Vente appartement 2 pièces 51 m² Aime-la-Plagne (73210)

Iad France - Marjolaine Miceli vous propose : Duplex de caractère 112 m² – Vue panoramique – Terrasse – Grand-Aigueblanche À seulement quelques minutes d’Aigueblanche et des stations de ski de Valmorel, découvrez un bien rare où authenticité, charme et confort ne font qu’un. Niché dans un hameau paisible de Navette, ce magnifique duplex de 112 m² séduira les amoureux de la pierre, du bois et des lieux chargés d’histoire. Dès votre arrivée, une agréable véranda d’accueil vous invite à découvrir un intérieur chaleureux sublimé par de superbes voûtes en pierre, des matériaux nobles et une atmosphère unique. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à granulés, ainsi qu’un accès direct à une terrasse de 23 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes et le secteur de Valmorel. L’étage accueille un vaste pallier pouvant être aménagé en bureau ou espace de détente puis ensuite 3 chambres, une salle d’eau, un espace de rangement et des dégagements confortables. Vous bénéficierez également d’une superbe cave voûtée d’environ 19 m², idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Les + de ce bien : Duplex de 112 m² Terrasse de 23 m² Vue dégagée sur les montagnes Véranda d’accueil 3 chambres Cave voûtée d’environ 19 m² Poêle à granulés DPE D – GES B Parking public à proximité Un bien de caractère, rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie authentique au cOEur des montagnes savoyardes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Miceli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 901907303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aigueblanche – Appartement 3 pièces entièrement rénové avec prestations haut de gamme – Garage, cave et parking À seulement quelques minutes des stations de ski de la Tarentaise et des grands axes, découvrez ce magnifique appartement de 64,40 m² Loi Carrez, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence parfaitement entretenue, il offre un cadre de vie moderne, chaleureux et prêt à vivre. Dès l'entrée, les prestations séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie de plus de 30 m² baignée de lumière accueille une élégante cuisine ouverte entièrement équipée avec son îlot central, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. L'ensemble des aménagements a été conçu sur mesure par un artisan : nombreux rangements intégrés, mobilier parfaitement optimisé et finitions particulièrement soignées. Chaque détail a été pensé pour allier esthétique, confort et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un WC indépendant et d'une superbe salle d'eau réalisée avec des matériaux nobles, mêlant marbre et pierre naturelle pour une ambiance élégante et intemporelle. La loggia exposée plein sud, d'une superficie d'environ 11,80 m², constitue un véritable prolongement du séjour. Elle offre une agréable vue dégagée sur les montagnes et permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage fermé, d'une cave et d'une place de parking privative, des prestations rares et particulièrement recherchées au quotidien. Le chauffage de base est inclus dans les charges de copropriété, apportant un confort supplémentaire et une meilleure maîtrise du budget. Les atouts du bien : Appartement entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. 64,40 m² Loi Carrez. Pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine équipée et îlot central. Mobilier et rangements sur mesure réalisés par un artisan. Vendu entièrement meublé. Deux chambres. Salle d'eau en marbre et pierre naturelle. Loggia de 11,80 m² exposée plein sud avec vue sur les montagnes. Garage fermé, cave et place de parking privative. Chauffage de base inclus dans les charges. Résidence entretenue, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre. Nombre de lots de la copropriété : 138, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2148€ soit 179€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 876 063 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MARECHAL Entrepreneur Individuel 06 22 02 18 32 - Réf. 941469.

Rare ! Appartement neuf en rez-de-jardin avec 560 m² d’espace vert privatif Profitez du confort d’un appartement neuf et du charme d’une maison grâce à ce rez-de-jardin unique : •   3 chambres, dont 1 suite parentale •   2 salles d’eau, 1 WC indépendant, 1 buanderie • Terrasse & balcon • Magnifique jardin privatif de 560 m², idéal pour les repas en extérieur, les enfants ou les amoureux de verdure •   2 places de parking intérieures sécurisées + 1 cave Résidence fermée et sécurisée – calme et tranquillité assurés. À proximité des commodités. Autres appartements disponibles à la vente, nous contacter pour informations complémentaires. Frais de notaire réduits.(délégation de mandat). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.