Studio VALLAURIS

Vallauris (06220)

99 000 €

3 667 €/m²

1 pièces
Pièces
27 m²
Surface

Coup de coeurAscenseurGarageClimatisationNon meubléOrientation sud

Description du bien

Studio situé Espace Clément Massier bénéficiant d'une excellente proximité avec toutes les commodités et les services de la ville.

Perché au 1er étage d'un petit immeuble, l'appartement offre une surface de 27,97 m².

Après l'entrée le couloir, avec penderie sur la gauche et la salle de bain sur la droite, vous amène dans la pièce de vie fonctionnel avec sa cuisine américaine équipée.

Il est essentiel de noter qu'une enveloppe de travaux permettra à l'acquéreur de moderniser, la salle de bains, les finitions et l'intallation d'une climatisation (le DPE passerait de E à C), libérant ainsi le plein potentiel de ce lieu.

Possibilité d'acquérir un garage privé de 12 m² (largeur entrée : 2 mètres) pour 20000EUR.

Cette facilité de stationnement et de stockage est un luxe rare et très recherché dans un quartier aussi central et animé Ce studio représente une opportunité d'investissement solide ou une première acquisition pragmatique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Annonce publiée le 12 novembre 2025

Caractéristiques

Coup de coeur
Ascenseur
Garage
Climatisation
Non meublé
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 99 000 €(3 667 €/m²) −23 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 23 % (99 000 €) depuis le premier prix enregistré le 12 novembre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 667 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 730 € et 1 020 € par an

Prix dans la région

3 667 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vallauris indisponible

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Localisation

Vallauris (06220)

Vallauris

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr