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Au sein d'une résidence récente à proximité des axes routiers et de toutes les commoditées (bus et commerces), cet appartement idéalement placé dispose de beaux volumes. Déployant 42 m² de surface habitable ainsi qu'un balcon, ce bien dispose d'une cuisine spacieuse et intégralement équipée, un grand séjour ainsi qu'un coin bureau. Côté nuit, une chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau en parfait état. Copropriété de 76 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles 808 EUR. Prix de vente 229 000 EUR (honoraires agence inclus à la charge du vendeur. RCS Aix 843 146 408.
Situé en plein coeur d'Aix-en-Provence, à deux pas de la Rotonde et du cours Mirabeau, cet appartement bénéficie aussi de la tranquillité grâce à son exposition côté cour. La localisation de ce bien offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter pleinement des attraits de la ville et de ses activités culturelles. Cet appartement de 55 m² (50 m² en loi Carrez), de type loft, est un véritable bijou dans un ancien hôtel particulier. Il propose une grande pièce de vie de 4m de hauteur sous plafond, une cuisine équipée, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre en mezzanine avec sa salle de bain attenante. Les grandes fenêtres et l'orientation Sud de l'appartement offre une luminosité naturelle toute la journée. L'appartement a été rénové avec beaucoup de soin, les anciennes poutres restaurées, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 627 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle COURSON, Tél. : 07 83 33 26 82, E-mail : isabelle.courson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930258066.
Vivez le charme provençal à Aix-en-Provence, dans une résidence de standing signée Spirit Immobilier. Située au coeur du quartier résidentiel de Célony, à seulement quelques minutes du centre-ville, cette nouvelle adresse incarne toute l'élégance aixoise : une architecture provençale revisitée, des volumes intimistes et un environnement verdoyant Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces extérieurs généreux : terrasses plein ciel, loggias profondes ou jardins privatifs pensés comme une véritable extension de votre pièce de vie. L'orientation étudiée et les prestations soignées créent un confort de vie premium, entre sérénité et modernité. Une résidence parfaitement connectée : • Accès routier immédiat • Accès autoroutier en 5 minutes • Gare d'Aix-centre à 10 min - Aix TGV à 15 min • Aéroport Marseille-Provence à 30 min • Arrêt "Célony Écoles" à 100 m (Bus lignes 13 et 22) Commodités et cadre de vie d'exception • Écoles à deux pas, dans le coeur villageois de Célony • Collèges et lycées à moins de 15 minutes • Commerces de proximité à pied, grandes surfaces à 10 minutes • Accès facile aux principaux équipements culturels et sportifs : Stade Maurice David, Provence Rugby, Z5 Zidane, la Rotonde, Cours Mirabeau. Vivre à Célony, c'est choisir une adresse alliant le raffinement aixois et la douceur d'un quartier préservé, entre tradition et modernité. Les atouts du programme ? Résidence intimiste et sécurisée ? Architecture provençale contemporaine ? Prestations haut de gamme ? Espaces extérieurs pour tous les logements ? Stationnements privatifs Pour toute information, vous pouvez également nous contacter au : 04 87 93 10 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À la vente, un charmant appartement 2 pièces d'environ 46 m² situé dans un emplacement privilégié d'Aix-en-Provence, entre le centre-ville, le secteur du Rectorat et la gare, offrant un cadre de vie à la fois pratique et calme. Un intérieur pensé pour vivre confortablement Ce T2 propose une distribution fonctionnelle des pièces, avec un séjour logeable, une cuisine ouverte, une chambre spacieuse et une salle d'eau bien agencée. Qu'il s'agisse d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce bien allie praticité et potentiel. Localisation privilégiée L'emplacement de ce logement est un véritable atout : il bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités du quotidien (commerces, transports, services), tout en restant dans un environnement calme. 1.
