Appartement 1 pièce à vendre à Mériel (95630)

Mériel centre – Idéal investisseur ou primo-accédant. Proche gare, ce studio de 20,16 m² constitue une belle opportunité. Il comprend une entrée donnant sur une pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le logement bénéficie du double vitrage, d'un chauffage électrique et de faibles charges. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2133.

Iad France - Franck Belard vous propose : NOUVEAUTÉ À VALMONDOIS Idéal investisseur ou premier achat ! Situé dans un environnement calme et recherché, venez découvrir ce studio fonctionnel situé au 1er étage d'une résidence. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une place de parking privative. Les atouts : Place de parking extérieure Faibles contraintes d'entretien Proche des commodités et des transports à 7 min de la gare. Secteur agréable aux portes du Vexin Une belle opportunité pour réaliser un investissement locatif ou devenir propriétaire à moindre coût. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Belard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 953533460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à VALMONDOIS – Charmant F1 avec parking dans un cadre privilégié ! Vous recherchez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité ? Cet appartement a tout pour vous séduire ! Situé dans une petite copropriété à taille humaine, au calme, ce F1 de 27 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, à seulement 6 à 7 minutes à pied de la gare. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 18 m², parfaitement optimisée. Comme le montrent les photos, l'espace permet d'aménager confortablement un véritable coin nuit tout en conservant un séjour accueillant et fonctionnel. À l'extérieur, l'environnement est un véritable atout : promenades le long de l'Oise, sorties à vélo, footing ou simples balades au grand air, tout est réuni pour profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant avec une belle vue sur les environs de Valmondois. Une place de parking privative complète ce bien, un avantage particulièrement apprécié au quotidien. Les atouts qui font la différence : * Petite copropriété calme et bien entretenue * Gare accessible à pied en quelques minutes * Place de parking privative * Pièce de vie spacieuse et facilement aménageable * Environnement naturel recherché * Idéal premier achat ou investissement locatif * DPE classé D, conforme aux attentes du marché locatif actuel Un bien rare sur le secteur, alliant praticité, tranquillité et potentiel. Une visite s'impose ! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ” Bien en copropriété : 9 lots Charges courantes : 1140 € / an Pas de procédure en cours Prix : 105 000 * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 720 € et 1010 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Opportunité à ne pas manquer ! En plein coeur de l'isle-adam, découvrez ce charmant studio de 16,46 m² idéalement situé. Situé au sein d'une petite copropriété sécurisé de seulement 5 lots, cet appartement bénéficie de faibles charges de copropriété. Le studio se compose d'une entrée donnant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Son emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités et des transports, en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Venez le découvrir sans tarder.

À l'Isle Adam, situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, rare à la vente, studio comprenant : une entrée avec placards, pièce de vie de près de 20 m², cuisine aménagée, salle de bains avec WC. Une place de parking complète le bien. Idéal 1ère acquisition. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.14%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

L'isle-Adam : Pour habiter ou investir, à 5 minutes du centre, charmant apt f1 de 29 m² au sol au dernier étage, excellent état, entièrement rénové de 27 m² au sol, comprenant entrée, une pièce (prévue cuisine), un séjour, une salle d'eau, un wc, chauffage individuel électrique, cave, faibles charges. d'infos sur Prix : 159 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 780 Euros et 1100 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris).

À deux pas du centre historique d'Auvers-sur-Oise, votre agence Human Immobilier vous propose ce charmant studio situé au sein d'une petite copropriété à faibles charges. Vendu loué, il bénéficie d'un bail meublé d'un an et d'un loyer de 580 € HC. Une belle opportunité pour un investissement locatif dans un secteur recherché ! Honoraires inclus dans le prix : 7.82%.

