Appartement 1 pièce à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Villeneuve-loubet saint andrieu au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable et de nombreux atouts : piscine, tennis, terrain de pétanque, espaces verts situé au premier étage d'un petit immeuble de seulement 2 étages, ce charmant studio en parfait état représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un pied à terre appartement vendu loué fin de bail octobre 2026 surface carrez : 23.14 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 164 300 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome leclercq 06 14 89 07 26 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 164 300 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome leclercq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 352 401 905 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38905) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 164 300 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Dans le début du boulevard grosso, dans une belle résidence étudiante ravalée, idéal pour investissement locatif, studio de 19,5 m² au troisième étage en est, très bon état, gestion complète par nexity, rentes sécurisées de 325€ mensuel, faibles charges, placement sécurisé. Belle opportunité à saisir.

Idéalement situé dans le joli village historique et naturel de Breil sur Roya à proximité du parc national du Mercantour, cet appartement est en 3ème et dernier étage d"un immeuble classé. Il vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée montagnes et lac. Il se compose d'une cuisiné équipée et aménagée avec rangement, un beau séjour lumineux sans vis à vis, une salle d'eau avec WC. Possibilité de se garer dans la rue. Idéal résidence secondaire et / ou location saisonnière Visites faciles.

Iad France - Gilles Groshans vous propose : Idéalement situé à seulement 500 mètres de la plage, ce studio constitue une opportunité rare, aussi bien pour un investissement à fort potentiel locatif que pour un pied-à-terre élégant en bord de mer. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien a fait l’objet d’une réhabilitation complète, alliant esthétisme et exigence : sols, murs, isolation, électricité, huisseries, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC suspendu, d’une VMC et d’un chauffe-eau extra-plat. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal dans un cadre raffiné. D’une surface de 13 m², ce studio se prolonge par une terrasse de 18 m² en rez-de-jardin, ouverte sur un environnement verdoyant et parfaitement au calme. Vendu entièrement meublé avec des équipements neufs, il propose des prestations de qualité : convertible Poltronesofà, kitchenette fonctionnelle avec plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur, ainsi qu’un lave-linge intégré dans la salle d’eau. Un bien clé en main, alliant emplacement privilégié, prestations soignées et fort potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.33€ par mois (soit 280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Denis TARDIVON vous propose : Au cOEur du quartier du Port à Nice, dans un immeuble niçois du début du XXe siècle avec ascenseur, grand studio avec mezzanine développant 53 m² au sol (39 m² Carrez), situé au 1er étage. L’appartement s’organise autour d’une entrée avec placard, desservant une salle d’eau ainsi qu’une pièce de vie lumineuse grâce à sa belle hauteur sous plafond de 4 mètres. La cuisine, semi-ouverte, prolonge agréablement l’espace principal. Un escalier mène à une mezzanine d’environ 13 m² au sol, offrant un espace nuit distinct et confortable. Un rafraîchissement est à prévoir, permettant de révéler pleinement le potentiel de ce bien et de l’adapter à vos envies. Les atouts : •Beaux volumes et hauteur sous plafond •Mezzanine offrant un vrai espace nuit •Emplacement recherché, au cOEur du quartier du Port •Tramway à proximité immédiate (lignes L1, L2 et L3) •Plages accessibles à pied en une dizaine de minutes Un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et très demandé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.33€ par mois (soit 2416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis TARDIVON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 452525132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dorothée vandenbroeck vous propose : opportunité rare studio libre fin d'année – flexibilité totale et emplacement stratégique (marseille 14e) à noter : ce bien est actuellement sous bail commercial avec loyers garantis, mais le gestionnaire a confirmé la fin de l'engagement pour le 31 décembre de cette année. Le potentiel futur : à partir du 1er janvier, vous récupérez la pleine jouissance du bien. Vous aurez alors la liberté totale de : le louer en meublé classique pour une rentabilité encore plus élevée. Le louer en bail étudiant (9 mois) ou mobilité. L'occuper vous-même (idéal pour un étudiant ou un pied-à-terre). Le bien actuel : découvrez ce studio de 15 m² au sein d'une résidence de services parfaitement entretenue (construction 2010), située dans le secteur du merlan, à proximité immédiate des facultés. Sécurité et confort : situation actuelle : jusqu'à la fin de l'année, vous bénéficiez de la sérénité du gestionnaire (loyers versés que le logement soit occupé ou non, aucune gestion de votre part). Caractéristiques : 3ème étage avec ascenseur, exposition plein sud pour une luminosité optimale. Agencement : entrée, séjour avec kitchenette équipée, salle d'eau avec wc. Résidence sécurisée : gardien, accès fermé, services (accueil, lingerie). Emplacement idéal : au coeur d'un pôle étudiant majeur : proximité directe des facultés de saint-jérôme et du technopôle de château-gombert. Toutes les commodités sont au pied de l'immeuble (bus, commerces, carrefour merlan). Chiffres clés : rendement actuel : 5,81 % brut (sous gestion). Fiscalité actuelle : statut lmnp (amortissement) permettant des revenus locatifs nets d'impôts. Placement serein, sans gestion et fiscalement imbattable, les loyers sont garantis, ils sont versés par le gestionnaire, que le logement soit occupé ou non. Fini les impayés et la vacance locative. Gestion déléguée : pas de recherche de locataire, pas d'états des lieux, pas de travaux d'entretien courant à votre charge. Charges : rendement net de 4,05 % (charges de copropriété incluses). Pourquoi investir maintenant ? Acheter ce bien aujourd'hui vous permet de sécuriser un prix 'sous bail' tout en bénéficiant à très court terme d'un logement libre de toute gestion, offrant une valeur de revente ou une flexibilité locative supérieure sur le marché marseillais. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.67€ par mois (soit 872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée vandenbroeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 413717521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pascaline et kévin chevalier vous présentent en exclusivité ce studio t1 vendu occupé, idéalement situé dans le quartier prisé de jonquières, en plein coeur des charmantes rues piétonnes de martigues. Niché au premier étage d'une petite copropriété de cinq logements, cet appartement tout équipé offre un cadre de vie agréable et serein. Aucun travaux à prévoir le bien est prêt à vivre. Vous bénéficiez d'une isolation phonique et thermique efficace grâce au double vitrage, ainsi que de la fibre optique déjà installée pour une connexion internet haut débit. Le petit balcon, véritable atout, permet de profiter du charme provençal dans un cadre extérieur intimiste. Les commodités et commerces sont accessibles à pied, renforçant l'attractivité du secteur pour les locataires. Cette opportunité est parfaite pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement locatif dans un quartier dynamique et recherché, au sein de la provence authentique. Vente garantie 12 mois prix de vente : 88 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez kevin chevalier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879208106 salon de provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat réf : 427829- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 320 euros.

