Appartement 1 pièce à vendre à Menucourt (95180)

Iad France - Nathalie Cenet vous propose : Appartement vendu loué - investissement locatif A découvrir sur Menucourt, ville bordée par la nature, un appartement de 34.45 m², situé au 3ème et dernier étage, d'une résidence construite en 1975. Bien agencé et lumineux, il bénéficie d'un agréable balcon exposé sud, idéal pour profiter d'un extérieur au calme avec une vue dégagée sur la verdure. La résidence offre également de nombreuses places de parking. Proximité immédiate à pied des crèches, écoles, collège, centre-ville et commerces, à 7 mn en bus de la gare de Cergy le Haut. Actuellement loué avec un bail signé en juillet 2025, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un placement avec locataire en place. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Cenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 934547183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vaux sur seine residence le village studette avec parking et cave vendue libre avant était louée 350 euros / mois provision pour charges comprises de 20 euros rez de chaussée dans résidence avec parc à 100 métres de la gare changement de destination possible en bureau résidence à 50 mn de paris et 25 mn du rer.

Situé à courdimanche, petite copropriété avec beaucoup de charme sécurisée et arborée ! En rez-de-chaussée surélevée, studio d'environ 30 m² comprenant une belle pièce de vie exposée sud-ouest, avec belle hauteur sous plafond et un renfoncement cuisine / salle à manger. Salle d'eau avec wc. Le plus ? Place de parking dans la copropriété. Parfait premier achat ou investissement ! Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 1200.00 euros.

Situé à courdimanche village, petite copropriété avec beaucoup de charme sécurisée et arborée ! Au premier étage, studio d'environ 24 m² comprenant une pièce de vie exposée sud-ouest, avec belle hauteur sous plafond et un renfoncement cuisine / salle à manger. Salle d'eau avec wc. Le plus ? Place de parking dans la copropriété. Parfait premier achat ou investissement ! Ref 2086 (aménagement virtuel proposé par ia) copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 1200.00 euros.

Courdimanche – Proche RER A Cergy-le-Haut et commerces. Réel coup de cœur pour ce bel appartement studio de 28 m², récemment rénové et aménagé avec goût. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 17 m², d'une cuisine récente aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'un agréable jardin privatif, idéal pour les beaux jours. Box en sous-sol inclus. À proximité immédiate de la gare RER A, des commerces et du cinéma. Aucun travaux à prévoir — à visiter rapidement ! Référence agence : 8117.

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 cergy-le-haut – découvrez une nouvelle adresse où tout est à portée de main.

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 à quelques minutes à pied de la gare rer a, des commerces, des écoles et de tous les services du quotidien, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie idéal, alliant praticité, confort et qualité de vie.

 du studio au 5 pièces duplex, les appartements ont été conçus pour répondre aux attentes des jeunes actifs comme des familles. Fonctionnels, lumineux et confortables, ils disposent tous d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin.

 au cœur de la résidence, un vaste jardin paysager ponctué d'espaces végétalisés crée un véritable îlot de fraîcheur, propice à la détente.

 pour compléter ces prestations, les résidents bénéficieront d'une salle de sport privative, un équipement rare qui simplifie le quotidien sans avoir à quitter la résidence.

 une résidence pensée pour durer.

 conçue pour offrir un confort optimal en toute saison, la résidence propose des logements économes en énergie, performants et agréables à vivre, dans une démarche respectueuse de l'environnement.

 résidence neuve, cergy le haut,
 respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseur
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées
 charges faibles, consommations collectives

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 prix de l'appartement : 189 000 € 
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 la residence : 
 résidence neuve, cergy
 respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseur
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées
 charges faibles, consommations individuelles / collectives.

 cergy, une ville dynamique et attractive, idéalement située aux portes de paris, offrant un excellent équilibre entre transports, études, commerces, espaces verts et qualité de vie.


