Vente Studio 1 pièce

Iad France - Julia Charrier vous propose : Studio de 26 m² avec balcon – À deux pas de la place Castellane et du port Découvrez ce charmant studio de 26 m², situé au 1er étage d’une résidence propre et bien entretenue, sans ascenseur.

Il bénéficie d’un agréable balcon-terrasse d’environ 6 m², exposé Est, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.

Son emplacement privilégié, à deux pas de la place Castellane et du port, permet de profiter facilement des commerces, services et commodités à proximité.

Le studio se compose d’une entrée avec placards, d’une pièce de vie avec un espace cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Un bien idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.55€ par mois (soit 510.64 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.