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Iad France - Eric Pecriaux vous propose : Appartement T2 coup de cOEur centre ville d’Aix-en-Provence Situé au cOEur de la cité, je vous propose ce T2 confortable à proximité des commodités. Idéalement situé, proche du centre-ville, des commerces et des transports en commun ainsi que des accès proches aux grands axes de circulation. Cet appartement en rez-de-chaussée est à découvrir. D’une superficie totale de 62 m² habitable il se compose : - Une entrée spacieuse avec rangements - Une cuisine confortable semi-équipée de 12 m² avec balcon - Un salon / séjour de 20 m² avec balcon - Une salle de bain - Un WC indépendant - Une chambre de 13 m² Un petit rafraichissement au niveau des peintures sera à prévoir. Les commodités privatives au sein de la résidence qui sont à votre disposition sont composées d’une place de stationnement libre ainsi qu’une cave de 12 m² en sous-sol. La résidence calme et sécurisée, fermée par une barrière électrique se compose de 8 lots sur 3 niveaux et vous propose la fibre optique, l’interphone, le chauffage individuel électrique et une production d’eau chaude sanitaire thermodynamique. L'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest. Les charges de la copropriété s’élèvent approximativement à 110€ / mois comprenant l’entretien des parties communes et extérieures. Vous aurez compris ! un appartement à l’emplacement recherché, à voir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Pecriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de salon de provence sous le numéro 992276386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans un quartier calme et accessible, cet appartement au 1er étage d'une résidence sécurisée, est d'un très beau standing. Vous entrez sur un vaste séjour-cuisine de 30 m² avec cuisine équipée, une chambre au calme avec salle de bain et des wc séparés à l'entrée complètent cet bel appartement. La grande terrasse exposée ouest, vous ravira toute l'année avec sa vue panoramique. Équipements et confort : • place de parking en extérieur • dpe : a – consommation 37 / ges 1 chauffage pac air / air économique, diffusion homogène dans toutes les pièces • double vitrage, volets roulants électriques • ascenseur et accès pmr • local vélos sécurisé • résidence récente (3 ans) conforme rt 2022 • immeuble sécurisé avec portail automatique, interphone, digicode et caméras localisation et accès : • centre-ville à 5 minutes en voiture ou bus fréquents • accès rapides à la n7 et a51 contactez-moi pour plus d'informations. Nadine ferrier immobilier capifrance 06 67 38 08 87. Nombre de lots de la copropriété : 17, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1360€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 253 668 - greffe de aix en provence) nadine ferrier entrepreneur individuel 06 67 38 08 87 - réf. 928378.
Architecture contemporaine pour cette résidence sécurisée du milieu des années 90, nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, à deux pas du centre de Puyricard qui accueille, au troisième et dernier étage avec ascenseur, un appartement en type 2 de 31 m² qui vous séduira par sa lumière naturelle et son atmosphère douce et apaisante. Le séjour, ouvert sur un balcon de 8 m² à la vue dégagée, offre un espace de vie convivial où chaque rayon de soleil vient souligner une décoration soignée aux tons naturels. La cuisine ouverte, fonctionnelle et optimisée, s'intègre harmonieusement à la pièce principale. L'espace nuit comprend une chambre lumineuse donnant elle aussi sur le balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique, d'un box fermé en sous-sol sécurisé de 16 m², et de places de stationnement libres au sein de la copropriété arborée. Le bien est vendu loué, avec un rendement locatif de 4,5 % (loyer mensuel 2024 HC : 645 EUR). Le DPE classe le logement en D (105 kWh / m2 / an) et les GES également en D (13 kg CO2 / m2 / an). À proximité immédiate des commerces, des transports et du centre de Puyricard, tout en restant à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. Prix de vente : 172 000 EUR FAI Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Romain Plaisant 06 10 52 18 32 - romain.plaisant@pm-immobilier.fr RSAC Marseille no897 994 273, avec le concours d'un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
Au sein d'un immeuble bien entretenu de la rue Paul Bert, à proximité immédiate de la Place de la Mairie, en plein centre-ville d'Aix en Provence, un petit bijou, rénové avec goût et idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement. Ce T2 au charme assuré, est composé d'une pièce principale de plus de 25 m² avec cuisine américaine, respectant les codes aixois : Plafonds à la française, tommettes au sol, et proposant un confort indispensable en été, un bloc de climatisation. L'appartement est également doté d'une chambre avec placards de rangements, et une salle d'eau propre et rénovée. Copropriété de 17 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1121.00 euros.
