Nevers : Idéal investissement locatif

Nevers (58000)

41 962 €

2 098 €/m²

1 pièces
Pièces
20 m²
Surface

ParkingMeublé

Description du bien

Spécial investissement locatif par bail commercial.

Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire).

À nevers, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 20.42 m² + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié.

Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 1908€ (sans les charges) de loyer garanti / an soit 4.85% de rentabilité immédiate.

Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement).

Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite !

Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75.

65.39 ou via notre site « pierre-revente ».

Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Annonce publiée le 22 août 2026

Caractéristiques

Parking
Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 41 962 €(2 098 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 2 098 €/m²

Prix dans la région

2 098 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Nevers (58000)

Nevers

Localisation approximative

Adresse du bien : 11, Quai des Mariniers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr