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Jusqu'à 5 000 € de remise / pièce * (uniquement sur la résidence gardenia) + frais de notaire offerts * / travaux en cours / venez visiter notre appartement témoin / vous découvrirez notre programme immobilier neuf à plaisir (78). À l’ouest de paris, dans un territoire animé et attractif, venez découvrir votre nouveau lieu de vie, le domaine du parc mansart. Ville verte, la commune est recouverte à 54% d’espaces naturels et agricoles. / offrant un cadre de vie tranquille, elle n’en reste pas moins connectée et dynamique : l’implantation de 6 zones d’activités et d’un pôle high-tech est prévue. Le transilien n relie plaisir à la gare montparnasse en 25 minutes. Résidence verte respectueuse de sa nature environnante, le domaine du parc mansart emprunte l’esprit de quartier : commerces en pied d’immeuble, espaces paysagers ou jardins coopératifs, la résidence est également à proximité d’établissements scolaires. / ce projet vous propose des appartements neufs du studio au 5 pièces. tous les logements sont équipés d'espaces extérieurs, balcons, loggias ou terrasses en dernier étage. / séduit par la qualité de vie de plaisir ? Le groupe pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier. Contactez nos conseillers dès maintenant pour devenir propriétaire aux portes de paris. / *offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence le domaine du parc mansart à plaisir, du 8 au 30 septembre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 décembre 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront en fonction de la typologie du logement et du bâtiment réservés = bâtiment gardenia : pour les 3 pièces : 4 500€ de remise par pièce; et pour les 4 pièces : 5 000€ de remise par pièce. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition) uniquement pour les bâtiments idésia - gardenia et camelia. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 8 septembre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Anthony Sautereau vous propose : Studio 34 m² avec une vue d'exception sur la nature à Plaisir Laissez-vous séduire par ce charmant studio de 34 m² exposition sud, idéalement situé à seulement 50 m de la gare de Plaisir et à deux pas des commerces. Niché au 3 étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée et apaisante sur la nature, offrant un cadre de vie rare. Lumineux et parfaitement agencé, il comprend une entrée avec rangement, une belle pièce de vie de près de 24 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée et une salle d'eau avec WC. Fibre, chauffage collectif au gaz, digicode et box privatif fermé complètent ce bien. Des places de parkings sont facile d'accès autour de la résidence. Idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Une visite vous convaincra ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 412 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.5€ par mois (soit 1770 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Sautereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 987659240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Studio à moins de 5 min à pieds de la gare de Plaisir Grignon et des commerces dans une résidence calme. Le logement comprend séjour de 20 m², cuisine équipée, salle d’eau et dont la vue donne sur un champs. Une place de parking boxée complète le bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.94%.
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En Hyper centre des Clayes sous Bois, T1 avec cuisine aménagée et séparée, séjour, salle de bain, wc. 1 place de parking privative accompagne cet appartement. À visiter. Idéal investisseur et primo accédant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.