Nichée dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cette nouvelle réalisation haut de gamme conjugue élégance architecturale et cadre de vie d'exception. Entre modernité et charme provençal, elle offre un environnement privilégié à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence. Ville d'art et d'histoire, Aix séduit par la richesse de son patrimoine, sa vie culturelle foisonnante et sa douceur de vivre. Entre festivals, marchés colorés, terrasses ombragées et promenades sur les pas de Cézanne, tout invite ici à savourer l'art de vivre provençal. L'aménagement paysager a fait l'objet d'une attention particulière. Les essences méditerranéennes, les cheminements doux et les espaces verts communs créent une atmosphère sereine et harmonieuse. Le site s'intègre naturellement dans son environnement, mêlant végétation, relief et perspectives sur la montagne Sainte-Victoire. Les bâtiments, aux lignes élégantes et intemporelles, s'inspirent de l'architecture traditionnelle locale. Les teintes d'enduits clairs, les menuiseries anthracite et les toitures en tuiles vieillies composent un ensemble raffiné et lumineux. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur de vastes terrasses. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme : résidence sécurisée avec vidéophone, parc paysagé, domotique pour le contrôle des volets et du chauffage, carrelage grand format, salle de bains aménagée avec soin, caves et parkings en sous-sol. Les villas offrent des volumes généreux et un confort rare. Ouvertes sur de grands jardins privatifs, elles disposent de terrasses, piscines ou jacuzzis selon les configurations. Lignes contemporaines, matériaux nobles et finitions soignées en font des demeures d'exception. Chaque acquéreur peut bénéficier d'un accompagnement d'architecture intérieure personnalisé pour façonner son futur logement selon ses goûts et son mode de vie. Cette approche sur mesure transforme chaque bien en un lieu unique, à votre image. Entre nature préservée, proximité du centre-ville et prestations de grande qualité, cette adresse conjugue tous les atouts d'une vie paisible et élégante. À la fois pratique et inspirante, elle offre un équilibre parfait entre authenticité provençale et modernité contemporaine.
Sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, découvrez un cadre de vie unique offrant des vues panoramiques sur la ville et la montagne Sainte-Victoire. Située dans un quartier résidentiel recherché, la résidence conjugue calme, verdure et proximité immédiate du centre historique. À deux pas du centre historique, et surplombant l'avenue principale, venez découvrir une vue à 360 degrés sur Aix-en-Provence, de la montagne Ste-Victoire en passant par le centre historique jusqu'à l'aqueduc de Roquefavour. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif : jardin au rez-de-chaussée ou terrasse aux étages, idéal pour profiter du climat méditerranéen. L'architecture contemporaine s'inspire des codes aixois, avec des façades élégantes, des garde-corps vitrés et un jardin paysager en restanques planté d'essences méditerranéennes. Prestations de qualité Résidence sécurisée avec accès contrôlés Parkings en sous-sol et local vélos Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle Carrelage grand format, faïence toute hauteur, placards aménagés Isolation renforcée et double vitrage pour un confort optimal À proximité : commerces, transports en commun, écoles, centre-ville historique, accès autoroutiers et gare TGV. Disponibilités : du studio au 5 pièces avec terrasse ou jardin privatif.
T2 duplex rénové à vendre à Aix en Provence centre historique. Premium Immobilier Provence vous présente à la vente ce bel appartement 2 pièces. Idéalement situé au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence proche des Thermes Sextius et de la place des Cardeurs. Ce superbe appartement de type 2 de 50 m² est disponible à l'achat. Ce bien, baigné de soleil grâce à son exposition sud, dispose d'un séjour de 25 m² et d'une grande chambre d'environ 20 m² avec salle de douche et wc à l'étage. Situé au 2ème, 3ème et dernier étage d'un petit immeuble résidentiel datant de 1909, l'appartement se distingue par son état intérieur neuf et son ravalement de façade récemment réalisé. Cet écrin de confort se compose d'une cuisine américaine aménagée, une chambre, une salle de douche avec WC et une cave. Toujours dans un souci de confort, l'appartement offre une eau chaude et un chauffage individuels électriques, en plus du double vitrage. Emplacement tranquille et résidentiel. Un achat immobilier de qualité en perspective ! Aix-en-Provence, au code postal 13100, offre de nombreux atouts pour l'achat d'un appartement de type 2 pièces. La ville est reconnue pour sa qualité de vie, son climat agréable toute l'année et sa richesse culturelle. Acheter un appartement ici est un investissement sûr, dû à son marché immobilier dynamique et stable. L'architecture provençale de ses bâtiments donne un charme incontestable aux appartements et leur offre souvent une belle luminosité. En outre, la ville est parfaitement desservie par les transports en commun et proche des grands axes routiers, ce qui offre une mobilité facile. De plus, Aix possède de nombreux commerces, services et établissements scolaires de qualité, ce qui est idéal pour la vie quotidienne.
