Vente appartement 2 pièces 39 m² Arcachon (33120)

Arcachon centre T2 Bis 39m²

Au 4ème étage d'une résidence de standing très bien entretenue, située au calme, vous serez séduit par ce bel appartement T2 Bis d'environ 39 m². Il vous offre une grande entrée avec placards, un cellier intérieur, des WC séparés, une salle d'eau, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour ouvrant sur son balcon Est et une chambre ouvrant également sur le balcon. Le grand balcon exposé à l'est vous permet de profiter pleinement de l'extérieur. Une place de parking privative complète le bien. Emplacement idéal pour cet appartement situé en plein centre ville, au calme, à proximité de la plage, des commerces et de la jetée Thiers. DPE en date du 29 / 03 / 2024 : Consommation conventionnelle : 180 kWh ep / m2. an (Classe D) Estimation des émissions : 5 kg eqCO2 / m2. an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 510 € et 750 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (4.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 104 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1230.67 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Standing
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 39 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : est
• Situation : ville

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 104