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Iad France - Clara Bianchi vous propose : À VENDRE – Studio 1 pièce – 26 m² Mennecy – Centre-ville Découvrez ce charmant studio / F1 entièrement rénové, idéalement situé au cOEur du centre-ville de Mennecy, au 1er et dernier étage d’un petit immeuble calme et bien entretenu. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement ou un premier achat ! Description du bien D’une surface d’environ 26 m², ce studio lumineux se compose : - d’une pièce principale fonctionnelle et agréable à vivre - d’une kitchenette aménagée - d’une salle d’eau avec WC Les atouts - Appartement rénové, aucun travaux à prévoir - Climatisation réversible pour un confort été / hiver - Petite copropriété calme - Emplacement privilégié : commerces, transports et commodités à pied Investissement locatif - Bien actuellement loué (rentabilité immédiate) - Loyer estimé : 580 € / mois - Forte demande locative sur le secteur La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.43€ par mois (soit 1433.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 340 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Bianchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 992611699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Nouveau à Corbeil-Essonnes – Devenez propriétaire dans un quartier en plein renouveau Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire à Corbeil-Essonnes (91100), dans un secteur en pleine transformation, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Des offres exceptionnelles à ne pas manquer Frais de notaire offerts ( * ) Frais de dossier bancaire offert ( * ) sur un grand nombre de logements (offre limitée) Une résidence contemporaine et conviviale Découvrez prochainement une nouvelle résidence moderne, conçue pour répondre à toutes les envies de confort et de qualité de vie. Un large choix de logements neufs, du studio au 5 pièces, est proposé, avec pour la quasi-totalité : Balcons, terrasses ou jardins privatifs, prolongements des espaces de vie véritable. 6 maisons de 4 pièces avec terrasse et jardin, idéales pour les familles. Chaque appartement bénéficie de prestations intérieures soignées et d'un parking privé pour la plupart des lots. Un cadre de vie pratique et bien connecté Située au cœur d'un quartier en plein essor, la résidence bénéficie d'un environnement équilibré entre dynamisme urbain et nature. Les transports, écoles, commerces et espaces verts sont accessibles en quelques minutes, facilitant le quotidien des habitants. Livraison prévue : 3ᵉ trimestre 2028 Un investissement durable et une qualité de vie préservée au cœur de l'Essonne. Renseignez-vous dès maintenant pour être parmi les premiers à choisir votre futur logement à Corbeil-Essonnes.
Iad france - jean saul vous propose : idéal investisseur ou 1er achat : au coeur du vieux lisses, dans une rue calme et proche de toutes les commodités (commerces, mairie, transports à pied), venez découvrir ce studio coup de coeur de 23 m² habitables (40 m² au sol), entièrement refait à neuf, situé au dernier étage d’un petit immeuble bien entretenu et fraichement ravalé. Ce studio se compose comme ceci : - une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. - une salle de bain moderne avec wc. - une mezzanine cosy, idéale en coin nuit ou espace dressing / bureau. Point important : le logement est classé en dpe f, ce qui offre une opportunité d’acquisition à un prix attractif, avec possibilité d’optimisation énergétique selon votre projet. Les + a ne pas manquer : - studio rénové. - parties communes soignées. - prix attractif. - faibles charges. - ravalement voté, payé, et terminé depuis août 2025 – une plus-value directe ! Informations complémentaires : - petite copropriété avec charges maîtrisées : 126 € / mois qui comprennent entre autres l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien de l'immeuble. - taxe foncière : 411 € seulement. Parce que chaque m2 peut devenir un vrai projet de vie, ce studio est idéal pour : -une première acquisition (pour se constituer un patrimoine à faibles coûts). -un investissement locatif (studio optimisé et forte demande locative sur lisses). N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 367 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean saul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 844165571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Iad france - olivier martinovitch vous propose : appartement de type t1 ou aire de stockage, situé proche de la gare moulin galant. L'appartement se compose d'un coin cuisine, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie et d'une cave attenante à la pièce de vie provoquant de l'humidité. Pour plus d'information, appelez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.67€ par mois (soit 272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 424 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier martinovitch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 820760502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - bettina popa vous propose : * studio de 28 m² en rez de jardin situé à corbeil essonnes à 9 minutes à pied de la gare du moulin galant rer d * parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un agréable pied a terre, cet appartement est bien situé proche des commerces, en très bon état général, il a été récemment repeint. Il se compose d'une entrée avec espace de rangement, une salle d'eau avec wc, possibilité d'y