Situation : aix ouest à 10min du cv, proximité des commerces bien : appartement t3 de 66 m² au 1er étage avec terrasse et parking. Il propose une belle chambre de plus de 13 m² avec sdb et wc séparé. Le séjour / cuisine et une chambre donnent sur l'exterieur. Prestations : résidence aux dernières normes et sécurisée, ascenseur, parking, proximité cv, calme ideal premier achat ou investissement. Dossier complet sur demande cette annonce vous est proposée par julie avinent - sas - norsac : 534 539 416., enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Iad France - Celine Tixier vous propose : EXCLUSIVITÉ – T2 lumineux avec loggia de 4 m² – Découvrez ce T2 de 43 m², situé au 1er étage du Domaine Cévisio, une petite copropriété récemment rénovée, bénéficiant d’un emplacement privilégié à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d’Aix-en-Provence. Cet appartement séduit par son calme, sa luminosité et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie confortable au quotidien. Les atouts du bien : - Environnement paisible et recherché, dans une résidence calme et verdoyante, - Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, idéalement conçu pour le confort au quotidien, - Loggia de 4 m², un espace extérieur abrité parfait pour profiter des beaux jours, - Chambre confortable, propice au repos, - Salle d’eau avec WC, fonctionnelle et bien entretenue, - Stationnement privatif au sein de la résidence, - Chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique. Une belle opportunité à découvrir, alliant praticité, calme et luminosité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
- AVENUE HENRI PONTIER - Votre Agence La Comtesse Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce type 2 situé dans une petite copropriété fermée au coeur de l'avenue Henri Pontier. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée chaleureux avec rangements. Le séjour, spacieux est ouvert sur une terrasse de 4,4 m² exposée ouest. Le couloir dessert une cuisine séparée spacieuse avec un balcon, une salle de bains, un wc séparé ainsi qu'une chambre. Ce bien combine à la fois fonctionnalité et emplacement privilégié. À quelques minutes à pied du centre-ville, vous serez proche de toutes les commodités. Les pièces sont généreuses et bien agencées. Vous bénéficierez de nombreux rangements, d'une cave et d'un parking collectif au sein de la résidence. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
L'agence immobilière korine olivier vous présente en exclusivité dans le centre ville d'aix-en-provence cet appartement de type 2 d'environ 43 m² avec extérieur, situé dans une copropriété intimiste de 12 lots d'habitations. L'appartement se compose d'un séjour coin cuisine de 21 m² donnant sur l'espace extérieur privatif d'environ 5 m² exposé sud, d'une chambre de 9 m² avec placards, d'un espace nuit de 10 m² avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Les charges de copropriété sont de l'ordre de 900eur annuelles. N'hésitez pas à contacter thierry paul, agent commercial enregistré au rsac sous le numéro 878 212 422, au 06 61 04 20 84 pour programmer une visite sur ce bien idéal pour investisseurs et / ou primo accédants. Dpe : e ges : b estimation des coûts annuels : entre 950 eur et 1340 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Prix 230000 eur frais d'agence inclus à la charge du vendeur. 1.
