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Venez découvrir ce ravissant t2 meublé d'environ 30 m² situé en 2ème étage d'un immeuble ancien du centre historique d'aix en provence. Cet appartement au caractère certain est doté d'une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres offrant une agréable vue dégagée, ce qui est plutôt rare en centre ville. Bien exposé et au calme, ce dernier est composé d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, d'une grande chambre avec coin bureau et placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. De par sa configuration, il n'y a pas de place perdue ! Le quartier sextius s'embellit, il est en pleine restructuration et création d'espaces verts pour le bien être des aixois. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez de plus amples renseignements ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges courantes) : 1004€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°332 952 050 - greffe de aix en provence) sylvie bodot entrepreneur individuel 06 66 53 67 52 - réf. 939541.
Situation : aix sud / moins de 10km de la rotonde / à proximité immédiate du secteur d'activités d'aix / 5min de la gare tgv / accès autoroute facile. Description : appartement t2 de 47 m² avec 9 m² d'exterieur en 2eme étage. Salon cuisine, une chambre de plus de 13 m², une salle de bains et wc séparés. Exposition sud. Informations complémentaires : chaudière individuelle au gaz, parking privatif en sous sol, vidéophone, espaces verts aménagés communs, local velos, volets roulants électriques, domotique. Ideal primo accedant et investisseurs pour plus de détails, prenez contact avec moi. Cette annonce vous est proposée par julie avinent - sas - norsac : 534 539 416., enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Situation : aix sud / moins de 10km de la rotonde / à proximité immédiate du secteur d'activités d'aix / 5min de la gare tgv / accès autoroute facile. Description : grand appartement t2 de plus de 50 m² avec 11 m² d'exterieur. Belle piece a vivre de 30 m², une chambre de 13 m², une salle de bains et wc séparés. Exposition nord ouest. En rdc avec vue sur le parc de la résidence. Informations complémentaires : chaudière individuelle au gaz, parking privatif en sous sol, vidéophone, espaces verts aménagés communs, local velos, volets roulants électriques, domotique. Pour plus de détails, prenez contact avec moi. Cette annonce vous est proposée par julie avinent - sas - norsac : 534 539 416., enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
En exclusivite / aix nord idéal investisseur : proposé avec locataire en place a vendre dans une résidence de 2024, bel appartement t2 avec terrasse, garage fermé et cave. Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain disposant d'une fenêtre pour plus de lumière et une chambre. Accès au cv d'aix 20min à pied, 3min en voiture, bus au pied de l'immeuble, accès autoroute à 7min, commerces tout proche. Charges mensuelles 110eur / mois (dont provision eau froide), tf exonérée sur 2026 payable à partir de 2027, immeuble sous décennale jusqu'en 2034, garantie biennale de bon fonctionnement valable jusqu'en septembre 2026, fibre, ascenseur, résidence fermée et sécurisée (accès par vigik), excellent dpe. Cette annonce vous est proposée par julie avinent - sas - norsac : 534 539 416., enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
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- rue magdeleine hutin - proximité nativité. Votre agence la comtesse immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce t2 situé dans une résidence récente et sécurisée. Au 1er étage avec ascenseur, ce bien est composé d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 8 m², une chambre, une salle d'eau et wc. Pour plus de confort, vous bénéficierez également d'un garage privatif en sous-sol. Lignes de bus à proximité directe. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Pierre-Yves Le Goff vous propose : Appartement cosy en Centre-Ville d'Aix-en-Provence. Découvrez ce charmant appartement rénové avec soin de 35 m² situé en plein cOEur d'Aix-en-Provence, parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou les amoureux de la vie urbaine. Idéalement placé au cOEur du centre-ville, il offre un accès facile aux commerces locaux, aux restaurants, aux universités et aux transports en commun. Situé au 1er étage sur cour, cet appartement est chaleureux et offre un espace de vie confortable, à deux pas de la place des Cardeurs mais sans les nuisances. Son atout : un coin nuit qui peut être fermé. La copropriété est saine avec la façade extérieur rénovée récemment, la façade de la cour intérieure refaite en 2025 et la toiture saine. Vendu meublé ou non meublé. Contactez-moi rapidement pour davantage d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Le Goff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 750410243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement type 2 vendu loué, offrant une opportunité d'investissement, situé au sein d'une résidence à proximité immédiate de la gare d'Aix-en-Provence et du centre-ville. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, permettant d'installer une table bistrot, et bénéficiant d'une vue dégagée sur un environnement calme, sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et aménagée, dispose de rangements et d'un plan de travail pratique. La chambre, bien proportionnée, est distincte de la pièce de vie et permet une occupation confortable. La salle de bains est équipée d'une baignoire et les WC sont séparés, un atout apprécié en location. L'ensemble présente une distribution efficace, un cadre paisible et un emplacement stratégique, recherché pour un investissement locatif pérenne. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.
