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appartement 1 pièces 30 m2 à vendre à Marseille 4 (13004)
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Vente appartement 1 pièce 30 m² Marseille 4 (13004)
87 000 €
-12.12 %

Appartement 1 pièce Marseille 4 (13004)

IDEAL INVESTISSEUR ! En plein coeur du quartier des 5 avenues, dans un immeuble des années 80 de 5 étages seulement se loge un joli appartement d'une superficie de 30 m² avec balcon et vue très dégagée sur les toits de Marseille. Niché au 5ème et dernier étage de cet immeuble semi-récent ce studio bénéficie d'une vue lointaine incroyable. Il dispose d'une pièce de vie parquetée avec un balcon d'une surface agréable, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau. Ce bien est actuellement loué pour un loyer 420 euros plus 50 euros de charges mensuelles. Le bail a été signé le 14 octobre 2022. La taxes foncières est de 720 euros par an et les charges pour le propriétaire de 67 euros par mois. Contact : Eléonore Zabaleta : 06 18 09 72 68 -eleonore.zabaleta@pm-immobilier.fr (EI / RSAC 520 294 646 ). ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 30 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 4 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 1990
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 780 et 1 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 418 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 70
  • Moyenne de la quote-part (an) : 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 87 000 € (soit 2 900 € / m²)
    -12.12 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.12 % (-12 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2900
Pm Gestion Transaction Immobiliere agence immobilière Marseille 5 (13005)
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