Appartement 1 pièce à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Pascaline et kevin chevalier vous proposent à la vente une chambre de 23 m² au sein d'une maison de retraite médicalisée située à cheval-blanc, offrant une opportunité d'investissement patrimonial fiable, pérenne et totalement sécurisée. Cet investissement présente un atout majeur : le loyer est directement versé par l'exploitant de l'ehpad, garantissant ainsi une perception régulière des revenus, indépendamment du taux d'occupation de la chambre. Quelles que soient les circonstances, le loyer continue d'être payé par l'établissement gestionnaire. Vous bénéficierez ainsi d'un revenu trimestriel net de 1600 euros, sans aucune charge à supporter. De plus, le propriétaire n'a aucune gestion à assurer. Vous profitez ainsi d'un investissement clé en main, offrant sérénité, stabilité et visibilité sur vos revenus. L'établissement propose des prestations de qualité destinées au bien-être et au confort des résidents : - restauration réalisée sur place - salle de restaurant conviviale ; - service de restauration en chambre ; - possibilité d'accueillir les invités lors des repas ; - bibliothèque ; - patio aménagé et jardin paysager ; - espace multisensoriel ; - salle de balnéothérapie ; - salle de kinésithérapie ; - jardin thérapeutique ; - activités ludiques et thérapeutiques adaptées ; - salon de coiffure ; - prestations de pédicure et podologie ; - service de blanchisserie interne pour le linge personnel. Une opportunité rare d'investir dans un secteur porteur, avec des revenus garantis, une gestion entièrement déléguée et un actif reconnu pour sa résilience, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et sans contraintes. Prix de vente 99 000 euros honoraires charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascaline avril, au 06 25 84 33 82 ou, par courriel à p.avril@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467275. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 12 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ce magnifique studio se situe au calme, au rez de chaussée d'une résidence du village de gréoux les bains. Commune connue pour être dans le vallon du fameux lubéron mais aussi célèbre pour sa cure thermale cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, entre autres à quelques minutes en voiture ou en navette de cette cure. Décoré avec beaucoup de goût et sur 18,26 m², il vous permettra de disposer d'un salon, d'une kitchenette, d'un coin bureau, et de sa salle de bain avec machine à laver et toilettes. Son accès à son jardinet est un énorme point fort pour ce bien qui vous permettra de profiter des saisons agréables dans notre région. Vous pouvez disposer de cet appartement en tant que pied-à-terre, en tant que location meublée, vide : longue durée ou bien saisonnière. L'avantage c'est que vous pourrez faire ce qu'il vous chante tout en ayant une rentabilité certaine ! Rentabilite : si vous souhaitez mettre l'appartement en location saisonnière vous pourrez attendre des revenus avoisinant les 7000 - 8000 euros par an. Ideal investisseur. Aspect technique : double vitrage bois, chauffage électrique. Contactez moi pour plus d'informations et pour visiter. Prix : 79000 euros (honoraires charge vendeur) dpe e. Ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 et 580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyrielle habert, au 06 66 60 26 91 ou, par courriel à c.habert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyrielle habert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 815225123 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 423014 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 1056 euros. Cyrielle habert (ei) agent commercial - numéro rsac : 815225123 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Meryl Darneau vous propose : NICE - APPARTEMENT - T1 30 m² Dans un cadre de vie agréable à Nice, cet appartement de type studio entièrement rénové offre une surface habitable de 30 m² au sein d'une résidence sécurisée. Situé au premier étage, le logement se compose d'une pièce de vie principale, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau. La rénovation apporte une finition soignée à l'ensemble, garantissant un confort immédiat. La résidence bénéficie d'un accès sécurisé par digicode, d'un ascenseur desservant l'ensemble des étages et d'un raccordement à la fibre optique, répondant aux exigences d'un usage quotidien moderne. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce studio rénové par vous-même. Les photos de l'intérieur sont en cours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Meryl Darneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 834505307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein centre de Fréjus dans un immeuble bourgeois de 1905, ce studio à rénover de 22 m² situé en rez de chaussé sera un bien idéal pour un investisseur ou un jeune couple. À deux pas du centre historique de Fréjus, des commerces, écoles, restaurants, parkings publics, gare routière et transports à proximité immédiate. Secteur recherché, cadre patrimonial. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 692 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BOYER, Tél. : 06 63 17 77 91, E-mail : c.boyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 531656304.

À vendre - sausset-les-pins - studio en rez-de-chaussée avec vue mer dans une belle résidence idéalement située en bord de mer et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce charmant studio en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie privilégié à sausset-les-pins. Baigné de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest, ce studio bénéficie d'une agréable véranda ouvrant sur une belle vue mer, véritable prolongement de l'espace de vie et endroit idéal pour profiter pleinement de la douceur méditerranéenne. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une place de stationnement privative au sein de la résidence complète ce bien. Un pied-à-terre idéal pour profiter de la mer et du charme de la côte bleue, ou un investissement à découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements, contactez votre agence immo forum au 04 42 45 09 09.

Aix en Provence, à proximité du centre-ville, au coeur d'un cadre verdoyant et calme, dans une résidence avec services haut de gamme pour seniors offrant un cadre de qualité et sécurisé, agréable appartement de 35 m² en 3ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec placards, vaste pièce à vivre très lumineuse donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis, une cuisine séparée, salle d'eau et toilettes séparées. Climatisation réversible. Cave accessible par l'ascenseur. Club-house favorisant les rencontres et les échanges entre résidents. Copropriété de 106 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 12470 euros (accès aux nombreuses activités et animations, service de restauration, service de ménage et petits travaux, infirmière disponible 24 ? h/24, service de courses, pharmacie et pressing, salle de sport, personnel d'entretien). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7,23 % du prix du bien hors honoraires - prix du bien hors honoraires : 83 000 €. CONTACTER FABIEN PICHON : 06 24 45 54 25 (7.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 192 lots - dont 106 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 12470.00 euros.

Envie d'un pied-à-terre ensoleillé ou d'un investissement rentable ? Ne ratez pas cette opportunité. Beau studio de 22,83 m² comprenant une salle d'eau, un wc indépendant, un séjour avec cuisine équipée donnant sur un bel espace extérieur privatif de 22 m², idéal pour apprécier de belles journées ensoleillées et de belles soirées conviviales entre amis. Situé au rdj d'une résidence sécurisée avec piscine, quartier les maurettes, vous bénéficiez d'un cadre de vie privilégié, non loin du parc naturel de vaugrenier et à proximité des commerces, des plages et de la gare sncf. Une place de parking extérieure complète ce bien. Je reste à votre disposition pour le visiter. Sandrine paoli - safti immobilier (06 34 53 78 51) le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 364 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1181 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine paoli, tél. : 06 34 53 78 51, e-mail : sandrine.paoli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 912731650.

Perle rare au port de nice (résidence neptune) ​coup de cœur assuré pour ce magnifique studio de 37 m² entièrement rénové, niché au cœur de la prestigieuse résidence neptune, sur le port de nice. ​alliant subtilement le charme provençal authentique et le confort moderne, cet appartement baigné de lumière vous séduira dès l'entrée : ​espace de vie : un vaste séjour optimisé et décoré avec goût aux tons doux et chaleureux de la provence, coin nuit avec alcôve. ​extérieur d'exception : une belle terrasse offrant une vue port et mer, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées en terrasse. ​prestations : rénovation complète avec des matériaux de qualité, cuisine équipée et salle d'eau contemporaine. ​localisation : emplacement privilégié sur le port, à deux pas des commerces, des restaurants, du tramway et des plages. ​un véritable havre de paix au style raffiné, prêt à vous accueillir immédiatement. ​pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