Ce programme immobilier neuf s’installe dans le charmant village de Vauvenargues, à moins de 15 kilomètres d’Aix-en-Provence. Typiquement provençale, cette commune offre de nombreuses commodités et un cadre de vie agréable, alliant campagne et proximité des grandes villes. Nichée à quelques minutes à pied de la mairie, cette nouvelle réalisation se trouve dans un secteur résidentiel paisible. L'architecture traditionnelle de la structure, avec ses façades aux enduits beiges, ses volets rouges et ses toits de tuiles caractéristiques de la région, saura vous séduire immédiatement. À l’intérieur de cette petite copropriété entourée d’espaces verdoyants, des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces sont proposés. Chaque logement bénéficie d’un aménagement optimisé pour offrir des espaces de vie cosy et fonctionnels, avec une luminosité agréable tout au long de la journée. Les coins nuit sont intimes, tandis que les espaces de jour sont conçus pour des moments conviviaux. En rez-de-chaussée, les logements s’ouvrent sur de magnifiques jardins. Ces logements neufs présentent tous les avantages de la modernité : respect des normes environnementales pour une meilleure consommation énergétique, salles de bains équipées, accès sécurisé et une multitude d’autres prestations de qualité. Découvrez également nos 106 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente ce magnifique écrin rénové où charme et modernité s'entrelacent. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5571-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé en plein cœur du centre-ville historique, cet appartement offre un accès facile aux commerces, restaurants et lieux culturels. Description intérieure : Découvrez une pièce de vie lumineuse de 16 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, soulignée par des finitions de qualité et agencements sur mesure. Un escalier ferronerie d'art en bois exotique mène à une mezzanine de près de 14 m² accueillant une chambre avec salle d'eau attenante pour un confort optimal. L'ensemble est soigneusement rénové. Avantages extérieurs : Profitez d'une grande terrasse de 25 m² exposée sud-ouest comprenant une pergola en fer forgé, un espace préservé des regards, parfait pour des moments de détente en plein air avec vue sur les toits d'Aix-en-Provence. Prestations complémentaires : Les finitions soignées et l'âme unique de cet appartement en font un bien à découvrir rapidement. Une climatisation révérsible neuve complète l'ensemble. - À votre service : Ethan THIRION - 07 78 63 19 25 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 5571-ETH. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.91% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
L'immobilière Korine Olivier et Estelle Chapelin ont le plaisir de vous présenter, en exclusivité, un appartement au 2ème étage sur 3, au calme absolu, sans aucun vis à vis, et une vue dégagée, à 25 minutes à pied du cours mirabeau, dans une résidence sécurisée. APPARTEMENT de 43 m² dans une résidence sécurisée, exposition Ouest, avec une terrasse de 12 m² 1 ascenseur, 1 place de parking extérieure et 1 place de parking interieure non boxée. L'appartement se compose comme suit : 1 salon et sa cuisine équipée, 1 salle d'eau, 1 chambre de 12 m², 1 wc séparé et de nombreux rangements. Il est très lumineux et il y règne un grand calme. L'appartement est à moins de 5 minutes à pieds des écoles, les commerces et arrêts de bus se trouvent au pied de l'immeuble. Résidence constituée de 200 lots. Charges de copropriété annuelles 1000 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38 e.chapelin@korineolivier.com Diagnostic énergétique : DPE 50B et 4A Mandat no 113339. Honoraires charges Vendeurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous no 903 238 855 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.
L'agence Korine Olivier vous présente à la vente un superbe appartement T2 de 43 m² dans une bastide provençale pleine de charme, au calme et à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence, il est situé dans une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, de beaux volumes grâce à une belle hauteur sous plafond, et de trois grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. Ce bien coup de coeur propose également : Piscine commune, jardins partagés et espaces barbecue Deux places de parking privatives Appartement en excellent état Résidence sécurisée Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Proche commerces, transports et à quelques minutes du centre historique. Coup de coeur assuré, contactez nous pour organiser une visite ! Charges annuelles : 1920 euros Copropriété de 8 lots. Pas de procédure en cours DPE E / GES B (Estimation des coûts annuels : entre 790 euros et 1110 euros par an - Prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021). Mandat no 113334. Honoraires charges acquéreurs (4,5% TTC). Didier Delnard : EI enregistré sous no 939 109 385 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Pour plus de rensignements contactez DELNARD Didier 06 09 31 31 94 / d.delnard@korineolivier.com 1.
