Appartement 1 pièce à vendre à Menucourt (95180)

Iad France - Dylan Mendes vous propose : Studio avec terrasse et faibles charges Dans un environnement calme et agréable de Menucourt, découvrez ce studio de 27 m² idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, facilement aménageable en espace nuit et salon / salle à manger selon vos besoins. La configuration permet d’optimiser chaque mètre carré et de créer un intérieur fonctionnel et confortable. La cuisine, située au fond de l’appartement, offre un accès direct à une agréable terrasse extérieure. Un véritable atout pour profiter des beaux jours, installer une table ou créer un coin détente. Vous trouverez une salle d’eau avec WC, pratique et bien agencée, qui complète l’ensemble. Les charges de copropriété sont très faibles, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant pour un investisseur ou pour maîtriser son budget au quotidien. Un parking public se situe juste en face de la résidence, permettant un stationnement simple et régulier La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.25€ par mois (soit 675.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 908300676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vaux sur seine residence le village studette avec parking et cave vendue libre avant était louée 350 euros / mois provision pour charges comprises de 20 euros rez de chaussée dans résidence avec parc à 100 métres de la gare changement de destination possible en bureau résidence à 50 mn de paris et 25 mn du rer.

À 10min de Cergy-le-Haut T1Bis vendu loué dans une petite copropriété de 3 lots d'habitation. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une pièce pouvant servir de coint nuit, de bureau ou de grand dressing et d'une pièce d'eau avec WC. Rare sur le secteur, idéal investisseur. Situé à moins de 10min de Cergy-le-Haut. Loué 630€ dont 80€ de charges DPE E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Courdimanche – Proche RER A Cergy-le-Haut et commerces. Réel coup de cœur pour ce bel appartement studio de 28 m², récemment rénové et aménagé avec goût. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 17 m², d'une cuisine récente aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'un agréable jardin privatif, idéal pour les beaux jours. Box en sous-sol inclus. À proximité immédiate de la gare RER A, des commerces et du cinéma. Aucun travaux à prévoir — à visiter rapidement ! Référence agence : 8017.

Studio rénové avec terrasse et parking – Cergy-le-Haut Idéalement situé au cœur de Cergy-le-Haut, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités, ce studio rénové de 36 m², construit en 2005, offre un cadre de vie pratique et confortable. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et bien agencée, avec cuisine aménager intégré et la possibilité d'aménager un espace nuit selon vos envies. Vous apprécierez également une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne, apporte une touche contemporaine et fonctionnelle à l'ensemble. Appartement bien entretenu Proche écoles et transports Prêt à vivre ou à louer immédiatement Une place de parking privative complète ce bien. Ce studio représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 8005.

Iad France - Yasmine Haddar vous propose : Idéal investisseur ou premier achat ! Découvrez ce studio fonctionnel de 35 m², situé dans une résidence récente (2011), à seulement 5 minutes à pied de la gare de Cergy-le-Haut et de l’UGC Cinéma ! Un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et écoles, pour un quotidien pratique et agréable. Le studio se compose de : Une entrée avec rangement de 4 m², idéale pour optimiser l’espace Une belle pièce à vivre de 25 m² avec cuisine aménagée, offrant un espace convivial et lumineux Une salle d’eau moderne avec WC de 5 m² Une place de parking sécurisée, un vrai plus ! Les atouts : résidence récente, emplacement recherché, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat serein. Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.67€ par mois (soit 848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yasmine Haddar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 980740526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Joli studio entièrement rénové en 2025, situé au coeur du village de Vauréal, offrant une belle pièce de vie de presque 20 m², une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC. Aucun travaux et faibles charges. Idéal première acquisition ou investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 7.33%.

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 l'appartement : magnifique 2 pièces de 45 m² donnant sur un magnifique jardin de 60 m² avec terrasse de 10 m². Ce bel appartement est composé : d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, une chambre dont une avec dressing, une salle de bain équipée et d’un wc séparé.
 une place de parking en sous-sol en sus obligatoire.

 la residence : 
 résidence neuve, jouy le moutier,
 respectant les normes rt2012, re2020 avec ascenseur
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées
 charges faibles, consommations individuelles / collectives

 transports
 train : 
 ligne a
 voiture : 
 à proximité de l’a15

 prix : 
 prix de l'appartement : 179 000€ 
 prix parking en sous-sol 19 000€ (en sus obligatoire)
 prix total : 198 000€

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 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements
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Idéalement situé à Cergy, proche de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 38,29 m², niché au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par un logement entièrement remis à neuf, fraîchement repeint, offrant un état irréprochable. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Ce bien est parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif rentable, avec une mise en location immédiate possible. L'appartement propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre confortable, tandis que la salle de bain spacieuse permet d'intégrer un espace buanderie avec lave-linge, un véritable atout pour le confort au quotidien. Vous profiterez également d'un balcon avec vue dégagée, parfait pour vos moments de détente. Côté pratique : une place de stationnement privative en sous-sol, accessible directement depuis le bâtiment, complète ce bien. Les + à retenir : - Dernier étage avec ascenseur - Résidence récente et sécurisée - Appartement impeccable, clé en main - Salle de bain fonctionnelle avec espace buanderie - Balcon agréable sans vis à vis - Fibre optique, parquet, chauffage gaz de ville. À proximité immédiate des transports (RER A, bus), commerces, écoles et axes routiers, cet appartement combine confort, modernité et emplacement stratégique. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour habiter ou investir sereinement. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 600, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1950€ soit 162€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 844 359 - Greffe de PONTOISE) Alexandre PUEYO Entrepreneur Individuel 06 49 57 37 17 - Réf. 949831.

Iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : Investissement locatif clés en main ! Bien vendu meublé et déjà loué 690 € / mois (locataire salariée avec garantie Garantme). Rentabilité : 8,7 % — Revenu annuel : 8 280 € hors charges récupérables. État irréprochable : aucun travaux à prévoir. Découvrez ce charmant appartement situé en plein cOEur du quartier vivant de Bastide-Horloge à Cergy. Avec ses 19,70 m² parfaitement optimisés, il offre une pièce principale lumineuse avec cuisine équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La résidence propose également des services appréciables : gardiennage et laverie. L’emplacement est un véritable atout : À 100 m, la gare Cergy–Saint-Christophe permet de rejoindre Paris et les communes voisines en toute simplicité. Plusieurs lignes de bus à proximité pour faciliter tous vos déplacements. À 200 m, un supermarché et l’ensemble des commodités d’un centre-ville dynamique : commerces, services, restaurants… Un bien rare, idéal pour un investissement sûr, associant confort, praticité et emplacement stratégique. Informations complémentaires : Taxe foncière : 701 € (dont 97 € de TOM récupérables). Charges annuelles : 1 700 € (dont 1 250 € récupérables). Aucune procédure en cours dans la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie leplat vous propose : appartement 1 pièce - résidence beau rivage - triel sur seine situé dans la résidence sécurisée 'beau rivage', cet appartement de 12,5 m² étage entresol offre un espace fonctionnel avec accès par escalier intérieur, face à l’appartement gardien. ° description du bien : -pièce principale à l’entrée avec fenêtre donnant sur la seine -coin cuisine sur la gauche, équipé d’un établi et lavabo -coin toilette et salle d’eau avec douche et fenêtre ° confort & équipements : -chauffage individuel par radiateur -fibre optique disponible -stationnement facile à proximité ° points d’intérêt à proximité : -transports : accès facile aux transports en bus : directement vers lycées, collèges, gare de saint-germain-en-laye, gare routière, et les villes de porcheville, issou, et alentours. Accès direct en voiture à la d190, axe principal des yvelines vers paris et les communes environnantes (saint‑germain‑en‑laye, poissy, meulan, limay). -commerces et services : auchan, boulangerie, clinique vétérinaire, restaurants loisirs et nature : promenade le long de la seine, sentiers pédestres et espaces verts autour de la résidence idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, dans un cadre calme et sécurisé. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-moi. Marie leplat – conseillère immobilière iad la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.22€ par mois (soit 482.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 567 et classe climat d indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie leplat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 924610025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Du 16 / 03 / 2026 au 30 / 04 / 2026 : Jusqu'à 6000€ de remise. Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Au cœur d’un  quartier verdoyant  de Jouy-le-Moutier, découvrez une résidence intimiste composée d’un immeuble de deux étages seulement et de maisons familiales. Au sein d’un  appartement du studio au 4 pièces  avec terrasses ensoleillées, ou dans la dernière  maison avec jardin, laissez-vous séduire par des espaces lumineux, pensés pour votre bien-être. À  seulement 9 minutes * à pied du centre-ville et proche des établissements scolaires, cette adresse offre une qualité de vie idéale, combinant calme et accessibilité. Parfaitement connectée par l’A15 à Paris et Cergy-Pontoise, elle représente un choix d’exception pour habiter ou investir. La signature Kaufman & Broad est gage d’une architecture soignée et d’un cadre de vie harmonieux, particulièrement privilégié ici grâce à la présence d’un espace naturel classé en lisière de la résidence. Adresse centrale, école primaire de Eguerets à 7 min à pied * Espaces extérieurs pour tous Écrin de verdure à taille humaine À 15 min * de vélo de la gare de Neuville (RER A) et des Transiliens L et J * Source : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : Bien vendu meublé – Studio lumineux au cOEur de Bastide-Horloge à Cergy Découvrez ce charmant studio idéalement situé en plein cOEur du quartier recherché de Bastide-Horloge à Cergy. D’une superficie de 28 m² parfaitement optimisés, il se compose d’une pièce principale lumineuse avec cuisine équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. La résidence offre des services appréciables pour un confort au quotidien : -Gardiennage -Laverie Un emplacement stratégique et recherché : • À seulement 100 m de la gare Cergy–Saint-Christophe, permettant de rejoindre rapidement Paris et les communes voisines. • Plusieurs lignes de bus accessibles à proximité immédiate. • À 200 m des commerces et commodités d’un centre-ville dynamique : supermarché, services, restaurants… Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement sécurisé, alliant confort, praticité et excellente situation géographique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205€ par mois (soit 2460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ideal investisseur, proche de la gare, studio vendu loue, plein sud avec parking en s / sol.(loyer 522 € cc) honoraires inclus dans le prix : 9.41%.