Profitez de conditions exceptionnellesjusqu’à 180 000 € de prêt à taux zéro – frais de notaire réduitsn’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77 superbe 2 pièces à deux pas de la gareidéal premier achat ou investissement | prestations de standingdevenez propriétaire dans une commune en plein essor et profitez d'un emplacement particulièrement recherché à seulement quelques minutes à pied de la gare. Ce magnifique appartement 2 pièces allie confort, modernité et fonctionnalité : •espace de vie : un agréable séjour avec cuisine ouverte, conçu pour offrir un espace convivial, lumineux et optimisé sans perte de place.•espace nuit : une belle chambre, une salle de bains moderne et des rangements fonctionnels pour une organisation parfaite.•les + : ses prestations de qualité, sa haute performance énergétique et sa situation privilégiée à proximité immédiate des transports en font une opportunité particulièrement attractive. La résidencecette résidence contemporaine séduit par son architecture élégante, ses espaces communs soigneusement aménagés et son intégration harmonieuse. Pensée pour offrir un cadre de vie confortable, sécurisé et durable, elle simplifie votre quotidien en plaçant la gare, les commerces, les écoles et les services à distance de marche. Transports•à deux pas de la gare : rer c et ligne h du transilien (accès rapide vers paris et les grands pôles franciliens).•bus : réseau complet desservant les communes environnantes.•axes routiers : accès rapide à l'a15, l'a115 et la francilienne n104.•mobilités douces : pistes cyclables et circulations piétonnes aménagées. Environnementsituée stratégiquement entre cergy-pontoise et la vallée de montmorency, la commune bénéficie d’un dynamisme urbain porté par de nombreux projets d’aménagement, dont l’arrivée du futur poumon vert métropolitain de la plaine de pierrelaye-bessancourt. Son cadre de vie agréable, familial et verdoyant séduit particulièrement les jeunes actifs et les investisseurs. Le programme & ses garantiesla résidence respecte les dernières normes environnementales (re2020), garantissant de très faibles dépenses énergétiques et un confort optimal toute l'année : •respect des normes pmr (accessibilité optimale).•isolation thermique et phonique renforcée pour des charges maîtrisées.•hall sécurisé avec contrôle d’accès et ascenseur.•aucuns travaux à prévoir pendant 10 ans (garanties constructeur incluses).Bonaparte promotion – depuis plus de 20 ans•accès à l'ensemble des programmes neufs du marché.•prix direct promoteur garantis.•gain de temps avec une sélection sur-mesure.•étude de financement offerte et accompagnement personnalisé de a à z. Prix : 185 000 € * parking en sus obligatoire. * n’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77 photos non contractuelles. ( * ) offre valable selon les campagnes nationales en vigueur. ( * ) prix hors frais annexes.

Investissement immobilier : bien déjà loué percevez les loyers dès l’acquisition le bien est vendu loué, géré et entretenu, sans gestion locative au quotidien. Les chiffres clés : - prix de vente : 140 000 € aucun frais d’agence à la charge de l’acquéreur. - loyer annuel : 9 082 € ht - rentabilité brute : 6,49 % - rentabilité nette * : 6,27 % - typologie : chambre avec sdb / wc - année de construction : 2014 - type de résidence : ehpad - gestionnaire / exploitant : emeis le bien : chaque chambre est entièrement meublée et équipée d’une salle de bain, d’un lit médicalisé, d’un appel malade, et d’une climatisation réversible. Le bien est actuellement loué et permet à l’acquéreur de percevoir les loyers dès l’acquisition, selon les conditions prévues au bail. La résidence : ehpad - emeis - quai des brumes - parmain située à 30 km de paris et au cœur du parc naturel régional du vexin français, la résidence offre un cadre moderne et soigné. Idéale pour un investissement locatif sécurisant, cette résidence ehpad allie forte demande et valorisation patrimoniale. Adresse : 44 rue du maréchal foch, 95620 parmain le bail : le gestionnaire / exploitant : emeis fiscalité : selon la nature du bien et la situation de l’acquéreur, cet investissement immobilier peut notamment s’inscrire dans le cadre du statut lmnp (loueur en meublé non professionnel). Le statut lmnp permet, sous certaines conditions et selon le régime fiscal choisi, de bénéficier d’un cadre fiscal adapté à la location meublée. Une étude personnalisée peut être réalisée afin de déterminer le régime fiscal applicable à votre situation. Les atouts de cet investissement : - bien déjà loué au moment de l’acquisition - loyers perçus dès l’acquisition, selon les conditions du bail - aucune gestion locative au quotidien - exploitation assurée par un professionnel spécialisé - rentabilité connue dès l’acquisition - un investissement immobilier avec des conditions locatives déjà définies une question sur ce bien ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet, connaître les conditions du bail et de l’exploitation, ou organiser une visite. * rentabilité nette : (loyer annuel ht - charges annuelles - taxe foncière) / prix de vente. Cet investissement immobilier en résidence de services dans l’ancien permet d’acquérir un bien déjà loué au sein d’une résidence gérée et exploitée par un professionnel.