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À Thiverval-Grignon, découvrez une adresse pleine de charme, nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Aux portes de Paris, cette commune séduit par son authenticité, son esprit de village et son cadre de vie paisible, idéal pour les familles comme pour les actifs en quête de sérénité. Le quotidien y est simple et agréable grâce aux commerces et services de proximité accessibles à deux pas. Côté mobilité, l’adresse bénéficie d’une bonne connexion vers la capitale. Deux arrêts de bus se trouvent à seulement 4 minutes à pied de la résidence et permettent de rejoindre Paris-Montparnasse en 46 minutes via le bus et la ligne N du Transilien. Pour les déplacements en voiture, l’accès rapide à l’autoroute A12 permet de rallier Versailles en seulement 23 minutes. La résidence propose une offre variée, composée de 38 appartements du studio au 4 pièces et de 6 maisons du 3 au 6 pièces. Cette diversité de logements permet de répondre à de nombreux projets de vie, du premier achat à la maison familiale. À l’intérieur, les logements dévoilent des volumes généreux, des agencements fonctionnels et des espaces faciles à personnaliser. Les larges ouvertures apportent une belle lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse au quotidien. Les prestations de qualité renforcent le confort et le bien-être. Balcon, terrasse ou jardin prolongent les séjours vers l’extérieur. Espaces arborés, stationnements en sous-sol et extérieur, local à vélos, digicode et vidéophone complètent cette adresse sereine. Découvrez également nos 115 autres résidences dans le 78 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 24 rue du Gouverneur Général Eboué, Issy-les-Moulineaux 92130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Élancourt Appartement T1 de 32,40 m² avec terrasse, cave et parking Résidence récente (2014) Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Élancourt, cet agréable appartement T1 de 32,40 m², en rez-de-chaussée d'une résidence récente construite en 2017, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 11,90 m², idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'espaces de rangement optimisés. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol, des prestations particulièrement appréciées au quotidien. Moderne, bien agencé et parfaitement entretenu, ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Les atouts : Résidence récente de 2014 Terrasse de 11,90 m² Cave en sous-sol Place de parking privative en sous-sol Quartier calme et résidentiel Proche des commerces, transports et commodités Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël DE MAGALHAES, Tél. : 06 99 44 22 55, E-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797784287.
Iad france - alison gaiardo vous propose : elancourt, le beguinage, à 5mn à pied de toutes commodités : transports, commerces, écoles, parc… dans une résidence calme et super bien entretenue, je vous invite à découvrir cet agréable et spacieux studio ! Il vous accueille via une entrée desservant un cellier, une salle d'eau avec wc et un grand et lumineux séjour. Du séjour vous pouvez accéder à une cuisine fermée et à un deuxième cellier. Une cave et une place de parking privative en sous-sol sécurisé complètent ces prestations. Les + de l'appartement : - sa lumière et ses beaux volumes pour un studio : grand séjour et rangements - son emplacement idéal et sa proximité de toutes commodités - son immeuble parfaitement entretenu : ravalement en 2017 - ses faibles charges avec un chauffage individuel - possible pour un investissement locatif - potentiel encore exploitable : possibilité d'agrandir le séjour, d'ouvrir la cuisine etc. Vous l'aurez compris, ce studio est une pépite avec encore un enorme potentiel ! Visites 7 jours sur 7, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.42€ par mois (soit 1025 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119900 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 4900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alison gaiardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 910 706 084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À VENDRE – Appartement T1 – Résidence recherchée à MAUREPAS (78) - vendu loué Situé au cœur d'une résidence très prisée et en lisière de forêt, venez découvrir ce grand appartement T1 offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. L'appartement se compose de : Une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine américaine ouverte sur le séjour. Une salle de bain avec WC. Un balcon Un cellier au rez-de-chaussée de la résidence, idéal pour le rangement. Les atouts de la résidence : Environnement calme et familial. École primaire au pied de la résidence, pratique pour les jeunes familles. Résidence sécurisée avec barrière à l'entrée et BIP d'accès. Places de stationnement libres au pied de l'immeuble, avec possibilité de louer une place attitrée. Situation géographique : À 10 minutes de la gare de La Verrière, accessible en bus. Proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts. Investissez dans l'avenir ! La résidence fera prochainement l'objet de travaux de rénovation et de transition énergétique de grande ampleur : ravalement avec isolation thermique par l'extérieur, étanchéité des toits-terrasses… Des travaux intégralement pris en charge par le vendeur, qui valoriseront durablement votre investissement. Excellent produit locatif : forte demande locative dans le secteur. Rentabilité attractive. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !
Maurepas - studio 25,35 m² situé au 5ème étage avec ascenseur - cave - idéal pour un investissement ou première acquisition - proche des commerces, des écoles et des transports.
Studio au rdc avec cave - parking libre - a rafraichir.