Iad France - Thierry Lepage vous propose : * Superbe Duplex Neuf - Aix-en-Provence - 2 pièces - Terrasse ensoleillée * Bienvenue dans ce magnifique duplex neuf situé à la sortie d'Aix en Provence dans une zone très prisée. Idéalement situé au 2ème étage d'un bâtiment de 2 niveaux, ce superbe appartement offre un cadre de vie unique et raffiné. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon moderne de 30 m², une cuisine américaine entièrement équipée avec coin repas et une salle d'eau élégante avec wc. La distribution des pièces a été pensée pour offrir un maximum de confort et d'intimité. À l'étage un coin bureau pouvant aussi être aménagé en dressing une grande chambre de 14 m² ainsi qu'une 2ème salle d'eau à aménager. Une terrasse ensoleillée de 11 m² vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, idéale pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations sont haut de gamme avec des équipements modernes pour votre confort quotidien. L'appartement est équipé de la fibre optique, de la climatisation réversible, d'un ascenseur pour faciliter vos déplacements et d'une ventilation mécanique pour une atmosphère saine. Ce duplex est classé A en performance énergétique. Vous bénéficierez également d'un accès sécurisé avec digicode et interphone, ainsi que d'une résidence fermée offrant une tranquillité et une sérénité absolue. Le chauffage individuel par plancher chauffant et l'alimentation électrique / aérothermique assurent une efficacité énergétique optimale. Ce duplex livré en juin 2025 n'a jamais été habité. Pour garer facilement vos véhicules, vous disposerez de 2 box en sous sol sécurisés. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié à Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex moderne et confortable. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Lepage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 325649911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
La Comtesse immobilier vous propose à la vente en exclusivité un appartement de type 2 d'une surface de 56,4 m² situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante, en proximité immédiate du parc de la Torse. L'appartement se distingue par une ouverture exceptionnelle sur l'extérieur avec une terrasse de 52 m² complétée par deux balcons, offrant un cadre de vie résolument tourné vers les espaces extérieurs et la verdure environnante. L'agencement comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains et des wc séparés. Une cave et un garage en sous sol viennent compléter ce bien. L'environnement est particulièrement recherché grâce à la proximité des bus, des commerces et des commodités du quotidien. Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement aux volumes généreux et à l'emplacement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour une organiser une visite.
