Appartement 1 pièce à vendre à Paris (75)

Iad France - Lucille Jagut vous propose : PARIS 20 – LA CAMPAGNE À PARIS – STUDIO DE 31 m² AVEC CAVE Situé au cOEur du très recherché quartier de La Campagne à Paris, véritable havre de paix au charme unique, découvrez ce bel appartement lumineux de 31 m² niché au sein d'une résidence de standing, calme et parfaitement entretenue. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'un placard dressing offrant un bel espace de rangement, d'une spacieuse salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une cave complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces et de personnaliser cet appartement selon vos envies, afin de révéler tout son potentiel. Vous serez immédiatement séduit par l'environnement privilégié de ce quartier résidentiel, réputé pour ses ruelles pavées, ses maisons fleuries et son ambiance paisible, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Commerces, supermarchés, écoles, restaurants et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied. Côté transports, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte avec les stations de métro Pelleport (ligne 3 bis), Gambetta (lignes 3 et 3 bis) et Porte de Bagnolet (ligne 3), ainsi que plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris et les principaux pôles d'activité. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans l'un des quartiers les plus résidentiel et prisés de l'Est parisien. Photos avec home staging virtuel, travaux à prévoir. Afin de vous aider à vous projeter, certaines photos de cette annonce ont été réalisées avec du home staging virtuel. Elles mettent en valeur les volumes et les possibilités d’aménagement, et permettent de mieux imaginer le potentiel de cet appartement une fois rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.42€ par mois (soit 2417 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucille Jagut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934672940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux minutes à pied de la station Hoche (ligne 5), ce studio entièrement rénové offre un cadre neuf, lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au rez-de-chaussée sur cour d'une petite copropriété récemment créée, il bénéficie d'un accès PMR — un atout précieux, aussi bien pour élargir le profil des locataires potentiels que pour la revente. L'ensemble a été refait à neuf de A à Z : électricité, revêtements, équipements. Aucun travaux à prévoir, une entrée immédiate est possible dès l'acquisition. Autre atout de poids : les charges de copropriété sont très faibles, ce qui en fait un investissement particulièrement maîtrisé et rentable sur la durée — un critère souvent déterminant pour les investisseurs. La copropriété, encore jeune, réunit des propriétaires tous nouvellement installés, avec une réelle envie commune de bien entretenir l'immeuble dès son origine. Côté quartier, Pantin confirme son attractivité aux portes de Paris, entre dynamisme commerçant et accès direct au cœur de la capitale via la ligne 5. Un bien clé en main, aux charges maîtrisées, pour un investissement serein. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 132 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.

Alexandrine collard vous propose ce superbe studio de 31,46 m², situé au 1er étage d'un immeuble haussmannien de standing dans le très prisé quartier de l'arsenal (paris 4 ? ), entre la seine et la bastille. De conception récente (réhabilitation d'un bel immeuble haussmannien avec des matériaux de qualité) il a été meublé avec soin. Le lieu séduit par son plan optimisé et son charme parisien : un séjour lumineux avec deux grandes fenêtres et petits balconnets, un lit escamotable télécommandé haut de gamme, du mobilier cinna et bo concept, une cuisine intégrée entièrement équipée, et une belle salle de bain avec wc. Une cave complète ce bien. Copropriété bien gérée de 30 lots (dont 25 d'habitation), aucun travaux à prévoir. Charges : 295 euros / trimestre (soit 1 180 euros / an), taxe foncière : 935 euros. Actuellement loué 1 700 euros / mois, il sera vendu libre, offrant un excellent produit d'investissement comme un pied-à-terre idéalement situé au coeur de paris. Le quartier de l'arsenal, notamment le secteur morland, offre un cadre de vie recherché, calme, proche des quais de seine, du marais et de la bastille, dans un environnement en pleine valorisation. Prix de vente : 420 000 euros, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 20 000 euros). Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 590 euros indexées aux années 2021 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandrine collard, au 07 86 88 89 92 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428255 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 30 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1180 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Fabienne Giordanella vous propose : Premier achat, pied-à-terre ou placement sûr : idéalement situé dans une rue piétonne du très recherché quartier Montorgueil, ce studio de 23,60 m² Carrez est au 1er étage par escalier d'une petite copropriété bien tenue et sans travaux à venir. Donnant sur cour, ce studio fonctionnel offre un calme absolu. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et d'une salle de douche en bel état, avec WC. Ses atouts ? - Quartier central, avec tous commerces, restaurants et boutiques à proximité immédiate - Fenêtres double vitrage - Chauffe-eau électrique récent - Parquet en chêne massif - Faibles charges de copropriété (80€ / mois) - Local vélo fermé - DPE D Belle desserte transports, à 1 minute à pied du métro Sentier (ligne 3), 5 minutes d'Etienne Marcel (ligne 4), 5 minutes des Halles (lignes 1,4 et 7, RER A, B et D) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Giordanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 930897509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

