Appartement 1 pièce à vendre à Villiers-le-Bel (95400)

Villiers-le-Bel – Secteur recherché proche commerces, écoles et transports – Studio rénové de 31 m² avec stationnement et cave Côté emplacement, vous bénéficierez d’une situation pratique : Bus N268 (liaison vers le RER D Villiers-le-Bel – Gonesse – Arnouville) et ligne 270 à moins de 5 minutes à pied, Gare RER D Villiers-le-Bel – Gonesse – Arnouville accessible rapidement, Proximité immédiate des commerces et services. Au sein d’une résidence avec gardien, découvrez ce studio de 31 m² situé en rez-de-chaussée, offrant un agencement fonctionnel et agréable. L’appartement se compose d’une pièce principale lumineuse exposée Ouest donnant sur cour, d’une cuisine indépendante équipée, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Le logement a été rénové et bien entretenu : double vitrage PVC, volets métalliques, chauffage individuel électrique. Il offre un espace optimisé, sans travaux à prévoir dans l’appartement, permettant une installation immédiate. Ce bien est complété par une cave et un emplacement de stationnement. À noter : la résidence fait actuellement l’objet d’une procédure de sauvegarde avec accompagnement judiciaire, engagée depuis environ deux ans. Des travaux de mise en conformité et de sécurisation doivent être étudiés et votés. Dans l’attente des décisions et interventions nécessaires, le parking ainsi que la cave sont temporairement condamnés. Les atouts de cet appartement : Appartement rénové et fonctionnel, Belle luminosité avec exposition Ouest, Cuisine séparée équipée, Chauffage individuel, charges maitrisées Résidence avec gardien, Proximité immédiate des transports et commodités, Fort potentiel pour un investissement locatif ou une première acquisition. Un bien offrant un bon potentiel, aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif, avec l’avantage d’un appartement rénové dans un secteur bien desservi. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Martial Simonnet vous propose : Dans une résidence très récente (2021) basse consommation, fermée, sécurisée, Au 5ème et dernier étage avec ascenseur et norme PMR, un grand studio lumineux de 30 m² habitable avec grande terrasse privative (20 m²). Composée d'une entrée avec placards, salle d'eau avec WC, séjour de 20 m²avec cuisine ouverte et accès à la grande terrasse. Il vous offre également une place de parking privative extérieur dans la résidence fermée. DPE C Taxe foncière, 1016 euros La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Simonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 804691533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, tva reduite, frais de notaire reduitslivraison 3t2027l'appartement : un joli 2 pièces situé au premier étage composé : d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une loggia; une chambre et une salle de bain équipéune place de parking en sous-sol en sus obligatoire. La residence : résidence neuve, arnouville, respectant les normes bbc, rt 2012, re2020 avec ascenseurrespectant les normes pmr, personnes à mobilité réduitearchitecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcéescharges faibles, consommations individuelles / collectivestransportstrain : gare villiers-le-bel - gonesse – arnouville rer d à 300 mètres, a seulement 20 min de gare du nord. Bus : différentes lignes de bus à 150m de la résidencevoiture : à proximité de l’a1prix : prix de l'appartement : 169 000€prix parking en sous-sol 15 801€ (en sus obligatoire) prix total : 184 801€les + bonaparte promotion : direct promoteurgarantie constructeur 10 ansfrais de notaire réduit450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartementsle plus grand choix de résidences neuves en ile de francecontactez rapidement votre conseiller poulain quentin : 06 98 69 99 69.