En plein coeur de taverny studio entièrement rénové avec prestations de qualité au prix de 165000 euros honoraire charge vendeur. Idéalement situé en plein centre-ville de taverny, à seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces, des écoles, des transports et de la mairie, venez découvrir ce charmant studio d'environ 25 m², entièrement rénové avec goût. Situé dans un immeuble de standing entièrement réhabilité, celui-ci a bénéficié d'une rénovation complète : ravalement avec isolation, toiture refaite, offrant un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. L'accès à l'immeuble est entièrement sécurisé grâce à un interphone, un digicode, un système d'ouverture par badge, code ou téléphone. L'appartement, baigné de lumière, se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 18 m², offrant un bel espace de vie, d'une cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau entièrement refaite à neuf avec des prestations contemporaines. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les + du bien : centre-ville de taverny * gare accessible à pied * commerces, écoles, transports et mairie à proximité immédiate * immeuble entièrement rénové (ravalement neuf et toiture refaite) * studio entièrement rénové * très lumineux * cuisine semi-ouverte * résidence sécurisée (interphone, digicode, badge et ouverture par téléphone) une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien coup de coeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 et 820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bensimon jennifer, au 07 60 88 21 34 ou par courriel à j.bensimon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bensimon jennifer, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 899980502 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 37jenb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer bensimon (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 899980502 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

TAVERNY / studio 29 m² avec jardin 6 m² + un parking inclus - Éligible PTZ Situé Commerces et écoles à quelques minutes - gare Transilien H de Taverny à proximité - centre-ville accessible à pied., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 29 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. PAS DE CHAMBRE une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Jardin 6 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Profitez de prix attractifs aux portes de parisprêt à taux zéro / frais de notaire offertsdécouvrez ce t2 d'environ 41 m², bénéficiant d’un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités du quotidien. Il se compose d’une entrée menant à un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi que d’une salle de bains et wc. Une place de parking en sus obligatoire. La residence : résidence neuve, baillet-en-france, respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseurrespectant les normes pmr, personnes à mobilité réduitearchitecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcéescharges faibles, consommations collectivesles transports : accès rapide aux pôles d’activités deroissy et de cergy pontoise (francilienne) forêt à 4 km de la fôret de montmorencyà 30 mn de la gare du nord - ligne h2,5 km arrêt « montsoult -maffliers » transilien hprix : prix de l'appartement : 199 000€ + parking en sous-sol sus obligatoirefrais de notaire offertsles + bonaparte promotion : direct promoteurgarantie constructeur 10 ansfrais de notaire réduits ou offerts450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartementsle plus grand choix de résidences neuves en ile de francecontactez rapidement votre conseiller khadija oualam 06 49 98 91 78 photos non contractuelles.

