Appartement 1 pièce à vendre à Parmain (95620)

Investissement immobilier : bien déjà loué percevez les loyers dès l’acquisition le bien est vendu loué, géré et entretenu, sans gestion locative au quotidien. Les chiffres clés : - prix de vente : 140 000 € aucun frais d’agence à la charge de l’acquéreur. - loyer annuel : 9 082 € ht - rentabilité brute : 6,49 % - rentabilité nette * : 6,27 % - typologie : chambre avec sdb / wc - année de construction : 2014 - type de résidence : ehpad - gestionnaire / exploitant : emeis le bien : chaque chambre est entièrement meublée et équipée d’une salle de bain, d’un lit médicalisé, d’un appel malade, et d’une climatisation réversible. Le bien est actuellement loué et permet à l’acquéreur de percevoir les loyers dès l’acquisition, selon les conditions prévues au bail. La résidence : ehpad - emeis - quai des brumes - parmain située à 30 km de paris et au cœur du parc naturel régional du vexin français, la résidence offre un cadre moderne et soigné. Idéale pour un investissement locatif sécurisant, cette résidence ehpad allie forte demande et valorisation patrimoniale. Adresse : 44 rue du maréchal foch, 95620 parmain le bail : le gestionnaire / exploitant : emeis fiscalité : selon la nature du bien et la situation de l’acquéreur, cet investissement immobilier peut notamment s’inscrire dans le cadre du statut lmnp (loueur en meublé non professionnel). Le statut lmnp permet, sous certaines conditions et selon le régime fiscal choisi, de bénéficier d’un cadre fiscal adapté à la location meublée. Une étude personnalisée peut être réalisée afin de déterminer le régime fiscal applicable à votre situation. Les atouts de cet investissement : - bien déjà loué au moment de l’acquisition - loyers perçus dès l’acquisition, selon les conditions du bail - aucune gestion locative au quotidien - exploitation assurée par un professionnel spécialisé - rentabilité connue dès l’acquisition - un investissement immobilier avec des conditions locatives déjà définies une question sur ce bien ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet, connaître les conditions du bail et de l’exploitation, ou organiser une visite. * rentabilité nette : (loyer annuel ht - charges annuelles - taxe foncière) / prix de vente. Cet investissement immobilier en résidence de services dans l’ancien permet d’acquérir un bien déjà loué au sein d’une résidence gérée et exploitée par un professionnel.

Idéalement situé. Studio de 16 m² carrez avec mezzanine, idéal investissement locatif. Bail en cours avec loyer de 700€ / mois. Dans petite résidence avec faibles charges, rentabilité immédiate. Une excellente opportunité. le plus : une place de stationnement Honoraires inclus dans le prix : 7.27%.

Appartement VENDU LOUÉ sur la commune de Champagne-sur-Oise, découvrez ce charmant studio de 20 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 11 m², ainsi que d'une place de stationnement. L'immeuble a été entièrement rénové en 2012 et offre un cadre de vie agréable et bien entretenu. Grâce à son exposition Est Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Appartement VENDU LOUÉ locataire en place depuis Novembre 2025 - loyer de 700€ par mois, charges comprises, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Une visite s'impose !

Studio de 20 m² vendu loué, idéal investisseur. Exposition EST / OUEST offrant une belle luminosité. situé au 1 er étage d'une petite résidence calme, il dispose d'une terrasse et d'une place de stationnement. Locataire en place en début de Bail. Petite copropriété avec faibles charges. Réhabilitation du bâtiment en 2012. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Opportunité à ne pas manquer ! En plein coeur de l'isle-adam, découvrez ce charmant studio de 16,46 m² idéalement situé. Situé au sein d'une petite copropriété sécurisé de seulement 5 lots, cet appartement bénéficie de faibles charges de copropriété. Le studio se compose d'une entrée donnant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Son emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités et des transports, en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Venez le découvrir sans tarder.

À l'Isle Adam, situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, rare à la vente, studio comprenant : une entrée avec placards, pièce de vie de près de 20 m², cuisine aménagée, salle de bains avec WC. Une place de parking complète le bien. Idéal 1ère acquisition. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.14%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

L'isle-Adam : Pour habiter ou investir, à 5 minutes du centre, charmant apt f1 de 29 m² au sol au dernier étage, excellent état, entièrement rénové de 27 m² au sol, comprenant entrée, une pièce (prévue cuisine), un séjour, une salle d'eau, un wc, chauffage individuel électrique, cave, faibles charges. d'infos sur Prix : 159 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 780 Euros et 1100 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris).