 cergy profite d’une desserte remarquable, idéale pour les actifs comme pour les étudiants : 

 rer a à proximité, permettant de rejoindre paris et la défense rapidement

 réseau de bus développé, desservant efficacement cergy et les communes voisines

 accès direct à l’autoroute a15, facilitant les déplacements vers paris et l’ensemble de l’île-de-france

 proximité des pôles universitaires et économiques, notamment cy cergy paris université et les nombreux emplois du territoire

 cette accessibilité fait de cergy un emplacement stratégique, combinant mobilité, dynamisme, confort et qualité de vie.

 une commune agréable et en pleine évolution
 cergy poursuit son développement avec des projets urbains modernes, des résidences neuves et une volonté d’offrir un cadre de vie toujours plus attractif.
 entre nature, modernité et proximité de paris, la ville représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement sécurisé.



 prix : 
 prix de l'appartement : 220 000 € 
 prix total : 205 000€
 prix parking en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire)

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 l'appartement : magnifique 2 pièces de 45 m² donnant sur un magnifique jardin de 60 m² avec terrasse de 10 m². Ce bel appartement est composé : d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, une chambre dont une avec dressing, une salle de bain équipée et d’un wc séparé.
 une place de parking en sous-sol en sus obligatoire.

 la residence : 
 résidence neuve, jouy le moutier,
 respectant les normes rt2012, re2020 avec ascenseur
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées
 charges faibles, consommations individuelles / collectives

 transports
 train : 
 ligne a
 voiture : 
 à proximité de l’a15

 prix : 
 prix de l'appartement : 179 000€ 
 prix parking en sous-sol 19 000€ (en sus obligatoire)
 prix total : 198 000€

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 la residence : 
 résidence neuve, jouy le moutier
 respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseur
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 jouy-le-moutier, un cadre de vie agréable aux portes de cergy

 située dans le val-d’oise, jouy-le-moutier offre un environnement résidentiel et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité de cergy-pontoise. La commune dispose de commerces, d’écoles et de services de proximité, ainsi que de nombreux espaces verts.
 sa situation permet de rejoindre facilement les communes voisines et les principaux axes de transport du secteur, tout en profitant d’un cadre de vie calme et familial.
 une commune idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité, nature et proximité des commodités.

 prix : 
 prix de l'appartement : 367 000 € 
 prix total : 337 000€
 prix 2 parkings en sous-sol 30 000€ (en sus obligatoire)

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Idéalement situé à cergy, ce studio au troisième et dernier étage d'un immeuble de 1986 idéalement situé dans une résidence sécurisée. Ce charmant appartement est conçu pour maximiser l'espace tout en assurant confort et praticité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette ouverte moderne et d'une salle de bains fonctionnelle. Vous apprécierez vivre dans cette copropriété fermée où règnent calme et sécurité. Le quartier est un véritable atout avec ses nombreux espaces verts, comme le parc axe majeur à moins de 100 mètres, et l'arboretum de cergy-pontoise à 300 mètres. Les familles bénéficieront d'une excellente proximité des écoles telles que l'école maternelle les terrasses et l'école primaire les genottes, toutes accessibles à pied. Pour des déplacements commodes, la gare de cergy saint-christophe est située à 600 mètres, facilitant l'accès aux pôles d'activités alentours. Informations locatives : loyer hors charges : 500 € charges locatives : 50 € par mois charges de copropriété : 266,19 € par trimestre caractéristiques techniques : - taxe foncière : 735 € - dpe : d (216 kwh / m² / an) – ges : b (8 kg co2 / m² / an) - mode de chauffage : individuel électrique - distribution de l'eau chaude : ballon électrique contacter votre conseillère en immobilier joëlle raimbuax au 07 62 69 12 81 disponible 7 / 7 nombre de lots de la copropriété : 223, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1064€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 914 947 - greffe de pontoise) joelle raimbaux entrepreneur individuel 07 62 69 12 81 - réf. 968096.