Iad France - Laurent Roy vous propose : TAVERNY - Quartier Vaucelle - Studio refait à neuf dans secteur calme et recherché. Situé au rez-de-chaussée, il se compose : d'une chambre de 10,29 m², d'une salle d'eau avec WC de 2,44 m², d'une cuisine entièrement équipée de 8,46 m², d'une grande cave et d'une place de parking dans une résidence fermée et sécurisée par un portail et un digicode. Idéalement situé : 7 mn à pied de la Ligne H- ( Gare du Nord en 30mn), à 10 mn à pied du centre ville et des commerces et écoles. Idéal investissement locatif ou pied à terre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.33€ par mois (soit 196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 792547184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lancement commercial ! Devenez proprietaire en residence principale ou investissez grâce au dispositif jeanbrun ! Greencity immobilier vous présente les seigneuries à baillet-en-france. Appartements du studio au t3. À deux pas du centre-bourg, dans un cadre verdoyant et paisible, cette résidence intimiste à l'architecture village propose des appartements lumineux avec espaces extérieurs privatifs et prestations haut de gamme. Paris en moins de 30 min • francilienne & a16 • roissy-cdg à proximité contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Profitez d’un cadre de vie privilégié aux portes de parisprêt à taux zéro disponible * frais de notaire réduits * tva réduite sous conditions * appartement 2 pièces avec balcon – résidence neuvedécouvrez ce charmant 2 pièces avec balcon, situé au sein d’une résidence neuve à saint-leu-la-forêt. L’appartement offre un agencement optimisé et se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 23 m², d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bains moderne avec wc. Véritable prolongement de l’espace de vie, le balcon vous permettra de profiter pleinement d’un agréable extérieur au quotidien. Les larges ouvertures favorisent l’entrée de lumière naturelle et renforcent la sensation d’espace. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Une résidence neuve et intimisteimplantée dans un environnement résidentiel recherché de saint-leu-la-forêt, la résidence séduit par son architecture élégante, inspirée du charme traditionnel de la commune. Les appartements ont été pensés pour privilégier luminosité, fonctionnalité et ouverture sur l’extérieur. La résidence propose également des prestations pensées pour votre confort et votre sérénité : résidence sécurisée avec visiophone et digicodeparking en sous-sollocal à vélosespaces verts paysagersprestations de qualitéarchitecture soignéeune excellente accessibilitétransports en commun : gare de saint-leu-la-forêt – ligne h : paris gare du nord accessible directement en environ 30 minutesréseau de bus desservant notamment ermont-eaubonne et tavernyaccès routiers : accès rapide à l’a115connexion à l’a15accès facilité vers paris porte de clichy et cergy-pontoisesaint-leu-la-forêt : entre nature et vie citadineau pied de la forêt de montmorency, saint-leu-la-forêt offre un cadre de vie particulièrement recherché, conciliant charme résidentiel, nature et proximité de paris. Vous profiterez d’un environnement agréable à proximité immédiate des commerces du centre-ville, du marché, des écoles ainsi que des infrastructures culturelles et sportives. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent bénéficier du calme et de la qualité de vie d’une commune à taille humaine tout en restant connectés à paris. Un programme conçu pour votre confortrépondant aux exigences de la re2020, cette résidence neuve bénéficie de prestations modernes favorisant confort, performance énergétique et pérennité du patrimoine. Vous bénéficiez notamment de : accessibilité conforme aux normes pmrisolation thermique et phonique renforcéedouble vitrage performantsystème de chauffage éco-responsablerésidence sécuriséeparking en sous-sollocal à vélosprestations de qualitéaucun travaux à prévoirbonaparte promotion – l’expert du neuf depuis plus de 20 ansavec plus de 20 ans d’expertise dans l’immobilier neuf, bonaparte promotion vous accompagne dans votre projet avec : une parfaite connaissance du marché immobilier neuf partout en franceun accès aux prix directs promoteurs, remises inclusesun outil de recherche performant pour trouver rapidement le bien adapté à votre projetun accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clésprix : 190 000 €photos non contractuelles. Offre valable selon les campagnes nationales en cours. Prix indiqué hors parking. N’attendez plus pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier ! Contactez votre conseillère khadija oualam 06 49 98 91 78.