Iad France - Alexandre Fuster vous propose : T2 moderne avec terrasse – Centre-ville Aix-en-Provence pont de l’arc Idéalement situé en plein cOEur d’Aix-en-Provence, découvrez ce superbe T2 de 50 m², au 1er étage d’une résidence récente (2023) avec ascenseur. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, d’une chambre confortable, d’une salle de bain moderne avec baignoire et d’un WC séparé. Exposition Ouest pour une belle luminosité toute la journée. Prestations de qualité : climatisation réversible, fibre, accès PMR, résidence sécurisée. À deux pas des commerces (100 m), transports (50 m) et commodités. Garage en sus possible. Aucun travaux à prévoir – idéal pour vivre ou investir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Fuster mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 832833305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au cœur d'Aix-en-Provence, dans le centre-ville historique, ce charmant appartement de 27 m² rénové offre un cadre de vie paisible à proximité de la cathédrale Saint-Sauveur, de la mairie et de toutes les commodités. Idéalement localisé, il se trouve à proximité de grandes écoles comme l'IEP, et offre ainsi un cadre de vie pratique et dynamique pour les résidents. Entièrement rénové et meublé, cet appartement lumineux se compose d'une pièce principale avec cuisine et coin repas, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une chambre en sous-sol avec dressing. Niché dans une rue calme, il propose un agencement fonctionnel et moderne au cœur de la ville, offrant ainsi un véritable cocon de confort au sein d'un environnement urbain animé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 050 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe SANTI, Tél. : 06 50 67 37 37, E-mail : jean-christophe.santi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 520897539.
Clairimmo rognac vous propose a la vente appartement t2 neuf de 50 m², situé à aix-en-provence, dans un secteur recherché, proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles). Au 1er étage d un immeuble de trois étage avec ascenseur. Construit en 2023. Vous disposerez d une pièce de vie d environ 29 m² lumineuse et climatisée, d une cuisine moderne entièrement équipée, idéal pour cuisiner et recevoir. Une chambre de 12 m². Une salle de bain avec baignoire et wc d'environ. Une loggia d environ 6 m², exposée sud-ouest, donnant sur un espace vert clôturé et non accessible, garantissant calme et intimité. Grand rangement disponible appartement neuf, prestations de qualité, idéal résidence principale, investissement ou pied-à-terre. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite luis caetano r : clairimmo rognac - 6 avenue verdun - 13340 rognac - tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 753740612.
Clairimmo rognac vous propose a la vente appartement t2 neuf de 50 m², situé à aix-en-provence, dans un secteur recherché, proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles). Au 1er étage d un immeuble de trois étage avec ascenseur. Construit en 2023. Vous disposerez d une pièce de vie d environ 29 m² lumineuse et climatisée, d une cuisine moderne entièrement équipée, idéal pour cuisiner et recevoir. Une chambre de 12 m². Une salle de bain avec baignoire et wc d'environ. Une loggia d environ 6 m², exposée sud-ouest, donnant sur un espace vert clôturé et non accessible, garantissant calme et intimité. Grand rangement disponible appartement neuf, prestations de qualité, idéal résidence principale, investissement ou pied-à-terre. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite luis caetano r : clairimmo rognac - 6 avenue verdun - 13340 rognac - tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 753740612.
Iad France - Nirina Giraud vous propose : Situé à Aix-en-Provence, dans un secteur stratégique et recherché, cet appartement de 42.32 m² constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. L'appartement se compose de deux pièces bien agencées, offrant une distribution fonctionnelle et agréable. Il bénéficie d'un locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate de 830 € / mois et une continuité de revenus dès l'acquisition. Ce secteur dynamique et prisé assure une forte demande locative, tant pour les actifs que pour les étudiants, faisant de ce bien un placement pérenne. Sa localisation est un véritable atout : -à proximité de la gare SNCF et la gare routière, -à proximité immédiate du centre-ville, -à deux pas des commerces, écoles et commodités, - accès rapide aux axes routiers et transports. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 529 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.33€ par mois (soit 604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nirina Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 991363755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Celine Tixier vous propose : Idéal investisseur ou jeune couple Les hauteurs de la Duranne – au sein d’une résidence sécurisée de 2017, venez découvrir ce beau T2 d’environ 44 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur. Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle avec un WC séparé, un vrai plus pour un T2. La cuisine équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie de plus de 24 m², offre un espace convivial et lumineux, prolongé par une spacieuse terrasse semi-couverte d’environ 10 m², idéale pour vos moments de détente. L’espace nuit se compose d’une chambre de 12 m² avec sa salle d’eau attenante d’environ 4 m². -Appartement très bien entretenu - Aucun travaux à prévoir - Place de parking privative en sous-sol Soyez les premiers à visiter ! Un bien rare sur le secteur, à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Aix en provence, dans le très recherché quartier de Celony, venez découvrir ce très joli T2 qui attend ses tous premiers habitants : Vous rêvez de poser vos valises dans un cadre paisible, verdoyant et recherché ? Bienvenue au cœur d'une élégante résidence achevée début 2025, nichée dans un parc paysagé, à seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence. Ce que vous allez adorer : - Un T2 de standing situé au 1er et dernier étage - Une agréable terrasse couverte pour profiter des belles journées provençales - Une architecture typique et contemporaine répartie sur 6 bastides intimistes (R + 1 seulement) - Une luminosité généreuse et des matériaux de qualité : grandes dalles en grès cérame, volets roulants électriques, chauffage gainable par pompe à chaleur dernière génération Côté pratique : - Résidence sécurisée, - Place de parking extérieure privative _ Garage à vélos sécurisé L'appartement sera aménagé et équipé : Chambre avec lit coffre double en 160x200 et un grand placard de rangement vient s'ajouter au placard d'origine. Cuisine équipée (avec lave-linge, plaque de cuisson, four, réfrigérateur,. ) Vous voulez en savoir davantage, appelez-moi sans attendre pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 918€ soit 76€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 383 622 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Céline LEVREL Entrepreneur Individuel 06 14 26 06 47 - Réf. 936766.
Torse garden - appartement t2 en rez-de-jardin de 49 m² + terrasse + jardin - 13100 aix-en-provence- quartier la torse llinares immobilier vous propose : torse garden, un appartement t2 en rez-de-jardin de 49 m² avec un extérieur de 75 m², situé dans une résidence haut de gamme et intimiste dans le secteur prisé de la torse, à proximité de toutes les commodités, du parc de la torse, des axes autoroutiers et à seulement cinq minutes du centre-ville d’aix-en-provence. Il offre un plan fonctionnel ainsi que de beaux volumes baignés de lumière grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. L’entrée dessert une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse couverte prolongée par le jardin. L’espace nuit se compose d’une agréable chambre avec placards intégrés, d’une salle de douche, de toilettes séparées et d’une buanderie. Ce bien bénéficie de prestations haut de gamme : baies coulissantes en aluminium, portes intérieures en bois plein, carrelage en grès cérame de premier choix, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur, etc. Un parking en sous-sol, accessible par ascenseur, est proposé en supplément au prix de 25 000euros. Rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Quelques lots sont encore disponibles. Livraison prévue : t1 2027. Photos non contractuelles. Contact laurence pinsard : 06 48 62 18 22 attestation collaborateur : adc13102023000001849 rcp : 127120760 / rd00072629w - copropriété : 20lots - procédure en cours : non - charges annuelles : nc - taxe foncière : nc - classe énergie a et classe climat a - honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur appartement rez de jardin à vendre t2 de 49 m² + terrasse + jardin - 13100 aix en provence - quartier la torse.
