Appartement 1 pièce à vendre à Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

Iad France - Anthony Rochery vous propose : À VENDRE – Appartement T1 – Saint-Germain-lès-Corbeil Idéal pour une personne seule ou un couple. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Venez découvrir ce grand appartement de type T1 d’environ 39 m² habitables, situé en souplex au sein d’une petite copropriété calme, entretenue et sécurisée. Il se compose comme suit : • Une entrée accueillante • Une cuisine séparée, aménagée, équipée et fonctionnelle • Une pièce de vie chaleureuse avec coin salon, coin repas et espace nuit intégré • Une salle d’eau avec WC et fenêtre À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin commun, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. Vous bénéficierez également de deux emplacements de stationnement extérieurs privatifs, vous garantissant confort et praticité au quotidien. Les atouts supplémentaires : DPE : classe D, - Fenêtres en bois et PVC avec double vitrage, - Volets roulants PVC, - VMC, - Faibles charges de copropriété, - Proximité immédiate des commerces, des commodités et des grands axes routiers. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.67€ par mois (soit 632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Rochery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 520432121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Chalant vous propose : Studio 19 m² à rénover – Petit prix – Gros potentiel – Idéal investisseur 63 500 € – Corbeil-Essonnes (Rive Droite) Rare à ce prix ! Parfait pour un premier investissement ou une location meublée à haut rendement. Rentabilité visée : 8 à 9 % après rénovation Loyer estimé : 550 à 600 € / mois Demande locative forte dans le secteur Plan simple à optimiser (coin nuit + cuisine + salle d’eau) Travaux = Opportunité Budget travaux conseillé : 8 000 à 12 000 € Idéal pour créer un studio moderne, compact et rentable. Emplacement Quartier recherché, proche transports, commerces, bords de Seine. Parfait pour jeunes actifs, étudiants, location meublée. Infos copropriété 6 lots Charges : 90 € / mois DPE : E GES : C Procédure en cours de finalisation (dégât des eaux réparé) Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Chalant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 929684678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Rochery vous propose : À VENDRE à Corbeil-Essonnes - Appartement T1 Idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats Appartement T1 vendu loué avec locataire en place Bail 3 / 6/9 ans. Disponibilité : 1er Avril 2029 Loyer actuel 545€ HC / mois Rentabilité brut 7,8 % Venez découvrir cet appartement de type T1 d’environ 32 m², situé au deuxième étage d’une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue. Implanté dans une rue paisible du quartier recherché de Saint-Spire, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des commodités du quotidien ainsi que des bords de Seine. La gare RER est accessible à pied en moins de 10 minutes. Il se compose comme suit : • Une entrée accueillante avec placard • Une belle pièce de vie d’environ 25 m², avec un espace nuit intégré, offrant une organisation optimale • Une cuisine séparée, aménagée et équipée • Une salle d’eau avec WC Atouts supplémentaires : Travaux de rénovation intérieure récents (peintures, cuisine, salle d’eau) / Fenêtres en PVC double vitrage / Tableau électrique conforme / Ballon d’eau chaude récent / DPE : E (éligible à la location jusqu’en 2034 conformément à la réglementation en vigueur). Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.83€ par mois (soit 1449.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Rochery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 520432121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Leonardo vous propose : Idéal investisseur ou primo-accédant – Grand studio de 33 m² avec coin nuit et vue jardin. À proximité immédiate du centre-ville, des quais de Seine et à seulement 12 minutes à pied de la gare centrale de Corbeil-Essonnes, découvrez ce grand studio situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse permettant l’aménagement d’un véritable coin nuit, d’une cuisine ouverte, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés, un vrai confort au quotidien. Vous apprécierez particulièrement son environnement calme, sa vue dégagée sur le jardin de la résidence, ses stores électriques ainsi que la proximité immédiate des commodités et transports. Anciennement loué 680 € charges comprises, le logement est désormais libre de toute occupation, idéal pour une installation rapide ou une mise en location immédiate. Chauffage et eau chaude individuels électriques avec chauffe-eau remplacé en février 2026. DPE : C | GES : A. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.43€ par mois (soit 821.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Leonardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 512625377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johnny DA COSTA vous propose : En exclusivité Idéal Investisseur ou Premier Achat studio à rénover de 20 m² situé à Corbeil-Essonnes, au sein d'une résidence sécurisée de 1972 comprenant 3 niveaux. Ce bien représente une occasion idéale pour réaliser un investissement locatif rentable ou pour un premier achat immobilier à petit budget. il comprend une pièce principale lumineuse avec espace nuit, une kitchenette à réaménager ainsi qu'une salle d'eau à revisiter une place de parking Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun autant d'atouts qui vous garantirons un attractivité et une bonne rentabilité locative. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny DA COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878208032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 août 2026. Les travaux démarrent ! Découvrez prochainement un programme neuf situé rue Paul Cézanne à Corbeil-Essonnes. Quartier en pleine mutation proche des commerces, écoles, transports, espaces verts. Un large choix d'appartements du studio au 5 pièces, avec pour la quasi-totalité, balcons ou terrasses et 6 maisons de 4 pièces avec terrasses et jardins. Prestations intérieures de qualité et parking inclus pour la plupart des logements. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Tassadit Boudjema vous propose : * Investissement locatif - Studio vendu loué * Corbeil-Essonnes, boulevard Jean Jaurès, dans une résidence récente de 2011, studio de près de 23 m² en bon état avec balcon et parking en sous-sol. Le bien est vendu loué jusqu'en septembre 2028, offrant une visibilité locative sécurisée. Loyer actuel, 397€ hors charges + 50€ de charges. Emplacement idéal : tout se fait à pied (gare, bus, commerces, lycée et services). Secteur recherché avec forte demande locative, notamment étudiante et jeunes actifs. Idéal pour un investissement locatif, simple, sécurisé et immédiatement rentable. Les biens de ce type partent vite sur le secteur, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce placement locatif sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.59€ par mois (soit 1027.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dernier appartement à la vente ! Découvrez l'architecture innovante et élégante dans un environnement très verdoyant. À seulement 300 mètres du RER D, bus TZEN. Venez vivre dans un écrin de verdure, à 2 minutes à pied des écoles, crèche, lycée, centre commercial. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lancement commercial : offres exclusives pour les 10 premiers réservataires ! Découvrez une nouvelle adresse d'exception à évry-courcouronnes, au cœur d'un territoire en pleine transformation urbaine et économique. Cette résidence contemporaine s'inscrit dans un environnement dynamique, pensé pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des investisseurs à la recherche d'un cadre de vie pratique, durable et connecté. À seulement 5 minutes à pied du rer d, rejoignez rapidement paris et profitez d'une mobilité facilitée grâce aux nombreuses lignes de bus, pistes cyclables et cheminements piétons. Entre ville et nature, évry-courcouronnes séduit par son équilibre de vie : bords de seine, espaces verts, parcs et équipements du quotidien composent un environnement agréable et vivant. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec tous les services accessibles à pied en moins de 10 minutes : établissements scolaires de la crèche au lycée, commerces, médiathèque, équipements sportifs, pôles de santé et établissements d'enseignement supérieur. Un quotidien simple et confortable dans une commune en plein essor. Pensée avec une architecture élégante et intemporelle, la résidence propose des appartements lumineux, multi-orientés et conçus pour garantir un confort optimal en toute saison. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou loggia — véritable prolongement du lieu de vie. Les espaces extérieurs ont été imaginés autour d'un cœur d'îlot paysager favorisant bien-être et convivialité : jardins partagés, espaces de rencontre, zones de fraîcheur et locaux sécurisés pour vélos et poussettes participent à un cadre de vie durable et apaisé. Cette résidence représente également une opportunité patrimoniale attractive grâce à des dispositifs avantageux pour l'accession comme pour l'investissement : éligibilité au ptz, lmnp et nouveau statut de bailleur privé. Les prix peuvent être proposés en tva réduite à 5,5 % selon éligibilité. Engagée pour un habitat responsable et performant, la résidence bénéficie du label biosourcé niveau 1, de la certification nf habitat hqe niveau 6 et répond aux exigences re2025. Offres exceptionnelles réservées aux 10 premiers réservataires : • frais de notaire offerts • jusqu'à 6 000 € de remise selon la typologie du logement • réservez avec seulement 1 500 € de dépôt de garantie non encaissé • cuisine aménagée offerte selon plan • échéancier privilégié : 5 % à l'acte, 90 % à l'achèvement, 5 % à la livraison pour plus d'informations, rendez-vous sur saint-agne. Com ou contactez nos conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vivez au rythme du Grand Paris ! Située à Évry-Courcouronnes, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied du RER D, offrant un accès rapide à Paris. Elle profite d'un environnement complet avec écoles, commerces, services, équipements sportifs et culturels accessibles à pied. Son architecture contemporaine propose des appartements lumineux, évolutifs et dotés d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia. Les espaces paysagers, jardins partagés et aménagements dédiés aux mobilités douces créent un cadre de vie agréable et durable. Certifiée NF Habitat HQE 6, RE2025 et Label Biosourcé, la résidence garantit des performances environnementales élevées. Éligible au PTZ, au LMNP et au nouveau statut de Bailleur Privé, elle constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir aux portes de Paris. Plus d'information sur .

GRAND LANCEMENT ! OFFRES en AVANT PREMIÈRE pour les 10 premiers réservataires. - Frais de notaire OFFERTS - Remises de 1500€ par pièce (soit 1500€ pour un T1,3000€ sur un T2,4500€ sur un T3,6000€ sur un T4) à déduire du prix affiché - Réservez avec Zéro € ( Chèque Dépôt de Garantie 1500€ non-encaissé) - Cuisine aménagée OFFERTE selon plan. - Échéancier aménagé (5% à l'acte authentique 90% à l'achèvement et 5% à la remise des clés). À Évry-Courcouronnes, une nouvelle résidence s'inscrit au cœur d'un territoire dynamique et en pleine redynamisation. Évry séduit par son rôle de pôle économique majeur, son urbanisme durable et sa qualité de vie. La commune est parfaitement connectée à Paris grâce au RER D (5min à pied), à de nombreuses lignes de bus et à des cheminements doux pour piétons et cyclistes. Evry offre un quotidien pratique, entre dynamisme urbain et nature, longée par la Seine et avec de nombreux parcs à proximité. La résidence bénéficie d'un environnement riche en services : établissements scolaires (de la crèche au lycée), équipements sportifs et culturels (médiathèque), commerces, pôles de santé et d'enseignement supérieur sont accessibles à pied (10min). Un cadre de vie complet, parfait pour les familles, les actifs et les seniors. Avec sont architecture contemporaine, sobre et intemporelle, la résidence propose des logements lumineux, multi-orientés et adaptables, conçus pour un confort optimal été comme hiver. Chaque appartement profite d'un espace extérieur qui permet d'agrandir le lieu de vie (balcon, terrasse ou loggia). Les extérieurs sont organisés autour d'un cœur d'îlot végétalisé, favorisent la convivialité et le bien-être. Jardins partagés, zones de fraîcheur, espaces de rencontre et locaux dédiés aux mobilités douces (parking vélo et poussettes en RDC sécurisé) participent à un cadre de vie apaisé et durable. La résidence constitue une opportunité patrimoniale attractive, avec des dispositifs favorables à l'accession et à l'investissement. Ce projet résidentiel allie qualité de vie, durabilité et accessibilité aux portes de Paris, grâce à son label biosourcé niveau 1, sa certification NF habitat HQE (niveau 6) et sa certification RE2025. Les prix peuvent être exprimés en TVA 5.5%, voir avec nos conseillers. Plus d'information sur .