€€ investissement lmnp – bord de seine xv eme (rendement sécurisé)- €€ résidence : adagio paris centre tour eiffel -résidence affaires haut de gamme €€ caractéristiques du bien - type : t1 meublé - statut lmnp avec bail commercial - rendement net : ˜ 5,6 % €€ sécurité de l'investissement : loyer contractualisé par bail commercial - gestion 100 % déléguée aucune vacance locative à gérer- aucune recherche de locataire charges d'exploitation : supportées intégralement par l'exploitant entretien courant : pris en charge gestion locative : intégralement déléguée €€ zéro contrainte de gestion €€ fiscalité (lmnp réel) : revenus locatifs défiscalisés : idéal pour revenus complémentaires sécurisés €€ synthèse investisseur : €€ rendement élevé sécurisé €€ fiscalité optimisée€€ gestion déléguée€€ actif situé sur un marché tertiaire majeur paris xv ème, à proximité immédiate de la tour eiffel, du centre commercial beaugrenelle, des quais de seine. À proximité des stations de métro charles michels et dupleix, à environ 20 minutes de la gare montparnasse et proche des principaux sites touristiques parisiens,.

Merci de lire l'annonce avant de réserver une visite. Situé dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, au sein d'une résidence étudiante gérée par l'OHLE construite en 1996, cet appartement de 19 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec espace cuisine, permettant une organisation optimisée de la pièce de vie. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable équipée d'un placard intégré, offrant des rangements appréciables. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Grâce à son agencement fonctionnel et à son emplacement recherché, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Un appartement bien agencé, facile à vivre, au cœur d'un quartier dynamique de la capitale, à découvrir sans tarder. Pour information, il s'agit d'un logement en résidence étudiante (statut LMNP) avec un locataire déjà en place. C'est un produit exclusivement dédié à de l'investissement locatif clé en main : vous ne pourrez donc pas y résider vous-même. Les revenus mensuels sont de 459,53€ TTC par mois, soit 417,75€ net, ce qui équivaut à une rentabilité à 5,2%. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 683 € - Charges de copropriété : 53 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : Chaudière collective gaz - Distribution de l'eau chaude : Générateur mixte (chauffage + ecs) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Laurence Le Floc'h vous propose : * SOUS OFFRE * Studio lumineux avec balcon, dernier étage, vue dégagée jusqu'au Panthéon ! Idéal investissement ou premier achat ! Venez découvrir ce charmant studio situé au 9ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. Profitez d’une vue dégagée, éloignée jusqu’au Panthéon depuis votre balcon, véritable atout rare en étage élevé. Exposé Est, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité dès le matin. Ce studio fonctionnel se compose d'une entrée avec placard pour un rangement pratique, d'une pièce de vie agréable avec coin cuisine, d'une salle de bain avec WC et placard intégrant un espace buanderie Le séjour s’ouvre sur un balcon de plus de 2,5 m², idéal pour installer une table et deux chaises et profiter d’un extérieur en hauteur. L'appartement est situé à quelques minutes du Parc Montsouris et du RER B, avec un accès rapide au bus reliant Glacière, Tolbiac et la ligne 6. Une cave saine complète le bien. Sa localisation stratégique en fait un bien particulièrement attractif pour les étudiants avec la proximité des centres universitaires de Paris 1 Panthéon-Sorbonne (Tolbiac, Lourcine), de l'école PPA Business School. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.69€ par mois (soit 1820.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Le Floc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 477719439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez au cœur de Paris avec ce charmant studio de 8,8 m² idéalement situé au 6ème étage d'un immeuble haussmannien. Offrant une vue dégagée et une belle luminosité, cet espace bien agencé dispose d'un coin cuisine fonctionnel et d'un espace douche confortable. La proximité immédiate du Square des Batignolles à 200 m ainsi que de ses espaces verts vous assure un environnement agréable pour vos balades. La station de métro Pont Cardinet, située à 300 m, et la station Rome, à environ 500 m, facilitent vos déplacements quotidiens dans toute la capitale. Plusieurs établissements scolaires renommés tels que l'École Truffaut, l'École polyvalente d'application Boursault et l'École Fénelon Sainte-Marie Tocqueville se trouvent à seulement quelques minutes de marche. Caractéristiques techniques - Surface : 8,8 m² - Étage : 6ème (sans ascenseur) - Année de construction : 1881 - Chauffage : électrique individuel - Taxe foncière : 166 € - Charges de copropriété : 23 € - DPE : D - Émission de gaz à effet de serre : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Myriam Reuter-Bourret (06 11 55 50 81) vous propose : Rare : un studio au calme absolu, à deux pas de la place de la Contrescarpe À quelques pas de la place de la Contrescarpe, de la rue Mouffetard et du métro Place Monge, découvrez ce charmant studio de 25,21 m² environ Carrez, niché dans une belle cour arborée, au calme absolu. Rare dans ce quartier vivant et très recherché, cet appartement offre le privilège de conjuguer l'effervescence du cOEur historique de Paris avec une tranquillité remarquable. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de caractère, il séduit par son authenticité et deux fenêtres orientées plein Ouest lui apportent une agréable luminosité tout au long de l'après-midi. Bien agencé, il comprend : •une entrée avec cuisine aménagée et équipée, •une belle pièce de vie facilement aménageable en espace salon et nuit, •une salle d'eau avec douche et WC. Plusieurs rénovations garantissent un confort immédiat : •isolation thermique du mur extérieur, •fenêtres en double vitrage, •ballon d'eau chaude neuf (45 litres), •WC remplacé récemment, •installation électrique révisée. Aucun travaux à prévoir : vous pourrez vous y installer ou le mettre en location immédiatement. L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au cOEur du 5 ? arrondissement, à proximité immédiate du Panthéon, du lycée Henri-IV, de l'Institut Curie, d'AgroParisTech, de Chimie ParisTech, de l'École normale supérieure, du Collège de France et de nombreuses universités. Il constitue un choix idéal pour : •un pied-à-terre parisien de qualité, •un premier achat, •un investissement locatif patrimonial, •un logement étudiant optimal. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 253 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Reuter-Bourret EI (ID 35104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844934885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situé aux portes de Paris, entre Pantin et le Pré-Saint-Gervais, ce studio atypique séduit par son originalité et son emplacement, à 2 minutes de la ligne 5 (métro Hoche) et sa rentabilité très intéressante ! Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, ainsi que d'une salle de douche avec WC. L'ensemble du bien a été entièrement refait à neuf, offrant un cadre moderne, prêt à vivre. Le grand atout de ce studio : un accès direct et privatif à une cave voûtée, un espace rare et plein de caractère, idéal pour imaginer, après travaux, une chambre supplémentaire, une salle de home cinéma, un studio de musique. les possibilités sont nombreuses ! Le bien s'inscrit dans une copropriété en cours de création, garantissant des copropriétaires tous nouveaux, partageant les mêmes attentes. Les charges, particulièrement légères, renforcent l'attractivité locative de ce bien et son excellent potentiel de rentabilité. Un secteur en pleine mutation urbaine, à deux pas du Parc de la Villette et bien desservi, aux portes de Paris. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 141 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.

À 150m des Buttes Chaumont et du Parc de Belleville, ce studio offre un cadre de vie loin des résidences standardisées. Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. L’immeuble dispose également de deux petites cours communes. D’importants travaux de copropriété viennent d’être réalisés et ont déjà été intégralement financés par le propriétaire. Un bien rare pour ceux qui recherchent le charme authentique du vieux Paris devenu l’un des secteurs les plus recherchés de l’Est parisien.

Idéalement situé au rue de Charenton, à proximité immédiate de la place Daumesnil, des stations de métro Daumesnil (lignes 6 et 8) et Dugommier (ligne 6), à deux pas du parc de Bercy et de la Cour Saint-Émilion, et à seulement 15 minutes à pied de la gare de Lyon, découvrez ce charmant studio de 18 m² Carrez, en parfait état, situé au 1er étage sur cour d'un bel immeuble du XIXᵉ siècle. Parfaitement agencé, sans aucune perte de place, il se compose d'une agréable pièce de vie avec un coin cuisine entièrement aménagé, comprenant un emplacement pour lave-linge, ainsi que d'une salle d'eau avec fenêtre et WC. Calme et lumineux grâce à son exposition sur cour, ce bien bénéficie d'un chauffage collectif. Vous apprécierez son emplacement recherché, au cœur d'un quartier vivant offrant un accès immédiat aux commerces, aux transports, aux espaces verts et à l'ensemble des commodités. Nombre de lots de la copropriété : 122, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 076 546 - Greffe de PARIS) Marie BOUYER Entrepreneur Individuel 06 51 75 94 37 - Réf. 959565.