Exclusivité - aix-en-provence centre - appartement 2 pièces - 40 m² – idéal investisseur / primo-accédant – emplacement recherché à seulement 400 mètres du cours mirabeau, en plein cœur du centre historique d’aix-en-provence, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports, des écoles et de l’animation du centre historique. Situé dans une petite copropriété bien entretenue, ce charmant appartement 2 pièces de 40 m², en parfait état, offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et confortable, sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d’une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une chambre avec rangements, une salle d’eau, et une cave en sous-sol. Chaque pièce dispose d’une fenêtre, garantissant une luminosité agréable toute la journée. Idéal pour un investissement locatif (secteur à forte demande), une première acquisition, ou encore pour des parents souhaitant loger leur enfant étudiant dans un bien sécurisé et bien placé, tout en capitalisant à moyen terme. Une belle opportunité à découvrir rapidement en exclusivité chez barnes copropriété de 27 lots (comprenant 18 logements) pas de procédure en cours charges annuelles environ 780 euros honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 27 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 780 euros / an.
M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente un T2 en rez-de-jardin de 51 m² dans une résidence de standing. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5638-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé au sud d'Aix-en-Provence, ce bien se trouve dans un environnement calme, à proximité des commodités essentielles et des axes routiers principaux. Description intérieure : L'appartement propose une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée. Avec une superficie de 51 m², il comprend une chambre spacieuse, parfaite pour un couple ou une personne seule, avec possibilité de moduler l'espace selon vos besoins. Avantages extérieurs : Profitez d'une terrasse de 20 m² et d'un jardin privatif de 40 m², sans vis-à-vis, pour vos moments de détente en extérieur. Prestations complémentaires : Un garage en sous-sol avec porte électrique complète ce bien, assurant sécurité et facilité d'accès pour le stationnement. - À votre service : Ethan THIRION - 07 78 63 19 25 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 5638-ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.26% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 61 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 136 € de charges annuelles de copropriété.
L'agence Natis Provence Immobilier vous propose à la vente au coeur de la ville d'Aix-en_provence, dans la résidence 'Les Hespérides du Roy Rene ', un appartement T2 coté jardin, de 57 m² au calme; Il se compose d'une entrée avec dégagement, un séjour avec terrasse vue jardin, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un cellier / buanderie, une chambre coté jardin également, avec grand placard intégré, une salle d'eau avec Wc. L'appartement se situe au 1er étage avec ascenceur. Une cave complète ce bien. Clim réversible séjour et chambre. la Résidence des Hespérides, c'est : La sécurité d'un cadre de vie attentif et protecteur. Le confort d'un appartement conçu pour vous, avec des services accessibles selon vos souhaits. La convivialité d'une vie sociale riche et ouverte. L'autonomie de gérer votre logement et votre rythme de vie en toute liberté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. fr Contact Laurence Christophe EI ayant le statut d'Agent commercial RSAC 503284333 _Salon de Provence contact 06 x 46 x 80 x 83 x 43 1.
Centre ville dans résidence de services seniors, appartement de type 2, exposé au sud, 1er étage avec terrasse et ascenseur, jouissant d'un ravissant jardin privé, il comprend : un hall d'entrée avec deux placards, un vaste salon séjour donnant sur terrasse couverte par une grande baie vitrée, une belle chambre lumineuse avec rangements disposant de deux baies vitrées, une salle d'eau et une agréable cuisine équipée indépendante. Marie CERDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
Dans une résidence récente et bien entretenue, idéalement située à deux pas de l'hôtel Renaissance (5 étoiles) et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce charmant appartement 2 pièces, vendu loué, situé au dernier étage avec ascenseur. D'une surface parfaitement optimisée, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable avec rangements et d'une salle d'eau. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien rare. Un emplacement stratégique, à la fois central et calme, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel locatif. Idéal pour un investissement patrimonial de qualité. Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.
Travaux en cours profitez de nos dernières opportunités en dernier étage, un t4 et un t5 à découvrir ! a mi-chemin entre le parc de la torse et le centre-ville, découvrez la nouvelle adresse de standing icade à aix-en-provence. Cette résidence, intimiste et arborée, propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces avec terrasses et stationnements en sous-sol. Emplacement privilégié : commerces et commodités accessibles à pied, proximité du centre-ville et des principaux axes routiers. maquette 3d : 102 gambetta – maquette 3d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Entre patrimoine, art de vivre et dynamisme économique, Aix-en-Provence reste une valeur sûre du Sud. Découvrez les prix, loyers, rendements et tendances du marché immobilier 2025 pour acheter, louer ou investir dans la capitale provençale.