Du 14 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Jusqu'à 16 000 € de remise. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Au cœur d’un  quartier verdoyant  de Jouy-le-Moutier, découvrez une résidence intimiste composée d’un immeuble de deux étages seulement et de maisons familiales. Au sein d’un  appartement du studio au 4 pièces  avec terrasses ensoleillées, ou dans la dernière  maison avec jardin, laissez-vous séduire par des espaces lumineux, pensés pour votre bien-être. À  seulement 9 minutes * à pied du centre-ville et proche des établissements scolaires, cette adresse offre une qualité de vie idéale, combinant calme et accessibilité. Parfaitement connectée par l’A15 à Paris et Cergy-Pontoise, elle représente un choix d’exception pour habiter ou investir. La signature Kaufman & Broad est gage d’une architecture soignée et d’un cadre de vie harmonieux, particulièrement privilégié ici grâce à la présence d’un espace naturel classé en lisière de la résidence. Adresse centrale, école primaire de Eguerets à 7 min à pied * Espaces extérieurs pour tous Écrin de verdure à taille humaine À 15 min * de vélo de la gare de Neuville (RER A) et des Transiliens L et J * Source : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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 appartement : appartement 2 pièces de 45 m² avec balcon. 

 l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé plein sud, une chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
 ecoles, commerces et transports à proximité. 

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 prix de l'appartement : 179 000€ 

 parking en sous-sol : 15 000€

 prix total remisé : 194 000 € 



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 appartement : appartement 3 pièces de 60 m² avec terrasse et jardin. 

 l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un jardin exposé plein sud, deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
 ecoles, commerces et transports à proximité. 

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 la residence : 

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 respectant les normes re 2020 

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 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 

 isolation phonique et thermique renforcées 

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 réseau de bus à proximité permettant de rejoindre rapidement les gares de cergy-le-haut, cergy-préfecture, cergy-saint-christophe et neuville-université. Accès au rer a et à la ligne l, avec liaison vers paris et la défense.

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 prix : 

 prix de l'appartement : 224 000€ 

 parking en sous-sol : 15 000€

 prix total remisé : 239 000 € 



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Idéalement situé à Cergy, ce studio au troisième et dernier étage d'un immeuble de 1986 présente une opportunité d'investissement locatif de choix. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce compact logement de 17 m² est actuellement vendu loué, offrant une rentabilité immédiate grâce à un bail en cours. Ce charmant appartement est conçu pour maximiser l'espace tout en assurant confort et praticité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette ouverte moderne et d'une salle de bains fonctionnelle. Vous apprécierez vivre dans cette copropriété fermée où règnent calme et sécurité. Le quartier est un véritable atout avec ses nombreux espaces verts, comme le parc Axe Majeur à moins de 100 mètres, et l'Arboretum de Cergy-Pontoise à 300 mètres. Les familles bénéficieront d'une excellente proximité des écoles telles que l'école maternelle Les Terrasses et l'école primaire Les Genottes, toutes accessibles à pied. Pour des déplacements commodes, la gare de Cergy Saint-Christophe est située à 600 mètres, facilitant l'accès aux pôles d'activités alentours. Informations locatives : Loyer hors charges : 500 € Charges locatives : 50 € par mois Charges de copropriété : 266,19 € par trimestre Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 735 € - DPE : D (216 kWh / m² / an) – GES : B (8 kg CO2 / m² / an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Océane Vincent vous propose : Venez découvrir ce studio à seulement 10 min à pied de la gare du RER A Cergy Saint-Christophe ! Au rez-de-chaussée, d'une résidence des années 1990, ce studio comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette et porte fenêtre qui donne sur la cour de la résidence, une salle d'eau avec WC entièrement refaite à neuf. Le studio est vendu loué 590€ CC (bail meublé 1 an renouvelable : échéance Octobre) Rentabilité : 7,4% brute Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Ce bien est fait pour vous, contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.33€ par mois (soit 1204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 909716128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grand studio de 25 m² situé au 1er étage comprenant : entrée sur séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, salle d'eau avec wc. Commerces et gare à proximité immédiate. Idéal primo ou investisseur ! Honoraires inclus dans le prix : 9.15%.