Iad France - Andrei Leoutchyk vous propose : Secteur Gare / Université — Studio rénové 2024 / 25 + terrasse 7 m² Dans le quartier résidentiel des Sources à Avignon (84000), à 660m de la Gare TGV d'Avignon-Centre et 5min à pied de l'Université d'Avignon et des Sources, découvrez ce studio entièrement rénové au 1er étage d'une résidence calme de 13 lots. Clés en main, aucun travaux à prévoir : Climatisation réversible neuve + double vitrage PVC Pièce de vie lumineuse de 19,23 m² avec coin cuisine équipée Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne (3,06 m²) Terrasse privative plein sud de 7,75 m² + balcon de 3,78 m² Cave privative incluse Charges de copropriété très raisonnables : ≈ 30€ / mois (360€ / an) Taxe foncière : 708€ / an Situation idéale pour étudiants, jeunes actifs ou investisseurs. À 2min à pied : supermarché, pharmacie, restaurants, arrêts bus directs centre-ville. Photos de mise en scène virtuelle ! Appartement vendu vide, sans mobilier. Honoraires à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.75€ par mois (soit 345 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andrei Leoutchyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 940228448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gaelle lemesle vous presente, grand studio dans résidence calme. Peu de charges. Idéal 1er achat ou investissement. Composé d'une entrée avec nombreux rangements. Un salle de douche et toilette. Un bel espace de vie donnant sur le balcon. Peu de vis a vis. Petite résidence a proximité des commerces et une pharmacie. Surface planché environ 40 m² a visiter ! Prix 85000eur charge vendeur dpe : d ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 eur et 950 eur indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438659- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 380 euros. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le Lavandou- La Fossette : Découvrez ce charmant appartement de 29,1 m² situé proche plage, idéalement agencé en une pièce lumineuse. Sa grande baie vitrée équipée de double vitrage et de fenêtres coulissantes offre une agréable luminosité et un accès direct sur une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter des beaux jours avec une vue dégagée sur la verdure environnante. Le séjour confortable bénéficie de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. Vous apprécierez la connexion internet intégrée, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques, ainsi que l'agencement fonctionnel du coin cuisine et de la salle à manger. Cet appartement offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et des plages du Lavandou. C'est une belle opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une station balnéaire recherchée de la Côte d’Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans résidence semi récente, secteur du Mugel, spacieux studio / loft de 47 m² bénéficiant d'un bel espace de vie avec cuisine équipée aménagée s'ouvrant sur la partie séjour. On aime ce grand espace dans lequel on crée différentes ambiances. La terrasse, au calme absolu donnant à l'intérieur de la résidence est un espace de vie supplémentaire. WC indépendant, salle d'eau spacieuse avec rangement. L'appartement est en très bon état général pas de travaux à prévoir.

