Appartement 1 pièce à vendre à Seyssins (38180)

Stéphane Plaza immobilier Vif vous fait découvrir ce charmant appartement de 33.43 m² situé dans un quartier calme et agréable de Seyssins, dans une résidence récente et bien entretenue. Il dispose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte idéalement exposé sud, le tout donnant sur une terrasse de 5.8 m². Situé au premier étage sur 2 avec ascenseur, cet appartement est actuellement loué à 540€ hors charges, avec 25€ de charges mensuelles, locataire payant rubis sur ongle ! Fin bail 28 / 11 / 2026 Un parking fermé par une barrière sécurise les stationnements réservés aux résidants. Idéal investisseurs, ce bien offre une rentabilité de près de 5.20% et un engouement du secteur sécurisant pour un investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t1 avec jardin à echirolles. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence première mélodie, située rue de l'atlas, à echirolles, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au rez-de-chaussée, cet appartement t1 de 29 m² environ se prolonge par un jardin de 13 m² environ. - pièce de vie de 24 m² environ. - salle de bain moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - bus c7 à 200 mètres. - parc géo charles à 5 minutes à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - diane somveille (06 76 89 37 20) vous propose : grenoble – quartier des eaux claires – t1 de 34 m² environ avec cave & parking découvrez cet appartement rénové et lumineux d'environ 34 m² environ, situé au 3 ? Étage avec ascenseur en demi-niveau, bénéficiant d'une exposition sud et d'une vue dégagée sur les massifs. Le bien : pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, salle d'eau rénovée, grande entrée avec placard et fenêtres en double vitrage pvc. Pratique : une cave complète le bien ainsi qu'un parking collectif fermé. Clés en main : rénové et fonctionnel, vous pourrez vous y installer immédiatement ou le proposer rapidement à la location. Localisation : quartier bien desservi, à proximité des commerces, écoles et transports. Le centre-ville, le campus universitaire et la rocade sont facilement accessibles. Idéal premier achat ou investissement locatif : loyer estimé à 470 € / mois hors charges en location nue, soit une rentabilité brute d'environ 5,8 %. En location meublée, le loyer est estimé à 545 € / mois, pour une rentabilité brute de 6,7 %. Un appartement qui offre un beau potentiel, à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle diane somveille ei (id 89423), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 988777991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement t1 dans copropriété calme, ravalée et isolée sur le centre ville d'échirolles proximité mairie. Appartement t1 de 30 m² au 8eme étage avec ascenseur. Offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, cet appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Le balcon, un véritable atout, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant la beauté des paysages montagneux. Aménagé d'un hall d'entrée avec porte blindée, un dressing, une grande pièce de vie et cuisine donnant accès au balcon, salle de bains avec douche et wc. La cave, incluse dans la propriété, offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires en toute sécurité. L'appartement dispose également de fenêtres en double vitrage, de volets électriques, d'une porte blindée et d'un tableau électrique aux normes actuelles ainsi qu'une chaudière gaz récente. Ce bien immobilier est idéalement situé, à proximité de nombreuses commodités. En seulement 5 minutes à pied. Ideal investisseur ou premier achat pour plus d'informations contactez fanny gastaldi au o677267018 mandat n°396vh dans une copropriété de 380 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : fanny gastaldi agent commercial (entreprise individuelle).

