Vente appartement 1 pièce 27 m² Saint-Malo (35400)

Iad France - Lucas Bourdois vous propose : Studio au rez-de-chaussée – Saint-Malo Solidor À seulement 100 mètres de la mer et de la Tour Solidor, découvrez ce studio de 18 m² en rez-de-chaussée, situé dans un secteur calme et recherché de Saint-Malo. Ce bien offre un beau potentiel avec sa pièce principale, son coin kitchenette et sa salle d’eau. Un rafraîchissement est à prévoir et vous permettra d’en faire un espace confortable, parfaitement adapté pour un pied-à-terre ou un investissement locatif proche du bord de mer.

Iad France - Marie Olivier vous propose : Studio au rez-de-chaussée – Saint Malo- Saint Servan- Solidor Situé à St Servan, à seulement 100 mètres de la mer et de la Tour Solidor, ce studio de 17 m² en rez-de-chaussée, bénéficie d'un emplacement recherché au calme. Ce bien offre un beau potentiel avec sa pièce principale, son coin kitchenette et sa salle d’eau et un toilette. Un rafraîchissement est à prévoir et vous permettra d’en faire un espace confortable, parfaitement adapté pour un pied-à-terre ou un investissement locatif proche du bord de mer. Une belle opportunité à saisir ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.42€ par mois (soit 461 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 310 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 909601338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À St Servan en plein centre bourg, à 2 min à pied de la cité d'Aleth, des plages et des commerces, ce studio se situe dans une ruelle typique et sans circulation. Dans une petite copropriété, ce studio de 17 m² dispose d'une orientation Ouest. La pièce de vie et sa kitchenette sont fonctionnelles, une SDE et toilette séparée complètent le bien. Idéal pour un étudiant ou de la location à l'année ou saisonnière avec une bonne rentabilité. La pièce de vie a été décorée à l'aide de l'intelligence artificielle sans changement des couleurs et des volumes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 258 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne JAN, Tél. : 07 69 64 21 73, E-mail : marilyne.jan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 832 492 136.