MARSEILLE 5ème – Studio de 19,40 m² en résidence étudiante de standing avec services – Investissement de qualité Situé dans le quartier très recherché de La Timone, ce studio de 19,40 m² représente une excellente opportunité d'investissement au cœur du principal pôle universitaire de santé de Marseille. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la Faculté de Médecine, de Pharmacie et d'Odontologie d'Aix-Marseille Université ainsi que du Campus Santé de La Timone, et face à l'hôpital de La Timone. La station de métro est à quelques mètres seulement, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, le Vieux-Port et la gare Saint-Charles. Situé au 5ème étage sur 8 d'un immeuble construit en 2006, avec ascenseur, ce studio parfaitement agencé comprend : une entrée, une pièce principale lumineuse avec placard, une kitchenette aménagée, une salle d'eau avec WC. Timone Park est une résidence étudiante particulièrement réputée, appréciée pour son excellent entretien, son environnement calme, sa sécurité et la qualité de sa gestion. Les résidents bénéficient d'un accès sécurisé par badge, de la vidéosurveillance, d'un accueil sur place, d'une connexion Internet, d'une salle de fitness, d'un espace détente (Chill Room), d'une laverie et d'un local à vélos. Les avis des occupants soulignent régulièrement la qualité de la résidence, son bon entretien et son cadre de vie agréable. Les atouts : Résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. À 5 minutes à pied du Campus Santé de La Timone. Métro, tramway, bus et commerces au pied de la résidence. Quartier étudiant parmi les plus recherchés de Marseille. Forte demande locative toute l'année. Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé ou un premier achat. Un bien clé en main, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille pour le logement étudiant, offrant un excellent potentiel locatif et une forte pérennité de la demande. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Exclusivité pascaline et kevin chevalier situé dans la très recherchée commune d'éguilles, à quelques minutes d'aix-en-provence, ce studio de 23 m² représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en provence. Implanté au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2014, ce bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être exploité immédiatement. Atout rare : il est libre de bail commercial, offrant une totale flexibilité d'utilisation. La résidence, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, est équipée d'un ascenseur et propose des prestations de qualité : grande piscine sécurisée restaurant avec terrasse accueil sur place stationnements disponibles le studio offre tout le confort moderne et est adapté aux personnes à mobilité réduite : climatisation double vitrage volets roulants électriques éguilles séduit par son cadre de vie privilégié, entre authenticité provençale et proximité des grands axes et pôles d'attractivité. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la région : randonnées, marchés, patrimoine culturel et accès rapide aux plus beaux sites de provence. Prix de vente : 100 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) ce studio est idéal pour un investissement locatif ou pour devenir votre résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris -,n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 465502le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bandol (83150), quartier recherché de l'escourche a seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez ce charmant studio situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, il dispose d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Ce studio développe une surface de 22 m² loi carrez, complétée par une agréable loggia de 6,70 m², actuellement aménagée en chambre. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement fonctionnel et optimisé. Un grand placard offre de nombreux rangements, tandis que la salle d'eau, entièrement rénovée, dispose de wc ainsi que d'un espace buanderie. La pièce de vie, particulièrement agréable, se compose d'un salon convivial, d'un espace salle à manger et d'une cuisine équipée. L'ensemble s'ouvre sur la loggia aménagée en chambre, exposée plein sud, qui bénéficie d'une agréable vue sur un jardin verdoyant à usage exclusif. Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou simplement un pied-à-terre en bord de mer, cet appartement offre de nombreuses possibilités. Autre atout appréciable : il est vendu meublé, vous permettant d'en profiter ou de le mettre en location immédiatement. Les charges de copropriété restent faibles, avec seulement env. 60 euros par mois. Dpe : dpe : d 225 kwh ges : b 8 kg (en cours de réalisation) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 190 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cécile waluszewski-basmadjian, au 06 87 55 54 37 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cécile waluszewski-basmadjian agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, zac le chêne ferré 44 allée des cinq continents -, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat sous la réf : 451376- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 42 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 650 euros.

Nous vous proposons à la vente ce magnifique studio rénové avec goût et optimisé par une architecte d'intérieur, situé à proximité du centre ville. Cet appartement profite d'un extérieur orienté plein Sud, avec une petite vue mer. L'appartement dispose d'une entrée avec placard de rangement toute hauteur, d'une cuisine aménagée semi équipée ouverte sur le salon, et d'une salle d'eau avec meuble vasque. Il est équipé d'une climatisation réversible et d'un volet roulant. Une place de parking privative et une cave sont comprises dans le prix de vente. Idéal investisseur, l'appartement est vendu loué en bail nu avec locataire. Référence agence : 2220.

Centre - Grand Studio - Terrasse 12 m² - Vue mer Profitez de la proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés, transports en commun, restaurants et boutiques. Plage à 250m ! Une cuisine fonctionnelle et toute équipée (lave-vaisselles, lave-linge, four + four micro-ondes, réfrigérateur… Avec la possibilité de l’ouvrir sur le salon. Une terrasse spacieuse de 12 m² avec une vue mer. Surface Totale au sol de 48.33 m² (Carrez et Hors Carrez) offrant un espace de vie confortable et bien agencé. Chauffage collectif + Climatisation Eau chaude cumulus. Facilement transformable en deux pièces. Idéal investissement locatif.

Nice carre d'or : dans un bel immeuble ancien idéalement situé à deux pas de la place massena et du bd victor hugo, studio rénové au dernier étage avec ascenseur, d'une surface d'environ 20 m². L'appartement est lumineux, au calme absolu, il se compose d'une pièce principale avec kitchenette, d'une salle d'eau et d'un coin nuit. Actuellement loué 830€ / mois charges comprises (faibles charges). Proches commerces, commodités, transports. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller optimmo arson : gilles giacopino agent commercial (entreprise individuelle).

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 a seulement 15 min des remparts d'avignon, venez découvrir cette nouvelle résidence dans un village très recherché, chateauneuf le gadagne.

 ce t2 contemporain est pensé pour le bien-être : séjour lumineux de plus de 24 m² avec cuisine ouverte, grande chambre de 11 m² avec placard intégré, extérieur privatif et agencement optimisé. Prestations soignées : carrelage grand format, volets roulants, salle de bains équipée, fibre optique et stationnement privatif.

 idéal pour un premier achat élégant ou un investissement locatif.

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À la vente, beau studio en parfait état, bénéficiant d'une vue Mer. Réparti sur 30 m², ce bien offre un séjour, une cuisine aménagée, une salle de douche wc et coin nuit. Sa terrasse de 9 m² est un véritable atout vue mer et verdure au calme absolu. Idéalement conçue, cette résidence dispose d'un ascenseur, d'un double vitrage, d'une place de parking et d'une cave. Vendu meublé. N'attendez plus pour visiter cet appartement, idéal pour un achat, qui allie confort et qualité de vie à proximité des commerces et transports en communs.

Plascassier, studio meublé entièrement refait à neuf en rez-de-chaussée de la résidence les lucioles. Il comprend un séjour avec une cuisine ouverte, une salle de douche, un wc indépendant. Au sous-sol, deux grandes pièces de 23 m² avec de nombreux rangements viennent compléter cet appartement. À pied des écoles, des commerces et des arrêts de bus contact steffi 06 19 63 96 09.