brancher son lave linge, une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine à aménager, une terrasse et jardinet privatif de 37 m². 1 place de parking en sous sol complète ce bien. À très vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bettina popa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 830308128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Découvrez le charme de ce studio de 24 m², situé au troisième étage d'une résidence moderne avec ascenseur, construite en 2014 à Corbeil-Essonnes. Pensé pour maximiser l'espace, cet appartement offre une ambiance cosy avec une kitchenette astucieusement agencée et une salle de bains moderne. Profitez de la commodité d'une place de stationnement dans un parking collectif couvert. Ce bien, en parfait état, assure un confort optimal grâce à son chauffage collectif performant, avec production d'eau chaude via un système centralisé, garantissant une efficacité thermique inégalée. Idéalement localisé, le quartier est entouré de plusieurs établissements scolaires : l'école Germaine Tillion et l'école Frédéric Joliot-Curie à moins de 500 m, et l'école La Nacelle à 600 m. Les écoles Ariane et le groupe scolaire André Malraux sont également accessibles à pied, à respectivement 700 m et 800 m. Pour vos déplacements, la gare de Villabé est à 600 m et la station Moulin Galant à 700 m, offrant une facilité d'accès aux transports en commun. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc de Moulin Galant à 500 m et du parc de Montconseil à 800 m pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 24 m² - Étage : 3e sur 5 - Chauffage : collectif - Eau chaude : chauffage central - Charges de copropriété : 108 € - Taxe foncière : 998 € - DPE : B Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives courantes qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir se présente comme un interlocuteur attentif et rigoureux pour accompagner votre projet et peut, sur demande, transmettre les documents justificatifs en sa possession afin de faciliter vos vérifications. Notre équipe reste à votre disposition pour toute précision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad france - fabien da rocha vous propose : spécial investisseur ou primo accedant – rentabilité de 8,6 % découvrez ce charmant appartement de type t1 offrant 31 m² habitables et près de 40 m² au sol, situé au sein d’une copropriété récente datant de 2011. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une salle de bains avec wc et, véritable atout du bien, d’une mezzanine aménagée en espace nuit, permettant de séparer confortablement le coin couchage de la pièce principale. Une place de stationnement privative complète ce bien. Avec un loyer potentiel estimé à 650 € par mois, cet appartement offre une rentabilité attractive de 8,6 %, idéale pour un premier investissement locatif ou pour compléter un patrimoine immobilier. Les points forts : – rentabilité de 8,6 % – loyer potentiel de 650 € par mois – 31 m² habitables et 40 m² au sol – mezzanine faisant office de coin nuit – place de parking privative – copropriété récente de 2011 un bien fonctionnel et rentable à découvrir rapidement. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien da rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 813748233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Fatima Ladjali vous propose : Découvrez cette opportunité à Corbeil-Essonnes : un studio cosy de 23 m², idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Situé à seulement 2 minutes à pied de la gare RER D Robinson, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC. Une salle à manger séparée permet de partager des repas conviviaux. Le studio, en bon état général, bénéficie de la fibre optique et d'équipements modernes pour un confort optimal. De plus, des travaux de ravalement et de rafraîchissement des parties communes sont en cours, approuvés à l'unanimité par la copropriété. Avec des commerces, une école, et des transports à proximité, cet appartement est une excellente opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 688 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Fatima Ladjali vous propose : En exclusivité proche gare de Robinson. J'ai le plaisir de vous présenter un charmant studio, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété paisible. Ce logement bénéficie d'une cour intérieure privée, offrant un véritable havre de paix au cOEur d'un quartier calme et proche de la gare. Occupant une surface de 20 m² environ, l'appartement propose un aménagement optimal avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un salon confortable, une salle de douche moderne avec WC. Le bien est également proposé meublé, ce qui vous permet un emménagement facilité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. C'est avec plaisir que je répondrai à toutes vos interrogations et vous accompagnerai tout au long de votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.5€ par mois (soit 330 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 252 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au cœur de la zone d'activités dynamique de la petite Montagne sud, avec accès rapide à l'A6 et la N104, cet ensemble immobilier développe une surface totale de 1132 m² reparti en un entrepôt à usage de stockage de 958 m² au rez de chaussée avec plus de 8M de hauteur sous plafond avec quai de déchargement et au 1er étage une surface de bureaux de 174² aménagés. 15 emplacements de parking.