ECHIROLLES : studio, jardin Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 28 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 12.7 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) et 5.000€ de REMISE par pièce ( * ) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. ( * ) et ( * ) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Idéal primo-accédants : Résidence éligible à la TVA réduite 5,5 % (sous conditions) ! Première Mélodie est un programme neuf situé rue de l’Atlas à Échirolles, au sud de Grenoble. La résidence comprend 63 appartements du studio au 3 pièces avec espace extérieur (jardin et terrasse ou balcon), répartis en trois bâtiments de cinq étages. Quelques stationnements disponibles en sous-sol sécurisé. L’adresse bénéficie d’un environnement complet avec commerces, établissements scolaires, transports en commun, équipements culturels et sportifs à proximité immédiate, ainsi qu’un accès direct aux axes routiers et aux massifs alpins. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre (s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - alexandra boisson vous propose : en exclusivité - grenoble secteur eaux claires - 3 rue des violettes. Studio de 24 m² environ avec balcon et cave privative. Dpe d. Ideal investisseur tram c à 3 min - tram e à 9 min - bus 12 à 1 min. Dans une copropriété de 1974 et un secteur calme, proche de toutes commodités, l'appartement est situé au 2e étage sur 3 dans un immeuble sécurisé. Composé d'une pièce de 15 m² environ complétée d'une kitchenette meublée et équipée, d'une salle d'eau et wc. Viennent compléter ce bien : un balcon de 4 m² environ et une cave. Porte d'entrée et porte de cave blindées. Aucun vis à vis. Chauffage collectif (chaudières de 2022), chauffe-eau électrique, double vitrage et fenêtres pvc, volets bois d'origine. Fibre. Ideal investisseur ou 1er achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.33€ par mois (soit 1408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra boisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 848581385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Studio + kitchenette rue du drac - grenoble grenoble 50 rue du drac, studio 17.35 m² kitchenette avec 2 plaques électriques et 1 frigo, donnant sur pièce de vie + salle de douche / toilettes, rdc sans gêne. Lumineux et calme. Idéal investisseur dpe : e.

Iad france - clément faure vous propose : grenoble – 33 rue ampère – studio 18 m² avec balcon – vendu loué idéal investisseur ! Visite virtuelle disponible à grenoble, au 33 rue ampère, découvrez ce studio d’environ 18 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, à proximité des commerces, transports et commodités. Le logement se compose d’une entrée desservant une salle d’eau avec douche et wc, d’une kitchenette équipée avec plaques de cuisson et réfrigérateur, ainsi que d’une agréable pièce de vie avec placard. La pièce principale bénéficie d’un accès direct à un balcon exposé ouest, véritable atout pour ce type de bien. Le studio est vendu avec locataire en place, permettant à l’acquéreur de bénéficier de revenus locatifs immédiats, sans période de vacance à prévoir à l’acquisition. Informations locatives : loyer hors charges : 400 € / mois provision sur charges : 40 € / mois loyer charges comprises : 440 € / mois charges de copropriété : environ 40 € / mois un bien particulièrement adapté à un premier investissement locatif ou à la constitution d’un patrimoine immobilier sur grenoble. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE Studio lumineux à rénover Emplacement idéal à Saint-Nizier-du-Moucherotte. Situé dans un cadre naturel exceptionnel, au cur du village recherché de Saint-Nizier-du-Moucherotte, ce studio de 18 m², en rez-de-chaussée, vous offre une belle opportunité de créer un cocon à votre image. Exposé Est, il bénéficie dune belle lumière naturelle en matinée, rendant lespace chaleureux et agréable à vivre. Compact et fonctionnel, il est idéal pour une personne seule, un pied-à-terre en montagne ou un premier achat. Le bien est doté dun chauffage individuel, permettant une gestion simple et maîtrisée de la consommation énergétique. Des travaux sont à prévoir, tant dans lappartement que dans la copropriété, mais cest aussi ce qui en fait une belle opportunité : vous pourrez repenser entièrement lintérieur selon vos envies et apporter votre touche personnelle. Même sans extérieur, vous profiterez dun environnement calme, verdoyant, et propice aux activités de plein air. Les sentiers de randonnée, les paysages magnifiques et la qualité de vie à la montagne sont au rendez-vous. Un projet plein de charme dans un emplacement rare. À découvrir rapidement !