À vendre à VALMONDOIS – Charmant F1 avec parking dans un cadre privilégié ! Vous recherchez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité ? Cet appartement a tout pour vous séduire ! Situé dans une petite copropriété à taille humaine, au calme, ce F1 de 27 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, à seulement 6 à 7 minutes à pied de la gare. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 18 m², parfaitement optimisée. Comme le montrent les photos, l'espace permet d'aménager confortablement un véritable coin nuit tout en conservant un séjour accueillant et fonctionnel. À l'extérieur, l'environnement est un véritable atout : promenades le long de l'Oise, sorties à vélo, footing ou simples balades au grand air, tout est réuni pour profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant avec une belle vue sur les environs de Valmondois. Une place de parking privative complète ce bien, un avantage particulièrement apprécié au quotidien. Les atouts qui font la différence : * Petite copropriété calme et bien entretenue * Gare accessible à pied en quelques minutes * Place de parking privative * Pièce de vie spacieuse et facilement aménageable * Environnement naturel recherché * Idéal premier achat ou investissement locatif * DPE classé D, conforme aux attentes du marché locatif actuel Un bien rare sur le secteur, alliant praticité, tranquillité et potentiel. Une visite s'impose ! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ” Bien en copropriété : 9 lots Charges courantes : 1140 € / an Pas de procédure en cours Prix : 105 000 * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 720 € et 1010 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Iad France - Franck Belard vous propose : NOUVEAUTÉ À VALMONDOIS Idéal investisseur ou premier achat ! Situé dans un environnement calme et recherché, venez découvrir ce studio fonctionnel situé au 1er étage d'une résidence. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une place de parking privative. Les atouts : Place de parking extérieure Faibles contraintes d'entretien Proche des commodités et des transports à 7 min de la gare. Secteur agréable aux portes du Vexin Une belle opportunité pour réaliser un investissement locatif ou devenir propriétaire à moindre coût. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Belard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 953533460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mériel centre – Idéal investisseur ou primo-accédant. Proche gare, ce studio de 20,16 m² constitue une belle opportunité. Il comprend une entrée donnant sur une pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le logement bénéficie du double vitrage, d'un chauffage électrique et de faibles charges. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2133.

À deux pas du centre historique d'Auvers-sur-Oise, votre agence Human Immobilier vous propose ce charmant studio situé au sein d'une petite copropriété à faibles charges. Vendu loué, il bénéficie d'un bail meublé d'un an et d'un loyer de 580 € HC. Une belle opportunité pour un investissement locatif dans un secteur recherché ! Honoraires inclus dans le prix : 7.82%.

Jusqu’à 180 000€ de prêt à taux zéro frais de notaire réduits n’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77appartement 2 pièces – grande terrasse – cadre verdoyantdécouvrez ce charmant appartement 2 pièces, situé à pontoise. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant de beaux volumes et un espace de vie convivial, s’ouvrant sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Son agencement optimisé garantit un cadre de vie agréable, alliant confort et luminosité. Une place de parking complète ce bien. - la résidence - la résidence s’implante à pontoise offrant un environnement agréable et arboré. À taille humaine, elle propose une architecture moderne et un cadre de vie paisible à proximité des commerces, des écoles et des infrastructures. Les appartements bénéficient de prestations modernes et d’un confort optimal. - transports - rer / train : • gare de pontoise à 15 min à pied : •rer c vers porte maillot (1h * ) •transilien h vers paris gare du nord (41 min * ) •transilien j vers paris saint-lazare (54 min * ) • gare de cergy-préfecture à 11 min en voiture : •rer a vers charles-de-gaulle étoile (32 min * ) •transilien l vers paris saint-lazare (44 min * ) bus : • lignes 35,95-05,95-06,95-07,95-08,95-12 - environnement - pontoise séduit par son équilibre entre dynamisme et qualité de vie. Le quartier des cordeliers, en plein développement, offre un cadre de vie agréable entre espaces verts et commodités. Un emplacement idéal pour habiter ou investir, à proximité des bassins d’emploi et des grands axes. - programme - la résidence respecte les dernières normes environnementales (re 2020 : haute performance énergétique).Des garanties vous assurent confort et sérénité pendant 10 ans : • respect des normes pmr : accessibilité optimale• isolation phonique renforcée• isolation thermique performante• charges faibles et consommations individuelles• luminosité optimale dans toutes les pièces• prestations de standing• aucun travaux à prévoir• parking sécurisétous les éléments sont réunis pour réduire considérablement vos dépenses énergétiques ! Bonaparte promotion – expert depuis 20 ans• une parfaite connaissance du marché immobilier neuf partout en france• accès aux prix directs promoteurs avec remises incluses• un outil de recherche performant pour vous faire gagner du temps• un accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clésprix : 190 000 €parking en sus obligatoire : 16 000 €prix total : 206 000 €photos non contractuelles( * ) offre valable selon les campagnes nationales( * ) prix hors parkingn’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77.