Iad france - sophia benbella vous propose : la seyne-sur-mer - local commercial - t1 27 m² - bon état - local commercial en plein la seyne centre, comprenant pièce de 23,5 m² avec kitchenette, une salle d'eau avec wc. Pas de charge de copropriété, bonne investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophia benbella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 519438584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dorothée vandenbroeck vous propose : dossier d'investissement specialise / marchands de biens marseille 14ᵉ — avenue du merlan copropriété « le campus » situation administrative et technique du bien ce bien s'adresse à des profils ciblés : marchands de biens, fonds d'investissement spécialisés en sous-décote, investisseurs avec trésorerie disponible (achat au comptant privilégié). Procédure en cours : copropriété sous administration provisoire suite à un arrêté de mise en sécurité datant du 28 août 2025. Contraintes d'usage : interdiction temporaire de louer ou de mettre à disposition et suspension des loyers jusqu'à exécution du plan de travaux prescrits par le syndic et obtention de l'arrêté de mainlevée. Origine des travaux : travaux sur équipements communs et sécurité incendie / électricité suite à un sinistre sur un bâtiment de la résidence. Le lot ne présente pas de désordre structurel propre. Descriptif du bien et potentiel caractéristiques du lot : studio de 18,33 m² loi carrez situé au 3ᵉ et dernier étage, exposé est, complété par un balcon de 5 m² et un parking privatif de 11,5 m² au sein de la résidence fermée. Bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure et au calme (aucune nuisance de route). Construction de 1997. Agencement : hall d'entrée avec placard intégré, pièce de vie principale avec espace kitchenette, salle d'eau avec wc. État intérieur : rafraîchissement global à prévoir avec rénovation de la cuisine et de la salle d'eau. Équipements : menuiseries pvc double vitrage, volets roulants et chauffage individuel. Potentiel locatif : loyer théorique estimé entre 420 € et 430 € / mois hors charges, porté par un secteur dynamique à forte demande locative sectorielle (proximité immédiate du campus universitaire de saint-jérôme et de l'iut du merlan, excellente desserte en transports en commun ainsi qu'un accès rapide à toutes les commodités, écoles, commerces et espaces de santé). Données financières taxe foncière : 645 € / an charges courantes de copropriété : 363,50 € / trimestre (provision pour l'eau froide comprise). Prix d'attaque et conditions de vente vente en l'état sous arrêté. Le propriétaire, parfaitement conscient de la situation administrative du bien, étudiera toutes les propositions d'achat fermes. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 417 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.17€ par mois (soit 1454 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée vandenbroeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 413717521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Siksik immobilier vous propose en exclusivité ce studio de 27 m² - idéal pour un investisseur. Bien situé dans le 3 eme arrondissement de marseille, ce studio lumineux se trouve au 1er étage d'un petit immeuble de ville au calme d'une impasse. Entièrement rénové en 2022 et vendu entièrement équipé, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. D'une superficie de 26,91 m² carrez, cet appartement bénéficie d'une proximité avec les transports en commun, les commerces et axes autoroutiers copropriété de 6 lots syndic bénévole pas de procédures en cours appartement vendu libre de tout locataire un investissement rentable : loyer mensuel : 566eur taxe foncière : 648 eur / an rentabilité brute 9,80 % pour plus de renseignement contactez-moi : vanessa crouzet tel : 06 12 28 35 31 mail : v.crouzet@siksik-immobilier.com rsac : 914 535 083 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À quelques minutes à pied du centre de Juan-les-Pins, découvrez ce studio de 26,07 m², situé en rez-de-chaussée au sein de la résidence recherchée Le Mas du Tanit, dans un environnement résidentiel et verdoyant. La résidence se compose de plusieurs bâtiments entourés de beaux espaces paysagers et bénéficie notamment d'une grande piscine extérieure, véritable atout aux beaux jours. Fonctionnel et agréable à vivre, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une salle de bains avec WC et se prolonge par une terrasse, apportant un véritable espace supplémentaire pour profiter du climat azuréen. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : commerces, centre de Juan-les-Pins, gare et plages de sable sont accessibles à pied, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel. Une situation particulièrement appréciable pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement. Côté confort, le studio bénéficie également de la climatisation, du double vitrage et de volets roulants récents. Sa terrasse permet de profiter pleinement de l'extérieur. La résidence avec piscine et espaces verts, la proximité immédiate de Juan-les-Pins et des plages ainsi que la facilité d'accès aux transports offrent à ce bien un cadre particulièrement agréable et pratique au quotidien. Un studio idéal pour profiter de la douceur de vivre d'Antibes–Juan-les-Pins, avec tout à portée de main et le plaisir d'une résidence avec piscine. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 792 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2675 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 06 13 01 57 86, E-mail : stephanie.speciale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862.