Iad France - Laura-Anne Boineau vous propose : Nouveau prix pour ce bien ! L'occasion idéale de concrétiser votre projet dans les meilleurs conditions. Un petit coin de paradis, à seulement 100 mètres de la mer, découvrez ce studio plein de charme de 25 m² situé au deuxième étage (avec ascenseur), à Saint-Mandrier-Sur-Mer. Composé d'un hall d'entrée spécial pour ranger son bazar, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse donnant directement sur une belle loggia fermée et vitrée transformée en coin nuit, Imaginez une possibilité de lui donner une autre fonction ambiance détente ou pratique, sans oublier un coin cuisine et d'une salle de bains avec WC. Le bien offre la possibilité d'être vendu meublé. Exposition sud-ouest. Parking collectif aisé au sein de la résidence. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un véritable îlot privilégié où il fait bon vivre ! Laissez vous séduire par ce bel appartement. L'appartement est situé proche des transports et des commerces. Saint-Mandrier-sur-Mer, c'est un village charmant, avec ses marchés, son port et une qualité de vie exceptionnelle. Idéal premier achat ou pied à terre pour profiter de belles vacances ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura-Anne Boineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA CIOTAT sous le numéro 993516392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Rousseau vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR - rendement locatif 6.4% Charmant Studio Meublé Idéalement Situé à Toulon Centre Opportunité à saisir pour ce T1 de 24.92 m² au sol dont 18.39 m² Carrez, situé au dernier étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, en plein cOEur de Toulon. Idéalement conçu pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur, cet appartement offre un espace de vie optimisé et fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale meublée avec sa cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine de 6.53 m² offrant un coin nuit indépendant. Profitez d'un espace extérieur privatif en rooftop et admirez la vue panoramique en 360° sur le port et les toits Toulonnais. Le quartier offre une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun, les établissements scolaires, les restaurants et les lieux de divertissement. La localisation stratégique du studio permet de profiter pleinement de tout ce que Toulon a à offrir, que ce soit pour le travail, les études ou les loisirs. Le bien est vendu loué 464€ / mois C. C. Il s'agit d'une belle opportunité pour investir dans un bien immobilier à fort potentiel, que ce soit pour du long terme ou pour de la location saisonnière. Ce studio présente un excellent rapport qualité prix et saura séduire les personnes en quête d'un pied-à-terre confortable au sein de la magnifique ville de Toulon. N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843864760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Kerbrat vous propose : Marseille 5e / Timone – Studio meublé avec parking – vendu libre À deux pas de la faculté de médecine et de l’hôpital de la Timone, ce studio meublé avec place de parking privative sécurisée représente une opportunité rare sur un secteur à très forte demande locative. Situé au 3e étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2010, calme, sécurisée et bien entretenue, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique tout en étant au calme, un vrai atout en centre-ville. Le bien se compose : - d’une pièce de vie lumineuse exposée ouest avec placard, - d’une kitchenette équipée, - d’une salle d’eau avec WC et lave-linge. Aucun travaux à prévoir dans l’appartement ni dans la copropriété à court terme. Charges maîtrisées. Le dernier locataire réglait un loyer de 645 € hors charges, parking inclus. Le secteur est particulièrement recherché par les étudiants en médecine, internes et personnel hospitalier grâce à la proximité immédiate des facultés, de l’hôpital, des transports et des commerces. Les + : - résidence récente avec ascenseur, - parking privatif sécurisé, - appartement vendu meublé, - copropriété sécurisée, - forte demande locative, - bien facile à louer et à gérer. Idéal pour investissement locatif, premier achat ou pied-à-terre à Marseille. Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Kerbrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 884636630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Duplex - appartement t1 / 2 de 34 m² - 13100 aix centre llinares immobilier vous propose à la vente : le duplex, un appartement de 34 m² loi carrez (44 m² surface totale), situé au cœur du centre historique d’aix-en-provence. Rare au charme authentique, il est sublimé par des prestations élégantes et une atmosphère raffinée. Dès l’entrée, il séduit par sa belle hauteur sous plafond, signature des demeures de caractère, apportant volume et noblesse à l’ensemble. La luminosité remarquable met en valeur chaque détail et crée une ambiance chaleureuse et sophistiquée. La cuisine aménagée s’intègre harmonieusement à la pièce de vie, conjuguant esthétisme et fonctionnalité. La partie nuit se trouve sur une mezzanine. Situé dans un environnement prisé, ce bien bénéficie d’un emplacement d’exception, à quelques pas des adresses emblématiques, des galeries, des restaurants et des commerces du centre aixois. Idéal pour une clientèle en quête de standing, d’authenticité et de prestige. Une opportunité rare à aix-en-provence. - mt / copropriété : 6 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 530 euros (45 / mois : eau froide, entretien des parties communes). - taxe foncière : 600euros / an - honoraires inclus de 7 % à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 690 euros et 990 euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le duplex - t1 / 2 de 44 m² - 13100aix centre.