Iad France - Geoffrey Brun-Baronnat vous propose : 59 Allée des Romantiques – Grenoble - Rentabilité à 6,6% - Bail Commercial LMNP Situé au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence étudiante sécurisée avec gardien, ce studio de 19,24 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif simple et sécurisé. La résidence, particulièrement bien entretenue et très propre, offre un cadre de vie calme et agréable. Elle dispose notamment d’un espace extérieur arboré en parties communes, aménagé comme un petit parc, apportant un réel confort aux occupants et renforçant l’attractivité du site. Le logement se compose d’une pièce de vie fonctionnelle faisant office de salon et d’espace nuit, d’une kitchenette équipée, d’un placard de rangement ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’ensemble est desservi par un chauffage collectif, garantissant une gestion simple et maîtrisée des charges. Le bien est actuellement exploité dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9 sous statut LMNP, offrant une gestion totalement déléguée et une sécurité locative pour l’investisseur. Le bail arrive à échéance le 31 décembre 2027, laissant ensuite la possibilité de renégocier le bail avec l’exploitant ou de reprendre la gestion du studio en direct, selon votre stratégie patrimoniale. Le loyer annuel actuel s’élève à environ 2 775 € TTC, soit une rentabilité brute d’environ 6,6 % sur la base du prix de vente. Le loyer est révisé chaque année selon l’indice IRL, permettant une évolution progressive du rendement dans le temps. La résidence propose également plusieurs services appréciés des étudiants, tels qu’une laverie, un local à vélos, ainsi que la possibilité de louer une place de stationnement sécurisée. Idéalement situé à proximité immédiate du tramway A, des établissements d’enseignement supérieur, notamment l’école d’architecture, et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché par les étudiants. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Un investissement clé en main, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, offrant revenus locatifs immédiats et potentiel d’évolution à moyen terme avec la fin du bail en 2027. Taxe foncière : 850 € La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Brun-Baronnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 897953741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Special investisseur studio au 8 rue vergniaud 8 rue vergniaud studio de 15 m² avec cuisine équipée (frigo + plaques) ouverte sur la pièce de vie, et salle d'eau. À proximité du tramway c et b, de l'école de commerce et de la clinique mutualiste. Situé dans une petite copropriété exclusivement composée de studios, avec des charges réduites. Parfait pour les investisseurs, car actuellement loué à 250 euros par mois. Si vous souhaitez obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à nous joindre au 04 76 43 10 21.

Studio meublé de 18,26 m², au 2ème étage avec ascenseur de la Résidence Les Estudines. Pièce principale, exposée Est, équipée d'un canapé convertible, d'un bureau, d'une table à déjeuner et divers rangements, kitchenette aménagée avec plaque de cuisson, micro-ondes et frigo, et salle de bains avec WC. Accès aux services de la Résidence : laverie (achat de jetons), internet, local à vélos. Place de parking privative au sous-sol sécurisé de la Résidence. Situé à proximité immédiate de la ligne de tram A (direction Grenoble gare et centre ville), c'est un emplacement idéal pour un investissement ou un pied à terre. À découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 900.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t1 avec balcon à claix. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2027 ! Au coeur de la résidence effet vercors, située montée de la croix blanche, à claix, découvrez une adresse élégante au coeur d’un environnement naturel exceptionnel, alliant confort moderne, qualité architecturale et douceur de vivre au pied des montagnes. Un appartement raffiné : situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement t1 de 37 m² environ habitables s’ouvre sur un balcon de 8 m² environ. - pièce de vie de 26 m² environ. - salle d’eau moderne et équipée. - annexe incluse : un parking extérieur. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - espaces verts paysagers, jardin partagé, compost collectif et cheminements piétons en bois. - à 8 min à pied du centre-bourg, commerces et services de proximité. - bus 21 (arrêt la chièze) à 350 m, gare ter de pont-de-claix à 3 min en voiture. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - valentine zekhnini vous propose : grenoble (38100) - 28 avenue marie reynoard- studio de 26 m² entièrement rénové- dernier etage avec cave et balcon. Investisseurs ou etudiants, ce studio joliment rénové est fait pour vous ! Tres bon rendement locatif possible, ce bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Idéalement situé, vous êtes à 3 min de l'école d'architecture, à 15 min de l'université et à moins de 15 minutes de l'hyper centre ville. Découvrez ce charmant studio positionné au 4 ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble construit en 1965. Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée avec vue sur le vercors, une salle d'eau carrelée, des wc séparés et une belle pièce de vie de 20 m² avec accès balcon couvert exposé sud. Chauffage urbain. On aime : son état impeccable son dpe d sa proximité avec toutes les commodités : transports, commerces et tramway ligne a. Pistes cyclables. Je vous attend pour la visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valentine zekhnini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Zefir vous propose à la vente ce studio de 27,8 m², rue de Stalingrad à Grenoble, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports et principaux axes de la ville. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, l'appartement bénéficie d'une exposition sur cour intérieure, offrant un environnement plus calme tout en profitant d'un emplacement urbain particulièrement pratique. Le studio est actuellement en bon état général et peut être utilisé en l'état. Des travaux de rénovation et de modernisation permettront toutefois de révéler pleinement son potentiel et de créer un intérieur plus actuel et optimisé. Il bénéficie également d'un garage fermé. Sa configuration, son emplacement central et son dernier étage en font un bien particulièrement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif. Une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un studio à Grenoble avec un potentiel de valorisation après rénovation. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1266 € - Charges de copropriété : 60 € - DPE : En cours - Type de chauffage : radiateur électrique - Distribution d'eau chaude : chauffe eau vertical individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En exclusivité, ce studio est vendu loué en LMNP résidence Flandrin à Grenoble, situé au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec toilettes, placards, entièrement meublé et équipé, un investissement sûr en résidence étudiante. La résidence LE FLANDRIN bénéficie de tous les équipements pour un quotidien agréable : salle de sport, laverie,. Son emplacement est à proximité immédiate de l'université et des écoles d'enseignement supérieur, à environ 5 min a pied du Tram C. Aucun travaux à prévoir. Bail commercial géré par la BNP loué 1041 euros par trimestre, charges trimestrielles 159€ Foncier 226€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de. 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 865.00 euros.

L'agence Nahmias Immobilier vous propose en exclusivité ce studio vendu loué, situé au 7 rue Guy Môquet à Grenoble. Au cœur du quartier recherché de Vigny-Musset, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation, ce studio de 20,52 m² représente une belle opportunité d'investissement locatif. Situé au 3 ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Bien entretenu au fil des années, ce studio est en bon état général. La résidence dispose également d'une lingerie collective, d'un local à vélos et de possibilités de stationnement. Très apprécié des étudiants et jeunes actifs, ce bien a toujours été facilement reloué d'année en année grâce à son emplacement privilégié et à la qualité de son environnement. Déjà loué 360 € charges comprises, il offre un revenu locatif immédiat dans un secteur dynamique et recherché. Pour plus d'information contacter : Emilie.

Bel emplacement secteur Clémenceau, au sein d'une résidence pour étudiants sécurisée de 2010, studio de 23,46 m² situé au 1er étage avec ascenseur, actuellement loué, date de fin de bail le 16 / 06 / 29. Dans le cadre de la convention APL en cours, il y a une obligation de location jusqu'à l'expiration de cette convention en Juin 2027; le loyer mensuel à appliquer est d'un montant de 304 € + 29 € de charges soit 333 € charges comprises. Il présente une entrée avec placard, une pièce de vie de 16,39 m² avec kitchenette exposition Nord, et une salle d'eau avec toilette. Proche de toutes les commodités. Copropriété de 98 lots principaux. Charges de copropriété annuelles : 459,66 € (eau froide collective incluse). À voir vite ! Contactez Mme RAMEZ au O6.17. 06.60. 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 460 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Mandat vh n°395 grenoble - 11 rue général mangin au sein d'un immeuble de très bon standing avec isolation, attenant à l'hôtel mercure et idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun (tramway), des commerces et du centre ville. Studio cosy de 15 m² avec balcon et stationnement collectif. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement propose un cadre de vie fonctionnel. Il se compose d'une pièce avec balcon, placard à l'entrée, kitchenette, un lit, un espace bureau, et une salle d'eau avec wc. Un appartement propre, double vitrage, vmc, ainsi que des services au sein de la copropriété, dont un concierge et une laverie. Un parking collectif privé est également à disposition des résidents. Informations complémentaires : dpe c - taxe foncière : 881 € - charges de copropriété : 714 € / an (eau comprise) pour tout renseignement complémentaire, contactez frédéric bourillon au o6 15 29 62 38. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 189 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : frédéric bourillon agent commercial (entreprise individuelle).