* eligible pret a taux zero * tva reduite * dans un environnement résidentiel et pavillonnaire, à la limite de saint-brice-sous-forêt, découvrez cet appartement neuf de 43 m², situé à environ 3 minutes à pied de la gare sarcelles–saint-brice (ligne h). * nouvelle residence neuve intimiste avec 29 logements * les commerces, les écoles et les services du quotidien sont également accessibles à pied. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes : près de 27 m² pour aménager un véritable salon, un espace repas et une cuisine ouverte. Sa porte-fenêtre prolonge naturellement le séjour vers un balcon de plus de 6 m², agréable pour profiter des beaux jours. La chambre, d’environ 12 m², offre de belles proportions. Une salle de bains avec baignoire complète cet appartement au plan simple et fonctionnel. Une belle occasion de devenir propriétaire dans une résidence neuve re 2020, en profitant d’un cadre de vie pavillonnaire et d’un accès rapide à paris par la ligne h. * eligible au pret a taux zero ! * appartement livré avec parking en sous sol sécurisé. Prix de vente appartement : 193 000 euros (tva 5.5%) * prix de vente appartement + parking : 206 900 euros (tva 5.5%). * contact bonaparte promotion * : françois piechowicz 06 03 45 82 12. Les + bonaparte promotion : 20 ans d accompagnement clientsdirect promoteurgarantie constructeur 10 ansfrais de notaire réduitle plus grand choix de résidences neuves en ile de france * sous conditions de ressources.

Exclusivité bonaparte promotion – pontoise ! Profitez d’une opportunité rare : ptz, frais de notaire offert pour un achat facilité ! L'appartement : un joli 2pièces situé au premier étage. Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une balcon, 1 chambre, une salle de bain équipée et un wc séparé. Une place de parking en sous-sol en sus obligatoire. La residence : résidence neuve, pontoise, respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseurrespectant les normes pmr, personnes à mobilité réduitearchitecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcéescharges faibles, consommations individuelles / collectivestransports : vous pouvez trouver le confort nécessaire toute l'année avec une école élémentaire à 5 min à pied, un collège à 5 min à pied, une université à 6 min à pied, la gare de pontoise à 9 min à pied (rer c et lignes h et j) et une station-service à 2 min en voiture. Egalement, la présence du centre commercial 3 fontaines à cergy accessible en 6 min en voiture. Prix : prix de l'appartement : 206 800 € prix parking en sous-sol 10 000€ (en sus obligatoire) prix total : 216 800€les + bonaparte promotion : direct promoteurgarantie constructeur 10 ansfrais de notaire réduit450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartementsle plus grand choix de résidences neuves en ile de francecontactez rapidement votre conseiller khadija oualam : .

Arnouville : studio, loggia, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 30 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une loggia 3.4 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Exclusivité bonaparte promotion – arnouville ! Profitez d’une opportunité rare : ptz, tva réduite et frais de notaire réduits pour un achat facilité ! Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 43 m², situé au rdcd’une résidence neuve, offrant un agencement moderne, une belle luminosité et des espaces parfaitement optimisés. Composition du logement• entrée fonctionnelle• séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un bel extérieur• 1 chambre confortable• salle de bain équipée• wc séparétransports & accessibilitéun atout majeur : • gare rer d – villiers-le-bel / gonesse / arnouville, permettant de rejoindre paris en environ 20 minutes• réseau de bus développé• accès rapides aux grands axes : a1, a3, a104• proximité de l’aéroport paris-charles-de-gaulleune localisation idéale pour les actifs et les déplacements quotidiens. Prix : prix de l'appartement : 183 622 € prix parking en sous-sol 10 000€ (en sus obligatoire) prix total : 193 622 €une résidence neuve aux prestations modernes• normes bbc et re 2020• ascenseur• accessibilité pmr• isolation phonique et thermique renforcée.

Découvrez ce charmant studio de 32 m², niché au sommet d'une résidence verdoyante à Garges-lès-Gonesse. Situé au dernier étage, il offre une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère paisible et accueillante. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'agencement astucieux de cet espace, conçu pour maximiser le confort. L'entrée mène à des toilettes séparées, une salle de bain fonctionnelle et une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace de vie, spacieux et modulable, vous invite à aménager un coin nuit confortable ou un espace de travail inspirant selon vos besoins. En complément, une cave en sous-sol vous offre un espace de rangement pratique pour vos effets personnels. Ce studio est une toile vierge, prête à être personnalisée avec votre touche personnelle et contemporaine. Idéalement situé à quelques pas de la gare, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité, renforçant son attrait pour les locataires. Le quartier est également doté de parcs et de services essentiels tels que crèches, écoles et commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 32 m² - Étage : 4ᵉ sur 4 - Charges de copropriété : 120 € par mois - Taxe foncière : 826 € par an - DPE : F - Mode de chauffage : collectif au gaz - Double vitrage - Sol : parquet - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et renseignements officiels relatifs aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne les personnes intéressées avec transparence et rigueur et met à disposition les informations et documents en sa possession afin de faciliter l'accès aux éléments utiles pour l'instruction d'un projet. Il appartient à chaque candidat acquéreur de procéder aux contrôles et vérifications complémentaires qu'il estime nécessaires auprès des professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, frais de notaire l'appartement : un joli 2 pièces situé au 1er étage. Un séjour avec cuisine ouverte. Une magnifique chambre. Une salle de bain équipée avec un wc. Une place de parking en sous-sol en sus obligatoire. La residence : résidence neuve gonesserespectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseurrespectant les normes pmr, personnes à mobilité réduitearchitecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcéescharges faibles, consommations individuelles / collectivestransport : gare rer d – villiers-le-bel / gonesse / arnouvillegare rer b – parc des expositionsaéroports cdg et le bourgetcommunes voisines : sarcelles, le thillay, arnouville, bonneuil-en-franceprix : prix de l'appartement : 212 000 € prix parking en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire) prix total : 227 000€les + bonaparte promotion : direct promoteurgarantie constructeur 10 ansfrais de notaire réduit.

Exclusivité bonaparte promotionéligible prêt à taux zéro – frais de notaire réduitsdécouvrez ce studio neuf, situé au 3 étage, offrant un espace optimisé et lumineux. Il se compose : • d’une entrée fonctionnelle,• d’un séjour de 20 m², donnant accès à une loggia,• d’une salle de bain équipéeune résidence neuve aux prestations modernes : • conforme aux normes bbc et re 2020• ascenseur• accessibilité pmr• architecture contemporaine, cadre de vie exceptionnel• isolation phonique et thermique renforcée• faibles charges, consommations individuelles / collectives optimiséeslocalisation & accès – gonessesituée à gonesse, dans un secteur en plein développement, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique alliant calme, services et mobilité. À proximité : • transports facilitant les déplacements vers paris et les pôles d’activité environnants• commerces, écoles, équipements sportifs et culturels• accès rapide aux grands axes et zones d’emploi du secteurun cadre idéal pour un premier achat, prix : prix de l'appartement : 187 800€ prix parking en sous-sol 15 800€ (en sus obligatoire) prix total : 203 600€les + bonaparte promotion : direct promoteurgarantie constructeur 10 ansfrais de notaire réduit450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartementsle plus grand choix de résidences neuves en ile de france.

Prime nouveaux propriétaires : remise de 3 000 euros par pièce + frais de notaire et de courtage offerts * en bonus, jusqu'au 15 / 11 : vos intérêts offerts sur votre prêt immobilier jusqu'à 25 000 euros sur une durée de 10 ans * votre 2 pièces à partir de 823 euros / mois * éligible au lli découvrez votre futur chez-vous dans cette résidence moderne et élégante à gonesse, située à seulement 20 km de paris. Un emplacement privilégié pour allier calme et commodités urbaines. Cette résidence de 2 bâtiments accueille 61 appartements, du studio au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un balcon, loggia ou terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Vivez dans un cadre de vie recherché, avec tous les services à portée de main : commerces, écoles, médiathèque, et loisirs comme le parc de la patte d'oie et le stade eugène cognevaut. Grâce aux transports en commun, vous rejoindrez paris en un clin d'oeil, avec le rer d à seulement 20 minutes de la gare du nord, et la future ligne 17 du grand paris express qui vous connectera directement aux grandes zones. Économiques. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie privilégié ! (*voir conditions en espace de vente ou sur lnc. Fr).