Iad france - vanessa genod vous propose : exclusivite - t2 récent avec terrasse, garage + cave – résidence de standing – investissement aix-en-provence est – chemin de beauregard, résidence cez’art – construction bouygues immobilier (année 2022). Appartement t2 de 45 m², en position dominante, au calme absolu, avec vue dégagée. Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse de 9 m² exposée est. Chambre de 12.5 m², entrée avec placard, salle d’eau avec douche à l’italienne. Résidence sécurisée, ascenseur, pompe à chaleur réversible, prestations haut standing. Faibles charges de copropriété. Dpe a. Bien sous garantie décennale. Aucun travaux à prévoir. Vendu avec garage sécurisé en sous-sol et cave. Appartement vendu loué, bail en cours jusqu’en février 2028. Idéal investisseur : achat serein, sans aléas techniques, dans un secteur recherché à proximité du centre historique d’aix-en-provence. Commerces et ligne de bus n°6 au pied de la résidence (liaison directe pour le centre-ville et la gare routière). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 46 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa genod mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 842911125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
La Comtesse Immobilier vous propose de découvrir ce joli appartement de type 2 traversant nord / sud, niché au sein d'une résidence récente (2016) à la Duranne haute. Ce bien situé en troisième étage, et desservi par un ascenseur, est composé d'un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un vaste séjour avec terrasse, une chambre avec terrasse également, une salle d'eau, et des toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol. Il est vendu libre de toute occupation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
Iad France - Alexandra Chelu vous propose : Magnifique appartement de 2 pièces avec balcon - Quartier recherché Aix-en-Provence- La Duranne Vue Sainte Victoire Dans un quartier prisé, découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing de 2014, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement pensé pour votre bien-être. La pièce de vie principale se compose d'un espace salon, d'un coin cuisine. L'ensemble donne sur un beau balcon aménageable pour profiter des beaux jours, avec vue sur la Sainte-Victoire. La chambre spacieuse apporte tranquillité et intimité, idéale pour se ressourcer en toute sérénité. Les prestations de qualité telles que la fibre optique, l'ascenseur, et l'accès PMR, et des panneaux photovoltaïques pour l'eau chaude, vous assurent un confort de vie optimal. La résidence sécurisée avec digicode et interphone garantit votre tranquillité. La localisation de cet appartement est un véritable atout, à proximité de la gare TGV, des transports en commun et des établissements scolaires réputés. Enfin, une place de parking en box fermé vient compléter ce bien pour stationner aisément votre véhicule. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Aix-en-Provence- La Duranne. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bijou immobilier tant convoité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Chelu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 895345973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Celine Tixier vous propose : À VENDRE – T2 dans la résidence services seniors LES HESPÉRIDES Aix-en-Provence, À deux pas du quartier Mazarin et du centre-ville Découvrez ce superbe appartement T2 exposé plein Sud, situé dans l’une des résidences services seniors les plus prisées d’Aix-en-Provence, idéalement situé sur le boulevard du Roy René, à quelques minutes à pied des commerces, des cafés, des transports et du cOEur historique. Un cadre de vie unique et sécurisé Dans cette résidence pensée pour le bien-être des seniors autonomes, vous bénéficiez d’un environnement sécurisé (accueil, veilleur de nuit, surveillance) et d’une équipe bienveillante présente au quotidien pour accompagner chaque résident. Des services haut de gamme inclus ou à la carte Ce lieu de vie d’exception offre une restauration raffinée, avec un restaurant sur place proposant des repas savoureux préparés par un chef, pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille, dans une atmosphère élégante. Un art de vivre dynamique et convivial Profitez également d’espaces communs pensés pour créer du lien et enrichir votre quotidien : salon confortable bar & bibliothèque salle de jeux événements culturels et festifs réguliers animations et activités variées conciergerie pour simplifier la vie de tous les jours chambres d’hôtes pour accueillir vos proches possibilité de repas servis à domicile …et bien plus encore pour une vie sociale épanouie. Un appartement idéal pour vivre ou investir Avec son exposition Sud et sa localisation exceptionnelle, ce T2 est parfait pour : un achat pour habiter dans un cadre serein, agréable et facile au quotidien, un investissement locatif sécurisé dans une résidence recherchée par les seniors autonomes. Les atouts majeurs • Situation centrale — quartier historique d’Aix-en-Provence • Résidence avec services de qualité • Vie sociale riche et conviviale • Restaurant sur place • Confort, sécurité et sérénité • Adapté à un usage personnel ou à un investissement Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1500€ par mois (soit 18000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Anne