Appartement 1 pièce à vendre à Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

Iad France - Pascaline Oreme vous propose : Vous recherchez votre premier appartement ou souhaitez réaliser un investissement locatif ? Découvrez ce studio sans travaux, parfaitement agencé et bénéficiant d’un balcon, au sein d’une résidence sécurisée, calme et verdoyante, à proximité du centre-ville de Saint-Germain-lès-Corbeil. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante avec passe-plat, permettant de conserver un espace cuisine bien distinct tout en restant ouvert sur la pièce de vie. Le séjour / salle à manger offre un espace agréable et fonctionnel et dispose d’un coin nuit pouvant facilement être fermé afin de créer un véritable espace nuit indépendant. La pièce de vie donne également accès à un balcon, véritable prolongement de l’appartement, idéal pour profiter de l’environnement calme et verdoyant de la résidence. L’appartement dispose également de WC indépendants, d’un placard de rangement ainsi que d’une salle de bains avec vasque et espace buanderie, offrant une organisation pratique et confortable au quotidien. Une place de parking privative en sous-sol, complète ce bien. Particulièrement appréciée pour son cadre de vie résidentiel et verdoyant, Saint-Germain-lès-Corbeil offre toutes les commodités nécessaires au quotidien avec ses commerces, supermarchés, services, établissements scolaires et équipements de proximité. Idéalement située, la commune bénéficie d’un accès rapide à la Francilienne N104 permettant de rejoindre facilement les principaux axes routiers, notamment l’A6 et l’A5. Avec son balcon, son agencement optimisé, son absence de travaux et son environnement privilégié, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Un bien prêt à vivre, au calme et proche de toutes les commodités, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Oreme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881868723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Rochery vous propose : À VENDRE – Appartement T1 – Saint-Germain-lès-Corbeil Idéal pour une personne seule ou un couple. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Venez découvrir ce grand appartement de type T1 d’environ 39 m² habitables, situé en souplex au sein d’une petite copropriété calme, entretenue et sécurisée. Il se compose comme suit : • Une entrée accueillante • Une cuisine séparée, aménagée, équipée et fonctionnelle • Une pièce de vie chaleureuse avec coin salon, coin repas et espace nuit intégré • Une salle d’eau avec WC et fenêtre À l’extérieur, un jardin commun vous permettra de savourer les beaux jours et de partager des moments conviviaux. Vous bénéficierez également de deux emplacements de stationnement extérieurs privatifs, vous garantissant confort et praticité au quotidien. Les atouts supplémentaires : DPE : classe D, - Fenêtres en bois et PVC avec double vitrage, - Volets roulants PVC, - VMC, - Faibles charges de copropriété, - Proximité immédiate des commerces, des commodités et des grands axes routiers. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.67€ par mois (soit 632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Rochery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 520432121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Chalant vous propose : Studio 19 m² à rénover – Petit prix – Gros potentiel – Idéal investisseur 63 500 € – Corbeil-Essonnes (Rive Droite) Rare à ce prix ! Parfait pour un premier investissement ou une location meublée à haut rendement. Rentabilité visée : 8 à 9 % après rénovation Loyer estimé : 550 à 600 € / mois Demande locative forte dans le secteur Plan simple à optimiser (coin nuit + cuisine + salle d’eau) Travaux = Opportunité Budget travaux conseillé : 8 000 à 12 000 € Idéal pour créer un studio moderne, compact et rentable. Emplacement Quartier recherché, proche transports, commerces, bords de Seine. Parfait pour jeunes actifs, étudiants, location meublée. Infos copropriété 6 lots Charges : 90 € / mois DPE : E GES : C Procédure en cours de finalisation (dégât des eaux réparé) Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Chalant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 929684678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Rochery vous propose : À VENDRE à Corbeil-Essonnes - Appartement T1 Appartement T1 vendu loué avec locataire en place Idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats Bail 3 / 6/9 ans. Disponibilité : 1er Avril 2029 Loyer actuel 545€ HC / mois Rentabilité brut 7,8 % Venez découvrir cet appartement de type T1 d’environ 32 m², situé au deuxième étage d’une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue. Implanté dans une rue paisible du quartier recherché de Saint-Spire, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des commodités du quotidien ainsi que des bords de Seine. La gare RER est accessible à pied en moins de 10 minutes. Il se compose comme suit : • Une entrée accueillante avec placard • Une belle pièce de vie d’environ 25 m², avec un espace nuit intégré, offrant une organisation optimale • Une cuisine séparée, aménagée et équipée • Une salle d’eau avec WC Atouts supplémentaires : Travaux de rénovation intérieure récents (peintures, cuisine, salle d’eau) / Fenêtres en PVC double vitrage / Tableau électrique conforme / Ballon d’eau chaude récent / DPE : E (éligible à la location jusqu’en 2034 conformément à la réglementation en vigueur). Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.99€ par mois (soit 1895.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Rochery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 520432121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johnny DA COSTA vous propose : En exclusivité Idéal Investisseur ou Premier Achat studio à rénover de 20 m² situé à Corbeil-Essonnes, au sein d'une résidence sécurisée de 1972 comprenant 3 niveaux. Ce bien représente une occasion idéale pour réaliser un investissement locatif rentable ou pour un premier achat immobilier à petit budget. il comprend une pièce principale lumineuse avec espace nuit, une kitchenette à réaménager ainsi qu'une salle d'eau à revisiter une place de parking Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun autant d'atouts qui vous garantirons un attractivité et une bonne rentabilité locative. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny DA COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878208032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rudy fauvelle vous propose : appartement 3 pièces – rez-de-jardin – balcon – parking & cave de beaux volumes, de la verdure et toutes les commodités à quelques minutes à pied ! Venez découvrir ce chaleureux 3 pièces d’environ 65 m², situé en rez-de-jardin au sein d’une résidence clôturée, sécurisée, verdoyante et très bien entretenue à évry-courcouronnes. Dès l’entrée, vous serez agréablement surpris par les volumes généreux de l’appartement. Une vaste entrée avec placard vous accueille et dessert les différents espaces. Le séjour, particulièrement lumineux grâce à sa grande baie vitrée, bénéficie d’un accès direct au balcon, offrant une agréable ouverture sur l’extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un cellier indépendant, idéal pour le rangement et le stockage au quotidien. La partie nuit est bien séparée et se compose de deux chambres, dont l’une dispose également d’un accès direct au balcon. Vous profiterez également d’une salle de bains récemment rénovée, moderne et soignée, d’un wc indépendant ainsi que d’un second placard dans le dégagement. Pour compléter l’ensemble, l’appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative. La résidence offre un environnement particulièrement agréable avec ses espaces verts et son parc, permettant notamment aux enfants de profiter pleinement des extérieurs. Un emplacement pratique au quotidien la gare du bras de fer est accessible en quelques minutes à pied, tout comme les lignes de bus. Vous bénéficiez également d’un accès rapide aux principaux axes routiers, aux commerces et aux commodités du secteur. Les atouts • environ 65 m² pour un t3 • rez-de-jardin • séjour lumineux avec grande baie vitrée • balcon accessible depuis le séjour et une chambre • 2 chambres • cuisine aménagée et équipée • cellier • salle de bains récemment rénovée • nombreux rangements • cave • parking privatif • résidence clôturée et sécurisée • environnement verdoyant • gare du bras de fer à quelques minutes à pied un appartement cosy, spacieux et fonctionnel, où il ne reste plus qu’à poser ses valises ! Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.67€ par mois (soit 2732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rudy fauvelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 891862435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sonia asteque vous propose : étiolles – grand studio– 34 m² – place de parking exterieure – vendu loué – spécial investisseur situé à étiolles, dans le domaine du prieuré au 1ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, découvrez ce bel appartement en très bon état de 34 m², vendu loué, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Dès l'entrée, un placard intégré offre un espace de rangement pratique. Vous découvrirez ensuite une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, une place de parking extérieure est proposée avec l'appartement. Un véritable atout supplémentaire : le ravalement de l'immeuble est est en cours, ainsi que la réfection de la loggia / terrasse. Ces travaux importants sont déjà entièrement réglés. Les futurs acquéreurs bénéficieront ainsi de l'embellissement de la résidence sans avoir à en supporter le coût, avec la tranquillité de savoir que l'un des postes de dépenses les plus conséquents d'une copropriété vient d'être pris en charge pour de nombreuses années. Un investissement locatif alliant emplacement privilégié, environnement agréable et qualité du logement, avec un locataire déjà en place pour des revenus locatifs immédiats. À quelques pas des commerces et de la gare rer d evry val de seine. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia asteque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dernier appartement à la vente ! Découvrez l'architecture innovante et élégante dans un environnement très verdoyant. À seulement 300 mètres du RER D, bus TZEN. Venez vivre dans un écrin de verdure, à 2 minutes à pied des écoles, crèche, lycée, centre commercial. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Corbeil-Essonnes, cet appartement de 33 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble datant de 1881, qui a su conserver son caractère et est bien entretenu. Il s'agit d'un studio composé d'une pièce principale et d'une salle d'eau, offrant un espace fonctionnel pour une personne seule ou un pied-à-terre. L'ambiance générale est calme, ce qui en fait un lieu adapté à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. La configuration du logement permet d'imaginer facilement un coin nuit et un espace de vie distincts, dans un volume cohérent pour un studio. La surface de 33 m² est intégralement exploitée, avec une superficie Carrez, au sol et totale identique, pour une perception fidèle des espaces. L'appartement se situe dans une copropriété de petite hauteur, sur deux étages seulement, ce qui contribue à une impression agréable de résidence à taille humaine. Le bien est proposé en exclusivité, garantissant un suivi dédié et un accompagnement privilégié. Le quartier bénéficie d'un environnement pratique au quotidien. À environ 100 m, l'arrêt de bus Rue Champlouis facilite les déplacements, complété par l'arrêt Saint-Spire à environ 100 m également. À moins de 300 m, plusieurs autres arrêts de bus sont accessibles : Édouard Petit à environ 200 m, Félicien Rops à environ 300 m, Parking Crété à environ 300 m et les arrêts MJC à environ 300 m. Les familles ou les projets à plus long terme apprécieront la proximité de la Private School Saint-Léon, un collège situé à environ 200 m, ainsi que la School Galignani, une école primaire à environ 300 m. Pour les moments de détente, le Square Crété, parc de ville agréable, se trouve à environ 300 m, offrant un espace vert appréciable à quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 916 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : À Corbeil-Essonnes, dans un environnement en pleine métamorphose conjuguant patrimoine et douceur de vivre à une trentaine de kilomètres de Paris, cet élégant appartement d'une pièce situé au premier étage bénéficie d'une situation géographique privilégiée. L'emplacement offre un cadre de vie très agréable au quotidien, à deux pas des parcs, des écoles et des commerces, avec un accès rapide aux transports reliant la gare RER D et le pôle universitaire d'Évry. Le logement prend place au cOEur d'une copropriété sécurisée de grand standing à l'architecture contemporaine raffinée, bordée par un jardin intérieur paysagé et des allées arborées. L'agencement intérieur distribue plus de vingt-cinq mètres carrés habitables conçus pour offrir une clarté optimale et des volumes parfaitement optimisés. Une entrée sur mesure mène à une agréable pièce de vie principale de plus de dix-sept mètres carrés intégrant le séjour et le coin cuisine ouvert. Cet espace de réception lumineux s'ouvre par une baie vitrée sur une terrasse privative de plus de quatre mètres carrés, idéale pour profiter des moments de détente en extérieur. Une vaste salle d'eau contemporaine de près de six mètres carrés avec douches à l'italienne encastrée, meuble vasque suspendu, miroir rétroéclairé et emplacement dédié pour lave-linge complète l'ensemble avec soin. Les prestations de standing garantissent un confort absolu et des charges maîtrisées grâce à un chauffage collectif raccordé au réseau urbain, des menuiseries double vitrage avec volets roulants, ainsi qu'une isolation acoustique et thermique de haute performance. En annexe, cet appartement dispose d'un accès aux locaux vélos sécurisés et de la possibilité d'un stationnement privatif en sous-sol. Proposé en accession libre, ce bien est à vendre avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2029. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour apprécier pleinement le potentiel de ce lieu de vie soigneusement agencé. Pour obtenir le dossier complet, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE * sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. ( * ) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier. com. Atelier Gauguin à Corbeil-Essonnes - Située rue Paul Gauguin, au cœur du renouvellement urbain des Tarterêts, la résidence Atelier Gauguin propose 133 appartements du studio au 5 pièces. Tous disposent d'un espace extérieur privatif et bénéficient de prestations favorisant le confort du quotidien : cœur d'îlot paysager, locaux vélos, vidéosurveillance et hall traversant donnant sur un ponton. À proximité des écoles, commerces, équipements sportifs, parc Aimé Césaire, TZen 4 et RER D, elle offre un cadre de vie pratique et connecté au Grand Paris. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre (s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - hugo goncalves monteiro - ribeiro vous propose : corbeil-essonnes – moulin galant – studio en exclusivité, découvrez ce studio situé dans le secteur recherché de moulin galant à corbeil-essonnes, au sein d'une petite copropriété. Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Vendu loué avec un loyer mensuel d'environ 600 €, ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif avec des revenus immédiats. Une opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo goncalves monteiro - ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 921152278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE * sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. ( * ) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier. com. Les travaux démarrent ! Découvrez prochainement un programme neuf situé rue Paul Cézanne à Corbeil-Essonnes. Quartier en pleine mutation proche des commerces, écoles, transports, espaces verts. Un large choix d'appartements du studio au 5 pièces, avec pour la quasi-totalité, balcons ou terrasses et 6 maisons de 4 pièces avec terrasses et jardins. Prestations intérieures de qualité et parking inclus pour la plupart des logements. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre (s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lancement commercial ! Découvrez une nouvelle adresse d'exception à évry-courcouronnes, au cœur d'un territoire en pleine transformation urbaine et économique. Cette résidence contemporaine s'inscrit dans un environnement dynamique, pensé pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des investisseurs à la recherche d'un cadre de vie pratique, durable et connecté. À seulement 5 minutes à pied du rer d, rejoignez rapidement paris et profitez d'une mobilité facilitée grâce aux nombreuses lignes de bus, pistes cyclables et cheminements piétons. Entre ville et nature, évry-courcouronnes séduit par son équilibre de vie : bords de seine, espaces verts, parcs et équipements du quotidien composent un environnement agréable et vivant. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec tous les services accessibles à pied en moins de 10 minutes : établissements scolaires de la crèche au lycée, commerces, médiathèque, équipements sportifs, pôles de santé et établissements d'enseignement supérieur. Un quotidien simple et confortable dans une commune en plein essor. Pensée avec une architecture élégante et intemporelle, la résidence propose des appartements lumineux, multi-orientés et conçus pour garantir un confort optimal en toute saison. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou loggia — véritable prolongement du lieu de vie. Les espaces extérieurs ont été imaginés autour d'un cœur d'îlot paysager favorisant bien-être et convivialité : jardins partagés, espaces de rencontre, zones de fraîcheur et locaux sécurisés pour vélos et poussettes participent à un cadre de vie durable et apaisé. Cette résidence représente également une opportunité patrimoniale attractive grâce à des dispositifs avantageux pour l'accession comme pour l'investissement : éligibilité au ptz, lmnp et nouveau statut de bailleur privé. Les prix peuvent être proposés en tva réduite à 5,5 % selon éligibilité. Engagée pour un habitat responsable et performant, la résidence bénéficie du label biosourcé niveau 1, de la certification nf habitat hqe niveau 6 et répond aux exigences re2025. Offres exceptionnelles réservées aux 10 premiers réservataires pour plus d'informations, rendez-vous sur saint-agne. Com ou contactez nos conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vivez au rythme du Grand Paris ! Située à Évry-Courcouronnes, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied du RER D, offrant un accès rapide à Paris. Elle profite d'un environnement complet avec écoles, commerces, services, équipements sportifs et culturels accessibles à pied. Son architecture contemporaine propose des appartements lumineux, évolutifs et dotés d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia. Les espaces paysagers, jardins partagés et aménagements dédiés aux mobilités douces créent un cadre de vie agréable et durable. Certifiée NF Habitat HQE 6, RE2025 et Label Biosourcé, la résidence garantit des performances environnementales élevées. Éligible au PTZ, au LMNP et au nouveau statut de Bailleur Privé, elle constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir aux portes de Paris. Plus d'information sur .