Charmant studio contemporain à Cannes La Bocca Au sein d’une copropriété verdoyante et parfaitement entretenue, ce studio de 30 m² séduit par son cadre paisible, sa vue dégagée et ses nombreux atouts : piscine, jardin arboré et terrain de pétanque. Entièrement rénové avec soin, ce bien allie esthétique et fonctionnalité. Il propose un bel espace de vie lumineux, une cuisine indépendante et une jolie salle de douche parfaitement agencée pour confort et praticité. Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 6 m², idéale pour savourer les beaux jours. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Son emplacement pratique permet de rejoindre rapidement les principaux axes, le centre-ville et toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un vrai cadre de vie verdoyant. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il bénéficie de faibles charges grâce à un système tout collectif incluant l’ensemble des consommations. Un bien rare, alliant confort, tranquillité et qualité de vie, à seulement quelques minutes du centre de Cannes, à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Bien présenté par Angélique DESCAMPS (EI).

Vente studio recememtn renové avec terrasse à Nice quartier Gambetta / Parc Impérial le studio situé au 3 eme étage avec ascenseur d’une superficie de 28,10 m² se compose d’une belle de pièce de 24.80 m² en forme de L permettant de dissocier l’espace cuisine et l’espace salon, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. la cuisine est equipée. Terrasse de 7.54 m² cave au sous-sol eau chaude et chauffage individuels électriques.

La quiétude, le calme, la tranquilité proche du centre ville est la définition de ce bien situé dans une résidence réhabilitée récemment. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce principale prolongée d'une terrasse avec vue dégagée, un espace cuisine aménagé, une salle de douche avec wc, et une cave pour y stocker des affaires. Le bien est libre et visitable rapidement. Un parking commun fermé complète le confort. Peintures neuves, habitable de suite.