Découvrez ce charmant studio de 25,74 m², idéalement situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété à taille humaine, au cœur du centre-ville très recherché de Saint-Leu-la-Forêt. Vous profiterez d'un emplacement privilégié au calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Les commerces de bouche, les marchés, les pharmacies et les restaurants se trouvent à proximité de l'immeuble, vous permettant de tout faire facilement à pied. Côté transports, la gare de Saint-Leu-la-Forêt (ligne H permettant de rejoindre Paris Gare du Nord rapidement) est accessible en seulement 10 minutes à pied, un véritable atout pour les déplacements quotidiens des actifs ou des étudiants. Le logement propose un agencement fonctionnel et optimisé sans perte de place. Il s'ouvre sur une agréable pièce de vie principale de près de 21 m², baignée de lumière naturelle. Ce beau volume offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace salon confortable, un coin nuit distinct et un coin bureau. La cuisine est aménagée de manière pratique pour optimiser le rangement. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC vient compléter l'ensemble. L'immeuble est bien entretenu et a bénéficié d'un ravalement de façade complet réalisé en 2017, ce qui vous garantit une tranquillité d'esprit sur l'état général de la copropriété pour les années à venir. La résidence se distingue par sa faible densité, offrant un cadre de vie paisible et des charges de copropriété particulièrement contenues, un critère essentiel pour maîtriser votre budget. Que ce soit pour un premier achat immobilier, un pied-à-terre ou un placement patrimonial ciblé, ce bien réunit les critères clés d'un investissement réussi : un secteur prisé, la proximité de la gare et des charges maîtrisées. Informations complémentaires disponibles sur demande. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez-nous. par téléphone ou via le formulaire. Référence agence : 8506.

Iad France - Johann Lignereux vous propose : Studio - Centre-ville - 14,66 m² * Idéal pour primo-accédants ou investisseurs (rentabilité brute : 7 %) * Venez vite découvrir ce studio situé au rez-de-chaussée, à 5 min à pied de la gare (ligne H). Bonne rentabilité et faibles charges. Il se compose comme suit : entrée, cuisine, salon, salle d’eau et WC. Les commerces et les transports en commun sont à proximité. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.15€ par mois (soit 289.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Lignereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 910379221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAU A BOUFFEMONT ! Spécial investissement LMNP ! Découvrez 'Castanea', une nouvelle résidence services Seniors et choisissez parmi une sélection d'appartements neufs et meublés. Vous pourrez ainsi vous construire un patrimoine sûr et garanti pour vivre ou investir ! Cette dernière, composée de 104 logements du studio au 3 pièces et proposant de nombreux services : restauration, piscine, espaces club. est gérée par un leader de la résidence services seniors Domitys. Pour toute information complémentaire, prenez contact avec nos conseillers de vente ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-Ouen-l'Aumône – Centre-ville Au cœur du centre-ville de Saint-Ouen-l'Aumône, dans un emplacement recherché et stratégique, se dévoile cet ancien cabinet de notaires, offrant une adresse de prestige et un fort potentiel pour une activité professionnelle, institutionnelle ou libérale. Le rez-de-chaussée propose une réception, une salle d'attente dédiée à l'accueil de la clientèle, ainsi que plusieurs bureaux aux volumes harmonieux, pensés pour conjuguer confort de travail et confidentialité. À l'étage, plusieurs bureaux supplémentaires bénéficient d'une distribution fluide et de belles possibilités d'aménagement, idéales pour des espaces de direction, de conseil ou de collaboration. Un vaste sous-sol complète l'ensemble, offrant de larges capacités de stockage, d'archives ou d'aménagements annexes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de repenser et de personnaliser les espaces selon leurs besoins et leur image, tout en valorisant pleinement le potentiel architectural et fonctionnel du lieu. Prestations complémentaires : avec un supplément, il est possible d'acquérir l'ensemble avec une cour privative et un hangar, un atout rare en centre-ville, apportant une réelle valeur ajoutée en termes de stationnement, d'extension ou de logistique. Un bien rare, conjuguant adresse centrale, volumes généreux et potentiel d'exploitation remarquable, destiné aux professionnels en quête d'un lieu à façonner à leur image. Référence agence : 870.

