Vente appartement 2 pièces 34 m² Auxerre (89000)

Dans petit immeuble calme et sécurisé, appartement vendu occupé comprenant entrée, cuisine, séjour, chambre, salle de baisn avec wcs. Jardinet privatif, cave et parking.

Appartement F3 situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend une grande entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains et WC Parking facile à proximité. Appartement à rafraichir. Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2152.00 euros.

Dans petit immeuble calme et sécurisé, appartement vendu occupé comprenant entrée, cuisine, séjour, chambre, salle de baisn avec wcs. Jardinet privatif, cave et parking.

Laissez-vous séduire par cet appartement plein de charme, alliant luminosité, espace et parquet massif, idéalement situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée à proximité du centre-ville et des commodités d'Auxerre. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste entrée parquetée avec placards intégrés, menant à un grand séjour chaleureux, également en parquet, exposé plein sud et donnant accès à un balcon avec store, un vrai espace de détente au soleil. La cuisine, spacieuse, aménagée et équipée, est parfaite pour cuisiner et partager des repas conviviaux. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres confortables, toutes deux en parquet, dont une avec accès au balcon, d'une salle d'eau fonctionnelle avec de nombreux rangements et d'un WC indépendant. Une cave privative complète ce bien aux prestations soignées. Nombre de lots de la copropriété : 184, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 620 352 - Greffe de AUXERRE) Vanessa ROUGEMONT Entrepreneur Individuel 06 76 81 01 03 - Réf. 933800.

Auxerre, résidence Galliéni, F3 de 65 m² au 2 ème étage, grande entrée, cuisine aménagée fermée, séjour lumineux avec vue dégagée, sb meublée, wc, 2 chambres, petit balcon, chauff collectif, cave Copropriété de 22222 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Situé proche de l'hôpital d'Auxerre (89000) et à quelques minutes du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable et d'un environnement urbain dynamique. Proche des écoles, lycées, collèges, crèches et desservi par des lignes de bus, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Doté d'un balcon et d'une cave, cet appartement de 79 m² construit en 1968 propose un espace extérieur pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, cet appartement comprend un dégagement desservant deux grandes chambres, d'un double espace de vie avec un salon lumineux et une salle à manger conviviale, une salle de bains, un cellier pratique et des toilettes séparées. Avec une surface habitable de 79 m², ce bien offre des espaces confortables pour une vie quotidienne agréable. Situé dans un immeuble sécurisé avec ascenseur et proposant de nombreuses places de parking extérieure, cet appartement allie modernité et fonctionnalité pour un confort de vie optimal. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 185 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin CHEVILLARD, Tél. : 06 31 17 84 66, E-mail : kevin.chevillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 842655516.

Iad France - Françoise Doreau vous propose : Spécial investisseurs ou primo accédant bel appartement situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sécurisé, idéalement placé au cOEur du centre ville d’Auxerre, à deux pas des commerces et à seulement 15 minutes à pied de la gare. Libre de toute occupation, il se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour très lumineux, d’un espace nuit séparé, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Caractéristiques : Chauffage gaz de ville Simple vitrage, Tout-à-l’égout Travaux à prévoir. Un bien agréable, qui pourrait susciter un coup de cOEur ! Contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.71€ par mois (soit 1592.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Doreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884760638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.