Juan les pins - Studio idéalement situé, en plein coeur de Juan les pins, au calme. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon donnant sur une terrasse, une cuisine, une salle de douche avec toilette. Une place de parking privée et une grande cave de 20 m². Loué jusqu'au 1 octobre 2027 au prix de 495€ par mois. Contactez l'agence ou Florian au 06 17 87 95 95.

Iad france - isabelle dealessandri vous propose : rare a la vente - bandol - residence de haut standing avec prestations - studio renove 36 m² - vue et acces mer - ascenseur - cave - piscines - parkings venez découvrir ce superbe studio situé au 1er étage d une résidence dessinée par l architecte dubuisson, classée au patrimoine du xxe. Vous vous trouverez dans un parc de 14 hectares de pinède clôturée et gardée 24h / 24. Les services sont nombreux et exceptionnels : 2 piscines, 3 tennis, accès privé à la mer méditerranée, port, terrains de pétanque et de foot, accès au sentier du littoral et nombreuses criques. Le paradis ! L appartement rénové de 28 m² lc a gardé sa configuration originelle. L entrée accueille une cuisine fonctionnelle, le séjour, mprolongé vers les baies avec vue jusqu à la mer, un sas accueille un dressing, la salle d eau avec wc est spacieuse. Le parking est immense et libre dans cet ensemble qui privilégie le stationnement sur l entrée du domaine afin de maintenir la paisibilité du lieu. Confort : gardien, réception, local à vélos, digicode, ascenseur, parquet, vitrage alu, volet roulant motorisé, store, fibre, cumulus neuf, rangements, cave en sous sol. Contactez moi vite si vous envisagez de devenir propriétaire à cette adresse d exception du littoral varois ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 604 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle dealessandri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 848000501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Albertini vous propose : Studio quartier Chalucet – Idéal investissement locatif Au cOEur du quartier Chalucet, à deux pas du parc Alexandre Ier, de la médiathèque et de l’École Supérieure d’Art et de Design de Toulon, découvrez ce studio d’environ 23 m², à seulement quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville, des commerces et des lieux culturels. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC, d’un coin cuisine et d’une pièce de vie bénéficiant de deux grandes fenêtres en double vitrage donnant sur cour. Le studio sera vendu occupé dans le cadre d’un bail meublé d’un an, moyennant un loyer mensuel de 500 € hors charges. Une opportunité d’investissement au cOEur d’un secteur central et recherché de Toulon. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.67€ par mois (soit 272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Albertini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881785240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corine Fitoussi vous propose : LA COLLE-SUR-LOUP - APPARTEMENT / - T1 30 m² terrasse - Double PARKING- Cave -TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Petite copropriété de 3 étages Alliant confort et praticité, cet appartement de La Colle-sur-Loup, situé à proximité du centre du village, offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée construite en 2014. Avec ses 31 m² bien agencés, il présente un état très soigné et bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son exposition ouest. L'entrée dessert un séjour lumineux et fonctionnel, une cuisine séparée, une salle de bain et un dressing optimisant les rangements. Un WC indépendant complète la distribution intérieure. L'ensemble, en bon état général, offre une atmosphère soignée et prête à vivre, sans travaux à prévoir. La terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, adaptée pour profiter de l'ensoleillement en fin de journée. Le bien est complété par une place de parking et une cave, deux atouts pratiques appréciables. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est équipée d'un ascenseur. Le logement dispose du chauffage individuel électrique, d'une ventilation mécanique contrôlée, ainsi que de la fibre optique pour un confort numérique optimal. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Fitoussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 403 895 816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.