Desbois vous propose : Aix-en-Provence * Appartement avec terrasse et stationnement privatif * Dans une petite résidence récente BBC, cet appartement de 43 m² en deuxième et dernier étage avec ascenseur bénéficie d'une exposition plein Sud idéale avec sa terrasse couverte de 14 m² dans le prolongement du séjour et de la chambre. Une entrée avec grand placard dessert une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée, et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse au Sud de 14 m², offrant un espace de vie supplémentaire appréciable à chaque saison. Une chambre spacieuse de 11,5 m² avec placard, s'ouvrant également sur la terrasse, et une salle d'eau avec wc entièrement aménagée, façon suite parentale, complètent l'agencement de ce bien très fonctionnel. Vous bénéficierez également d'un parking privé sécurisé au sein de la résidence. La localisation de cet appartement est idéale, en entrée de ville, tout en étant à proximité de toutes les commodités et desservi par les bus. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un premier achat, cet appartement de type 2 constitue une très belle opportunité à saisir rapidement. L'appartement étant libre de toute occupation, des propositions d'aménagement sont publiées pour vous accompagner dans votre projection. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement moderne, confortable et très bien situé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Desbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 883636987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement t2 avec terrasse a vendre, au rdc d'une petite résidence quartier gambetta, à 2 min à pied du centre ville d'aix en provence, proche des commerces, écoles, bus de ville et axes routiers. Cet appartement t2 d'env 34 m², a vendre sur aix en provence se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi-équipée séparée, d'un séjour avec accès à une terrasse, d'une chambre avec rangements et d'une salle de bain avec wc. Beaux volumes et emplacement privilégié pour cet appartement avec les commodités à pied. Idéal investisseur ou 1er achat. Copropriété de 10 lots. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 407 eur. Classe energie : d et classe climat : b. Mandat 2021458cr. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier peyrolles en provence - luberon cezar radu ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 800 982 134 755 h avenue charles de gaulle, 13860 peyrolles en provence contact au 04 42 69 32 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Iad France - Nicolas Royer vous propose : En exclusivité pour vous ! Situé au calme et à deux pas de toutes commodités, cet appartement T2 offre un cadre de vie confortable et pratique. Avec une surface habitable de 40.16 m², ce bien comprend une chambre, une salle de bain, un séjour lumineux, et une cuisine équipée ouverte pour des moments conviviaux. Belle exposition avec une loggia ouverte sur l'extérieur avec baies vitrées coulissantes donnant sur les espaces verts de la copropriété. L'agencement astucieux de cet appartement offre un espace de vie optimisé pour votre confort au quotidien. La cuisine, bien équipée et ouverte, donne sur le séjour offrant ainsi une belle luminosité à l'ensemble. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale sud-ouest, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, vous pourrez profiter d'une place de parking privative pour stationner votre véhicule en toute tranquillité et de nombreuses places visiteurs. Le tout dans une résidence fermée et sécurisée. Les nombreux atouts de cet appartement incluent un accès rapide aux principaux axes routiers du secteur, au centre historique, aux commerces de proximité et aux écoles, ce qui en fait un lieu de vie recherché pour les citadins actifs, jeunes couples et aux profils d'investisseurs. Pour les amateurs de tranquillité et de praticité, cet appartement rénové avec soin à Aix-en-Provence est une véritable opportunité à saisir. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Emplacement Idéal ! Vidéos de présentation et plus de photos sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.67€ par mois (soit 1484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 810464156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
FINACTIF IMMOBILIER vous propose un appartement rue Gibelin, dans le centre historique d'Aix en Provence, à 1 min à pieds de l'Hôtel de Ville et de toutes les commodités de la ville, dans une rue calme, ce T2 / 3 au 2ème étage avec ascenseur. Composé d'une pièce principal de 25 m² environ avec sa cuisine ouverte, une chambre, un petit bureau ou seconde chambre d'appoint, une salle de bains et wc séparés. Idéal investisseur ou primo accédant. Prix de vente : 275 000 honoraires vendeur Bien soumis à la copropriété : 10 lots Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Qote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1 300.00 / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Demander nous la vidéo de ce bien par envoi WhatsApp Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.
Entre patrimoine, art de vivre et dynamisme économique, Aix-en-Provence reste une valeur sûre du Sud. Découvrez les prix, loyers, rendements et tendances du marché immobilier 2025 pour acheter, louer ou investir dans la capitale provençale.