Lancement commercial : offres exclusives pour les 10 premiers réservataires ! Découvrez une nouvelle adresse d'exception à évry-courcouronnes, au cœur d'un territoire en pleine transformation urbaine et économique. Cette résidence contemporaine s'inscrit dans un environnement dynamique, pensé pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des investisseurs à la recherche d'un cadre de vie pratique, durable et connecté. À seulement 5 minutes à pied du rer d, rejoignez rapidement paris et profitez d'une mobilité facilitée grâce aux nombreuses lignes de bus, pistes cyclables et cheminements piétons. Entre ville et nature, évry-courcouronnes séduit par son équilibre de vie : bords de seine, espaces verts, parcs et équipements du quotidien composent un environnement agréable et vivant. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec tous les services accessibles à pied en moins de 10 minutes : établissements scolaires de la crèche au lycée, commerces, médiathèque, équipements sportifs, pôles de santé et établissements d'enseignement supérieur. Un quotidien simple et confortable dans une commune en plein essor. Pensée avec une architecture élégante et intemporelle, la résidence propose des appartements lumineux, multi-orientés et conçus pour garantir un confort optimal en toute saison. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou loggia — véritable prolongement du lieu de vie. Les espaces extérieurs ont été imaginés autour d'un cœur d'îlot paysager favorisant bien-être et convivialité : jardins partagés, espaces de rencontre, zones de fraîcheur et locaux sécurisés pour vélos et poussettes participent à un cadre de vie durable et apaisé. Cette résidence représente également une opportunité patrimoniale attractive grâce à des dispositifs avantageux pour l'accession comme pour l'investissement : éligibilité au ptz, lmnp et nouveau statut de bailleur privé. Les prix peuvent être proposés en tva réduite à 5,5 % selon éligibilité. Engagée pour un habitat responsable et performant, la résidence bénéficie du label biosourcé niveau 1, de la certification nf habitat hqe niveau 6 et répond aux exigences re2025. Offres exceptionnelles réservées aux 10 premiers réservataires : • frais de notaire offerts • jusqu'à 6 000 € de remise selon la typologie du logement • réservez avec seulement 1 500 € de dépôt de garantie non encaissé • cuisine aménagée offerte selon plan • échéancier privilégié : 5 % à l'acte, 90 % à l'achèvement, 5 % à la livraison pour plus d'informations, rendez-vous sur saint-agne. Com ou contactez nos conseillers.

Vivez au rythme du Grand Paris ! Située à Évry-Courcouronnes, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied du RER D, offrant un accès rapide à Paris. Elle profite d'un environnement complet avec écoles, commerces, services, équipements sportifs et culturels accessibles à pied. Son architecture contemporaine propose des appartements lumineux, évolutifs et dotés d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia. Les espaces paysagers, jardins partagés et aménagements dédiés aux mobilités douces créent un cadre de vie agréable et durable. Certifiée NF Habitat HQE 6, RE2025 et Label Biosourcé, la résidence garantit des performances environnementales élevées. Éligible au PTZ, au LMNP et au nouveau statut de Bailleur Privé, elle constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir aux portes de Paris. Plus d'information sur .

