2 PIECES AVEC GRANDE LOGGIA, CUISINE ÉQUIPÉE ET PARKING – ENTRE VIGNES ET MER

Loggia de 13 m² | cuisine équipée | climatisation | sérignan, entre vignes et mer | frais de notaire offertsoffrez-vous un deux-pièces avec un véritable espace extérieur pour vos repas et vos moments de détente.

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La ville et son environnementà sérignan, dans le quartier de la jasse neuve, profitez d’un environnement entre vignobles et littoral, à proximité de valras-plage.

Commerces, marchés et loisirs des deux communes permettent de conjuguer vie quotidienne et escapades en bord de mer.

La résidencede petits bâtiments s’intègrent dans un ensemble paysager aux essences méditerranéennes.

Clôturée et dotée d’accès contrôlés, la résidence dispose de stationnements extérieurs sécurisés et d’espaces pour les vélos au pied des bâtiments.

L’appartementau premier étage, ce t2 de 42,8 m² propose une distribution fonctionnelle et un extérieur généreux.

Le séjour avec cuisine ouverte se prolonge par une baie coulissante sur une loggia de 13,2 m², suffisamment profonde pour installer une table et profiter de repas en extérieur.

La cuisine comprend des rangements, une plaque vitrocéramique et une hotte.

La chambre bénéficie également d’un accès direct à la loggia et d’un placard.

Une salle d’eau équipée d’une douche et d’un meuble vasque complète le logement, avec des wc indépendants.

Menuiseries aluminium, volets roulants électriques, carrelage et chauffage par pompe à chaleur dans le séjour viennent compléter les prestations.

Prix : 159 340 €, une place de parking extérieure en sus 10 000€disponible immédiatementavantages du neuf : frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %)isolation thermique renforcéeisolation phonique entre étagesconception thermique conforme à la rt2012garantie constructeur décennale de 10 anséligibilité possible au prêt à taux zéro et à la tva réduite à 5,5 % (selon le programme et sous conditions) possibilité de personnaliser votre logement selon l’avancement des travaux et les prestations proposéespossibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans (sous conditions et selon les décisions de la collectivité) les + bonaparte promotion : un accompagnement d’expertsun savoir-faire reconnu dans l’immobilier neufun gain de temps !

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