NOUVEAU à STAINS ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% *! Parfaitement connectée aux grands pôles économiques, Stains offre un emplacement stratégique combinant dynamisme urbain et qualité de vie. Notre nouvelle résidence « Parenthèse » s'implante dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces et services essentiels : supermarché, pharmacie, salle de sport et centre médical, tous facilement accessibles en voiture. Les familles apprécieront également la présence d'un groupe scolaire regroupant école maternelle et primaire, situé à seulement 4 minutes en voiture, simplifiant le quotidien des parents et des enfants. La résidence bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, garantissant des déplacements fluides au sein de la métropole. La gare RER D de Garges-Sarcelles, accessible en 3 minutes à vélo, permet de rejoindre Paris Châtelet en seulement 30 minutes. De plus, l'arrêt de bus « Les Prévoyants », au pied de la résidence, ainsi que les lignes de tramway desservant la ville, assurent une connexion rapide aux pôles stratégiques de Stains et des communes environnantes. Nichée au coeur du quartier calme et résidentiel de l'Avenir, Parenthèse propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur pour profiter pleinement du cadre environnant. Côté équipements, la résidence met à disposition des places de stationnement ainsi que deux locaux à vélos, garantissant confort et sécurité au quotidien. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à STAINS et pour profiter de la TVA réduite !

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 l'environnement
 dans un environnement résidentiel paisible, cet emplacement bénéficie de nombreux aménagements plusieurs commerces de proximité sont accessibles à pied, parmi lesquels une boulangerie, une épicerie et une pharmacie. Les parents apprécieront aussi la présence d’établissements scolaires de la maternelle au lycée. En famille, un large choix de loisirs s’offre à vous : patinoire, piscine, gymnase et parc de loisirs du fort de stains. Tous les avantages pour une vie pratique et des plus agréable.
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 l'appartement
 bonaparte promotion vous propose ce superbe appartement 2 pièces de 41 m² avec balcon, situé au 2e étage d'une résidence de standing. Bien agencé et lumineux, il comprend un séjour de 24 m², une chambre de 12 m², une salle de bains avec wc ainsi qu’un balcon de 4 m².
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 les transports
 côté transports, l’adresse ne manque pas d’atouts. Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence tandis que la gare rer de garges - sarcelles est à 8 min à vélo. La ligne d permet de rejoindre rapidement le bassin d’emploi de saint-denis ou encore le centre de paris en une vingtaine de minutes. 
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 les avantages du neuf
• prestations de qualité
• frais de notaire réduits (2,2 %)
• isolation thermique renforcée
• isolation phonique entre les étages
• charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation et conforme à la norme re2020
• label nf habitat
• garantie constructeur de 10 ans
• possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans
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( * ) offre valable en fonction des campagnes nationales.
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En plein centre-ville de Groslay, découvrez ce studio de 24,58 m² offrant une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans une copropriété, cet appartement bénéficie d'une organisation fonctionnelle et d'un espace de vie agréable. Il se compose d'une pièce de vie principale, facilement aménageable, ainsi que d'un espace permettant d'installer une cuisine et une salle d'eau selon vos besoins. Son état général est correct et constitue une base idéale pour personnaliser l'intérieur et révéler tout son potentiel. Grâce à son emplacement central, vous profitez d'un accès pratique aux commerces, services, transports et commodités du quotidien, tout en restant à proximité des différents points d'intérêt de Groslay. Un bien adapté à différents projets, que ce soit pour habiter, réaliser un premier investissement ou créer un pied-à-terre. Contactez votre agence Orpi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Référence agence : 8539.