Venez découvrir la résidence LES TOITS D'ÉVRY et rencontrer notre équipe commerciale sur place. Au cœur d'un territoire en pleine transformation urbaine et économique, cette résidence contemporaine s'inscrit dans un environnement dynamique, pensé pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des investisseurs à la recherche d'un cadre de vie pratique, durable et connecté. À seulement 5 minutes à pied du RER D, rejoignez rapidement Paris et profitez d'une mobilité facilitée grâce aux nombreuses lignes de bus, pistes cyclables et cheminements piétons. Entre ville et nature, Évry-Courcouronnes séduit par son équilibre de vie : bords de Seine, espaces verts, parcs et équipements du quotidien composent un environnement agréable et vivant. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec tous les services accessibles à pied en moins de 10 minutes : établissements scolaires de la crèche au lycée, commerces, médiathèque, équipements sportifs, pôles de santé et établissements d'enseignement supérieur. Un quotidien simple et confortable dans une commune en plein essor. Pensée avec une architecture élégante et intemporelle, la résidence propose des appartements lumineux, multi-orientés et conçus pour garantir un confort optimal en toute saison. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou loggia — véritable prolongement du lieu de vie. Les espaces extérieurs ont été imaginés autour d'un cœur d'îlot paysager favorisant bien-être et convivialité : jardins partagés, espaces de rencontre, zones de fraîcheur et locaux sécurisés pour vélos et poussettes participent à un cadre de vie durable et apaisé. Cette résidence représente également une opportunité patrimoniale attractive grâce à des dispositifs avantageux pour l'accession comme pour l'investissement : éligibilité au PTZ, LMNP et nouveau statut de Bailleur Privé. Les prix peuvent être proposés en TVA réduite à 5,5 % selon éligibilité. Engagée pour un habitat responsable et performant, la résidence bénéficie du label Biosourcé niveau 1, de la certification NF Habitat HQE niveau 6 et répond aux exigences RE2025. Pour plus d'informations, rendez-vous sur saint-agne. com ou contactez nos conseillers.

Vivez au rythme du Grand Paris ! Située à Évry-Courcouronnes, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied du RER D, offrant un accès rapide à Paris. Elle profite d'un environnement complet avec écoles, commerces, services, équipements sportifs et culturels accessibles à pied. Son architecture contemporaine propose des appartements lumineux, évolutifs et dotés d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia. Les espaces paysagers, jardins partagés et aménagements dédiés aux mobilités douces créent un cadre de vie agréable et durable. Certifiée NF Habitat HQE 6, RE2025 et Label Biosourcé, la résidence garantit des performances environnementales élevées. Éligible au PTZ, au LMNP et au nouveau statut de Bailleur Privé, elle constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir aux portes de Paris. Plus d'information sur .