Iad france - milena guinard vous propose : * studio + parking + cave / bords de seine * situé sur les bords de seine à corbeil-essonnes, dans un environnement agréable et recherché, ce studio représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. D’une surface d’environ 25,41 m², il offre un agencement optimisé et prêt à vivre : - entrée spacieuse - pièce de vie lumineuse de 14,92 m² avec placard - cuisine aménagée de 4,63 m² - salle d’eau de 3,94 m² avec douche et toilettes les atouts qui font la différence : - place de stationnement privative - cave privative - double vitrage - chauffage électrique individuel assisté par application assure un confort optimal tout au long de l'année - charges maîtrisées : environ 70 € / mois - rafraichissement à prévoir - ravalement voté et payé cette année par le vendeur - petite copropriété de 14 logements - taxe foncière : 949 € un bien facile à vivre, facile à louer et idéalement situé pour profiter des promenades le long de la seine. Contactez-moi pour réserver votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.25€ par mois (soit 843 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 185 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme milena guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - eve marotta vous propose : saintry-sur-seine - appartement - t1 22 m² et 29 m² au sol- parking cet appartement à saintry-sur-seine propose une surface habitable de 21,42 m² bien agencée pour un mode de vie fonctionnel et autonome. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété avec son accès directe depuis la cour par un escalier privatif, ce studio plein de charme offre un espace optimisé. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec une cuisine ouverte, d'une salle d'eau / wc ainsi qu'une mezzanine (9 m² au sol) permettant d'aménager un véritable coin nuit. Petite copropriété au calme, faibles charges, à proximité du centre-ville un emplacement de parking privatif complète ce bien, offrant un confort appréciable au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 366 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eve marotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 789 110 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Quartier résidentiel calme et familial, proche des écoles, des transports et des commerces, studio refait à neuf en rdc. Pièce principale + coin cuisine aménagé et équipé, salle-d'eau avec wc. Parking extérieur. Un bien clé en main, prêt à vivre. Idéal investissement ou 1er achat ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie damace, tél. : 06 78 55 63 89, e-mail : elodie.damace@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 880999206.
Iad France - Tassadit Boudjema vous propose : * Investissement locatif - Studio vendu loué * Corbeil-Essonnes, boulevard Jean Jaurès, dans une résidence récente de 2011, studio de près de 23 m² en bon état avec balcon et parking en sous-sol. Le bien est vendu loué jusqu'en septembre 2028, offrant une visibilité locative sécurisée. Loyer actuel, 397€ hors charges + 50€ de charges. Emplacement idéal : tout se fait à pied (gare, bus, commerces, lycée et services). Secteur recherché avec forte demande locative, notamment étudiante et jeunes actifs. Idéal pour un investissement locatif, simple, sécurisé et immédiatement rentable. Les biens de ce type partent vite sur le secteur, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce placement locatif sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.59€ par mois (soit 1027.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dernier appartement à la vente ! Découvrez l'architecture innovante et élégante dans un environnement très verdoyant. À seulement 300 mètres du RER D, bus TZEN. Venez vivre dans un écrin de verdure, à 2 minutes à pied des écoles, crèche, lycée, centre commercial. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Johnny DA COSTA vous propose : En exclusivité Idéal Investisseur ou Premier Achat studio à rénover de 20 m² situé à Corbeil-Essonnes, au sein d'une résidence sécurisée de 1972 comprenant 3 niveaux. Ce bien représente une occasion idéale pour réaliser un investissement locatif rentable ou pour un premier achat immobilier à petit budget. il comprend une pièce principale lumineuse avec espace nuit, une kitchenette à réaménager ainsi qu'une salle d'eau à revisiter une place de parking Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun autant d'atouts qui vous garantirons un attractivité et une bonne rentabilité locative. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny DA COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878208032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Frais de notaire offerts ( * ) du 1er juin au 31 juillet 2026, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) sur une sélection de logements. Les travaux démarrent ! Découvrez prochainement un programme neuf situé rue paul cézanne à corbeil-essonnes. Quartier en pleine mutation proche des commerces, écoles, transports, espaces verts. Un large choix d'appartements du studio au 5 pièces, avec pour la quasi-totalité, balcons ou terrasses et 6 maisons de 4 pièces avec terrasses et jardins. Prestations intérieures de qualité et parking inclus pour la plupart des logements. ( * ) offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