Opportunité exceptionnelle à maurepas - idéal investisseurs ! Christine de blb immobilier vous présente un bien dans un cadre de vie privilégié : situé dans un quartier sécurisé et à proximité immédiate des commodités, ce charmant f1 en rez-de-chaussée, est à vendre déjà loué, et est une opportunité parfaite pour un investissement serein et rentable. Les atouts de ce bien : entrée privative : un accès direct sans passer par l'entrée principale de l'immeuble pour une discrétion et une commodité totales. Agencement optimisé : un couloir desservant une cuisine lumineuse avec fenêtre. Une salle de bain fonctionnelle avec wc. Une pièce à vivre spacieuse et baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur un espace vert arboré, idéal pour profiter du calme et de la sérénité. Place de parking en sous-sol : un atout précieux pour le confort de vos locataires. Pas de gros travaux à y envisager. Ravalement en cours, donc déjà payé montant du loyer actuel : - loyer : 710eur / mois. Soit : 620eur de loyer et 90eur de provision sur charges; infomations pratiques : dpe & ges : classe e. Estimation des coûts énergétiques : entre 740 eur et 1 030 eur par an (prix indexés sur 2021-2023). Taxe foncière : 926eur copropriété : nombre de lots : 142 - charges : 114,44eur / mois. Pas de procédure en cours pourquoi choisir ce bien ? Avec son emplacement de choix, son entrée indépendante et son environnement calme, cet appartement représente un investissement locatif sûr, dans une commune dynamique et recherchée. Contactez-moi vite ! Je suis christine lamy, votre spécialiste de l'immobilier à maurepas, disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans cette aventure. 06 99 09 43 49 toutes les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de christine lamy (rsac versailles no 824942437). Ne laissez pas passer cette opportunité ! Votre prochain investissement vous attend les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maurepas : studio, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 35 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 11 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Situé à maurepas (78310), dans le quartier du bois nogent, ce studio entièrement rénové en 2021 bénéficie d'une localisation pratique dans une rue piétonne, dynamique de la ville. Proche des écoles, crèches, commerces, transports, il offre un cadre de vie idéal pour les étudiants ou les jeunes familles. Cet appartement de 32 m² carrez, construit en 1986, dispose d'une exposition est, agréable. À l'extérieur, il offre une grande cave pratique pour le rangement. À l'intérieur, ce studio, rénové, se compose d'une grande pièce lumineuse, parquetée, avec une cuisine ouverte équipée et aménagée. La salle de bains moderne est équipée d'une douche italienne, vasque et de wc intégrés. Avec ses nombreuses prestations de qualité, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif. Un revenu locatif saisonnier de 900 euros, assure des revenus confortables. Facilitez vous la vie, vous faites tout à pieds ! Venez visiter, ce sera avec plaisir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1368 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie uhrich, tél. : 06 13 85 95 87, e-mail : virginie.uhrich@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 879793164.
Situé dans la charmante ville de Maurepas (78310), cet appartement de type F1 de 22 m² offre un cadre de vie paisible. La commune jouit d'un environnement agréable, avec ses espaces verts et son ambiance conviviale. Les résidents apprécieront la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant le quotidien. De plus, Maurepas propose divers équipements sportifs et culturels, idéaux pour satisfaire les envies de chacun. Construit en 1999, ce coquet appartement F1 se distingue par ses 22 m² bien agencés. L'espace de vie principal offre une atmosphère cosy, idéale pour un confort au quotidien. La pièce unique s'adapte parfaitement en chambre et salon, offrant ainsi une belle flexibilité. Idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre, ce bien saura séduire par sa praticité et son emplacement recherché dans la dynamique ville de Maurepas. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alphonse FONGANG, Tél. : 06 47 84 94 80, E-mail : alphonse.fongang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 985330844.
Maurepas (78310) quartier de l'agiot, proche du centre ville et des commerces, gare de la verrière à pieds. Premier achat, pied à terre ou investissement locatif, venez découvrir ce beau studio situé au dernier étage. La pièce de vie est lumineuse grâce à sa vue dégagée et la partie cuisine équipée a été refaite récemment. Salle de bains confortable avec wc. Le bien est complété d'une cave de 6 m² environ. Gare de la verrière à pieds (ligne u et n) ce studio est vendu libre de toute occupation les plus : faibles charges chauffage individuel proche centre ville gare a pieds fort rendement locatif a venir découvrir au plus vite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : norbert colliot, tél. : 06 62 64 25 91, e-mail : norbert.colliot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 902693670.
Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a bois d'arcy, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 23.91 m² + terrasse + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 2917€ de loyer garanti / an soit 5.56 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.
Iad france - claire philippon vous propose : beynes | 300m de la gare | studio gustave avec jardin vendu libre + parking – résidence récente 300 mètres. C’est la distance entre gustave et la gare de beynes. Et pour un studio, c’est une différence immédiate au quotidien. Dans une résidence récente de 2009, gustave est un studio de 27,51 m² pensé pour aller à l’essentiel : - un lieu de vie simple - un emplacement stratégique - une vraie praticité au quotidien concrètement, vous disposez d'une entrée avec rangement (3,34 m²), d'un espace de vie lumineux de 14,33 m², d'une cuisine semi-ouverte à personnaliser (7,09 m²) et d'une salle d’eau avec wc (2,75 m²) et bénéficiez d'une exposition sud-est agréable. Et surtout, ce que peu de studios offrent : un accès à un jardin partagé, une place de stationnement privative, des charges faibles (61€ / mois), dans une résidence récente et entretenue. Les vrais points forts ? La gare à pied, le centre-ville à proximité immédiate avec les commerces du quotidien accessibles rapidement (beynes, plaisir). Pour qui ? Un premier achat simple et efficace, un investissement locatif sécurisé, un pied-à-terre pour étudiant ou jeune actif. Informations clés : - dpe c - pvc double vitrage - chauffage électrique - taxe foncière : 721 € (2025) - stationnement extérieur gustave, c’est un studio où tout est déjà là… sauf votre projet. Pour le concrétiser, appelez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.96€ par mois (soit 731.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 116000 euros. Prix hors honoraires : 109500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,94% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire philippon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 918995648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
En plein coeur de montigny-le-bretonneux, quartier plan du troux, à proximité immédiate de toutes les commodités, christine de blb immobilier est ravie de vous présenter ce charmant studio de type f1, une véritable opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur, ce studio dispose de tous les atouts pour vous séduire. Dès l'entrée, vous serez conquis par sa luminosité et son agencement optimisé. La pièce à vivre, agréable et spacieuse, s'ouvre sur une loggia pour profiter d'un extérieur au calme. La cuisine séparée, fonctionnelle, peut être ouverte pour créer un espace de vie encore plus convivial. Côté pratique, vous bénéficiez d'une salle de douche, d'un wc indépendant pour votre confort, ainsi que d'espaces de rangement bien pensés. Une place de parking privative en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien, offrant praticité et facilité au quotidien. Les plus qui font la différence : studio lumineux loggia privative pour profiter d'un espace extérieur place de parking sécurisée en sous-sol cave pour vos rangements situation idéale au coeur de montigny-le-bretonneux, proche de toutes les commodités les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1450eur / an, et la taxe foncière est de 1 000 eur / an (selon déclaration du propriétaire). Nombre de lots : 207 ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement fonctionnel, parfaitement situé, et offrant de belles perspectives d'aménagement. Contactez-moi dès aujourd'hui, christine lamy, blb immobilier, joignable 7j / 7, pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Agence immobilière de maurepas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de e. I. Christine lamy, rsac versailles no 824942437.