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Iad france - florian voisin vous propose : iad france – florian voisin vous propose : avec place de parking privative à meulan – en plein centre-ville, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. À vendre : studio de 27,28 m² avec place de parking privative, situé au 2ᵉ étage sur 4, dans un immeuble des années 1990, comprenant 1 lot principal et 1 lot annexe (la place de parking). Agencement : entrée avec rangements, salon avec kitchenette, salle de bains avec wc. Extérieur / annexe : place de parking privative — un atout rare et très recherché en centre-ville, idéal pour se garer sans contrainte. Équipements : ballon d'eau chaude 100 l atlantic, vmc, double vitrage pvc, volets roulants manuels, fibre optique. Appartement fonctionnel, bien agencé et idéalement situé au 2ᵉ étage d'un immeuble calme, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif — avec l'avantage non négligeable d'une place de parking privative incluse. Charges de copropriété : 142 € / mois taxe foncière : 881 € / an rentabilité brute estimée : entre 6,23 % et 6,79 % selon le loyer pratiqué la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.64€ par mois (soit 1147.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 890498223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous habitez ou travaillez à jouy-le-moutier ? Venez découvrir en avant-première la résidence agora initio lors de notre rencontre dédiée au lancement du programme. Retrouvez nos conseillers les samedi 26 septembre (de 10h à 15h) et dimanche 27 septembre 2026 (de 10h à 13h) à la boulangerie alfred levain, située 2 place du bien-être à jouy-le-moutier. Inscrivez-vous et bénéficiez de notre offre de lancement : frais de notaire offerts * et remise de 2 000 € par pièce. Agora initio - vivre à jouy-le-moutier, aux portes de cergy, entre ville et nature pourquoi choisir entre l'énergie de la ville et la sérénité de la nature ? À jouy-le-moutier, pierreval dévoile agora initio, une résidence intimiste de seulement 21 appartements, du studio au 4 pièces, allée du parc, en plein coeur de ville, dans le quartier jouy village. Une adresse confidentielle où tout est à portée de main. Commerces de proximité, écoles, mairie, théâtre et services sont accessibles à pied. Plusieurs lignes de bus vous conduisent aux gares et au rer a en une dizaine de minutes, facilitant tous vos déplacements. La base de loisirs de cergy-pontoise se trouve également à quelques minutes de la résidence. Nichée en coeur d'îlot, à l'abri de l'agitation, agora initio s'ouvre sur un environnement paysager verdoyant. Balcons, terrasses et larges ouvertures prolongent les intérieurs vers l'extérieur, dans des appartements lumineux et confortables, conçus pour répondre aux attentes des jeunes actifs, des familles et des investisseurs. * voir conditions auprès de nos conseillers et sur notre site web les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En Exclusivité à visiter avec votre agence Orpi Vernouillet Découvrez ce charmant appartement de type F1, situé dans une résidence de 1990 récemment ravalée et dotée d'un ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi aménagée indépendante, et d'une salle de bains avec WC. Pour le côté pratique, vous bénéficierez d'un emplacement de stationnement privatif en extérieur. Nichée dans un environnement verdoyant, la résidence profite également d'un arrêt de bus à proximité, vous permettant de rejoindre facilement la gare routière de Verneuil / Vernouillet et d'accéder à la ligne J ainsi qu'au futur RER E menant vers Paris–La Défense. La commune de Verneuil-sur-Seine séduit par sa qualité de vie, ses espaces de loisirs, sa base de plein air et ses plans d'eau, idéals pour des balades au plus proche de la nature. Vous apprécierez également la proximité du centre-ville, de ses commerces et de son marché, accessibles en 10 minutes à pied. Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif de qualité ! Contactez dès maintenant votre agence Orpi Vernouillet pour organiser une visite. Référence agence : 2950.

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 aux portes de cergy-pontoise, découvrez ce charmant appartement de 43 m². Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle de bains avec wc ainsi que d’un balcon. Parking au sous-sol (en sus obligatoire).

 situé à jouy-le-moutier, à deux pas de la place du bien-être, véritable cœur de vie avec ses commerces et son marché, l’emplacement offre un quotidien pratique et agréable. Les établissements scolaires, sportifs et culturels se trouvent à proximité immédiate.


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 les transports : 

 à seulement 3 minutes à pied, deux lignes de bus permettent de rejoindre facilement les gares de neuville-université et cergy-préfecture (rer a et ligne l), offrant un accès direct à la défense et à paris saint-lazare en 40 minutes.


 prix : 
 prix de l'appartement : 179 000 € 
 prix parking en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire)
 prix total 194 000€

 frais de notaire offerts

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Iad France - Emilie Barrot vous propose : ! ALERTE INVESTISSEURS - BAISSE DE PRIX ! Charmant Studio à Rénover - Idéal Investissement ou Premier Achat Situé au cOEur de Meulan-en-Yvelines, ce studio de 20.87 m² offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable petit bijou après rénovation. Parfait pour un investisseur cherchant à valoriser un bien ou un premier acheteur souhaitant personnaliser son espace de vie. Ce studio, situé au premier étage d'un bâtiment de deux niveaux construit en 1992, nécessite des travaux de rénovation pour en faire un espace cosy et fonctionnel. Vous avez l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de façonner un chez-vous à votre image. L'espace de vie principal, lumineux et accueillant, peut être aménagé selon vos préférences. Vous pourriez y créer un coin nuit confortable, un espace bureau pratique, ou encore une cuisine ouverte sur un coin repas, les possibilités sont nombreuses. Ce logement bénéficie d'une résidence sécurisée offrant tranquillité et protection. Le chauffage individuel par radiateurs assure un confort thermique adapté à vos besoins. Cet investissement offre également la possibilité de personnaliser et d'optimiser l'espace selon vos envies, idéal pour un projet de rénovation. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce studio représente une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un particulier en quête d'un premier logement à personnaliser, ce studio à rénover est un coup de cOEur en devenir. N'hésitez pas à visiter et à laisser libre cours à votre imagination pour donner vie à ce charmant espace. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Barrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 993771385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Triel-sur-Seine, et à quelques minutes à pied de la gare, découvrez ce studio. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile un espace harmonieux où la cuisine ouverte, véritable signature décorative du lieu, attire immédiatement le regard avec ses façades aux lignes élégantes, ses touches noir mat et ses finitions bois qui apportent caractère et raffinement. Son comptoir façon bar invite naturellement aux petits-déjeuners tranquilles, aux soirées entre amis ou aux moments du quotidien en toute simplicité. L'espace principal bénéficie d'une belle sensation de volume et d'une luminosité agréable, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies et votre mode de vie. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète l'ensemble avec une douche contemporaine et une ambiance douce aux tons naturels. Une adresse idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif recherché grâce à sa situation privilégiée : commerces, commodités et transports accessibles rapidement, permettant un quotidien fluide et pratique. Un lieu où l'on se projette immédiatement… Contactez moi pour organiser une visite qui suffira pour ressentir tout son potentiel Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 315 728 - Greffe de PONTOISE) Karine BLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 61 79 62 - Réf. 955408.

Dans résidence arborée et recherchée, à proximité des commerces, transports et grandes écoles, studio avec entrée, placard, séjour avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc. À visiter sans tarder. Appartement vendu loue. Bien soumis à la copropriété de 182 lots. Pas de procédure en cours. Dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 180 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 1068.00 euros.

* EXCLUSIVITÉ SAFTI * Découvrez ce studio meublé de 18,02 m², situé au sein de la résidence "Les Lauréades" à Cergy. Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des universités de Cergy, du centre commercial Les 3 Fontaines ainsi que des transports en commun (RER A et lignes de bus), offrant un cadre de vie pratique et recherché. Fonctionnel et bien agencé, ce studio se compose d'une pièce de vie avec espace kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il offre tout le confort nécessaire pour un étudiant ou un jeune actif. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, dans un secteur où la demande est particulièrement soutenue. Une belle opportunité à saisir ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 215 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mike JORGE, Tél. : 06 74 72 57 26, E-mail : mike.jorge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 942821091.