Iad france - angéla gest vous propose : rare. Secteur privilégié. Ruelle calme. Proximité directe à pied des plages, du port, des commodités, des transports. Rénovation de qualité. Clefs en mains. Soit un studio de 30 m² avec sa loggia fermée + stationnement privatif dans une résidence à taille humaine, agréable et sécurisée. Le bien est situé au 1er étage, il offre une entrée avec cuisine équipée récente et moderne, un séjour lumineux avec dressing ouvrant sur une loggia exposée sud avec vue dégagée sur la verdure, une salle d’eau avec fenêtre, toilettes et buanderie. Climatisation réversible. Double vitrage baies vitrées. Porte blindée. Très faibles charges. Note énergétique c / a. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif à l'année, location saisonnière, air bnb autorisé. Le bien peut être vendu entièrement meublé au besoin. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angéla gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Saint Aygulf (83370), safti immobilier vous présente un appartement en duplex de 40 m² (30 m² loi carrez) offrant un emplacement idéal à proximité des plages et commerces à pied. Ce studio mezzanine vendu meublé se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec toilette et d'un espace nuit en mezzanine de 16 m² offrant intimité et confort. Bénéficiant d'un jardin attenant de 18,83 m² et d'une annexe indépendante de 8,87 m² équipée d'une cuisine d'été, douche et toilettes, cet appartement séduit par sa fonctionnalité et son potentiel de détente à proximité du bord de mer. L'endroit idéal pour passer de vrai vacances sous le soleil de la Côte d'Azur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 06 43 52 01 95, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903.

Iad france - valérie martinet vous propose : frejus plage - joli studio de 26 m² avec terrasse vue mer - cet appartement possède une vue magnifique sur la mer et la plage du capitole. Il se trouve dans une résidence sécurisée, très bien entretenue. Au 3e étage avec ascenseur, ce studio offre un espace de vie bien pensé. Il comprend : - un hall d'entrée avec couchage cabine - une salle d'eau - un wc indépendant - un séjour ouvrant sur la terrasse avec vue mer - un coin cuisine il peut être vendu avec un garage en sous-sol en sus au prix de 32 000€, soit un total de 243 500€. Les + : - jolie vue mer - localisation face à la plage - proximité immédiate de port fréjus - bénéficie des aménagements de la promenade des bains - idéal résidence secondaire et / ou investissement locatif, tout à pied belle opportunité à saisir sur fréjus. Contactez-moi pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 532 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce studio idéalement situé proche de la Fac de lettes, au sein d’une résidence sécurisée, à proximité de toutes les commodités. Actuellement en location, ce bien bénéficie d’un congé de bail donné pour le 10 août 2026, ce qui en fait une opportunité tant pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Un balcon complète ce bien. Climatisation.

Situé au dernier étage d'une résidence récente, fermée et sécurisée avec piscine, ce studio de 33 m² offre un cadre de vie agréable au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Il se compose de : un couloir d'entrée un coin nuit fermé, offrant un véritable espace distinct une salle de douche avec WC un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée Vous profiterez également d'un balcon sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Une place de parking couverte vient compléter ce bien. Les + du bien Dernier étage Coin nuit fermé Balcon sans vis-à-vis Résidence fermée avec piscine et espaces verts Parking couvert Environnement calme Localisation Situé à Cannes, au sein de la résidence Cannes Horizon, à proximité des commodités et des axes principaux. Informations complémentaires Bien actuellement loué, idéal pour un investissement avec revenus immédiats. Informations complémentaires sur demande. Loyer : 650EUR / mois Fin du Bail : 19.08. 2028 Nombres de lots d'habitations : 99 Charges : 370EUR / trimestre Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez ce studio idéalement situé à Saint-Augustin, au sein d’une résidence sécurisée, à proximité de toutes les commodités. Actuellement en location, ce bien bénéficie d’un congé de bail donné pour le 16 octobre 2026, ce qui en fait une opportunité tant pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Une cave complète ce bien.

Rare dans le secteur des Bréguières à Antibes En exclusivité ! Au calme, découvrez ce spacieux studio contemporain de 33,22 m², offrant un bel espace de vie de 25 m² avec coin nuit et possibilité de le fermer. Vous bénéficierez également d’une cuisine indépendante. Entièrement rénové avec goût, cet appartement se distingue par sa vue dégagée avec aperçu mer. Vous serez immédiatement séduit par son calme, sa luminosité et son emplacement idéal, à proximité des grands axes, à pieds des commerces et à seulement 10 minutes du bord de mer. Situé au dernier étage, ce bien garantit une tranquillité absolue. Il s’ouvre sur une agréable terrasse de 7 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Climatisation réversible, faibles charges, garage de 20 m² et cave de 5 m² viennent compléter ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Bien présenté par Angélique DESCAMPS (EI).