Iad France - Aicha Benzakri vous propose : En exclusivité proche gare de Robinson. J'ai le plaisir de vous présenter un charmant studio, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété paisible. Ce logement bénéficie d'une cour intérieure privée, offrant un véritable havre de paix au cOEur d'un quartier calme et proche de la gare. Occupant une surface de 20 m² environ, l'appartement propose un aménagement optimal avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un salon confortable, une salle de douche moderne avec WC. Le bien est également proposé meublé, ce qui vous permet un emménagement facilité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. C'est avec plaisir que je répondrai à toutes vos interrogations et vous accompagnerai tout au long de votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.5€ par mois (soit 330 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aicha Benzakri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 993725365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Ladjali vous propose : Découvrez cette opportunité à Corbeil-Essonnes : un studio cosy de 23 m², idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Situé à seulement 2 minutes à pied de la gare RER D Robinson, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC. Une salle à manger séparée permet de partager des repas conviviaux. Le studio, en bon état général, bénéficie de la fibre optique et d'équipements modernes pour un confort optimal. De plus, des travaux de ravalement et de rafraîchissement des parties communes sont en cours, approuvés à l'unanimité par la copropriété. Avec des commerces, une école, et des transports à proximité, cet appartement est une excellente opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Évry-Courcouronnes, découvrez une résidence neuve idéalement située au cœur du nouveau quartier Parc aux Lièvres. Aux abords de Paris, cette commune de l’Essonne séduit par son emplacement stratégique, son cadre de vie pratique et sa proximité avec de beaux espaces naturels, dont la Forêt Domaniale de Sénart, parfaite pour s’offrir une pause verte au quotidien. La ville propose une large offre de commodités et d’infrastructures pour toutes les générations. Commerces, supermarchés, équipements sportifs et culturels, écoles et services sont accessibles à seulement 10 minutes à pied de cette nouvelle adresse. Un vrai confort pour organiser facilement la vie de famille, les déplacements et les activités du quotidien. Côté mobilité, l’emplacement est particulièrement attractif : la gare RER D se rejoint en seulement 8 minutes à pied, permettant de rejoindre la Gare de Lyon en 40 minutes. Une connexion idéale pour les actifs, les étudiants ou les investisseurs recherchant une adresse bien desservie. La résidence affiche une architecture moderne, avec des façades aux teintes claires et des jeux de volumes élégants. Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager, elle propose 65 appartements neufs, du studio au 4 pièces. Chaque logement bénéficie d’un aménagement optimisé et fonctionnel, pensé pour offrir confort et bien-être. Les pièces de vie profitent d’une belle lumière naturelle, tandis que les chambres et la salle de bain équipée préservent une atmosphère douce et intimiste. Multi-orientation, résidence sécurisée, stationnements privatifs, espaces vélos et locaux poussettes complètent les prestations. Balcon, loggia ou terrasse avec vue dégagée prolongent la majorité des logements. Découvrez également nos 89 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a lieusaint, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 49.03 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 6838€net de charges de loyer garanti / an soit 6.37% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Iad france - fabien da rocha vous propose : spécial investisseur ou primo accedant – rentabilité de 8,6 % découvrez ce charmant appartement de type t1 offrant 31 m² habitables et près de 40 m² au sol, situé au sein d’une copropriété récente datant de 2011. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une salle de bains avec wc et, véritable atout du bien, d’une mezzanine aménagée en espace nuit, permettant de séparer confortablement le coin couchage de la pièce principale. Une place de stationnement privative complète ce bien. Avec un loyer potentiel estimé à 650 € par mois, cet appartement offre une rentabilité attractive de 8,6 %, idéale pour un premier investissement locatif ou pour compléter un patrimoine immobilier. Les points forts : – rentabilité de 8,6 % – loyer potentiel de 650 € par mois – 31 m² habitables et 40 m² au sol – mezzanine faisant office de coin nuit – place de parking privative – copropriété récente de 2011 un bien fonctionnel et rentable à découvrir rapidement. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien da rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 813748233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - eve marotta vous propose : saintry-sur-seine - appartement - t1 22 m² et 29 m² au sol- parking cet appartement à saintry-sur-seine propose une surface habitable de 21,42 m² bien agencée pour un mode de vie fonctionnel et autonome. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété avec son accès directe depuis la cour par un escalier privatif, ce studio plein de charme offre un espace optimisé. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec une cuisine ouverte, d'une salle d'eau / wc ainsi qu'une mezzanine (9 m² au sol) permettant d'aménager un véritable coin nuit. Petite copropriété au calme, faibles charges, à proximité du centre-ville un emplacement de parking privatif complète ce bien, offrant un confort appréciable au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eve marotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 789 110 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier résidentiel calme et familial, proche des écoles, des transports et des commerces, studio refait à neuf en rdc. Pièce principale + coin cuisine aménagé et équipé, salle-d'eau avec wc. Parking extérieur. Un bien clé en main, prêt à vivre. Idéal investissement ou 1er achat ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie damace, tél. : 06 78 55 63 89, e-mail : elodie.damace@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 880999206.

