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appartement 2 pièces 39 m2 à vendre à Arcachon (33120)
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Vente appartement 2 pièces 39 m² Arcachon (33120)
438 000 €

Appartement 2 pièces Arcachon (33120)

Situé à Arcachon, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 10 minutes à pied du centre et à 5 minutes de la plage. Cet appartement dispose d'une grande terrasse. Il comprend également un garage aménagé de 17 m² pour le rangement, un cellier de 3 m² également aménagé, et un local à vélos dans la copropriété. L'exposition sud de la propriété permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, vous trouverez une surface habitable de 39 m² comprenant une salle d'eau entièrement rénovée et carrelée, une cuisine aménagée, un parquet en chêne massif dans la pièce de vie, une chambre avec placard et parquet, des toilettes séparées. La copropriété comprend seulement 12 lots. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FORET, Tél. : 06 89 43 59 09, E-mail : christophe.foret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 440 011 260.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 39 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1994

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 700 et 1 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 281 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 438 000 € (soit 11 231 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 29 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1294207
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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appartement 2 pièces 39 m2 à vendre à Arcachon (33120)
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