Saint-ouen-l'aumône – secteur maubuisson – studio avec 2 stationnements idéal investisseur ou première acquisition ! Dans un cadre agréable et recherché sur le secteur de maubuisson, venez découvrir ce studio situé au 1er étage d'une petite copropriété, issue de la division d'une ancienne maison. D'une superficie de plus de 19 m² loi carrez et environ 21 m² habitables, cet appartement offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Vous apprécierez notamment ses deux places de stationnement, sa localisation calme, un véritable atout dans ce secteur. Côté emplacement, vous êtes à environ 15 minutes à pied du centre-ville, des commerces et commodités, ainsi que de la gare. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, offrant un emplacement privilégié et un potentiel de valorisation après rénovation. Saint ouen l'aumône – secteur maubuisson studio – 1er étage + de 19 m² carrez / env. 21 m² habitables 2 places de stationnement à rafraîchir petite copropriété – secteur agréable dpe d - 01 82 31 00 00 référence agence : 954.

Centre ville, proche gare et bord' Oise, appartement renové offrant entrée sur cuisine aménagée, pièce de vie avec rangement, salle d'eau et wc séparé. Travaux effectués en 2025. Idéal pour bien débuter ou investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 7.97%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À la recherche d'un pied-à-terre confortable dans un quartier dynamique et facile d'accès ? Ne cherchez plus ! Ce grand studio à Saint-Ouen-l'Aumône est parfaitement adapté à votre style de vie. Situé au cur d'une résidence conviviale construite en 1998, ce charmant appartement offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Avec une surface de 55.75 m², il se compose d'un séjour spacieux, donnant sur une terrasse, d'une cuisine et d'une salle d' eau. Et LE JARDIN PRIVATIF ATTEND SON BBQ ! Les jeunes actifs apprécieront la proximité des transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant leurs déplacements quotidiens. De plus, la présence de l'optique fibre vous permettra de rester connecté en tout temps, que ce soit pour le travail ou les loisirs. Les expositions Sud et Ouest apportent une belle luminosité à l'appartement, offrant des ambiances différentes tout au long de la journée. Et un petit jardin pour vous détendre. Que vous soyez à la recherche d'un nouveau chez-vous ou d'un investissement locatif attractif, cet appartement répondra à vos besoins. La résidence, bien entretenue, offre un cadre sécurisé et agréable pour ses résidents. Profitez d'un confort optimal grâce a un stationnement privatif Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement à Saint-Ouen-l'Aumône.

Idéalement bien situé, centre ville proche gares et bord d'Oise, dans résidence de 2016, beau studio de 25,37 m² offrant entrée, wc séparé, coin cuisine et pièce de vie donnant sur terrasse de 11,44 m², salle d'eau. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéal pour bien débuter ou investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 7.48%.

Iad France - Christopher Mertzig vous propose : * Opportunité Unique - Studio Cosy à Pierrelaye - Idéal 1ere acquisition ou Investissement locatif * En exclusivité, découvrez ce charmant studio offrant une surface de 20 m² avec un potentiel d'aménagement optimisé. Ce studio se compose d'une pièce unique pouvant servir de séjour et de chambre, idéal pour les personnes seules ou les étudiants à la recherche d'un premier logement. Son agencement bien pensé permet d'optimiser l'espace disponible pour un confort de vie optimal. Côté équipement, le logement est équipée de la fibre optique, assurant une connectivité haut débit pour travailler ou se divertir en toute tranquillité. De plus, des espaces de stockage intégrés facilitent le quotidien de ses occupants. Situé au cOEur de Pierrelaye, ce studio bénéficie d'une localisation stratégique proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Le bien se trouve dans un bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Une occasion à saisir pour un investissement locatif judicieux ou pour un premier achat immobilier à petit budget. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit cocon à Pierrelaye. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Mertzig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 849302252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé. Studio de 16 m² carrez avec mezzanine, idéal investissement locatif. Bail en cours avec loyer de 700€ / mois. Dans petite résidence avec faibles charges, rentabilité immédiate. Une excellente opportunité. le plus : une place de stationnement Honoraires inclus dans le prix : 7.27%.