À saisir : studio avec revenus locatifs fiables et sécurisés. Rentabilite brute 8 % l'agence heurtier grésivaudan - olivier puig au 06 17 96 16 02 - vous propose ce joli studio de 19 m² au coeur d'une petite résidence bien tenue avec faibles charges. Le studio, vendu entièrement meublé, comprend une pièce de vie / chambre, un coin cuisine, une salle de bains avec wc, et placards. Il est vendu loué, avec bail commercial 3-6-9 ans en lmnp. Le revenu locatif annuel est de 3120 € ttc. Quote part charges annuelles 280 € / an (avec chauffage et eau chaude compris). Dans la résidence : laverie, local à vélos, possibilité parking. Proche transports en commun (tram a); écoles et universités, commerces et commodités. Taxe foncière 828 €. Copropriété de 108 lots. Reference mandat op- hg -004 a votre disposition pour tous renseignements complémentaires honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 280 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 231.00 € et 314.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : conseiller immobilier - olivier puig.

78 bis Avenue Jean Perrot, dans résidence de standing au calme, grand studio de 27 m²entièrement refait au 1er étage avec ascenseur, kitchenette équipée, grande terrasse de 15 m², eau froide collective, chauffage électrique, interphone, cellier sur pallier. Bonne isolation. Transports en commun à 2minutes à pieds - Classe énergétique D - Loyer CC 550 € dont 59 € de prov / charges avec régularisation annuelle. Honoraires charge locataire : 342.55 € dont 79.05 € pour l'état des lieux. Disponible de suite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Ce T1 bis de 35 m² à Grenoble, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tram A, des lignes de bus, des commerces et de l'ensemble des services du quotidien. Situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2008, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie de 24 m² avec cuisine aménagée ouverte, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. La résidence propose des prestations recherchées : ascenseur, interphone, fibre optique et local à vélos. Les menuiseries en double vitrage et la bonne isolation des murs contribuent au confort thermique et acoustique du logement. Autre atout appréciable : le chauffage collectif raccordé au réseau de chauffage urbain, une solution performante et économique, intégrée aux charges de copropriété qui comprennent également l'eau chaude et l'eau froide. L'appartement bénéficie également d'un agréable espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage fermé, accessible directement par ascenseur, peut être acquis en supplément. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser le bien et d'en valoriser pleinement le potentiel. Taxe foncière : 1 288 € Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1461 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BOZZI, Tél. : 06 85 45 81 59, E-mail : nathalie.bozzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 483525507.

Idéal investisseur, a vendre studio de 1999, proche de toutes commodités, transports en commun et université. Surface de 19.7 m², en étage avec ascenseur, composé d'une pièce de vie de 13.5 m², un coin kitchenette, une salle de bain avec toilette intégré. Vendu loué en bail meublé 500 euros charges comprises, dont 73 euros de charges incluant chauffage, eau chaude et eau froide. Service de laverie disponible dans la résidence. Taxe foncière 828 euros - belle rentabilité - non soumis à l'encadrement des loyers contact pour visite, ma carte avec mes coordonnées directes sont dans l'annonce ! Copropriété de 108 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1152.00 euros. Sébastien sallaz (ei) agent commercial - numéro rsac : 531188688 - grenoble.

À voir ! Beau t1 dans une belle résidence de 1989 ravalée récemment, avec place de parking privative en sous-sol ! Situé secteur malherbe / jean perrot. L'appartement est au rez de chaussée d'un immeuble de 4 étages seulement, sans nuisance, donne sur espaces verts. Exposé sud, très lumineux. L'appartement fait 29.41 m², composé d'une cuisine ouverte sur salon / chambre, une salle d'eau et un coin wc. Chauffage individuel électrique, eau chaude produite par un cumulus. Dpe d - idéal projet locatif sans travaux à prévoir ou primo accédant. Très bien situé, proche des transports en commun (c4 et c4, tram a maison de la culture, ligne 13), commerces de proximité (auchan, boulangerie, boucherie. ) faible charges, moins de 50 euros par mois. Taxe foncière appartement et parking 1330 euros. Ma carte de visite est dans l'annonce pour me contacter directement 7j / 7j copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Sébastien sallaz (ei) agent commercial - numéro rsac : 531188688 - grenoble.