À Évry-Courcouronnes, au cœur de la ZAC des Aunettes, cette nouvelle adresse s’inscrit dans un secteur en pleine transformation. Le quartier profite d’une dynamique urbaine forte, avec un environnement pratique, bien desservi et tourné vers les besoins du quotidien. Le RER D accessible à pied, le tramway T12 vers Massy et la future ligne T Zen facilitent les déplacements, aussi bien pour rejoindre les pôles d’activité que les communes voisines. Les commerces, établissements scolaires, université, services de santé, équipements sportifs et restaurants se trouvent également à proximité, apportant une vraie simplicité de vie aux futurs résidents. Cette localisation convient autant aux actifs qu’aux étudiants, familles ou investisseurs recherchant une adresse bien connectée. La résidence accueille 91 logements neufs, du studio au 5 pièces, dans une architecture contemporaine pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et sobriété. Les appartements proposent des pièces de vie spacieuses, lumineuses et faciles à aménager, afin de répondre aux usages actuels. Les prestations renforcent la qualité de vie intérieure avec des volets roulants et un confort thermique optimisé par une chaufferie collective au gaz couplée à une pompe à chaleur. La résidence respecte la RE 2020 seuil 2025, garantissant une isolation thermique et phonique performante. Chaque logement bénéficie d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse, idéal pour profiter d’un espace extérieur personnel. Une place de stationnement par logement complète l’ensemble et facilite le quotidien. Découvrez également nos 93 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Adrien Leonardo vous propose : Idéal investisseur ou primo-accédant – Grand studio de 33 m² avec coin nuit et vue jardin. À proximité immédiate du centre-ville, des quais de Seine et à seulement 12 minutes à pied de la gare centrale de Corbeil-Essonnes, découvrez ce grand studio situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse permettant l’aménagement d’un véritable coin nuit, d’une cuisine ouverte, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés, un vrai confort au quotidien. Vous apprécierez particulièrement son environnement calme, sa vue dégagée sur le jardin de la résidence, ses stores électriques ainsi que la proximité immédiate des commodités et transports. Anciennement loué 680 € charges comprises, le logement est désormais libre de toute occupation, idéal pour une installation rapide ou une mise en location immédiate. Chauffage et eau chaude individuels électriques avec chauffe-eau remplacé en février 2026. DPE : C | GES : A. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.43€ par mois (soit 821.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Leonardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 512625377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Anthony Rochery vous propose : À VENDRE à Corbeil-Essonnes - Appartement T1 Idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats Appartement T1 vendu loué avec locataire en place Bail 3 / 6/9 ans. Disponibilité : 1er Avril 2029 Loyer actuel 545€ HC / mois Rentabilité brut 7,8 % Venez découvrir cet appartement de type T1 d’environ 32 m², situé au deuxième étage d’une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue. Implanté dans une rue paisible du quartier recherché de Saint-Spire, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des commodités du quotidien ainsi que des bords de Seine. La gare RER est accessible à pied en moins de 10 minutes. Il se compose comme suit : • Une entrée accueillante avec placard • Une belle pièce de vie d’environ 25 m², avec un espace nuit intégré, offrant une organisation optimale • Une cuisine séparée, aménagée et équipée • Une salle d’eau avec WC Atouts supplémentaires : Travaux de rénovation intérieure récents (peintures, cuisine, salle d’eau) / Fenêtres en PVC double vitrage / Tableau électrique conforme / Ballon d’eau chaude récent / DPE : E (éligible à la location jusqu’en 2034 conformément à la réglementation en vigueur). Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.83€ par mois (soit 1449.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Rochery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 520432121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a evry-courcouronnes, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 21.38 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4984 €net de charges de loyer garanti / an soit 7.29 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.
Iad France - Stéphane Chalant vous propose : Studio à rénover, Idéal investisseur, Corbeil‑Essonnes Rive Droite Rare sur le marché Ce plateau de 19 m² situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien (1930) offre un fort potentiel de création d’un studio moderne et fonctionnel dans un secteur à forte demande locative. Les atouts Emplacement stratégique : à proximité immédiate des transports, commerces et bords de Seine. Double exposition Est / Nord, belle luminosité naturelle. Structure saine, configuration ouverte facilitant l’aménagement. Travaux à prévoir, mais fort potentiel de valorisation après rénovation complète. Idéal pour Investisseur recherchant un rendement locatif attractif après travaux. Projet de location meublée ou courte durée. Premier achat à personnaliser selon ses besoins. Potentiel estimé Après rénovation, ce studio peut atteindre une valeur locative estimée entre 550 € et 600 € / mois, selon les prestations et finitions choisies. Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 366 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Chalant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 929684678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Évry-Courcouronnes : studio, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 34 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 5.8 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
L'Adresse de Morsang-sur-Orge vous propose en exclusivité un studio à vendre à Évry-Courcouronnes. Cet appartement de 33,62 m², situé au 1er étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec dressing, d'une pièce principale lumineuse avec balcon, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, d'une salle de bains et d'un WC. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Résidence avec gardien, digicode, interphone, chauffage et eau chaude collectifs. Emplacement stratégique à proximité immédiate du centre commercial, de l'université et du RER D, secteur à forte demande locative. Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2048.00 euros.
Pourquoi Mennecy est-il une commune attractive pour l’immobilier ? Mennecy, avec ses 16 433 habitants, se positionne comme une petite commune tranquille de l’Essonne, attirant de jeunes familles grâce à son cadre de vie agréable. Son évolution démographique de 24,55% récemment en fait un lieu en plein essor. Comment évolue le marché immobilier à Mennecy […]
