires de proprietes-privees. Com à me contacter par e-mail laura combes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 811842640 -.

Le centre ville vit au rythme accueillant et convivial de ses boutiques, commerces, restaurants et services, cinéma, théâtres, édifices historiques, les activités culturelles sont également nombreuses et variées; indispensables aux familles, les équipements scolaires et périscolaires se déclinent de la crèche au lycée. Enfin, pour ceux qui souhaitent profiter de leur moments de détente et d'activités de plein air, se rendre au lac du Salagou et à sa base nautique, ne prend que quelques minutes.