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En Exclusivité à visiter avec votre agence Orpi Vernouillet Découvrez ce charmant appartement de type F1, situé dans une résidence de 1990 récemment ravalée et dotée d'un ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi aménagée indépendante, et d'une salle de bains avec WC. Pour le côté pratique, vous bénéficierez d'un emplacement de stationnement privatif en extérieur. Nichée dans un environnement verdoyant, la résidence profite également d'un arrêt de bus à proximité, vous permettant de rejoindre facilement la gare routière de Verneuil / Vernouillet et d'accéder à la ligne J ainsi qu'au futur RER E menant vers Paris–La Défense. La commune de Verneuil-sur-Seine séduit par sa qualité de vie, ses espaces de loisirs, sa base de plein air et ses plans d'eau, idéals pour des balades au plus proche de la nature. Vous apprécierez également la proximité du centre-ville, de ses commerces et de son marché, accessibles en 10 minutes à pied. Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif de qualité ! Contactez dès maintenant votre agence Orpi Vernouillet pour organiser une visite. Référence agence : 2950.

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 aux portes de cergy-pontoise, découvrez ce charmant appartement de 43 m². Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle de bains avec wc ainsi que d’un balcon. Parking au sous-sol (en sus obligatoire).

 situé à jouy-le-moutier, à deux pas de la place du bien-être, véritable cœur de vie avec ses commerces et son marché, l’emplacement offre un quotidien pratique et agréable. Les établissements scolaires, sportifs et culturels se trouvent à proximité immédiate.


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 à seulement 3 minutes à pied, deux lignes de bus permettent de rejoindre facilement les gares de neuville-université et cergy-préfecture (rer a et ligne l), offrant un accès direct à la défense et à paris saint-lazare en 40 minutes.


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 prix de l'appartement : 179 000 € 
 prix parking en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire)
 prix total 194 000€

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Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter ce beau studio à quelques minutes à pied de la gare rer de cergy-saint-christophe. Situé dans la résidence etudiante des genottes il offre un cadre de vie agréable aux étudiants disposant d'un gardien, laverie. Très faibles charges l'appartement est vendu loué : loyer de 348 euros net mensuel et géré par nexity lamy avec garantie des loyers que l'appartement soit loué ou non. Merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 243 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 672 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 56 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492 658 596.

En résidence étudiante idéalement située à proximité du rer, studio exclusivement dédié à usage locatif avec bail commercial au profit de nexity studea garantissant un loyer annuel ht de 3750, faibles charges annuelles (265,20) et taxe foncière de 723.

Idéalement situé, au sein d'une résidence très bien entretenue, à deux pas de nombreuses universités, et à 10 min à pied du RER A Cergy Préfecture permettant de rejoindre Paris en 30 minutes, studio en bon état général, vendu libre d'occupation. D'une superficie de 20.4 m², celui-ci se compose d'une entrée, salle d'eau avec w, c, pièce de vie très lumineuse et spacieuse composée d'un espace nuit, kitchenette équipée, et espace bureau.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.    « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement t1 meublé dans une résidence étudiante  localisation : cergy (95) surface : 18,01 m² nombre de pièces : 1  etage : r+3 année de construction : 2008   etat général : bon etat  gestionnaire : nexity studea    informations financières :   prix de vente : 87 776 eur loyer annuel garanti : 4 238eur ht rendement locatif brut : 4,8 % charges annuelles : 296 eur  taxe foncière : 631 eur durée du bail commercial : 9 ans    avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Investissement actif immobilier sous bail commercial Loyer annuel HT : 4 026 Euro Charges générales : 151 Euro ANNUEL Taxe fonciere : 528 Euro Bail commercial renouvelé le 01 janvier 2017 pour une durée ferme de 11 ans soit jusqu'au 31 décembre 2027. VSP exploitait la résidence en location-gérance. Le fonds de commerce et les baux ont été cédés à VSP le 31-12-2022 (ancien exploitant : Appart City) Loyer payable mensuellement par l'exploitant à terme échu. Indexation annuelle. Appartement de type T1 de 20.50 m² habitables, situé au 2e étage, comprenant une entrée, un séjour avec placard, une cuisine et une salle d'eau avec WC. La résidence fut construite en 2008 et comporte 107 appartements, du studio à l'appartement 2 chambres. Pour plus d'informations contactez Efficience Groupe tel 06 07 97 52 91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Cergy le haut - l'agence lamy vous propose un studio de 23 m² au premier étage d'un immeuble situé à proximité de toute commodité. Il se compose comme suit : une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, un espace kitchenette et un séjour donnant sur une terrasse. À rénover entièrement. Exposition est. Chauffage et eau individuel.