En hyper centre, dans une petite copropriété, situé au 1er étage, studio comprenant un séjour avec un coin cuisine, salle d'eau. Le plus, une mezzanine. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Profitez de conditions exceptionnellesjusqu’à 180 000 € de prêt à taux zéro – frais de notaire réduitsn’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77 superbe 2 pièces à deux pas de la gareidéal premier achat ou investissement | prestations de standingdevenez propriétaire dans une commune en plein essor et profitez d'un emplacement particulièrement recherché à seulement quelques minutes à pied de la gare. Ce magnifique appartement 2 pièces allie confort, modernité et fonctionnalité : •espace de vie : un agréable séjour avec cuisine ouverte, conçu pour offrir un espace convivial, lumineux et optimisé sans perte de place.•espace nuit : une belle chambre, une salle de bains moderne et des rangements fonctionnels pour une organisation parfaite.•les + : ses prestations de qualité, sa haute performance énergétique et sa situation privilégiée à proximité immédiate des transports en font une opportunité particulièrement attractive. La résidencecette résidence contemporaine séduit par son architecture élégante, ses espaces communs soigneusement aménagés et son intégration harmonieuse. Pensée pour offrir un cadre de vie confortable, sécurisé et durable, elle simplifie votre quotidien en plaçant la gare, les commerces, les écoles et les services à distance de marche. Transports•à deux pas de la gare : rer c et ligne h du transilien (accès rapide vers paris et les grands pôles franciliens).•bus : réseau complet desservant les communes environnantes.•axes routiers : accès rapide à l'a15, l'a115 et la francilienne n104.•mobilités douces : pistes cyclables et circulations piétonnes aménagées. Environnementsituée stratégiquement entre cergy-pontoise et la vallée de montmorency, la commune bénéficie d’un dynamisme urbain porté par de nombreux projets d’aménagement, dont l’arrivée du futur poumon vert métropolitain de la plaine de pierrelaye-bessancourt. Son cadre de vie agréable, familial et verdoyant séduit particulièrement les jeunes actifs et les investisseurs. Le programme & ses garantiesla résidence respecte les dernières normes environnementales (re2020), garantissant de très faibles dépenses énergétiques et un confort optimal toute l'année : •respect des normes pmr (accessibilité optimale).•isolation thermique et phonique renforcée pour des charges maîtrisées.•hall sécurisé avec contrôle d’accès et ascenseur.•aucuns travaux à prévoir pendant 10 ans (garanties constructeur incluses).Bonaparte promotion – depuis plus de 20 ans•accès à l'ensemble des programmes neufs du marché.•prix direct promoteur garantis.•gain de temps avec une sélection sur-mesure.•étude de financement offerte et accompagnement personnalisé de a à z. Prix : 185 000 € * parking en sus obligatoire. * n’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77 photos non contractuelles. ( * ) offre valable selon les campagnes nationales en vigueur. ( * ) prix hors frais annexes.

Exclusivité ! Notre agence est ravie de vous présenter à la vente une chambre au sein de l'ehpad de standing les jardins d'ennery : un lieu rénové récemment, reconnu pour son accompagnement de qualité et son cadre de vie agréable. Nous vous proposons une chambre individuelle conçue pour le bien-être et l'intimité du résident, équipée de sa salle d'eau privative. Un bail commercial est en cours, vous assurant des loyers toute l'année. Pourquoi choisir les jardins d'ennery ? Cadre de vie apaisant : la résidence bénéficie d'espaces verts soignés et d'infrastructures dédiées au bien-être (espaces communs, activités. ). Gestion professionelle : l'établissement est géré par un exploitant expérimenté, garantissant la pérennité et la qualité du service. Investissement serein : en acquérant cette chambre, vous investissez dans un secteur protégé par le besoin croissant en hébergements de qualité pour seniors. C'est la promesse d'un placement stable et éthique. C'est l'alliance parfaite entre un investissement immobilier sécurisé et une contribution à un projet humain de qualité ! Contactez-nous pour en savoir plus sur cette chambre aux jardins d'ennery ! Ref 2033 (plus d'informations sur l'ehpad : / ) copropriété de 140 lots. Charges annuelles : 320.00 euros.