À Évry-Courcouronnes, découvrez une résidence neuve idéalement située au cœur du nouveau quartier Parc aux Lièvres. Aux abords de Paris, cette commune de l’Essonne séduit par son emplacement stratégique, son cadre de vie pratique et sa proximité avec de beaux espaces naturels, dont la Forêt Domaniale de Sénart, parfaite pour s’offrir une pause verte au quotidien. La ville propose une large offre de commodités et d’infrastructures pour toutes les générations. Commerces, supermarchés, équipements sportifs et culturels, écoles et services sont accessibles à seulement 10 minutes à pied de cette nouvelle adresse. Un vrai confort pour organiser facilement la vie de famille, les déplacements et les activités du quotidien. Côté mobilité, l’emplacement est particulièrement attractif : la gare RER D se rejoint en seulement 8 minutes à pied, permettant de rejoindre la Gare de Lyon en 40 minutes. Une connexion idéale pour les actifs, les étudiants ou les investisseurs recherchant une adresse bien desservie. La résidence affiche une architecture moderne, avec des façades aux teintes claires et des jeux de volumes élégants. Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager, elle propose 65 appartements neufs, du studio au 4 pièces. Chaque logement bénéficie d’un aménagement optimisé et fonctionnel, pensé pour offrir confort et bien-être. Les pièces de vie profitent d’une belle lumière naturelle, tandis que les chambres et la salle de bain équipée préservent une atmosphère douce et intimiste. Multi-orientation, résidence sécurisée, stationnements privatifs, espaces vélos et locaux poussettes complètent les prestations. Balcon, loggia ou terrasse avec vue dégagée prolongent la majorité des logements. Découvrez également nos 88 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a lieusaint, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 49.03 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 6980€net de charges de loyer garanti / an soit 7.16% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot + 33 (0) 6.14.65. 49.51 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Iad France - Loïc Placidoux vous propose : Opportunité à saisir - Studio à Evry- Courcouronnes idéal pour investissement locatif Studio de 22 m² situé au rdc dans une résidence de 2010 comprenant : Pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec WC. Le studio est vendu nu, mais dispose d'une kitchenette avec frigo, plaques électriques le tout fonctionnel. Rafraichissement à prévoir. Je suis à votre disposition pour plus d'informations. Idéalement situé, l'appartement se trouver proche de toutes commodités, à 15 min à pied de la gare, Bus au pied de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ou d'acquisition d'un premier bien immobilier. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Placidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 535262349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loïc Placidoux vous propose : Spécial Investissement locatif ! ÉVRY - APPARTEMENT - 19 m² - Vendu loué ! Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce studio de 19 m² propose une pièce de vie avec sa kitchenette et une salle d’eau. Résidence sécurisée, proche de toutes commodités, 15 min à pied de la gare (val de seine) - Arrêt de bus (le parc) au pied de la résidence. Locataire en place depuis 2012 Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.73€ par mois (soit 1856.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Placidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 535262349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria-Julia D'amiens vous propose : SOISY-SUR-SEINE - APPARTEMENT Cet appartement 1 pièce à Soisy-sur-Seine vous plaira par son caractère authentique et son exposition est, source d'une bonne luminosité matinale. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1930, il offre un cadre de vie calme et agréable. Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse, orientée est, ainsi que d'un WC séparé. Le charme de l'ancien confère à cet ensemble une atmosphère conviviale, propice à un aménagement personnalisé selon vos goûts. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Julia D'amiens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 810455147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez le charme de ce studio de 24 m², situé au troisième étage d'une résidence moderne avec ascenseur, construite en 2014 à Corbeil-Essonnes. Pensé pour maximiser l'espace, cet appartement offre une ambiance cosy avec une kitchenette astucieusement agencée et une salle de bains moderne. Profitez de la commodité d'une place de stationnement dans un parking collectif couvert. Ce bien, en parfait état, assure un confort optimal grâce à son chauffage collectif performant, avec production d'eau chaude via un système centralisé, garantissant une efficacité thermique inégalée. Idéalement localisé, le quartier est entouré de plusieurs établissements scolaires : l'école Germaine Tillion et l'école Frédéric Joliot-Curie à moins de 500 m, et l'école La Nacelle à 600 m. Les écoles Ariane et le groupe scolaire André Malraux sont également accessibles à pied, à respectivement 700 m et 800 m. Pour vos déplacements, la gare de Villabé est à 600 m et la station Moulin Galant à 700 m, offrant une facilité d'accès aux transports en commun. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc de Moulin Galant à 500 m et du parc de Montconseil à 800 m pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 24 m² - Étage : 3e sur 3 - Chauffage : collectif - Eau chaude : chauffage central - Charges de copropriété : 108 € - Taxe foncière : 998 € - DPE : D Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Belle opportunite : tres beau 2 pieces a lieusaint ! Frais de notaire offerts et remises par pieces pour les 1er reservataires. Si vous souhaitez avoir des informartions, contactez directement : mme kahina tail au 06 45 39 03 48 responsable du programme. Livraison : t4 2027. Idéalement située à quelques minutes de la gare, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, la résidence séduit par la proximité des commerces, les écoles et les services du quotidien, offrant un cadre de vie privilégié et une excellente accessibilité. L'appartement : tres beau 2 pieces de 45 m² tres bien agence, aucune perte d'espace ! Sejour de 25 m², exposition sud - ouest. Ce lumineux et spacieux appartement 2 pièces de 45 m² est composé d'une entrée indépendante avec placard de rangement, d'un grand séjour de 25 m² avec cuisine us qui se prolonge d'une terrasse de 11 m², d'une belle chambre de 13 m² ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et un wc séparé. Prestations haut de gamme et sécurité : large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains. Harmonie de carrelage et faïence au choix, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieurvidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, parking privatif en sous-sol résidence close et clôturée. Porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. Prix : 220 000€ parking obligatoire : 12 000 €avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%)-isolation thermique renforcée-isolation phonique entre étages-charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012-garantie constructeur 10 ans-éligible à la loi pinel.-personnalisez votre logement au gré de vos envies.-possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts en immobilier.-un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience.-un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. -un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs.-un prix direct promoteur sans mauvaise surprise.-une étude de financement avec simulation bancaire.-un accès à plus de 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements. Le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : www. Bonaparte-promotion. Frcontactez rapidement la responsable du programme kahina tail au 06 45 39 03 48.

À Lieusaint, découvrez cet appartement neuf de 2 pièces de 50 m², au sein d’une résidence dont la livraison est prévue pour la fin de l’année 2027. Il bénéficie d’un balcon de 10 m², offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours et prolonger la pièce de vie. Avec ses 50 m², l’appartement propose une surface fonctionnelle à aménager selon vos envies. La pièce de vie peut accueillir un salon et un espace repas, tandis que la chambre constitue un espace nuit indépendant. Le balcon de 10 m² apporte une ouverture supplémentaire vers l’extérieur, pour prendre vos repas ou simplement profiter d’un moment de détente. Ce logement neuf représente une opportunité pour un premier achat ou un projet d’investissement, sous réserve de l’étude de votre situation et des conditions du programme. Située au cœur du secteur de Sénart, Lieusaint bénéficie d’un environnement mêlant commerces, équipements et espaces de loisirs. Le centre commercial Carré Sénart contribue à l’attractivité du secteur avec une offre variée de commerces et de services. Pour les déplacements, la gare de Lieusaint-Moissy est desservie par le RER D et reliée au réseau de bus local. La commune et ses environs proposent également des espaces verts et des équipements culturels, pour conjuguer vie pratique et moments de détente au quotidien. (data. grandparissud. fr) LES AVANTAGES DU NEUF• Frais de notaire généralement réduits dans le neuf• Éligibilité au Prêt à Taux Zéro, sous réserve des conditions en vigueur• Isolation thermique et phonique répondant aux normes applicables• Garanties constructeur selon les documents contractuels du programme• Aucun travaux de rénovation à prévoir à la remise des clés• Un logement neuf conçu pour offrir confort et fonctionnalité LES + BONAPARTE PROMOTION• Un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet• Une étude de financement offerte• Un accès à un large choix de programmes neufs• Des conseils adaptés à votre budget et à vos critères de recherche• Un suivi jusqu’à la remise des clés Prix de vente : 179 000 € hors parkingParking : prévoir 14 000 €Prix total avec une place de parking : 193 000 €Livraison prévisionnelle : fin 2027Cette annonce illustre l’une des opportunités disponibles sur votre secteur de recherche. Bonaparte Promotion vous donne accès à un large choix de programmes neufs et vous accompagne dans une recherche sur mesure, afin de vous proposer des biens adaptés à vos attentes, à votre budget et à votre projet immobilier. Pour toute information ou pour organiser un rendez-vous, contactez votre conseiller Jérémy TCHILINGUIRIAN au 06 65 06 38 32 ou par e-mail à jtchilinguirian@bonaparte.fr.