Appartement 1 pièce à vendre à Saint-Quentin (02100)

SAINT-QUENTIN – CENTRE-VILLE – STUDIO MEUBLÉ VENDU LOUÉ Situé en plein centre-ville de Saint-Quentin, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble réhabilité, découvrez ce studio meublé de 19,80 m² vendu avec un locataire en place. Une opportunité adaptée à un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. En bon état général, le logement propose un agencement fonctionnel permettant d'optimiser chaque espace. La pièce principale réunit un espace de vie, un coin repas et un couchage, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le mobilier et les équipements présents sont compris dans la vente, facilitant la poursuite de la location meublée. Une salle d'eau privative avec douche, meuble vasque et toilettes complète l'appartement. Le chauffage est individuel électrique. Grâce à sa situation en rez-de-chaussée, le logement bénéficie d'un accès pratique, recherché par certains profils de locataires. Le studio est actuellement loué 500 € par mois, soit 6 000 € de revenus locatifs annuels. La présence du locataire permet au futur propriétaire de reprendre un investissement déjà exploité, sans période de vacance locative immédiate, sous réserve de la bonne exécution du bail en cours. Son emplacement central constitue un véritable atout. Les commerces, les services et les commodités du centre-ville sont rapidement accessibles. Le format compact du logement, son état général, sa vente meublée et son loyer en place en font un bien cohérent pour développer ou compléter un patrimoine immobilier locatif. Le montant du loyer, les conditions du bail, les charges ainsi que les autres éléments du dossier locatif pourront être communiqués aux acquéreurs intéressés. Possibilité d'acquérir séparément ou simultanément les cinq appartements composant l'immeuble. Les informations et conditions relatives à l'achat de l'ensemble immobilier sont disponibles sur demande. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DHOLLANDE, Tél. : 06 03 91 29 94, E-mail : antoine.dhollande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788699403.