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Lancement commercial ! Devenez proprietaire en residence principale ou investissez grâce au dispositif jeanbrun ! Greencity immobilier vous présente les seigneuries à baillet-en-france. Appartements du studio au t3. À deux pas du centre-bourg, dans un cadre verdoyant et paisible, cette résidence intimiste à l'architecture village propose des appartements lumineux avec espaces extérieurs privatifs et prestations haut de gamme. Paris en moins de 30 min • francilienne & a16 • roissy-cdg à proximité contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Saint-Ouen-l'Aumône – Centre-ville Au cœur du centre-ville de Saint-Ouen-l'Aumône, dans un emplacement recherché et stratégique, se dévoile cet ancien cabinet de notaires, offrant une adresse de prestige et un fort potentiel pour une activité professionnelle, institutionnelle ou libérale. Le rez-de-chaussée propose une réception, une salle d'attente dédiée à l'accueil de la clientèle, ainsi que plusieurs bureaux aux volumes harmonieux, pensés pour conjuguer confort de travail et confidentialité. À l'étage, plusieurs bureaux supplémentaires bénéficient d'une distribution fluide et de belles possibilités d'aménagement, idéales pour des espaces de direction, de conseil ou de collaboration. Un vaste sous-sol complète l'ensemble, offrant de larges capacités de stockage, d'archives ou d'aménagements annexes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de repenser et de personnaliser les espaces selon leurs besoins et leur image, tout en valorisant pleinement le potentiel architectural et fonctionnel du lieu. Prestations complémentaires : avec un supplément, il est possible d'acquérir l'ensemble avec une cour privative et un hangar, un atout rare en centre-ville, apportant une réelle valeur ajoutée en termes de stationnement, d'extension ou de logistique. Un bien rare, conjuguant adresse centrale, volumes généreux et potentiel d'exploitation remarquable, destiné aux professionnels en quête d'un lieu à façonner à leur image. Référence agence : 870.

Idéalement bien situé, centre ville proche gares et bord d'Oise, dans résidence de 2016, beau studio de 25,37 m² offrant entrée, wc séparé, coin cuisine et pièce de vie donnant sur terrasse de 11,44 m², salle d'eau. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéal pour bien débuter ou investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 7.48%.

À la recherche d'un pied-à-terre confortable dans un quartier dynamique et facile d'accès ? Ne cherchez plus ! Ce grand studio à Saint-Ouen-l'Aumône est parfaitement adapté à votre style de vie. Situé au cur d'une résidence conviviale construite en 1998, ce charmant appartement offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Avec une surface de 55.75 m², il se compose d'un séjour spacieux, donnant sur une terrasse, d'une cuisine et d'une salle d' eau. Et LE JARDIN PRIVATIF ATTEND SON BBQ ! Les jeunes actifs apprécieront la proximité des transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant leurs déplacements quotidiens. De plus, la présence de l'optique fibre vous permettra de rester connecté en tout temps, que ce soit pour le travail ou les loisirs. Les expositions Sud et Ouest apportent une belle luminosité à l'appartement, offrant des ambiances différentes tout au long de la journée. Et un petit jardin pour vous détendre. Que vous soyez à la recherche d'un nouveau chez-vous ou d'un investissement locatif attractif, cet appartement répondra à vos besoins. La résidence, bien entretenue, offre un cadre sécurisé et agréable pour ses résidents. Profitez d'un confort optimal grâce a un stationnement privatif Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement à Saint-Ouen-l'Aumône.

Centre ville, proche des bords de l'Oise, studio de 34 m² traversant et lumineux. Quelques travaux à prévoir. Idéal pour bien débuter ou investisseur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Saint-ouen-l'aumône – secteur maubuisson – studio avec 2 stationnements idéal investisseur ou première acquisition ! Dans un cadre agréable et recherché sur le secteur de maubuisson, venez découvrir ce studio situé au 1er étage d'une petite copropriété, issue de la division d'une ancienne maison. D'une superficie de plus de 19 m² loi carrez et environ 21 m² habitables, cet appartement offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Vous apprécierez notamment ses deux places de stationnement, sa localisation calme, un véritable atout dans ce secteur. Côté emplacement, vous êtes à environ 15 minutes à pied du centre-ville, des commerces et commodités, ainsi que de la gare. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, offrant un emplacement privilégié et un potentiel de valorisation après rénovation. Saint ouen l'aumône – secteur maubuisson studio – 1er étage + de 19 m² carrez / env. 21 m² habitables 2 places de stationnement à rafraîchir petite copropriété – secteur agréable dpe d - 01 82 31 00 00 référence agence : 954.

Centre ville, proche gare et bord' Oise, appartement renové offrant entrée sur cuisine aménagée, pièce de vie avec rangement, salle d'eau et wc séparé. Travaux effectués en 2025. Idéal pour bien débuter ou investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 7.97%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.