Situé dans la ville de Groslay, à 10 minutes à pied de la gare (Ligne H) et proche de toutes commodités, l'agence ACCESS Immobilier vous propose ce studio de 19,03 m² comprenant une entrée sur l'espace cuisine, une pièce principale et une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique avec une consommation anuelle d'environ 600EUR et charges de copropriété de 23,60EUR / mois comprenant syndic, assurance et eau froide. Taxe foncière de 697,00EUR / an. Ravalement de la façade votée et réalisation courant 2026. Venez découvrir ce bien situé dans une petite copropriété à faibles charges, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce studio de 18 m², situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble de 1900 bien entretenu en plein centre de Groslay, constitue une belle opportunité pour un premier investissement. Vendu loué, il permet de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif, avec une rentabilité brute annoncée de 6,5%. Compact et fonctionnel, ce logement réunit l'essentiel dans une surface optimisée, au cœur d'un quartier vivant et recherché pour sa proximité avec les commodités et les transports. L'appartement se trouve dans une petite copropriété, offrant une atmosphère intimiste. Situé sous les toits, il profite d'un étage élevé sans voisin au-dessus. L'organisation intérieure permet de disposer d'une véritable pièce de vie, complétée par un point d'eau avec salle d'eau et toilettes. L'eau chaude est assurée par un ballon électrique, le chauffage est individuel électrique, ce qui facilite la gestion des consommations par le locataire. L'ensemble est présenté dans un état suivi au fil des années, ce qui en fait un support d'investissement simple à appréhender. Les charges de copropriété restent contenues, ce qui participe à l'intérêt du bien pour un acquéreur souhaitant se constituer progressivement un patrimoine locatif. La présence de la fibre optique dans l'immeuble est un atout supplémentaire pour répondre aux besoins actuels de connectivité. L'adresse, en plein centre-ville de Groslay, est un véritable point fort. La gare SNCF de Groslay (ligne H), située à environ 300 m, permet de rejoindre Paris Nord en une quinzaine de minutes, ce qui rend le secteur particulièrement attractif pour les actifs travaillant à Paris tout en souhaitant bénéficier d'un cadre de vie plus paisible. Ce positionnement central facilite également l'accès aux commerces et services du quotidien, appréciés des occupants comme des investisseurs qui recherchent des emplacements pratiques et bien desservis. À moins de 200 m, le parc Girard offre un agréable espace de verdure pour se détendre ou profiter d'un moment en plein air. D'autres parcs se trouvent à proximité, comme le Terrain de la coque à environ 300 m ou le parc Marcel Glo à environ 400 m, contribuant à un environnement ponctué d'espaces verts. Les familles apprécient aussi la présence d'équipements scolaires variés : le groupe scolaire du Centre à environ 400 m, l'école élémentaire Alphonse Daudet à environ 400 m, ainsi que les écoles des Glaisières autour de 500 m. Deux crèches La Maison Bleue, Les Griottes et Les Petites Pivoines, sont situées à moins de 500 m et complètent cette offre éducative de proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1458 € par an - Charges de copropriété : 64 € par mois - DPE : G - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé en plein coeur de ville de Groslay, l'agence ACCESS Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant studio de plus 17 m² en très en bon état et vendu loué. Vous pourrez découvrir la pièce de vie de plus de 15 m² avec son coin kitchenette et une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter d'une remise au rez-de-chausée. Chauffage individuel électrique. Loyer actuel de 510,00EUR dont 20,00EUR de charges. Locataire en place depuis 2022 et à jour de ses loyers. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - yassin amraoui vous propose : stains - appartement - t1 25 m² investissement locatif – locataire en place ! 680 € / mois charges comprises chauffage collectif inclus eau chaude et eau froide incluses profitez d’un investissement clé en main, avec un locataire déjà en place et un loyer généré dès l’acquisition. Une belle opportunité pour investir sereinement et bénéficier immédiatement d’un revenu locatif. Bien situé à stains, cet appartement de type studio occupe le 2e étage d'un immeuble en résidence de 5 niveaux. Avec ses 25 m² habitables, il constitue une possibilité à saisir pour un projet de rénovation personnalisée, permettant de créer un intérieur entièrement à son goût. La pièce de vie, compacte et fonctionnelle, offre un espace optimisable selon les besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant toute latitude pour repenser l'agencement et les finitions selon ses envies. Le chauffage est assuré par le chauffage urbain au gaz naturel, distribué par un système de radiateurs muraux, garantissant un confort thermique maîtrisé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 19 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yassin amraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 898233192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de Gonesse, cet appartement de 39 m² Carrez (51 m² au sol) se situe au 2e et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée. Il offre une vue dégagée, sans vis-à-vis, directement face à un parc, dans un environnement agréable à proximité du centre-ville. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce grand studio bien proportionné séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement réfléchi. Dès l'entrée, un placard intégré permet de ranger facilement manteaux et effets personnels. La cuisine, spacieuse, est séparée du séjour et aménagée de façon à offrir un véritable espace de vie, pratique au quotidien. L'appartement dispose d'un coin chambre distinct, d'un espace salle à manger et d'un beau séjour lumineux qui profite pleinement de la vue dégagée. Une mezzanine complète l'ensemble et apporte une surface supplémentaire appréciable, pouvant servir de rangement ou permettre de réorganiser le coin nuit selon les besoins. La salle de bains et les toilettes séparées contribuent au confort général. Le bien est en bon état d'entretien, prêt à être occupé, avec une ambiance cosy et fonctionnelle. L'appartement se trouve dans une copropriété avec parking, comprenant une place dédiée, ce qui constitue un atout appréciable dans ce secteur. Le bâtiment, datant de 1881, a conservé le charme de l'ancien tout en proposant un confort actuel, avec notamment le chauffage individuel au gaz et l'eau chaude produite par chaudière. La présence de la fibre optique permet de profiter d'une connexion internet performante, adaptée aussi bien au télétravail qu'aux usages quotidiens. L'ensemble forme un cadre de vie pratique, agréable et facile à vivre, aussi bien pour une résidence principale que pour un premier investissement. À moins de 100 m, le Parc d'Orgemont offre un espace vert tout proche, idéal pour se promener ou profiter d'un cadre naturel à deux pas de chez soi. Le Parc de Coulanges, situé à environ 200 m, complète ce cadre de vie tourné vers les espaces extérieurs. Les familles apprécieront la proximité de l'école Maurice Genevoix, à environ 100 m, ainsi que de l'école maternelle Anne Sylvestre à environ 100 m également. Côté transports, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier : les arrêts Saint-Nicolas à environ 200 m, Jean Jaurès et Laïcité à environ 300 m permettent de rejoindre facilement les communes voisines et les principaux axes de transport. Métro ligne 17 en 2027. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 956 € par an - Charges de copropriété : 97 € par mois - DPE : classe E (consommation 310 kWh / m2, émissions 65 kgCO2 / m2) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et des données disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles, comme celles portant sur l'urbanisme, les servitudes ou le cadastre. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre des décisions éclairées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Cloé Châtelet vous propose : Investisseurs, découvrez ce studio vendu loué, idéalement situé à proximité immédiate des commerces ! Au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio est une belle opportunité pour développer votre patrimoine immobilier. Il se compose de : - Une entrée - Un séjour avec cuisine - Une salle d’eau avec W. C. Une place de parking complète le bien, un véritable atout pour le locataire au quotidien. Déjà occupé par un locataire bon payeur, ce studio vous permet de bénéficier d’un revenu locatif dès l’acquisition. Les charges de copropriété comprennent l’eau chaude, l’eau froide et l’entretien des parties communes. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez moi pour découvrir cette opportunité et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.32€ par mois (soit 723.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Châtelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 940303282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine NUNG vous propose : GONESSE - APPARTEMENT - T1 28 m² - PARKING - LUMINEUX Dans un secteur familial recherché de Gonesse, cet appartement rénové de 28,65 m² habitables, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2000, offre un cadre de vie pratique et bien desservi. L'agencement optimisé tire le meilleur parti de la surface disponible. L'entrée, intégrant une kitchenette équipée, assure une transition fonctionnelle vers le séjour. Ce dernier, lumineux et exposé plein ouest, s'étend sur 18 m² et constitue le cOEur du logement. La salle d'eau complète l'ensemble avec sobriété. La VMC garantit une ventilation continue, tandis que le chauffage électrique individuel permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence sécurisée dispose d'un digicode et d'un interphone. Le logement bénéficie également de la fibre optique, du câble TV et d'un rangement. Une place de parking complète ce bien. Le secteur offre un accès direct aux écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycée, ainsi qu'aux transports en commun (bus vers le métro Saint-Denis Université et la gare RER D). Les axes routiers A1, A104, A3 et le périphérique nord porte de la Chapelle sont facilement accessibles, tout comme l'aéroport CDG Roissy. À noter également l'arrivée prévue d'une nouvelle station de métro en 2027, renforçant encore la connectivité du secteur. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine NUNG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898888623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cloé Châtelet vous propose : Vous recherchez un premier chez-vous ou un investissement immobilier idéalement situé ? Venez découvrir ce studio qui réunit luminosité, praticité et emplacement ! Situé au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, il se compose : - une entrée - un séjour avec cuisine - une salle de bains - un W. C. indépendant. Pour encore plus de confort : - une place de parking privative en sous-sol - une cave Ses atouts : - Une belle luminosité et une vue dégagée - La gare et les commerces à proximité immédiate - Un DPE classé C - Un chauffage individuel électrique Les charges de copropriété, d’environ 72 € par mois, comprennent l’eau chaude, l’eau froide et l’entretien des parties communes. Un bien qui a tout pour plaire alors contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Châtelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 940303282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Goussainville, découvrez ce charmant appartement de 35 m² avec balcon, situé au rez-de-chaussée surélevé avec ascenseur d'une résidence récente de 2019. Au sein d'une agréable copropriété de 4 étages, bien entretenue, cet appartement en bon état séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son environnement calme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie agréable et bien agencée, offrant un espace de vie confortable au quotidien. La cuisine ouverte, aménagée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet de profiter pleinement de la pièce principale. L'appartement comprend également : - Une entrée donnant directement sur la pièce de vie - Une cuisine ouverte aménagée - Un balcon, apportant un espace extérieur appréciable - Une salle d'eau - Un WC indépendant L'ensemble est bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement particulièrement pratiques au quotidien. Situé dans un environnement calme et résidentiel, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché permettant de rejoindre rapidement les commerces et les commodités de proximité. Côté transports, la gare Les Noues (RER D) est accessible en seulement 5 minutes en voiture. Le bien bénéficie également d'une situation idéale, à mi-chemin entre les gares de Goussainville et des Noues, facilitant les déplacements. Grâce à son bon état général, sa résidence récente, son balcon, ses annexes et sa situation pratique, cet appartement représente une belle opportunité pour un acquéreur à la recherche d'un bien fonctionnel dans un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Sylvie Goncalves vous propose : MONTMORENCY - APPARTEMENT - T1 25 m² À Montmorency, au sein d'une petite résidence, cet appartement de 25 m² offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, adapté pour un premier achat ou un investissement locatif. L'entrée dessert un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et l'accès à un JARDINET de 30 m² environ. Un bureau dédié complète l'ensemble. La salle de bain et les WC finalisent un agencement bien pensé pour optimiser chaque mètre carré. Le bien bénéficie d'équipements : chauffage individuel électrique et fibre optique. La résidence sécurisée assure calme et tranquillité au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, représentant une belle possibilité de personnaliser entièrement le logement selon vos goûts. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.33€ par mois (soit 592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 885074997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carlos Rodrigues vous propose : Appartement de type F2, au cOEur du centre-ville de Montmagny, au sein d’une petite Co- propriété. Venez découvrir ce charmant appartement de de 33 m², situé au premier étage, à proximité immédiate des commerces, crèche, écoles, à 800 Mètres de la gare Deuil Montmagny, ligne H, à 15 Minutes de gare du nord. Cette appartement comprend, une entrée avec espace de rangement, menant à une pièce vie, derrière un bel espace espace nuit. Une cuisine qui reste équipée. Une salle de bain avec toilette. Cet appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking privée. Charges Mensuelles 100€. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 892695701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.