Idéal investisseur ! En exclusivité a saint cyr l'ecole : très beau studio de 20 m² meublé et équipé dans une résidence étudiante calme, verdoyante et sécurisée. Il se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine meublé et équipé, un coin repas, un placard, une salle d'eau avec sèche serviettes et wc. Le logement est équipé d'un interphone et d'une clef magnétique. L'entrée principale se fait avec un digicode. Proche des transports et commerces à pied. La résidence avec gardien offre plusieurs services dont une laverie, une belle terrasse, un grand espace détente avec canapé et grand écran, une bibliothèque, un distributeur automatique ainsi qu'un baby-foot. Des places de stationnement sont mises à disposition sur le parking (fermé et sécurisé). La résidence dispose également d'un local à vélos. Investissement locatif dans le cadre du lmnp (loueur meublé non professionnel) la présente annonce immobilière vise un lot principal situé dans une copropriété formant 207 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, d'un montant de charges d'environ 27 euros par trimestre, (108 euros annuel). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie le landais au 06 88 90 34 32 ou par mail s.lelandais@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique dpe : d (246kwh / m2 / an) diagnostic ges : a (7kg co2 / m2 / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des années 2021,2022, 2023 : entre 440 euros et 650 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie le landais agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 982941833 versailles auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434897 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 69 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur copropriété de 207 lots. Charges annuelles : 5.5 euros. Sylvie le landais (ei) agent commercial - numéro rsac : 982941833 versailles -.
Iad France - Alison Rodrigues vous propose : Au sein de la très recherchée Résidence du Parc Montaigne, découvrez ce charmant studio en rez-de-jardin, entièrement rénové en 2025, offrant 42,02 m² de surface Carrez et 51,09 m² de surface au sol. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur un jardin privatif de plus de 80 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement a été entièrement rénové en 2025 : aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. De véritables atouts viennent compléter ce bien : la loggia, aménagée et pensée pour accueillir une chambre, offre la possibilité de créer un véritable espace nuit indépendant et d’optimiser pleinement les volumes. Un dressing vient également compléter l’ensemble, offrant un espace de rangement fonctionnel et généreux. Idéalement situé face à la piscine de la résidence, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein du domaine. Autre avantage rare : deux accès sont possibles pour rejoindre le logement, directement par le jardin ou par l'entrée de l'immeuble, offrant davantage de praticité et de liberté au quotidien. Au sein d'une résidence recherchée, profitez d'un cadre verdoyant et sécurisé avec piscine, courts de tennis, mini-golf, espaces de loisirs et gardiennage. Les charges de copropriété comprennent notamment l'eau chaude et l'eau froide, le chauffage au sol, l'entretien des parties communes et des espaces extérieurs, le gardiennage ainsi que la sécurité et l'accès aux équipements de la résidence, dont la piscine, offrant ainsi un cadre de vie confortable et de nombreux services au quotidien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps 7j / 7. Vidéo de visite sur demande. Professionnels de l’immobilier, n’hésitez pas à me contacter pour un partage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4745 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.58€ par mois (soit 3523 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 987904836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Emilie Sedent vous propose : Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence d'affaires sans gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. Loyer mensuel TTC : 421,66 € Environ un rendement de 4,61 % net Ce bien est géré par un exploitant professionnel, garantissant un taux d’occupation optimal et un revenu locatif régulier. Vous bénéficiez ainsi d’un investissement clé en main, sans gestion locative à assurer. À noter : le logement n’est pas destiné à un usage personnel ou à l’habitation immédiate, mais constitue un investissement locatif sous bail commercial. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24€ par mois (soit 288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sedent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 822236782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéal investisseur ! À saint cyr l'ecole : très beau studio de 20 m² meublé et équipé dans une résidence étudiante calme, verdoyante et sécurisée. Il se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine meublé et équipé, un coin repas, un placard, une salle d'eau avec sèche serviettes et wc. Le logement est équipé d'un interphone et d'une clef magnétique. L'entrée principale se fait avec un digicode. Proche des transports et commerces à pied. La résidence avec gardien offre plusieurs services dont une laverie, une belle terrasse, un grand espace détente avec canapé et grand écran, une bibliothèque, un distributeur automatique ainsi qu'un baby-foot. Des places de stationnement sont mises à disposition sur le parking (fermé et sécurisé). La résidence dispose également d'un local à vélos. Investissement locatif dans le cadre du lmnp (loueur meublé non professionnel) avec une rentabilité sécurisée nette de 6% la présente annonce immobilière vise un lot principal situé dans une copropriété formant 207 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, d'un montant de charges d'environ 27 euros par trimestre, (108 euros annuel). Dpe : d (246kwh / m2 / an) ges : b (7kg co2 / m2 / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 350 euros et 530 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie le landais au 06 88 90 34 32 ou par mail s.lelandais@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie le landais agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 982941833 versailles auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf : 435758 - prix de vente : 73 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur copropriété de 207 lots - dont 207 lots habitation. Charges annuelles : 107 euros. Sylvie le landais (ei) agent commercial - numéro rsac : 982941833 versailles -.
Implanté dans un cadre calme et agréable, à seulement 30 minutes de Paris, ce programme immobilier neuf se situe à Saint-Cyr-l'École, une ville idéale pour concilier vie familiale et proximité urbaine. Bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à ses nombreux transports en commun, la commune offre également un environnement verdoyant à proximité des parcs, parfait pour des moments de détente en plein air. La résidence, sécurisée par badge Vigik et vidéophone, dévoile un hall d’entrée raffiné, décoré par un architecte d’intérieur. Elle propose une variété de logements neufs, allant des appartements, du studio au 4 pièces, aux maisons individuelles. Les espaces intérieurs, pensés pour un confort optimal, séduisent par leurs pièces spacieuses et lumineuses, sublimées par de larges baies vitrées. Ce programme immobilier s’illustre également par des prestations soignées : sols stratifiés, carrelages modernes, placards intégrés, double vitrage isolant, volets roulants en PVC, cuisines fonctionnelles (ouvertes ou fermées selon les plans) et salles de bains entièrement équipées. Chaque logement répond aux exigences de la norme environnementale RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique exemplaire. À l’extérieur, profitez des beaux jours sur des balcons, terrasses, ou jardins privatifs en rez-de-chaussée. Pour plus de praticité et de sécurité, la résidence intègre des parkings en sous-sol et un local à vélos. Un cadre de vie où sérénité, confort et modernité se rencontrent. Découvrez également nos 115 autres résidences dans le 78 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 24 rue du Gouverneur Général Eboué, Issy-les-Moulineaux 92130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * votre 2 pièces a partir de 785 euros / mois ! Dans le centre-ville de saint-cyr-l'école. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs s'affirme par une belle identité architecturale néoclassique. Il accueille des appartements du studio au 3 pièces avec balcon, loggia, terrasse et jardin individuel. Résidence neuve sécurisée avec parking privatif en sous-sol. 2 locaux d'activités en rez-de-chaussée. Toutes structures d'enseignement (de la crèche au lycée) dans les 1 000 m. Nombreuses commodités à distance piétonne : supermarché, marché couvert, parc public, cinéma, bibliothèque. Arrêt de bus à 50 m de la réalisation. Gare (rer c, transilien n, u et tram 13 express) de saint-cyr-l'école à 1 km ou à 5 min en bus. Accès à l'a12 à 4,7 km, à l'a13 à 9 km et à l'a86 à 12 km. Pôles d'emploi de versailles et de saint-quentin-en-yvelines rapidement accessibles. * voir conditions sur lnc. Fr.
Investissement immobilier à Haut Potentiel accessible à tous avec rentabilité 6% net. Saisissez l'opportunité d'un investissement immobilier clef en main dans un secteur à forte demande locative. Ce studio entièrement meublé tout équipé dans résidence de service est un outil parfait pour générer des revenus stables tout en minimisant votre fiscalité. avec un budget raisonnable de 56 200 euros avec comme seul apport les frais de notaire estimés à 5 600 euros avec un effort d'épargne de 0 euros * et rendement 6% sans fiscalité sur les loyers : 0 euros sans soucis de gestion avec un revenu garanti immédiat de 3 856 euros / an nets de charges et de taxe foncière * exemple de financement sur 20 ans à un taux de 3,50%H. Ass Ou comment augmenter son patrimoine immédiatement avec un rendement net d'impôt sans effort d'épargne en toutes Simplicité, Sérénité, Sécurité, et une Fiscalité optimisée et associé a une stratégie de transmission cet investissement devient un outil extrêmement puissant.
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