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appartement 1 pièces 17 m2 à vendre à Pierrefitte-sur-Seine (93380)

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Vente appartement 1 pièce 17 m² Pierrefitte-sur-Seine (93380)

76 500 €

Appartement 1 pièce Pierrefitte-sur-Seine (93380)

Iad france - yoann dauchot (06 70 17 32 93) vous propose : ideal investisseur, dans un secteur calme venez découvrir ce studio de 18 m² environ vendu louée à pierrefitte sur seine. Investissement locatif rentable : loué depuis 2021, générant un revenu annuel de 4764€ (loyer mensuel de 397€) et un taux de rentabilité locative brute de 5.1%. Situé au 3er étage avec ascenseur comprenant : - une entrée. - un coin cuisine. - une salle d’eau avec wc. - une pièce de vie avec placard intégré. Dans une résidence étudiante aux normes hpe certification cerqual de 2010 sécurisé avec gardien et laverie. Idéal investisseur, studio à proximité des transports en commun, tramway ligne t5, bus, gare, métro ligne 13, également des université paris 8 et de l’université paris 13. Ses atouts : calme et luminosité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65.07 € par mois (soit 780.84 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yoann dauchot ei (id 65495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 909216418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Climatisation

Calme

Gardien
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 1 pièce
Superficies: Surface habitable : 17 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 2010
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 330 et 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.