Vente appartement 2 pièces 27 m² Antibes (06160)

Iad france - corinne guizol vous propose : investissement immobilier- residence de service appartement de type t1 à vendre dans une residence de service situé sur les hauteurs d'antibes vendu avec une place de parking au sein de la copropriété. Bail commercial en cours avec la societe de services garantissant un loyer de 7590 € ttc / an soit une rentabilité de 6.96%. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.67€ par mois (soit 452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 213 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne guizol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 889454682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la charmante ville d'Antibes (06600), ce bien bénéficie proche de toutes commodités telles que les transports en commun, ce quartier est idéal pour ceux recherchant praticité et confort au quotidien. De plus, la sécurité de la résidence, avec son interphone et son digicode, assure une tranquillité appréciable. À l'extérieur, cet appartement offre une place de parking extérieure, un avantage indéniable dans une zone urbaine où le stationnement peut être une contrainte. Ce bien dispose d'une climatisation pour un confort optimal. La présence de la fibre optique est un atout moderne appréciable pour rester connecté en tout temps. À l'intérieur, on retrouve un espace de vie bien agencé comprenant un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et une mezzanine offrant un coin nuit supplémentaire. Avec une surface habitable de 35 m², cette propriété compacte mais fonctionnelle saura séduire par son agencement astucieux et son atmosphère chaleureuse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 06 13 01 57 86, E-mail : stephanie.speciale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862.

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Investissement immobilier géré en résidence de tourisme loueur meublé 3 ème étage, Bel appartement 2 pièces de 29 m² climatisé avec double terrasse de 16 m² + parking au sous-sol Année de construction 2008 Loyer perçu HT 5692 annuel Taxe foncière 506 Euro Charges mensuelles 50 Euro Date de fin de bail 31 / 12 / 2025 reconductible à durée indéterminée 3 semaines d'occupation par an en moyenne et basse saison Une belle résidence, bien placée et réversible, avec une décote de 22% par rapport au prix du marché local ! Informations complémentaires Bail renouvelé à compter du 1er Janvier 2017 pour 9 ans Loyer payé trimestriellement par l'exploitant Indexation annuelle Travaux de rafraichissement et mise aux normes engagés en 2017 par l'exploitant : peinture, réassort mobilier, achat de literie, changement des sols et plans de travail. Pour plus d'informations contactez Efficience Groupe tel 06 07 97 52 91 / 09 87 52 53 35. Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement, gestion.