Cette studette remarquablement bien aménagée se trouve au sixième et dernier étage sans ascenseur d'un très bel immeuble avec gardienne typique du quartier de la muette. Dotée d'une installation électrique, d'une kitchenette et d'une douche en parfait état (radiateur à inertie, ballon d'eau chaude plat, grande et belle douche, modulateur de lumière. ), elle est bien ventilée en toute saison et ne présente aucun vis-à-vis. L'isolation du plafond et des murs lui a permis d'obtenir un excellent dpe d. L'achat à des fins locatives est possible grâce à un volume de 20,46 mètres cubes. Les toilettes du palier les plus proches sont contiguës à la studette. Proximité immédiate du métro la muette et de l'ocde, ainsi que des commerces de la rue de passy et de l'avenue mozart. Prix : 100 000 euros, dont 5 000 euros (5.26%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 95 000 euros net vendeur. Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 et 580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne rosnoblet, au 07 45 14 38 50 ou, par courriel à an.rosnoblet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne rosnoblet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 442737326 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf. 456486 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anne rosnoblet (ei) agent commercial - numéro rsac : 442737326 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Juani Dikila vous propose : PARIS 12ᵉ – BOULEVARD DIDEROT | STUDIO DE 19 m² AU CALME – BEAU POTENTIEL À deux pas de Nation et de Gare de Lyon, découvrez ce studio de 19 m², situé au sein d'une belle copropriété parisienne, au calme absolu d'une agréable cour intérieure pavée et arborée. Fonctionnel et bien agencé, ce studio se compose d'une pièce de vie lumineuse, équipée d'un véritable lit escamotable discrètement intégré derrière le canapé, permettant d'optimiser l'espace au quotidien. Vous y trouverez également une cuisine indépendante avec fenêtre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, lavabo et sanibroyeur. Chaque pièce bénéficie de sa propre fenêtre, offrant une belle luminosité naturelle et une ventilation agréable. Le bien est vendu entièrement meublé, vous permettant de l'occuper ou de le mettre en location rapidement. Des travaux de rénovation permettront de moderniser le bien et de révéler tout son potentiel, dans un secteur particulièrement recherché. Un emplacement privilégié À 3 minutes à pied du métro Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8) À 5 minutes à pied de Nation (lignes 1,2, 6,9 et RER A) À 8 minutes à pied de Gare de Lyon À proximité immédiate des commerces, restaurants, du Marché d'Aligre, de Bercy Village ainsi que de nombreux établissements scolaires. Les atouts du bien Studio de 19 m² Belle copropriété entretenue Calme sur cour intérieure arborée Chaque pièce dispose d'une fenêtre Cuisine indépendante Vendu entièrement meublé Véritable lit escamotable intégré Fort potentiel après rénovation Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur ! Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l’inter-cabinet. Je reste à votre disposition, n’hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs intéressés. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.33€ par mois (soit 868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juani Dikila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 999614464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Benoit moreau vous propose, dans le très attractif secteur de la mairie du 15ème, à deux pas du métro vaugirard, dans un immeuble sécurisé avec gardien, un studio en étage élevé, comprenant entrée avec rangements, pièce à vivre, cuisine, salle d'eau avec wc. Belle vue tour eiffel. Dpe c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit moreau, au 06 27 77 78 20 ou, par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit moreau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente : 233.000 euros dont honoraires à charge acquéreur 13.000 euros ttc mandat réf : 456.681 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 120 lots. Charges annuelles : 1287 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du 1er arrondissement de Paris, à deux pas de la rue de Rivoli, du Forum des Halles, de la Canopée et du quartier Montorgueil. Bénéficiant d'une adresse centrale particulièrement recherchée, l'appartement profite d'un environnement vivant, riche en commerces, restaurants, cafés et lieux culturels, tout en étant parfaitement desservi par les transports (métros Châtelet, Les Halles, Étienne Marcel et Réaumur-Sébastopol à proximité immédiate). Parfaitement optimisé, ce studio en excellent état offre une très belle hauteur sous plafond qui a permis l'aménagement d'un véritable espace nuit en mezzanine, libérant ainsi un agréable volume de vie. Il se compose d'une pièce principale avec coin salon et canapé-lit, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être occupé ou exploité immédiatement. Son principal atout réside dans sa vaste terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue dégagée rare dans ce secteur prisé du centre de Paris. Un bien idéal comme pied-à-terre parisien, investissement locatif ou première acquisition au cœur de la capitale. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 587 € - Charges de copropriété : 163 € / mois - DPE : vierge - Mode de chauffage : plancher rayonnant électrique - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À deux pas du Jardin de Breteuil et de l'école militaire, découvrez ce studio de 31 m² Loi carrez entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de standing, cossue et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une salle d'eau contemporaine, Water-closet individuel ainsi que d'une agréable pièce de vie avec un espace nuit. Entièrement refait à neuf, ce bien a bénéficié d'une rénovation complète de qualité, offrant des prestations soignées et un appartement prêt à emménager, sans aucun travaux à prévoir. Son emplacement est un véritable atout : à quelques minutes à pied du Jardin de Breteuil, des Invalides, du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des transports et de tous les services. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Studio lumineux de 14 m² situé au 3ème étage dans le quartier Marx Dormoy. Construit en 1914, ce bien offre un espace de vie compact et fonctionnel. Il comprend une pièce principale avec un coin cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. Chauffage électrique individuel. Charges : 65€ par mois.

Studio charmant et élégant. Situé au cœur du très recherché 7ème arrondissement dans une rue calme à proximité du célèbre magasin le bon marché et la grande epicerie. À proximité : 3 lignes de métro : ligne 10 : station vaneau ligne 12 : station sèvres babylone ligne 13 : station duroc. Ce studio est proche du lycée victor duruy. Le studio de 17,27 m² (loi carrez) est au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble historique du 17ème siècle. Rénové avec goût par un architecte, lumineux, il a une hauteur sous plafond de 3,30 m faisant apparaître de belles poutres apparentes. Il se compose d'une pièce de 13,46 m², d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un dressing et d'une porte intérieure sécurisée. Le studio bénéficié du wifi. Il y a également une grande cave. Ce studio est une opportunité pour un pied-à-terre de prestige, résidence principale ou investissement locatif dans un emplacement d'exception. Prix de vente : 315 000 €, honoraires d'agence inclus taxe foncières 2025 : 504 € charges de copropriété : 53 € / mois commerces : accès à quelques mètres à tous les commerces de la rue de sèvres dont le bon marché. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et / ou une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 640€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 035 908 - greffe de paris 4eme arrondissement) françois lerat entrepreneur individuel 06 71 28 68 56 - réf. 958713.

Iad France - Valérie Mousselon vous propose : Studio à Paris 6ème – Rue de Seine | À ne pas manquer ! Idéalement situé au cOEur de Saint-Germain-des-Prés, dans un immeuble de caractère du XVIIème siècle, ce studio de 30 m² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son adresse de prestige. Au 4ème étage, il se compose d'une belle pièce de vie de 21 m² traversée par 4 grandes fenêtres et dotée d'une belle hauteur sous plafond, d'un coin cuisine, d'une salle de bain et WC séparé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67€ par mois (soit 1352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 415000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Mousselon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 993877562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein centre de Paris cet appartement de caractère vous place au cœur de la vie parisienne, à deux pas des monuments emblématiques, des boutiques de luxe, et des cafés et restaurants authentiques. Ce studio de 40 m² Loi Carrez récemment rénové comprend deux mezzanines astucieusement aménagées, offre un espace de vie optimisé et modulable. Au 2ème étage d'un immeuble récemment ravalé, il bénéficie d'un calme absolu et d'une excellente isolation. Cet appartement allie confort et esthétique avec un mobilier de qualité réalisé sur mesure. Points forts : Surface additionnelle de 13,5 m² en mezzanines, surface au sol de 43 m² y compris espaces aménagés sous escaliers. Rénovation haut de gamme. DPE C offrant un grand confort et une consommation électrique faible. Copropriété SANS TRAVAUX à prévoir avec ravalement réalisé, rénovation des espaces communs en cours. Rentabilité locative élevée >4%. Accessibilité optimale métro et RER. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1432 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LUCAS, Tél. : 06 23 20 65 75, E-mail : pascal.lucas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 901210062.