Iad france - loïc placidoux vous propose : ideal investisseur ! Quartier calme et recherché- proche toutes commodites - 15 min a pied de la gare - rdc- dpe c- construction 2010- double vitrage - bien lumineux- studio de 22 m² situé au rdc dans une résidence de 2010 (la roseraie) comprenant : pièce de vie avec coin cuisine salle d'eau avec wc. Le studio est non meublé, mais dispose d'une kitchenette avec frigo, plaques électriques, une grande salle d'eau (douche et toilette). Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loïc placidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 535262349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hugo Taltavull vous propose : À VENDRE – SOISY- SUR - SEINE – RUE DU CIMETIERE – Studio de 28 m². Situé dans un environnement calme et recherché de Soisy-sur-Seine, découvrez ce charmant studio de 28 m² offrant un agencement optimisé et une belle luminosité. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse aux volumes agréables, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’un espace nuit en mezzanine permettant de maximiser la surface habitable. La cuisine ouverte, moderne et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et offre un coin repas convivial. Le studio dispose également d’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et WC. Les atouts : Studio de 28 m² optimisé Espace nuit en mezzanine Cuisine moderne aménagée et équipée Salle d’eau rénovée Nombreux rangements Belle hauteur sous plafond Lumineux Faibles charges Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Taltavull mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 814035168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez le charme de ce studio de 24 m², situé au troisième étage d'une résidence moderne avec ascenseur, construite en 2014 à Corbeil-Essonnes. Pensé pour maximiser l'espace, cet appartement offre une ambiance cosy avec une kitchenette astucieusement agencée et une salle de bains moderne. Profitez de la commodité d'une place de stationnement dans un parking collectif couvert. Ce bien, en parfait état, assure un confort optimal grâce à son chauffage collectif performant, avec production d'eau chaude via un système centralisé, garantissant une efficacité thermique inégalée. Idéalement localisé, le quartier est entouré de plusieurs établissements scolaires : l'école Germaine Tillion et l'école Frédéric Joliot-Curie à moins de 500 m, et l'école La Nacelle à 600 m. Les écoles Ariane et le groupe scolaire André Malraux sont également accessibles à pied, à respectivement 700 m et 800 m. Pour vos déplacements, la gare de Villabé est à 600 m et la station Moulin Galant à 700 m, offrant une facilité d'accès aux transports en commun. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc de Moulin Galant à 500 m et du parc de Montconseil à 800 m pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 24 m² - Étage : 3e sur 5 - Chauffage : collectif - Eau chaude : chauffage central - Charges de copropriété : 108 € - Taxe foncière : 998 € - DPE : B Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives courantes qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir se présente comme un interlocuteur attentif et rigoureux pour accompagner votre projet et peut, sur demande, transmettre les documents justificatifs en sa possession afin de faciliter vos vérifications. Notre équipe reste à votre disposition pour toute précision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À saisir ! Nous vous proposons ce beau studio de 26 m² env. Situé au 2ème et dernier étage, au coeur d'une petite copropriété, proche de tout à pied, avec de faibles charges. Il vous offre : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec un balcon et une salle de bains avec un wc. Un parking en sous-sol et un parking extérieur privé dans la résidence fermée par un portail, complète ce bien. Idéal 1ère acquisition ou placement. À visiter ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 850€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien en copropriété : 89 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 1 080 € / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Iad france - bettina popa vous propose : * studio de 28 m² en rez de jardin situé à corbeil essonnes à 9 minutes à pied de la gare du moulin galant rer d * parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un agréable pied a terre, cet appartement est bien situé proche des commerces, en très bon état général, il a été récemment repeint. Il se compose d'une entrée avec espace de rangement, une salle d'eau avec wc, possibilité d'y brancher son lave linge, une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine à aménager, une terrasse et jardinet privatif de 37 m². 1 place de parking en sous sol complète ce bien. À très vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bettina popa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 830308128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.