Paris : studio Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 30 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Perché au 5ème étage d'un immeuble à l'entretien irréprochable avec ascenseur et gardien— dont les parties communes soignées reflètent immédiatement le standing du quartier —, ce studio séduit par ses proportions généreuses, qualité rare dans cette catégorie. Un balcon vient prolonger l'espace de vie vers l'extérieur, offrant une respiration appréciable à cette hauteur. La chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété. La distribution est claire et fonctionnelle : un coin cuisine intégré, une salle de douche avec WC. Rien d'inutile, rien qui manque. La luminosité et le calme propres au 5ème étage complètent le tableau. Le bien affiche un DPE en classe E, mais une simple mise à jour du système de ventilation permettrait de passer en classe D — pour un investissement minimal et un gain réel sur les charges et la valeur du bien. L'adresse s'inscrit dans le quartier Saint-Philippe-du-Roule, l'un des plus prisés du 8ème arrondissement. Les Champs-Élysées, le Faubourg Saint-Honoré et le parc Monceau sont accessibles à pied. Les stations Franklin D. Roosevelt (ligne 1) et Saint-Philippe-du-Roule (ligne 9) assurent une connexion immédiate avec le reste de Paris. Un emplacement de premier ordre, idéal en résidence principale ou en investissement locatif à forte demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1876 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.

Iad France - Catia Goldenberg vous propose : PARIS 19e / PORTE DES LILAS – Charmant Studio, lumineux & idéalement situé. Vous recherchez le parfait cocon parisien, lumineux, confortable et à deux pas du métro ? Ne cherchez plus, vous l'avez trouvé ! À seulement 2 minutes à pied de la station Porte des Lilas (Lignes 11,3b et Tramway T3b), découvrez ce charmant appartement non meublé de 33 m². Situé dans un quartier à la fois calme et dynamique, vous profiterez de tous les commerces, marchés et restaurants à proximité immédiate. La distribution de l'appartement : - L'entrée : Elle est équipé d'un placard intégré pour optimiser vos rangements dès l'arrivée. - L' espace de vie : Une grande pièce principale offrant de beaux volumes pour aménager facilement un coin séjour chaleureux et un espace salle à manger distinct. - La cuisine : Une cuisine ouverte et aménagée, parfaitement intégrée à la pièce de vie pour plus de convivialité. - La salle d'eau : Particulièrement spacieuse, elle dispose d'une cabine de douche, d'un meuble lavabo avec miroir et d'un WC. Les atouts majeurs : - Luminosité : Un appartement clair et agréable à vivre tout au long de la journée. - Localisation stratégique : À seulement 140 mètres des transports pour rejoindre le centre de Paris (Châtelet, République) en un temps record. - Confort & Budget : Pour votre totale sérénité, le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Une vraie maîtrise de vos dépenses énergétiques ! Un bien rare sur le secteur qui séduit par ses volumes, sa sectorisation n°1 et le confort de ses charges tout compris. Parfait pour un jeune actif ou un pied-à-terre parisien. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez notre agence dès aujourd'hui pour planifier une visite. Préparez vos dossiers, ce bien coup de cOEur ne restera pas longtemps sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catia Goldenberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 482694114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Soleil et vue dégagée pour ce grand studio avec balcon paris 15ème. Exclusivité by aurel et selma. À proximité des métros convention et plaisance, au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1974, ce spacieux studio de 34 m² est un havre de paix, baigné de soleil. Il se compose ainsi : entrée avec rangements, belle pièce de vie lumineuse de 20,43 m² ouvrant sur balcon exposé sud, cuisine séparée aménagée et équipée, salle de bain, dégagement avec dressing, toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement est calme et lumineux grâce à sa baie vitrée exposée plein sud et sa vue dégagée sur le jardin intérieur de la copropriété. La cuisine elle aussi exposée sud, est aménagée et équipée : plaque vitrocéramique, hotte, four micro-ondes, réfrigérateur. Sécurisée, familiale et conviviale, la résidence et sa grande cour arborée sont très bien entretenues notamment grâce aux gardiens très serviables. Ravalement voté et payé. Charges de copropriété (quote-part prévisionnelle annuelle) 2220 euros incluant eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, entretien parties communes dont espaces verts. 316 lots dont 86 logements. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 316 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 220 euros / an - aurelia rosmy - agent commercial - ei - rsac versailles 479669160 - cpi adc38012024000000537 - assurance sérenis - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202127 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.